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9 Comerciais baratos à venda no Jardim Europa, Cotia

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R$ 6.500.000

R$ 919 Condominio

1055 m² tot.3 ban.

Sp-270 40

Jardim Europa, Cotia

Galpão Moderno à Venda e Locação no Condomínio Polo 40 Vargem Grande Paulista | Km 40 Raposo Tavares. Excelente galpão industrial e logístico localizado no Condomínio Polo 40, um dos principais polos empresariais da região de Vargem Grande Paulista/sp, com acesso estratégico pela Rodovia Raposo Tavares e fácil conexão ao Rodoanel, Castelo Branco e Marginais. * Área do terreno: 1. 260 m² * Área construída: 1. 085, 61 m² * Frente: 36 metros. * Construção: 2022. * Zoneamento zm (Zona Mista) * avcb e Habite-se aprovados. Valor de Venda: R$ 6. 500. 000, 00. Valor de Locação: R$ 32. 000, 00 + condomínio e iptu. Pacote aproximado (Mai/2026): R$ 34. 640, 45. Destaques do imóvel: * Galpão novo e moderno. * Pé-direito de 10, 95 metros. * Portão para caminhão com 4, 07 metros de altura. * Energia trifásica 38, 89 Kva. * Mezanino com escritórios. * Recepção. * Copa e lavabo. * Ambulatório. * Vestiários masculino, feminino e pne. * Reservatório de água com 40 mil litros. * Abastecimento Sabesp. Distribuição: Térreo com área operacional de 680, 20 m², além de recepção, copa, ambulatório e vestiários. Mezanino com área administrativa, escritórios e 2 banheiros. Sobre o Condomínio Polo 40: * Condomínio empresarial e industrial consolidado. * Segurança 24 horas. * Infraestrutura moderna. * Excelente logística para operações industriais, armazenagem e distribuição. * Forte valorização imobiliária. Localização estratégica: * 3 km do Centro de Vargem Grande Paulista. * 13 km do Centro de Cotia. * 19 km do Rodoanel Mario Covas. * 27 km da Rodovia Castelo Branco. * 30 km da Marginal Pinheiros. Ideal para: * Logística. * Transportadoras. * Distribuidoras. * Indústrias. * Centros operacionais. * E-commerce. Agende sua visita! Natália Mendes. Especialista em Consultoria Imobiliária. Seu sonho, nosso compromisso! (11) Ver dados. creci 200. 006. 27/05/2026. Palavras-chave: galpão industrial, galpão logístico, galpão Raposo Tavares, galpão em condomínio, galpão moderno, galpão para locação, galpão para venda, imóvel industrial sp, galpão em Vargem Grande Paulista, galpão próximo ao Rodoanel, centro logístico, galpão com escritório, galpão novo, galpão industrial Cotia, condomínio Polo 40 - 04/06/2026

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