4 Comerciais à venda na Rua Professora Ruth Amorim Alves, Jardim das Rosas, Itu

a199e06d672dac0324ab9cd1eebebbb691a2fa79 · Galpão à venda, 993 m² por R$ 2.300.000,00 - Jardim das Rosas - Itu/SP

R$ 2.300.000

828 m² tot.5 ban.4 vagas

Rua Professora Ruth Amorim Alves 5

Jardim das Rosas, Itu

Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio! Galpão com 993m² de área construída, contando com partições internas e estrutura preparada para salas comerciais, oferecendo grande versatilidade de uso. O imóvel permite fácil adaptação conforme a necessidade do projeto, sendo ideal para igreja, mercado, depósito, centro de distribuição, empresas ou outras atividades comerciais. Espaço amplo, funcional e com excelente potencial para diferentes segmentos, atendendo tanto investidores quanto usuários finais que buscam um imóvel estratégico e flexível. - Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 08/09/2026

Super destaque

11ac46465f3599acb8bbce99468e5e00c6594f4e · Galpão, 920 m² - venda por R$ 2.500.000,00 ou aluguel por R$ 17.300,00/mês - Jardim das Rosas - Itu/

R$ 2.500.000

846 m² tot.3 ban.8 vagas

Rua Professora Ruth Amorim Alves 185

Jardim das Rosas, Itu

Apresentamos um complexo industrial e comercial de grande porte, projetado para empresas que necessitam de alta capacidade de armazenamento, manobra de frotas e espaço administrativo estruturado. Implantado em um terreno de 846, 35 m², o imóvel oferece pronto atendimento para diversos ramos de atividade. Destaques do Imóvel (Estrutura Operacional, Setorização e Flexibilidade): módulo operacional (galpão principal - 735, 25 m²) Área Fabril / Armazenamento: 735, 25 m² de vão livre operacional. Pé-Direito Elevado: Estrutura dimensionada para estocagem vertical, instalação de porta-paletes e operação de empilhadeiras. Acessibilidade de Cargas: Portões de acesso de grande porte para entrada e saída de caminhões e carretas. Piso de Alta Resistência: Preparado para cargas pesadas, máquinas e tráfego intenso. Módulo administrativo integrado (184, 10 m²) Área Corporativa: 184, 10 m² de construção destinados a escritórios, salas de reunião e recepção. Apoio Operacional: Banheiros e vestiários masculinos/femininos, além de espaço para copa/refeitório. Modalidades de negócio. Disponível tanto para Venda da Propriedade quanto para Locação Comercial/Industrial de Longo Prazo. Ficha Técnico-Operacional: Localização: Bairro Jardim das Rosas Itu/sp. Área do Terreno: 846, 35 m². Área Construída Total: 919, 35 m² (Aprox. 920 m²). Distribuição: Galpão Principal Operacional (735, 25 m²) + Anexo Administrativo (184, 10 m²). Vocação: Centro de Distribuição, Transportadoras, Indústria Leve, Depósito Logístico, Auto Center de Grande Porte e Showroom. Modalidade: Venda ou Aluguel. Sobre a Localização: Posição Estratégica no Jardim das Rosas em Itu/sp. O bairro Jardim das Rosas é uma região comercial e logística tradicional em Itu/sp, amplamente reconhecida por seu perfil voltado ao comércio atacadista, indústrias e empresas de prestação de serviços. Sua localização em Itu garante uma logística de distribuição altamente eficiente: Acesso Rodoviário Imediato: Fácil conexão com as rodovias sp-075 (Santos Dumont) e Marechal Rondon (sp-300). Conexão Regional: Rápido deslocamento para Salto, Indaiatuba, Sorocaba, Aeroporto Internacional de Viracopos (Campinas) e ligação direta com a Rodovia Castello Branco (São Paulo). Entorno Estruturado: Próximo a vias de grande circulação, facilitando o transporte de funcionários por linhas urbanas e o acesso de fornecedores. - 08/09/2026

Destaque

45bc476465a9c98db2d5ade135baca4449a45cc9 · Galpão, 649 m² - venda por R$ 2.600.000,00 ou aluguel por R$ 25.000,00/mês - Jardim das Rosas - Itu/

R$ 2.600.000

846 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Professora Ruth Amorim Alves 179

Jardim das Rosas, Itu

Galpão, 649 m² - venda por R$ 2. 600. 000 ou aluguel por R$ 25. 000/mês - Jardim das Rosas - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato. - 08/09/2026

033a2620e854155e52670734aa127e0fa18ca2ae · Galpão, 6500 m² - venda por R$ 2.600.000 ou aluguel por R$ 25.000/mês - Jardim das Rosas - Itu/SP

R$ 2.600.000

849 m² tot.8 ban.8 vagas

Rua Professora Ruth Amorim Alves 975

Jardim das Rosas, Itu

Galpão, 649 m² - venda por R$ 2. 600. 000, 00 ou aluguel por R$ 25. 000, 00/mês - Jardim das Rosas - Itu/ Galpão, 649 m² - venda por R$ 2. 600. 000 ou aluguel por R$ 25. 000/mês - Jardim das Rosas - Itu/sp. Itu, no interior de São Paulo, é uma cidade ideal para compra, venda e locação de imóveis devido à sua rica história, infraestrutura desenvolvida e qualidade de vida. Motivos para Comprar, Vender ou Alugar em Itu: - Qualidade de Vida: Cidade segura, com muitos parques, boas escolas, hospitais e ampla oferta de serviços. - Infraestrutura: Boas opções de educação, saúde e comércio, além de transporte público eficiente. - Localização: Próxima a São Paulo, com fácil acesso pelas rodovias Castelo Branco e Santos Dumont. - Mercado Imobiliário: Tendência de valorização, preços mais acessíveis que grandes cidades, e variedade de imóveis disponíveis. - Desenvolvimento Econômico: Crescimento constante e atração de novas empresas e turistas, gerando empregos e movimentando o mercado. Esses fatores fazem de Itu uma excelente opção tanto para quem deseja investir em um imóvel quanto para quem planeja vender. - 08/09/2026