68 Comerciais à venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos

Photo 1 · Galpão Comercial, á venda no Jardim Bela Vista - 2.000 m² - Guarulhos/SP

R$ 12.000.000

5000 m² tot.6 ban.10 vagas

AV Martins Júnior,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão em Amplo Terreno à Venda em Guarulhos - 2. 500 m² Descubra a oportunidade ideal para o seu negócio com este galpão estrategicamente localizado em Guarulhos. Com ampla área construída e terreno espaçoso, este imóvel é perfeito para empresas que necessitam de infraestrutura robusta e fácil acesso às principais rodovias e ao aeroporto internacional. Características do Imóvel: - Área Construída: 2. 500 m² - Terreno: 5. 000 m² - Salas Administrativas: 6. - Banheiros: 6. - Vestiários. - Refeitórios. - Piso Reforçado em Área de Circulação de Carretas e Máquinas Pesadas. Localização Estratégica: - 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. - 8 minutos do Centro de Guarulhos. - 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna. - 14 minutos da Rodovia Presidente Dutra. - 22 minutos da Rodovia Fernão Dias. # Zoneamento: - Zoneamento: zud 6. Por que Escolher Este Galpão? Este galpão oferece uma estrutura completa e robusta, ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais que demandam amplo espaço e facilidade de movimentação de carretas e máquinas pesadas. A localização privilegiada proporciona fácil acesso às principais rodovias, garantindo agilidade no transporte de mercadorias e uma logística eficiente. Benefícios Adicionais: - Proximidade ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, facilitando importação e exportação. - Fácil acesso ao centro da cidade e às principais rodovias, otimizando o tempo de deslocamento e reduzindo custos logísticos. - Infraestrutura completa com áreas administrativas, vestiários e refeitórios, garantindo conforto e funcionalidade para seus colaboradores. Não Perca Esta Oportunidade: Agende uma visita e conheça este excelente galpão que oferece tudo o que sua empresa precisa para crescer e se destacar. Entre em contato conosco para mais informações e garanta já seu novo espaço! Invista no futuro do seu negócio com uma localização estratégica e uma infraestrutura de primeira linha em Guarulhos. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 14 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

R$ 13.700.000

5143 m² tot.6 ban.10 vagas

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão à Venda no Jardim Bela Vista, Guarulhos Excelente Oportunidade para Seu Negócio! * Área Total: 5. 600m² - 37 m² frente x 139 m² fundos. Características do Imóvel: * Porta de Entrada para Caminhão: Facilitando o acesso e a logística. * 6 Salas Administrativas: Espaço suficiente para o gerenciamento e operações. * 6 Banheiros: Distribuídos estrategicamente pelo imóvel. * Vestiário: Conforto e praticidade para os funcionários. * 10 Vagas de Estacionamento: Ampla área para veículos. * Piso Reforçado: Ideal para circulação de carretas e máquinas pesadas. * Pé Direito: 8 metros na área central e 4, 5 metros nas laterais, oferecendo flexibilidade para diferentes tipos de operações. Zona de Uso Diversificado: zud 6: Zona mista-industrial, permitindo uma ampla variedade de atividades comerciais e industriais. Facilidades: Estuda Permuta por Veículos e financiamento direto com entrada e restante sem juros em até 60x: Flexibilidade na negociação. Agende uma Visita e Conheça Esse Excelente Espaço! Localização com ampla infraestrutura comercial: Atacadão, Bueno Restaurante, Upa Taboão, Academia ceaf Sports, com fácil acesso a Avenida Príncipe de Gales, Avenida Sumaré, Avenida Otavio Braga de Mesquita, com rápido acesso a Rodovia Presidente Dutra, Rodovia Ayrton Senna, Marginal Tiete e Aeroporto Internacional de Guarulhos. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato agora mesmo! - 06/10/2026

R$ 12.900.000

5500 m² tot.6 ban.5 vagas

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão à Venda Próximo ao Aeroporto de Guarulhos 5. 500 m² de Terreno. Código ga0082. Valor: R$ Ver dados. Parcelamento direto com o proprietário em até 60 vezes! Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão com 2. 500 m² de área construída, em terreno de 5. 500 m², com estrutura ideal para operações logísticas, industriais ou comerciais. Negociação direta com o proprietário, com possibilidade de entrada + parcelamento em até 5 anos. Destaques do imóvel: 6 salas administrativas. 6 banheiros. Vestiários. Refeitório. Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas. Telhado duas águas. Pé direito central: 8 metros. Pé direito lateral: 4, 5 metros. Zoneamento: zud 6. iptu: R$ 23. 600, 00/ano. Localização estratégica: 8 min do Centro de Guarulhos. 22 min do Aeroporto Internacional de Guarulhos. 22 min da Rodovia Ayrton Senna. 14 min da Rodovia Presidente Dutra. 22 min da Rodovia Fernão Dias. Facilidades na negociação: Aceito veículos até R$ 150 mil como parte do pagamento. Estudo imóveis como parte de pagamento. Entrada + parcelamento em até 60 vezes, direto com o proprietário. Agende sua visita! Paulo Silveira creci Ver dados-F - 06/10/2026

R$ 450.000

150 m² tot.2 ban.

Rua Monte Carlo,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Salão Comercial + Casa à Venda Jardim Bela Vista | Ótima Oportunidade de Investimento. Excelente oportunidade para quem busca investir ou morar com praticidade! Imóvel versátil, ideal tanto para uso comercial quanto residencial, localizado em uma região com boa movimentação no Jardim Bela Vista. O terreno possui medidas de 6x25 metros, oferecendo um bom espaço para diferentes finalidades. Características do imóvel: - Terreno com 150m² (6x25) - 1 salão comercial na frente, ideal para comércio ou locação. - 1 casa ao lado com: - 1 dormitório. - Sala. - Cozinha. Imóvel perfeito para quem deseja ter renda extra com aluguel do salão ou até mesmo unir moradia e negócio no mesmo local. Localização estratégica, próxima a comércios, serviços e com fácil acesso às principais vias da região. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Sua nova sede, com localização privilegiada e recursos essenciais para o sucesso do seu negócio.

Comercial · 34317m² · Área Nobre para Incorporação de 34.317 m² por R$ 670/m² | Diretrizes MCMV / Casa Verde e Amarela Def

R$ 23.000.000

34317 m² tot.

Avenida Martins Júnior,

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Atenção, diretoria de expansão, novos negócios e incorporadoras! Apresentamos uma área continental de 34. 317 m² com valor de m² altamente competitivo (apenas R$ 670, 00/m²), pronta para o desenvolvimento de grandes empreendimentos residenciais de alta liquidez! Com diretrizes urbanísticas já definidas em conformidade com o Programa Minha Casa, Minha Vida, esta gleba reduz drasticamente o tempo de planejamento burocrático e acelera o tempo de lançamento (time-to-market) do seu próximo vgv. 📍 Destaques da Gleba & Potencial de Mercado: • Área Excepcional de 34. 317 m²: Espaço ideal para loteamentos fechados de alto padrão, condomínios horizontais de casas ou grandes complexos verticais de prédios residenciais. • Diretrizes mcmv Prontas: Alinhamento técnico perfeito com os parâmetros do programa habitacional de maior volume de vendas do país. • Qualidade de Vida & Masterplan: Dimensões que permitem integrar múltiplas torres, clube privativo, áreas verdes preservadas e vias internas de circulação. 🏗 Ficha Técnica & Atributos para Incorporação: • Área Total de Terreno: 34. 317 m² • Valor do Metro Quadrado: R$ 670, 00 / m² • Potencial Construtivo: Vertical (múltiplos blocos/torres) ou Horizontal (condomínio de casas) • Segurança Técnica: Diretrizes urbanísticas previamente estabelecidas junto aos órgãos municipais💰 Condições de Pagamento Altamente Atrativas & Flexíveis: • Aceita Imóveis Prontos / Prontos em Permuta: Flexibilidade total na composição da mesa de negociação com a incorporadora. • Apto para Financiamento Bancário: Viabilização estruturada para aporte de fundos e bancos parceiros. Glebas de 34 mil m² a R$ 670/m² com diretrizes do mcmv já alinhadas e aceite de permuta em prontos são atrativos de baixíssima frequência no mercado de Guarulhos e região. Garanta este terreno estratégico no seu pipeline de lançamentos antes que a concorrência trave a opção! 📲 Entre em contato com nossa Divisão de Negócios Corporativos & Glebas para acessar o memorial descritivo e agendar uma reunião presencial! Fale conosco via Direct ou acesse o link na bio. #TerrenoGuarulhos #IncorporacaoImobiliaria #MinhaCasaMinhaVida #mcmvguarulhos #GlebaParaPredio #LancamentoImobiliario #vgvguarulhos #TerrenoParaIncorporacao #PermutaImobiliaria #ConstrutorasGuarulhos #NovosNegociosImobiliarios #InvestimentoImobiliarioGuarulhos

202609162126393268.png · Galpão 2.500m² à Venda | Terreno 5.500m² | Próx Dutra e Aeroporto

R$ 9.900.000

3000 m² tot.

Avenida Martins Júnior

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão industrial À venda 2. 500 m construídos terreno 5. 500 m próx. Dutra E ayrton senna Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam estrutura completa, amplo espaço operacional e localização estratégica, em região com fácil acesso aos principais eixos logísticos da Grande São Paulo. Imóvel com acesso facilitado às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias, a apenas 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos. Características do imóvel Área de terreno: 5. 500 m Área construída: 2. 500 m Pé-direito: 8 metros (central) Pé-direito lateral: 4, 5 metros Excelente distribuição interna Ideal para operações industriais, logísticas e comerciais infraestrutura operacional Piso reforçado para circulação de carretas e máquinas pesadas Amplo espaço fabril Área administrativa com salas 6 banheiros Refeitório Estrutura pronta para operações intensas localização E logística estratégica Próximo às Rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias Fácil acesso aos principais polos industriais 22 minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos Excelente mobilidade para distribuição regional e nacional - Observação: : aviso importante: Os valores e dados informados estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. Devido a rotatividade, pode ocorrer de haver imóveis que já tenham sido vendidos ou alugados. Nosso portifólio é atualizado mensalmente para mitigar divergencias de valores e disposição. - pontos fortes: Amplo terreno (5. 500 m²) Piso reforçado para operação pesada Boa altura interna Estrutura administrativa completa Localização logística estratégica Excelente custo-benefício

Foto 01 · Galpão Comercial em Guarulhos/SP.

R$ 13.600.000

5600 m² tot.6 ban.30 vagas

AVENIDA MARTINS JÚNIOR

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão Comercial em Guarulhos/sp. Este espaçoso galpão comercial é ideal para atender às necessidades da sua empresa. Localizado estrategicamente em Guarulhos, oferece fácil acesso a importantes vias e está a poucos minutos do aeroporto internacional, do centro da cidade e das principais rodovias. Características Principais: Área Total: 5. 600 m²Salas Administrativas: 6Banheiros: 6Vestiários e Refeitórios: SimPiso Reforçado: Ideal para circulação de carretas e máquinas pesadasZoneamento: zud 6 - Zona Mista-IndustrialTelhado: Duas águas, com pé direito central de 8 metros e lateral de 4, 5 metrosLocalização Privilegiada: Aeroporto Internacional de Guarulhos: Apenas 22 minutos de distânciaCentro de Guarulhos: Apenas 8 minutos de distânciaRodovia Ayrton Senna: 22 minutosRodovia Presidente Dutra: 14 minutosRodovia Fernão Dias: 22 minutosAgende sua visita e venha conhecer! Seu imóvel a distância de um clique! @onzecimoveis

202504031612163586.jpeg · Galpão para Venda em Guarulhos, Jardim Bela Vista, 6 banheiros, 6 vagas

R$ 13.900.000

5600 m² tot.6 ban.6 vagas

Endereço não informado

Jardim Bela Vista, Guarulhos

Galpão para Venda no bairro Jardim Bela Vista, localizado na cidade de Guarulhos / sp. Possui 6 banheiros, 6 vagas de garagem, 6 salas. Área Total de 5. 600, 00 m. Valor do Imóvel R$ Ver dados, iptu R$ 26. 300, 00. Segurança: Portão de ferro. Galpão: para venda no Santa Emilia- Guarulhos com 6 salas administrativas, 6 wc, Vestiários, Refeitórios Localizado a 22 minutos aeroporto internacional Guarulhos, 8 minutos Centro de Guarulhos 22 minutos da Rodovia Ayrton Senna, 14 minutos Rodovia Presidente Dutra, 22 minutos Rodovia Fernão Dias zud 6 Piso reforçado em área de circulação de Carretas e Máquinas pesadas Telhado duas águas, com pé direito central 8 metros, lateral 4, 5 metros 37 frente por 139 fundos Proprietario ceita veiculos de até 150 mil como parte de pagamento, estudA imóveis. Aceita também entreda e parcelamento direto com o proprietario em até 60x. - Portão de ferro

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