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20 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda no Jardim Aricanduva, São Paulo

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Comercial · 180m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Iva

R$ 550.000

230 m² tot.6 quartos3 ban.3 vagas

R. Frei Bernardino Coste, 593 - Jardim Iva, São Paulo - SP, 03921-010

Jardim Iva, São Paulo

Oportunidade! Imóvel lindo para renda no Jardim Iva de 5 x 46 = 230m², com 3 imóveis, sendototalmente independentes:. . Com entradas independentespara renda ou família grande. A separação da seguinte forma:. . Casa 1) 4 Cômodos: 2 dormitórios 1 suíte, sala, cozinha, lavanderia coberta, Wc social, 1vaga coberta, cobertura superior / quintal - aluguel: R$ 1100.. . Casa 2) 4 Cômodos: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, Wc social, lavanderia coberta, 1 vaga coberta - aluguel: R$ 1000.. . Casa 3) 4 Cômodos: 2 dormitórios, sala ampla, cozinha, Wc social, lavanderia coberta, 1 vaga coberta - aluguel: R$ 1000. . Renda estimada: R$ 3000. Água 2 casas juntoe 1 separada e luz independentes.. . Excelente localização: Á 500m da Av. Sapopemba, altura 535.. . Aproveitem, agende uma visita.

Comercial · 250m² · 10 Quartos · Comercial à venda - no Vila Bancária

R$ 720.000

480 m² tot.10 quartos8 ban.

R. Gen. Porfírio da Paz, 531 - Vila Bancaria, São Paulo - SP, 03918-000

Vila Bancária, São Paulo

Oportunidade! Imóvel com 9 moradias e 1 salão comercial, naVila Bancária sendo:. . Terreno: 12 x 40m= 480m² /Àrea construída: 250m².. . Terreno caído para os fundos. São 2 iptu's com 6 x 40m = 240m2 terreno cada.. . Com entradas independentespara renda ou família grande. A separação da seguinte forma:. . 7 casas de 2 cômodos, 2 casas de 4 cômodos e 1 salão comercial na frente 6 x 20 = 120m2.. . Renda estimada: R$ 7000. Água e luz separadas.. . Excelente localização: á 1km do McDonald's, Av. Sapopemba, 8. 671 - Jardim Adutora. Ao lado de bastante comércios, ponto de ônibus, escola e á 900m do Hospital Municipal Dr. Benedicto Montenegro.. . Ideal para investidor ou construtores, pois, existe a possibilidade de demolir tudo e construir um condomínio ou novos sobrados.. . Estuda proposta. Documentação ok. Aproveitem, agende uma visita.

4bb250a02adfcc4c0b6b14f3831f9aa61d6bbc58 · Sobrado com 5 dormitórios à venda, 400 m² por R$ 900.000,00 - Cidade Líder - São Paulo/SP

R$ 900.000

287 m² tot.5 quartos4 ban.

Rua Dias Coelho 98

Cidade Líder, São Paulo

Sobrado Comercial à Venda 400m² próximo às principais avenidas da Zona Leste. Excelente oportunidade de investimento! Sobrado comercial com 400m² de área construída, distribuído em várias salas amplas e versáteis, ideal para diferentes tipos de negócios. O imóvel conta ainda com 03 vagas de garagem, garantindo praticidade e conforto para clientes e colaboradores. Localização privilegiada, próximo às Avenidas Maria Luisa Americano, Líder e Itaquera, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, favorecendo a visibilidade e valorização do empreendimento. Potenciais usos do imóvel: Escola particular ou cursos profissionalizantes. Clínica médica, odontológica ou estética. Escritórios corporativos e coworking. Academia ou estúdio de pilates, dança, crossfit. Centro de treinamento ou cursos de idiomas. Consultórios multidisciplinares. Espaço para empresas de tecnologia ou call center. Com sua estrutura robusta e localização estratégica, este sobrado é perfeito para quem busca expandir ou iniciar um negócio em uma das regiões mais movimentadas da Zona Leste - 04/09/2026

Foto 01 · Predio em Chácara Belenzinho - São Paulo

R$ 990.000

333 m² tot.10 quartos10 ban.

Rua Gino,

Chácara Belenzinho, São Paulo

O condomínio possuí 10 studios de 20 m²; um quarto grande com cozinha integrada, banheiro com o box, lavanderia tem infra para máquina de até 12kg, o acesso ao condomínio é feito por fechadura eletrônica, condomínio é cercado com cerca elétrica e câmeras de segurança 24 horas, limpeza das áreas comuns do condomínio, internet rápida, via wi-fi. Localização: 2 minutos da Av. Renata, 5 minutos da Av. Abel Ferreira, 10 minutos do Hospital Vitória, 10 minutos do Shopping Anália Franco, 15 minutoAo lado da Av. Renata, Av. Sapopemba e da Av. Abel ferreira | 3 min do Super Nagumo e da redfit | 4 min do Super dia, itaú, Drogasil, Drogaria São Paulo e da ubs Vila Ema | 5 min da smartfit, Correrios, Bradesco, Santander, Banco do Brasil, Super Extra, mc e do Subway | 7 min do Hospital Vitória, Av Salim Farah Maluf, Shop. Anália Franco e da futura estação de metrô Anália Franco.

c9a58226b50fac79d4e95668b0dd86cb08ce0bc7 · Casa Comercial na Vila Antonieta 500 M2 de terreno.

R$ 1.200.000

R$ 2 Condominio

500 m² tot.5 quartos4 ban.5 vagas

Rua Refinaria Mataripe 9999

Vila Antonieta, São Paulo

Imóvel Comercial com Infraestrutura Completa com 5 Dormitórios, Amplo Espaço de Pátio e Localização Estratégica. Localização e Potencial de Mercado: Vila Antonieta. A Vila Antonieta é um bairro que tem se destacado pela consolidação de sua rede de serviços e pela excelente conexão com importantes eixos da Zona Leste, como a Avenida Rio das Pedras e a Avenida Conselheiro Carrão. Trata-se de uma região com alta densidade demográfica e um público familiar fiel, o que gera uma demanda constante por serviços essenciais, como educação infantil e atendimento médico especializado. Estabelecer um negócio neste endereço significa estar em um ponto de fácil acesso para os moradores do entorno e bairros vizinhos, garantindo visibilidade e conveniência para seus futuros clientes ou alunos. Estrutura e Diferenciais do Imóvel. Este imóvel não é apenas uma casa; é uma plataforma pronta para receber grandes projetos. Com um terreno generoso de 500 m², a planta foi distribuída de forma a maximizar o uso das áreas internas e externas. Dormitórios e Salas (Potencial para Salas de Aula ou Consultórios): A casa conta com 5 dormitórios, sendo 1 suíte, além de 2 salas amplas. No caso de uma Escola Infantil, esses ambientes são perfeitos para a divisão de turmas por faixa etária (berçário, maternal, jardim) ou para a criação de salas temáticas (artes, leitura, brinquedoteca). Para uma Clínica, os dormitórios se transformam facilmente em consultórios privativos, salas de exames ou áreas de terapia ocupacional, enquanto as salas principais funcionam como recepções espaçosas e confortáveis. Amplo Espaço Externo: O grande diferencial para escolas e clínicas é o pátio. Os 500 m² de terreno permitem a instalação de playgrounds, áreas de recreação ao ar livre, solários para pacientes ou até mesmo um amplo estacionamento privativo, algo raro de encontrar na região e que agrega um valor imenso ao negócio. Acessibilidade e Fluxo: A configuração do imóvel permite a adaptação para normas de acessibilidade (pne), fundamentais para alvarás de funcionamento escolar ou de saúde. Perfil de Investimento: Por que apostar aqui? Para o Investidor, este imóvel representa um ativo de baixo risco e alto potencial de retorno (Yield). Imóveis com infraestrutura voltada para "Built to Suit" (locação sob medida) ou já adaptados para nichos específicos, como o educacional, possuem contratos de locação mais longos e estáveis. Escolas Infantis: A estrutura já conta com o layout básico necessário para atender às exigências da Secretaria da Educação, reduzindo o custo de reforma para o futuro locatário. Clínicas e Centros Médicos: A ventilação natural e a possibilidade de criar múltiplos guichês e salas de espera tornam o imóvel extremamente atraente para redes de clínicas populares ou centros de reabilitação. Retrofit: Para construtores, o terreno de 400 m² também oferece potencial para o desenvolvimento de estúdios ou sobrados em condomínio fechado, aproveitando a valorização constante da Vila Antonieta. Conforto e Qualidade de Vida. Se a intenção for o uso híbrido (residencial e comercial), a suíte máster e as salas amplas garantem que o proprietário possa manter um padrão de moradia elevado enquanto gere seu negócio na mesma planta. A casa é arejada, com excelente incidência solar, o que contribui para um ambiente de trabalho ou estudo muito mais saudável e produtivo. Aceita permuta, valor A combinar. Agende sua visita! - 06/09/2026

Mais opções de comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda próximo a Jardim Aricanduva, São Paulo

Vila Formosa

21 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.415.421

Sapopemba

20 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.348.920

Vila Matilde

11 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 2.399.100

202407241225242718.jpeg · Prédio Comercial para Venda em São Paulo, Cidade Líder, 20 dormitórios, 10 banheiros
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Área de Serviço · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Prédio inteiro com 7 quartos à venda em Jardim catarina - SP
Comercial · 360m² · 7 Quartos · Edifício Residencial em Jardim Catarina

R$ 1.800.000

360 m² tot.7 quartos8 ban.

Tuma Maluly, 406

Jardim Catarina, São Paulo

Prédio Residencial no Aricanduva (Jd Catarina) com 360 m² Ideal para investidor. Novo e com acabamento impecável. Prédio composto por 7 apartamentos no total. Todos com 01 dormitório, sala, cozinha e área de serviço. Todos com 30 m² -Totalizando 5 unidades - sem vaga. No piso térreo, possui um salão com 30 m² com mais 2 unidades. Água, luz e gás individualizados. Edifício bem localizado - 900 m da av Aricanduva, com fácil acesso as principais ruas do bairro com ônibus próximo, escolas e comércio diversificado. Analisa permuta dependendo da região. Não perca essa oportunidade! Peça ref: hm755. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Espaços versáteis e funcionais, prontos para impulsionar o seu empreendimento.

Foto 01 · PREDIO MISTO COMERCIAL E RESIDENCIAL COM 02 PAVIMENTOS
2022/04/257fe88d8b86f1b4a8a30cca7ac7286a.jpg · Casa a venda com 492m2 - Vila Antonieta - São Paulo
a96aa9f63f7de1ea724cad08b63d516c.jpg · Comercial com 12 quartos

R$ 2.500.000

12 quartos18 ban.3 vagas

Rua Ministro Barbosa Lima, 281

Parque Itaberaba, São Paulo

Prédio Comercial com 7 pavimentos: Superior = térreo + 3 pavimentos e inferior 3 pavimentos. No térreo garagem para 3 carros, 8 salas com divisórias, 3 wc, 1 copa - 1º Pav. Salão livre, 8 salas com divisórias, 3 wc - 2º Pav. Salão livre onde funcionava um refeitório, ampla cozinha com churrasqueira, 1 sala grande, 1 wc c/ hidro, 1 sauna - 3º Pav. Salão com academia montada toda equipada, vestiário com armários 1wc, 1 ducha, 1 sauna, parte do salãp reservada para como uma sala de aula, com +/- 50 cadeiras. Nos Pisos inferores são 6 casas cada uma com 2 dormitórios, sala, cozinha e banheiro que estão todas alugadas. (térreo+3 pavimentos) À venda o prédio todo. O prédio está totalmente regularizado, tem avcb, aprovação do corpo de bombeiros, tem gerador próprio, hidrante, extintores tudo dentro das normais exigidas.

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Comercial · 100m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - no Vila Alzira

R$ 380.000

125 m² tot.5 quartos4 ban.1 vaga

R. Faustino Xavier de Novais, 139 - Vila Alzira, São Paulo - SP, 03986-230

Vila Alzira, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda na Vila Alzira, com 4 moradias, sendo:. . Terreno: 5 x 25 = 125m² /Área construída: 100m².. . Casa 1- 4 Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, 1 vaga- Aluguel: R$ 1000;. . Casa 2- 2 Cômodos: quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, sem vaga- Aluguel: R$ 600;. . Casa 3- 2 Cômodos: quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, sem vaga- Aluguel: R$ 600;. . Casa 4- 2 Cômodos: quarto, cozinha, banheiro e lavanderia, sem vaga- Aluguel: R$ 600;. . Água e luz independentes. Aproveitem, agende uma visita.. . Renda estimada: R$ 2800.. . Excelente localização: á 150m da Av. Do Oratório, altura 6530 e á 1, 5km da estação do monotrilho Vila União.. . Aproveitem, agende uma visita.

Comercial · 98m² · 5 Quartos · 1 Vaga · Oportunidade única! Casa comercial à venda em São Paulo-SP, Jardim Paraguaçu: 5

R$ 404.255

98 m² tot.5 quartos2 ban.1 vaga

RUA BARÃO AMARAL DE CABO FRIO, 33

Jardim Paraguaçu, São Paulo

Excelente oportunidade! Você pode adquirir não apenas uma, mas duas casas em um único terreno! A Casa 1 possui 4 cômodos muito bem distribuídos, com 2 quartos espaçosos para acomodar sua família com conforto, uma acolhedora sala de estar para momentos de descontração, uma cozinha funcional e um banheiro completo. Além disso, conta com uma garagem para um automóvel, garantindo praticidade no dia a dia. Já a Casa 2 é perfeita para quem busca um espaço aconchegante e funcional, com 3 cômodos bem planejados, incluindo um quarto aconchegante, uma sala aconchegante, uma cozinha prática e um banheiro completo. Além disso, dispõe de uma área de churrasqueira para reunir amigos e familiares em momentos especiais, e uma lavanderia para facilitar as tarefas do dia a dia. Ambas as casas estão em perfeito estado de conservação, prontas para receber você e sua família. Não perca essa oportunidade única de adquirir duas casas em um único terreno, proporcionando conforto, comodidade e praticidade para você. Agende já uma visita e venha se encantar com esse imóvel! 06/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo espaço de trabalho, onde inovação e eficiência se encontram.

Comercial · 140m² · 6 Quartos · 3 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Planalto

R$ 450.000

250 m² tot.6 quartos4 ban.3 vagas

Rua Alba-Coreta, 211 - Jardim Planalto, São Paulo - SP, 03984-100

Jardim Planalto, São Paulo

Oportunidade única! Imóvel para renda no Jardim Planalto, com2imóveis independentespara renda (locação) ou família grande. Excelente localização. Documentação ok.. . Área do terreno: 10 x 25 =250m². Área constrúida: 140m².. . A separação das casas é da seguinte forma:. . Casa 1 (frente) 5 Cômodos: 3 Quartos, sala, cozinha, lavanderia, quintal, 2 Wc's social e 2 vagas de garagem;\n. Casa 2 (fundos) 5 Cômodos: 3 Quartos, sala, cozinha, lavanderia, quintal, 2 Wc's social, 1 vaga de garagem;. . Á600m da Av. Sapopemba, altura 9900, próximo á estação do monotrilho e transporte publico.. . - Entradas independentes, energia elétrica separada com instalação nova. \n. - Ótimas para moradia ou investimento

Comercial · 150m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Guairaca

R$ 480.000

125 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Caopiá, 85 - Jardim Guairaca, São Paulo - SP, 03244-070

Jardim Guairaca, São Paulo

Imóvel para renda no Jd. Guairaca, com3 casas, sendo:. . Terreno= 5, 0 x 25: 125m²/Área construída: 150m².. . Casa 1 (meio) 4 cômodos: 2 quartos, sala, varanda, dispensa, banheiro (c/box de vidro e gabinete), copa, cozinha c/ planejados, lavanderia, 2 vagas. - R$ 1500;. . Casa 2 (cima) 3 cômodos: quarto, sala, cozinha c/ planejados e balcão, lavanderia e sacada. - R$ 1000;. . Casa 3 (baixo) 4 cômodos: 2 quartos, sala, cozinha c/planejados, 2 banheiros, lavanderia. - R$ 1500;. . Água e luz juntas da casa 1 e 2, separada da casa 3. Renda estimada: R$ 4000.. . Excelente localização: Á 50m da R. Costa Barros, altura 2800, com padaria e farmácia.. . Estuda proposta. Documentação ok! Entrar e morar! Agende uma visita

Comercial · 270m² · 7 Quartos · 1 Vaga · Comercial à venda - no Vila Primavera

R$ 499.000

200 m² tot.7 quartos5 ban.1 vaga

R. Chiquinha Gonzaga, 156 - Vila Primavera, São Paulo - SP, 03389-050

Vila Primavera, São Paulo

Oportunidade! Imóvel para renda na Vila Primavera, com 5 moradias, sendo:. . Terreno: 5 x 40 = 200m² /Área construída: 270m².. . Casa 1 - 5 Cômodos: 2 quartos, sala, copa, cozinha, banheiro (c/ box de vidro) e lavanderia, 1 vaga- Aluguel: R$ 1400;. . Casa 2 - 4 Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, quintal provativo, sem vaga- Aluguel: R$ 900;. . Casa 3 - 1 Cômodo: quarto, banheiro e lavanderia, sem vaga- Aluguel: R$ 300;. . Casa 4 - 3 Cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sem vaga- Aluguel: R$ 750;. . Casa 5 - 3 Cômodos: quarto, sala, cozinha, banheiro e lavanderia, sem vaga- Aluguel: R$ 750;. . A água e a luz individual. Aproveitem, agende uma visita.. . Renda estimada: R$ 4100.. . Excelente localização: á 500m da Av. Sapopemba, altura 7300.. . Estuda proposta. Aproveitem, agende uma visita.

Comercial · 150m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Vila Tolstoi
Comercial · 270m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Jardim Guairaca

R$ 585.000

178 m² tot.5 quartos4 ban.2 vagas

Rua Antônio Marques Julião, 98 - Jardim Guairaca, São Paulo - SP, 03244-000

Jardim Guairaca, São Paulo

Imóvel para renda no Jd. Guairaca, com3 casas e 1 salão comercial, sendo:. . Terreno= 5, 0 x 7 x 25: 178m²/Área construída: 270m².. . Casa 2 (frente) 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, lavanderia, sem vaga. - R$ 1000;. . Casa 2 (frente) 3 cômodos: quarto, sala, cozinha, lavanderia, sem vaga. - R$ 1000;. . Casa 3 (rua de trás sobrado) 4 cômodos: 2 quartos, sala, cozinha, 2 banheiros, lavanderia, 2 vagas - R$ 1500;. . Salão comercial40m² - c/ 1 banheiro - R$ 1000;. . Água e luz separadas. Renda estimada: R$ 4500.. . Excelente localização: Á 50m da Av. Do Oratório, ao lado da padaria, açougue, posto de combustível.. . Entrar e morar! Agende uma visita

Comercial · 350m² · 5 Quartos · 2 Vagas · Comercial à venda - no Vila Tolstoi
Comercial · 177m² · 5 Quartos · 4 Vagas · Comercial à venda - no Vila Tolstoi

R$ 620.000

220 m² tot.5 quartos3 ban.4 vagas

R. Padre Luís Roumanie, 62 - Vila Tolstoi, São Paulo - SP, 03270-040

Vila Tolstoi, São Paulo

Imóvel para rendana Vila Tolstoi, com 2 casas independentes, sendo:. . Terreno: 10 x 22m = 220m² /Àrea construída: 177m².. . Com entradas independentespara renda ou família grande. A separação da seguinte forma:. . Casa 1) 5 Cômodos: 3 dormitórios, sala, 2 banheiros, cozinha, lavanderia, quintal amplo nos fundos e um cômodo que por ser utilizado como dispensa ou escritório, 2 vagas de garagem- aluguel: R$ 2000;. . Casa 2) 4 Cômodos: 2 quartos, sala, cozinha americana, banheiro, lavanderia, 2 vagas de garagem - aluguel: R$ 1500;. . Renda estimada: R$ 3500. Água e luz separadas.. . Excelente localização: á 600m da estação do monotrilho Vila Tolstói.. . Estuda proposta.. . Aproveitem, agende uma visita.

Comercial · 300m² · 5 Quartos · Prédio Comercial Residencial com 3 moradias no Tatuapé (300 m2)
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