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99 Comerciais à venda no Jardim América, Goiânia

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Comercial · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda Cond. Ipê - 3 quartos - 105 metros - proximo a praça nova suiça
Comercial · 80m² · Empório Frios e Embalagens
Comercial · 700m² · 4 Vagas · Prédio Comercial no Jardim América

R$ 4.900.000

700 m² tot.8 ban.4 vagas

RUA C 154

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sobrado Comercial Duplex no Jardim América Luxo Espaço e Sustentabilidade para o Seu Negócio Descubra este magnífico sobrado comercial duplex um verdadeiro marco no Jardim América Goiânia. Com impressionantes 700m de área total e privativa este imóvel oferece o espaço e o requinte que sua empresa merece. O fino acabamento em porcelanato e pedras aliado a salas amplas e um elegante jardim de inverno criam um ambiente de trabalho inspirador e acolhedor. Um escritório dedicado proporciona o espaço ideal para foco e produtividade. Sua exuberante fachada atrai olhares e garante visibilidade potencializando seu ponto comercial. A estrutura conta com seis banheiros sociais e dois lavabos oferecendo conforto e praticidade para clientes e colaboradores. Pensando no futuro e na sustentabilidade o prédio já possui instalação de energia fotovoltaica gerando economia e contribuindo para um planeta mais verde. Comodidade também é um diferencial desfrute de quatro vagas de garagem para seus clientes e equipe. Aproveite a oportunidade de instalar seu negócio em um imóvel único que combina luxo funcionalidade e uma localização privilegiada no coração do Jardim América. - Informações Atualizadas em Seis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 182m² · 5 Vagas · Inove Inteligent Place - Sala Comercial
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial , Goiânia · IMOVEL COMERCIAL 518MT SETOR JARDIM AMERICA

R$ 1.100.000

R$ 3.901 Condominio

518 m² tot.2 ban.10 vagas

AV C 104

Jardim América, Goiânia

Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Com 518, 00 m² de área total e 161, 00 m² de área construída, o imóvel reúne espaços comerciais e área residencial, oferecendo excelente potencial para geração de renda ou instalação de empresas. Destaques do imóvel: 518, 00 m² de área total. 161, 00 m² de área construída. 2 lojas comerciais independentes (Lojas nº 01 e 02) Banheiros privativos nas lojas. Estacionamento frontal para clientes. Casa nos fundos. Quarto/escritório com banheiro privativo. Sala que pode ser utilizada como recepção. Cozinha. Área de serviço. Quintal. Canil. O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes, permitindo diferentes configurações para uso comercial, escritórios, clínicas, prestadores de serviços ou investimento com locação, além de contar com estrutura residencial de apoio. Localização privilegiada no Jardim América, em uma região consolidada, com grande fluxo de pessoas, fácil acesso às principais avenidas e cercada por comércios, serviços e ampla infraestrutura, proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. U-Ver dados

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 481m² · 6 Quartos · 3 Vagas · 0 - Prédio Inteiro 6 quartos, sendo 6 suítes
Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Terra Office – Laje Corporativa com 10 Salas, 288,78 m² e Renda Mensal de R$ 32.500

R$ 6.500.000

R$ 4.800 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

Avenida C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem cobertas e renda mensal informada de aproximadamente R 32. 500. Localizada no Jardim América esta é uma oportunidade voltada para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando renda com estrutura pronta projeto arquitetônico ambientes climatizados e localização estratégica. A divisão em 10 salas comerciais permite diversificação da ocupação e da receita reduzindo a dependência de um único espaço e tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas comerciais proporcionando flexibilidade para diferentes perfis de empresas escritórios clínicas e profissionais. Destaques do imóvel 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 26º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Renda mensal informada de R 32. 500 Ativo comercial com geração de receita Investimento com renda recorrente Um dos principais diferenciais desta laje corporativa é a possibilidade de aquisição de um imóvel comercial que já possui operação de locação e geração de renda. Com base nos valores informados Renda mensal R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Considerando o valor de venda de R 6. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 6 ao ano antes da consideração de condomínio iptu impostos manutenção eventuais períodos de vacância e demais despesas atribuídas ao proprietário. A configuração em 10 salas comerciais também possibilita uma estratégia de renda pulverizada favorecendo a diversificação dos contratos de locação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 no Jardim América região consolidada e com forte presença comercial e profissional em Goiânia. O entorno possui ampla oferta de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de acesso facilitado a importantes vias da cidade. Essa combinação entre localização estrutura corporativa e geração de receita torna o imóvel uma opção para investidores que buscam renda imobiliária e formação patrimonial de longo prazo. Valor e renda Valor de venda R 6. 500. 000 Valor aproximado do m R 22. 508 Renda mensal informada R 32. 500 Receita anual estimada R 390. 000 Retorno bruto indicativo aproximadamente 6 ao ano Condomínio R 4. 800 mês iptu informado R 8. 250 Os contratos de locação valores efetivamente recebidos índice de ocupação despesas e demais informações financeiras devem ser conferidos durante a negociação para uma análise precisa da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda no Jardim América em Goiânia com 10 salas 10 vagas 288 78 m andar alto e renda mensal de R 32. 500. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 26º andar Renda mensal informada de R 32. 500. - Informações Atualizadas em Seis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial , Goiânia · IMOVEL COMERCIAL 1.358,20MT SETOR JARDIM AMERICA
e6f24c0feeb22e18d44183908e858406b1d5cd27 · Loja à venda, 460 m² por R$ 1.200.000,00 - Jardim América - Goiânia/GO
Comercial · 161m² · 10 Vagas · Imóvel Comercial à venda | 518 m² de terreno | 161 m² de área construída | Jardim América – Goiânia

R$ 1.100.000

518 m² tot.2 ban.10 vagas

Avenida C104

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Excelente oportunidade para investidores e empresários que buscam um imóvel versátil em uma das regiões mais valorizadas de Goiânia. Com 518 00 m de área total e 161 00 m de área construída o imóvel reúne espaços comerciais e área residencial oferecendo excelente potencial para geração de renda ou instalação de empresas. Destaques do imóvel 518 00 m de área total 161 00 m de área construída 2 lojas comerciais independentes Lojas nº 01 e 02 Banheiros privativos nas lojas Estacionamento frontal para clientes Casa nos fundos Quarto escritório com banheiro privativo Sala que pode ser utilizada como recepção Cozinha Área de serviço Quintal Canil O imóvel possui excelente distribuição dos ambientes permitindo diferentes configurações para uso comercial escritórios clínicas prestadores de serviços ou investimento com locação além de contar com estrutura residencial de apoio. Localização privilegiada no Jardim América em uma região consolidada com grande fluxo de pessoas fácil acesso às principais avenidas e cercada por comércios serviços e ampla infraestrutura proporcionando excelente visibilidade para o seu negócio. - Informações Atualizadas em Seis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Prédio Inteiro para venda em Jardim América, Goiânia

R$ 1.100.000

460 m² tot.

Avenida T 63

Jardim América, Goiânia

Apresentamos uma magnífica Casa Comercial situada no coração do Jardim América, em Goiânia. Com uma impressionante área útil de 460m², este imóvel é ideal para quem busca espaço e versatilidade para negócios. O ambiente é perfeito para escritórios, clínicas ou lojas, oferecendo um layout que se adapta facilmente a diferentes necessidades. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a importantes vias da cidade, garantindo visibilidade e conveniência para seus clientes. O Casa T 63 é um empreendimento que se destaca pela sua estrutura moderna e funcional. Com um design arrojado, o imóvel conta com salas amplas, banheiros bem distribuídos e uma área externa que pode ser transformada em um espaço de convivência ou estacionamento. Além disso, a região é cercada por comércios, restaurantes e serviços, tornando-se um ponto estratégico para o seu negócio. Não perca a oportunidade de investir neste excelente imóvel e impulsionar sua empresa em um dos melhores bairros de Goiânia!

Comercial , Goiânia · PREDIO COMERCIAL 530MT SETOR JARDIM AMERICA

R$ 5.800.000

800 m² tot.

Rua C212

Jardim América, Goiânia

Prédio Comercial – Jardim América. Excelente oportunidade de imóvel comercial, entre as avenidas T-09 e T-08. Ponto estratégico para comércios e instalação de escritórios, empresas, clínicas ou para investimento (gerar renda). O prédio é composto por 3 pavimentos, com 530 m² de terreno, 800 m² construídos, distribuídas da seguinte forma: o pavimento térreo, com recepção, entrada comercial e de serviço; segundo piso com salas para diversos ambientes e sala de reuniões; terceiro piso com área de produção. Escada com acesso para área social e escada com acesso para área de serviço interno. Prédio já com ar condicionado, divisórias, iluminação, alarme, câmeras de segurança e 14 vagas de estacionamento. R$ 5. 800. 000, 00. U-Ver dados

Foto 1 · Prédio de 539m² à venda no Jardim América em Goiânia ao lado da Av. T-63
Comercial · 288m² · 10 Quartos · 10 Vagas · Terra Office – Laje Corporativa com 10 Salas, 288,78 m² e Renda no Jardim América

R$ 4.500.000

R$ 4.500 Condominio

288 m² tot.10 quartos4 ban.10 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Laje corporativa à venda no Terra Office no Jardim América em Goiânia com 288 78 m de área privativa 10 salas comerciais 10 vagas de garagem e renda mensal informada de aproximadamente R 17. 500. Localizado no 27º andar o imóvel é uma oportunidade para investidores que procuram um ativo comercial já locado e gerando receita com estrutura pronta projeto arquitetônico climatização e localização estratégica. A configuração em 10 salas comerciais permite diversificar a ocupação e reduzir a concentração da receita em um único espaço tornando o imóvel especialmente interessante para composição de patrimônio imobiliário. Laje corporativa com 10 salas comerciais Os 288 78 m privativos estão distribuídos em 10 salas oferecendo flexibilidade para diferentes perfis de empresas e profissionais. O imóvel conta com estrutura já preparada para utilização incluindo 10 salas comerciais 288 78 m de área privativa 27º andar Andar alto 10 vagas de garagem cobertas 4 banheiros Projeto arquitetônico Armários planejados Ambientes climatizados Imóvel já locado Geração de renda imediata Investimento com renda recorrente Atualmente a laje corporativa possui receita mensal informada de aproximadamente R 17. 500 proporcionando ao comprador a aquisição de um imóvel comercial já em operação. Com base nos valores apresentados Renda mensal informada R 17. 500 Receita anual estimada R 210. 000 Considerando o valor de venda de R 4. 500. 000 a receita informada representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 4 67 ao ano antes de condomínio iptu impostos vacância manutenção e demais despesas eventualmente atribuídas ao proprietário. A existência de 10 salas comerciais possibilita ainda uma estratégia de locação pulverizada reduzindo a dependência de um único locatário e permitindo diferentes contratos e perfis de ocupação. Terra Office Jardim América O Terra Office está localizado na Avenida C-4 Jardim América em uma região consolidada e com forte presença de atividades comerciais e profissionais. O entorno oferece ampla infraestrutura de comércios bancos clínicas escritórios restaurantes e serviços além de facilidade de acesso a importantes vias de Goiânia. Essa localização favorece a demanda por espaços corporativos e torna o imóvel interessante tanto sob a perspectiva de geração de renda quanto de patrimônio imobiliário de longo prazo. Valor do imóvel R 4. 500. 000 Valor aproximado do m R 15. 583 Renda mensal informada R 17. 500 Receita anual estimada R 210. 000 Condomínio R 4. 500 mês iptu informado R 8. 250 Os valores de aluguel contratos vigentes despesas e histórico de ocupação devem ser confirmados durante a negociação para análise efetiva da rentabilidade. Uma oportunidade para quem procura laje corporativa à venda em Goiânia com 10 salas comerciais 10 vagas 288 78 m andar alto e geração de renda em localização estratégica no Jardim América. Terra Office Jardim América Goiânia 288 78 m 10 salas 10 vagas 27º andar Renda mensal informada de R 17. 500. - Informações Atualizadas em Seis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Comercial · 58m² · 2 Vagas · Sala Comercial no Jardim América – 58,32 m², Andar Alto, 2 Vagas e Renda Mensal

R$ 720.000

R$ 1.000 Condominio

58 m² tot.1 banheiro2 vagas

AVENIDA C4

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Sala comercial à venda no Jardim América em Goiânia com 58 32 m de área privativa 2 vagas de garagem e localizada no 23º andar. O imóvel está recentemente locado com renda mensal informada de R 4. 800 sendo uma opção especialmente interessante para investidores que procuram um imóvel comercial com renda imediata em Goiânia. Além da localização estratégica na Avenida C-4 a sala possui previsão de reforma completa com projeto arquitetônico agregando modernidade funcionalidade e valorização ao espaço. Destaques da sala comercial 58 32 m de área privativa 23º andar Andar alto 2 vagas de garagem rotativas 1 banheiro Imóvel recentemente locado Renda mensal informada de R 4. 800 Previsão de reforma completa Projeto arquitetônico Excelente localização no Jardim América Ideal para investimento patrimonial Imóvel comercial com renda Um dos principais diferenciais desta oportunidade é o fato de a sala estar locada permitindo ao comprador adquirir um ativo imobiliário com geração de receita desde o início observadas as condições do contrato de locação vigente. Considerando o aluguel informado de R 4. 800 mensais a receita bruta corresponde a aproximadamente R 57. 600 por ano Em relação ao valor de venda de R 720. 000 isso representa um retorno bruto indicativo de aproximadamente 8 ao ano antes de condomínio iptu impostos vacância e demais despesas eventualmente atribuídas ao proprietário. Localização no Jardim América Localizada na Avenida C-4 Jardim América a sala está inserida em uma região consolidada de Goiânia com forte presença de comércio serviços e atividades profissionais. O endereço proporciona facilidade de acesso a importantes vias da cidade e proximidade com bancos restaurantes lojas e diversos serviços característica relevante tanto para empresas quanto para profissionais que dependem de boa acessibilidade para seus clientes. Valor do imóvel R 720. 000 Valor aproximado do m R 12. 346 Aluguel informado R 4. 800 mês Condomínio R 1. 000 mês iptu informado R 1. 700 Uma oportunidade para quem procura sala comercial à venda no Jardim América em Goiânia em andar alto com 2 vagas e imóvel já locado para geração de renda. Sala Comercial Jardim América Goiânia 58 32 m 23º andar 2 vagas Renda mensal de R 4. 800. - Informações Atualizadas em Seis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

Imagem 1 · Pousada na Avenida T-63, próximo ao Hospital do Jardim América.

R$ 3.000.000

391 m² tot.17 quartos6 ban.6 vagas

Avenida T 63, 2509, Qd.361, Lt.03

Jardim América, Goiânia

Pousada na Avenida T-63, próximo ao Hospital do Jardim América. ​Excelente oportunidade de negócio na Avenida T-63, uma das principais e mais valorizadas vias de Goiânia. Esta pousada está localizada em um terreno de 391m² e conta com 17 quartos, oferecendo uma estrutura totalmente equipada e montada para início imediato das atividades. ​Localização estratégica, situada no Jardim América, região em constante valorização e com alto fluxo de pedestres e veículos. ​Próxima a um polo de hospitais e clínicas médicas, o que assegura uma demanda constante e sustentável de hóspedes. ​Porteira fechada, ideal para quem busca retorno rápido do capital investido. ​Investimento seguro com alto potencial de faturamento mensal.

Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 481m² · 6 Quartos · 3 Vagas · 0 - Prédio Inteiro 6 quartos, sendo 6 suítes
Comercial · 37m² · 1 Vaga · Inove Inteligent Place
Comercial · 51m² · 1 Vaga · Conjunto Comercial / Sala à venda, 51,56m² - Jardim América
Comercial · 105m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda Cond. Ipê - 3 quartos - 105 metros - proximo a praça nova suiça
Comercial · 509m² · TERRENO - Terreno Comercial
Comercial · 696m² · Terreno de esquina, 696,83m2, Jardim América (avenida C-1 esquina com avenida C-3)

R$ 1.500.000

696 m² tot.

Avenida C 1

Jardim América, Goiânia

Cod U-Ver dados - Terreno de Esquina à Venda no Jardim América 696 83 m em Localização Estratégica Excelente terreno de esquina à venda no Jardim América localizado na Avenida C-1 esquina com a Avenida C-3 uma das regiões mais valorizadas e comerciais de Goiânia. Imóvel com grande potencial para empreendimentos comerciais clínicas escritórios edifícios residenciais ou investimento imobiliário. Características do imóvel Área total 696 83 m Terreno de esquina Excelente visibilidade e fluxo comercial Localização estratégica no Jardim América Próximo ao Santa Casa de Misericórdia de Goiânia Diferenciais Região consolidada e altamente valorizada Ideal para construção comercial ou residencial Excelente potencial de valorização e rentabilidade Fácil acesso às principais avenidas da cidade Observações Embora existam construções atualmente no terreno a negociação considera exclusivamente o valor do lote O imóvel atualmente gera renda com locação em valor abaixo do mercado apenas para custeio do iptu Proprietário possui interesse real na venda e por esse motivo não realiza a locação total da área Ideal para quem procura Terreno de esquina em Goiânia lote comercial no Jardim América área para incorporação terreno próximo à Santa Casa imóvel para investimento terreno comercial à venda lote grande em Goiânia área valorizada para construção. - Informações Atualizadas em Seis de setembro Dois Mil e Vinte e Seis

e8aa7c06521fa81722e63a15dc1c6b85727e6ec6 · Casa com 3 dormitórios à venda, 418 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim América - Goiânia/GO
Comercial · 1358m² · 9 Quartos · 9 Vagas · Imóvel comercial
Comercial · 509m² · TERRENO - Terreno Comercial
Comercial · 452m² · VENDO UM LOTE NUMAQ LOCALIZAÇÃO EXCELENTE NO JARDIM AMÉRICA ,NA RUA C 160.
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