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80 Comerciais à venda em Itaim Paulista, São Paulo

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R$ 4.000.000

1022 m² tot.

AV Marechal Tito

Itaim Paulista, São Paulo

Oportunidade para Investidores e Incorporadores. * Localização Estratégica: -Propriedade formada por 4 lotes contíguos, cada um com inscrição própria. -Localizada em Zona de Centralidade (zc). -Frente para uma das ruas mais movimentadas da região, proporcionando excelente visibilidade e potencial de fluxo. -Inserida no Perímetro de Incentivo da Jacú-Pêssego. -Inserção na Macroárea de Estruturação Metropolitana? Arco Leste. * Potencial Construtivo: -Coeficiente de Aproveitamento Básico: 1, 0. -Coeficiente de Aproveitamento Máximo: 2, 0. -Potencial preliminar: até 2. 044 m² de área computável. -Gabarito máximo: até 48 metros. * Versatilidade para Diferentes Projetos. A configuração e o potencial construtivo tornam a propriedade adequada para diferentes modelos de negócio, incluindo: -Empreendimentos comerciais. -Projetos residenciais. Empreendimentos de uso misto. -Centros de convivência. -Operações comerciais. -Projetos Built to Suit. -Incorporação residencial. *Uma Área com Potencial para Diversas Estratégias: -A combinação de localização, visibilidade, zoneamento e potencial construtivo oferece uma oportunidade para investidores, incorporadores e empresas que buscam desenvolver um projeto alinhado às características e à dinâmica da região. Uma propriedade com flexibilidade de uso e potencial para diferentes formatos de empreendimento. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

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Mais opções de comerciais à venda próximo a Itaim Paulista, São Paulo

4 comerciais disponíveis à venda

R$ 2.700.000

770 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Coca,284 / 318

Itaim Paulista, São Paulo

Conheça este espetacular imóvel duplo na Avenida Coca (Números 284 e 318), localizado no coração do Itaim Paulista. Esta propriedade une uma renda comercial garantida a um espaço residencial ou corporativo monumental, perfeito para clínicas de estética, estúdios de massagem ou uma grande família., 🏢 Avenida Coca, 318: Renda Comercial ProntaPerfil: Salão comercial moderno com mezanino, copa e dois escritórios privativos. Banheiro: Estrutura completa para funcionários e clientes. Destaque: Já está locado para uma distribuidora consolidada, gerando lucro desde o primeiro dia. 🏡 Avenida Coca, 284: Conforto e Versatilidade SuperiorGaragem Espaçosa: Entrada social com vaga coberta para até 5 carros. Acesso Superior: Escada privativa que leva a um verdadeiro palácio urbano. Área Íntima: São 5 suítes imensas, garantindo total privacidade. Área Social: Sala e cozinha com conceito ampliado, ideais para receber visitas. Lazer de Cinema: Varanda imensa na fachada e quintal nos fundos com churrasqueira completa. 💼 Perfeito para Negócios de Estética e Bem-Estar. Se você não pretende morar, o andar superior (número 284) tem a planta perfeita para virar uma clínica de estética de alto padrão, centro de massoterapia ou espaço integrativo de saúde. As 5 suítes se transformam facilmente em salas de atendimento privativas com lavatório, enquanto a sala ampla vira uma recepção de luxo. 📍 Localização Estratégica. Endereço: Avenida Coca, Vila Curuçá Velha, Itaim Paulista. Facilidades: Região com forte comércio local e excelente fluxo de pedestres e veículos. Não perca tempo! Imóveis com essa inteligência de espaço e dupla faturabilidade somem rápido do mercado.

R$ 1.600.000

248 m² tot.5 ban.

Tibúrcio de Sousa, 509

Itaim Paulista, São Paulo

Prédio Comercial, bem localizado, em uma região privilegiada, no Bairro Itaim Paulista, (reformado). No Piso Superior temos 3 Salas bem arejadas, Copa e 3 Banheiros. No Térreo tem Salão amplo com Mezanino, 2 Banheiros e pequena área de serviço e 2 Vagas. Próximo a Comércio como Supermercado, Farmácia, Padaria, Escola, Restaurantes, Faculdades, em frente a uma Agência dos Correios, Fácil Acesso ao Transporte Público, Vias de Acesso. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto! O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

R$ 120.000

120 m² tot.1 quarto2 ban.

Rua Tibúrcio de Sousa 0

Itaim Paulista, São Paulo

Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 480.851

500 m² tot.

AVENIDA BARÃO DE ALAGOAS, 326

Itaim Paulista, São Paulo

Oportunidade única de investimento! Se você está em busca de um ponto comercial espaçoso e bem localizado, esta é a sua chance! Apresentamos um imóvel com 500, 00 m2 de área, pronto para receber o seu negócio. Localizado em uma região estratégica, com alto fluxo de pedestres e veículos, o ponto comercial conta com uma infraestrutura completa para atender às necessidades do seu empreendimento. Além disso, possui fácil acesso a transporte público e está próximo a diversos estabelecimentos comerciais. Com um espaço amplo e versátil, você terá a liberdade de criar e adaptar o ambiente conforme a sua necessidade. Seja para montar uma loja, restaurante, escritório ou qualquer outro tipo de negócio, este imóvel oferece a infraestrutura ideal para o seu sucesso. Não perca esta oportunidade de adquirir um ponto comercial de alta qualidade e com grande potencial de retorno financeiro. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este imóvel pode oferecer para o seu negócio. Estamos à disposição para atendê-lo e ajudá-lo a realizar o seu sonho empreendedor. Invista no seu futuro, invista neste ponto comercial! 28/09/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes amplos e iluminados, ideais para receber clientes e colaboradores.

R$ 638.000

250 m² tot.

Avenida Barão de Alagoas,

Itaim Paulista, São Paulo

Oportunidade de Negócio: Ponto Comercial Pronto no Itaim Paulista, com 250 m² em Localização Estratégica ao lado da Av. Marechal Tito. Apresentamos a você uma oportunidade imperdível de investimento no Itaim Paulista, São Paulo. É a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização altamente desejada. Características Destacadas: Terreno com 2 casas e 2 salões comerciais. 1 casa com 2 quartos 1 com closet, sala, cozinha, banheiro, quintal com espaço para churrasqueira com banheiro e lavanderia. Segunda casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e porão com espaço grande. Os 2 salões tem banheiro e mede aproximadamente 21 metros quadrados. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Contato: Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 0src6zqqrI3oXjga

R$ 375.000

125 m² tot.2 ban.

R Desembargador Isnard dos Reis

Itaim Paulista, São Paulo

Salão comercial com 125m², 2 banheiros, escritório e 1 cozinha. oportunidade! agende já sua visita. creci Ver dados-J

R$ 2.500.000

500 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Manuel de Castilho, 26

Itaim Paulista, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-28 - Imóvel anunciado por re/max Invista Gold - creci Ver dadosJ, atráves da plataforma Leads4Sales. Excelente oportunidade para investimento comercial! Este espetacular conjunto comercial/sala para venda está localizado na desejada Rua Manuel de Castilho, no bairro Itaim Paulista, São Paulo. Com localização estratégica na Região Sudeste do Brasil, oferece acesso facilitado ao transporte público, ideal para o seu negócio prosperar. Com um impressionante espaço construído de 750 metros quadrados e um lote total de 500 metros quadrados, esta propriedade profissional desocupada está pronta para receber sua empresa. O imóvel dispõe de salas, dois banheiros e uma ampla garagem coberta com espaço para 10 veículos, atendendo todas as suas necessidades de estacionamento. A propriedade destaca-se por suas características especiais, como acabamento em cerâmica, armário na cozinha, além de uma cozinha grande e totalmente mobiliada. Sua modernidade e funcionalidade são complementadas pela recepção bem estruturada, garantindo o conforto para clientes e colaboradores. Combinando excelente localização, comodidades excepcionais e um ótimo preço, esta sala comercial é um investimento imperdível no dinâmico mercado de São Paulo. Não perca esta chance única de expandir ou iniciar seu negócio em um espaço que une conveniência e acessibilidade. Agende uma visita hoje mesmo e transforme sua visão em realidade!

R$ 638.000

250 m² tot.

Avenida Barão de Alagoas,

Itaim Paulista, São Paulo

Oportunidade de Negócio: Ponto Comercial Pronto no Itaim Paulista, com 250 m² em Localização Estratégica ao lado da Av. Marechal Tito. Apresentamos a você uma oportunidade imperdível de investimento no Itaim Paulista, São Paulo. É a oportunidade perfeita para estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização altamente desejada. Características Destacadas: Terreno com 2 casas e 2 salões comerciais. 1 casa com 2 quartos 1 com closet, sala, cozinha, banheiro, quintal com espaço para churrasqueira com banheiro e lavanderia. Segunda casa com 1 quarto, sala, cozinha, banheiro, área de serviço, quintal e porão com espaço grande. Os 2 salões tem banheiro e mede aproximadamente 21 metros quadrados. Este é o ponto comercial que você estava procurando para seu negócio prosperar. A localização movimentada e a infraestrutura moderna são elementos-chave para o sucesso de qualquer empreendimento. Contato: Não perca esta oportunidade única de estabelecer ou expandir seu negócio em uma localização estratégica. Entre em contato hoje mesmo e leve seu empreendimento ao próximo nível! Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. Lembre-se de que as visitas são realizadas mediante horário marcado para garantir sua exclusividade. Conte com a Curatolo Imóveis para auxiliar você em seu próximo investimento! Não deixe essa oportunidade escapar. Entre em contato hoje mesmo - curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: r25wzqvn8Du6dJ6y

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