Itaim Paulista
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74 Comerciais à venda em Itaim Paulista, São Paulo

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R$ 375.000

125 m² tot.2 ban.

R Desembargador Isnard dos Reis

Itaim Paulista, São Paulo

Salão comercial com 125m², 2 banheiros, escritório e 1 cozinha. oportunidade! agende já sua visita. creci Ver dados-J

R$ 1.350.000

290 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Itaim Paulista, São Paulo

Imóvel Comercial a venda no Itaim Paulista – Oportunidade Imperdível! Valor: R$ 1. 350. 000. iptu: R$ 450, 00/mensal. Área útil: 290 m² Características do Imóvel: 8 salas amplas e bem ventiladas. 2 recepções para um atendimento ágil e organizado. Copa para refeições e descanso. Área de serviço independente. 4 banheiros (para maior comodidade) Frente com 10 metros, ideal para visibilidade. 4 vagas de garagem para seus colaboradores e clientes. Financiamento: O imóvel possui financiamento imobiliário recente pelo Santander (linha Usecasa). Aproximadamente R$ 680. 000 já estão financiados, com possibilidade de transferência ao comprador, mediante aprovação do banco. O financiamento foi estruturado em 240 parcelas, atualmente em torno de R$ 14. 300 mensais, em tabela decrescente. O comprador pode assumir o financiamento existente e pagar apenas a diferença do valor do imóvel diretamente ao proprietário. Os valores exatos do contrato serão informados após conferência da documentação. Diferenciais: Imóvel de esquina com boa visibilidade e fácil acesso. Localização estratégica, em bairro com grande circulação de pessoas. Perfeito para diversos tipos de negócio, como escritórios, consultórios, clínicas, entre outros. Amplo espaço interno, pronto para adaptação às suas necessidades. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: chG7GvbMewomY3x9

R$ 480.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

Av. Barão de Alagoas 326

Itaim Paulista, São Paulo

Oportunidade – estrutura completa para operação no ramo alimentício – itaim paulista, 500m2. Valor: R$ 480. 000. Excelente oportunidade para empresários, investidores e redes de alimentação que desejam adquirir uma estrutura pronta, economizando tempo e elevado investimento em implantação. Localizada em uma das principais avenidas do Itaim Paulista, com intenso fluxo de pessoas, praça em frente, academia ao lado e escolas próximas. Diferenciais. • Aproximadamente 500m² distribuídos em dois pavimentos. • Salão para aproximadamente 40 clientes. • Balcão com 13 metros de vitrine. • Ampla área de produção. • Cozinha de apoio. • Cozinha exclusiva para produção de salgados. • Área para estoque. • Área de funcionários com refeitório e vestiário. • Área externa. • Estacionamento para dois veículos. • Equipamentos industriais e semi-industriais inclusos. Documentação. - Alvará de Funcionamento. - avcb. - Licença da Vigilância Sanitária. Grande diferencial. Aluguel atual de apenas R$ 8. 200 mensais, com iptu incluso. Imóveis semelhantes na região possuem aluguel significativamente superior, proporcionando importante vantagem competitiva. Potencial. A operação já movimentou aproximadamente R$ 1, 2 milhão em receitas brutas no último exercício. A estrutura permite implantação ou expansão de diversos modelos de negócio, como: • Padaria; • Cafeteria; • Restaurante; • Hamburgueria; • Pizzaria; • Central de produção; • Delivery; • Dark Kitchen; • Franquias; • Outros negócios do ramo alimentício. Aproveite uma estrutura pronta, equipada e regularizada, evitando elevados custos com obras, equipamentos, licenciamento e implantação. Condições. Estuda propostas. Aceita até R$ 200. 000 em dinheiro, podendo o saldo ser composto mediante permuta por imóvel e/ou veículo, sujeitos à avaliação. Negociação conduzida com total discrição. Informações e visitas somente mediante agendamento. Messias. (11) Ver dados. 9. 8. 3. 3. 7. 4. 6. 5. 5.

R$ 480.000

500 m² tot.5 ban.2 vagas

Avenida Barão de Alagoas, 326

Itaim Paulista, São Paulo

Oportunidade – estrutura completa para operação no ramo alimentício – itaim paulista, 500m2. Valor: R$ 480. 000. Excelente oportunidade para empresários, investidores e redes de alimentação que desejam adquirir uma estrutura pronta, economizando tempo e elevado investimento em implantação. Localizada em uma das principais avenidas do Itaim Paulista, com intenso fluxo de pessoas, praça em frente, academia ao lado e escolas próximas. Diferenciais. * Aproximadamente 500m² distribuídos em dois pavimentos. * Salão para aproximadamente 40 clientes. * Balcão com 13 metros de vitrine. * Ampla área de produção. * Cozinha de apoio. * Cozinha exclusiva para produção de salgados. * Área para estoque. * Área de funcionários com refeitório e vestiário. * Área externa. * Estacionamento para dois veículos. * Equipamentos industriais e semi-industriais inclusos. Documentação. - Alvará de Funcionamento. - avcb. - Licença da Vigilância Sanitária. Grande diferencial. Aluguel atual de apenas R$ 8. 200 mensais, com iptu incluso. Imóveis semelhantes na região possuem aluguel significativamente superior, proporcionando importante vantagem competitiva. Potencial. A operação já movimentou aproximadamente R$ 1, 2 milhão em receitas brutas no último exercício. A estrutura permite implantação ou expansão de diversos modelos de negócio, como: * Padaria; * Cafeteria; * Restaurante; * Hamburgueria; * Pizzaria; * Central de produção; * Delivery; * Dark Kitchen; * Franquias; * Outros negócios do ramo alimentício. Aproveite uma estrutura pronta, equipada e regularizada, evitando elevados custos com obras, equipamentos, licenciamento e implantação. Condições. Estuda propostas. Aceita até R$ 200. 000 em dinheiro, podendo o saldo ser composto mediante permuta por imóvel e/ou veículo, sujeitos à avaliação. Negociação conduzida com total discrição. Informações e visitas somente mediante agendamento. Messias. (11) Ver dados. 9. 8. 3. 3. 7. 4. 6. 5. 5.

R$ 5.900.000

R$ 5.000 Condominio

400 m² tot.1 quarto9 ban.9 vagas

Rua Fernando Falcão 1111

Vila Cláudia, São Paulo

Sala Comercial para Venda, Bernini Empresarial no bairro Vila Cláudia, localizado na cidade de São Paulo / sp, situado na zona Leste. Com 1 dormitório, possui 9 banheiros, 9 vagas de garagem, localizado em condomínio. Área Total de 400, 00 m, Área Privativa de 400, 00 m. Valor do Imóvel R$ 5. 900. 000, 00, iptu R$ 3. 250, 00, Valor do Condomínio R$ 5. 000, 00. Cômodos: Copa, Escritório. Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado. Segurança: Portão Eletrônico, Condomínio fechado, Portaria 24h. - Observação: : "empreendimento que A mooca merece. O equilíbrio entre o tradicional e o moderno, perfeito para uma torre empresarial que na Mooca. Venha conhecer! Escritórios e Consultórios de 38, 70m² a *400m². *Salas com possibilidades de junções. A imponência exposta na entrada, reflete O todo que está por ser revelado. Espaços na medida exata de cada necessidade 10 Salas por andar 1 vaga por sala 2 Subsolos. Térreo e Mezanino. Projeto Arquitetônico: Serrano Arquitetura Projeto de decoração: Shenia Nogueira Projeto Paisagístico: Martha Gavião Bairro tradicional e acolhedor Alta renda familiar Infraestrutura de comércio Proximidade do Aeroporto Altos índices de valorização Várias opções de lazer Próximo a hospitais " - pontos fortes: Agende agora mesmo uma visita com um de nossos corretores por telefone, WhatsApp ou e-mail. **reservamos O direito de possíveis erros de digitação E imagem** **valores com possíveis reajustes, consulte nossos corretores**

Destaque

R$ 1.980.000

10%

270 m² tot.3 ban.4 vagas

RUA HIPÓLITO DE CAMARGO, 133

Vila Lourdes, São Paulo

**Oportunidade única de locação de Prédio Comercial** Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu negócio, encontrou o lugar ideal! Localizado em uma região estratégica, nosso Prédio Comercial conta com 270, 00 m2 de área, distribuídos de maneira inteligente para atender às necessidades do seu empreendimento. Com 3 banheiros, você terá toda a praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Além disso, 4 vagas de garagem garantem facilidade de acesso e comodidade para todos. Moderno, espaçoso e bem iluminado, o Prédio Comercial é ideal para diversos tipos de negócio, desde escritórios e consultórios até lojas e academias. A localização privilegiada proporciona visibilidade e fácil acesso, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que nosso Prédio Comercial pode oferecer. 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 1.980.000

270 m² tot.3 ban.4 vagas

RUA HIPÓLITO DE CAMARGO, 133

Vila Lourdes, São Paulo

**Oportunidade única de locação de Prédio Comercial** Se você está em busca de um espaço amplo, bem localizado e com todas as comodidades necessárias para o seu negócio, encontrou o lugar ideal! Localizado em uma região estratégica, nosso Prédio Comercial conta com 270, 00 m2 de área, distribuídos de maneira inteligente para atender às necessidades do seu empreendimento. Com 3 banheiros, você terá toda a praticidade e conforto para seus colaboradores e clientes. Além disso, 4 vagas de garagem garantem facilidade de acesso e comodidade para todos. Moderno, espaçoso e bem iluminado, o Prédio Comercial é ideal para diversos tipos de negócio, desde escritórios e consultórios até lojas e academias. A localização privilegiada proporciona visibilidade e fácil acesso, garantindo o sucesso do seu empreendimento. Não perca essa oportunidade de alavancar o seu negócio! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens e benefícios que nosso Prédio Comercial pode oferecer. 13/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 3.000.000

400 m² tot.1 quarto4 ban.

Rua Celso Barbosa Lima 0

Jardim Silva Teles, São Paulo

Imóvel constituído em 2 salões comerciais independentes com uma casa na parte superior e um terreno ao lado. Ótimo imóvel, localizado em uma das melhores ruas do bairro. Próximo a toda a infraestrutura da região, como mercados, farmácias, hospitais, escolas e ampla rede bancária. Com fácil acesso as principais avenidas da região, para informações mais detalhadas sobre esse imóvel, preencha o formulário ao lado, que um de nossos profissionais, entrará em contato, com todas as informações e detalhamentos, referentes a propriedade desse anúncio. Sobre o financiamento. Caso queira financiar, possuímos uma equipe especializada que atua em diversos bancos, sempre procurando a melhor taxa de juro. Para que dessa forma, você faça de uma grande economia, na aquisição de sua propriedade. Visitas. Agora é só nos dizer, qual o melhor dia e hora, para marcarmos a visita em sua futura propriedade, existe a possibilidade de visita aos domingos, a qual deverá ser marcada previamente com pelo menos dois dias de antecedência, após averiguação de plantonista disponível. Os preços, disponibilidades e valores acima exibidos, poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo todos os valores e informações deverão ser confirmados pelo departamento comercial da Alto Pedro Imóveis, nos reservamos ao direito de corrigir erros referentes a metragem de terreno, área construída e área útil, haja vista as informações serem passadas pelos proprietários dos imóveis, todas as informações referentes aos imóveis aqui exibidas, deverão ser confirmadas antes da visita.

R$ 5.900.000

400 m² tot.

Fernando Falcão, 55

Vila Cláudia, São Paulo

Localizado em uma área estratégica, este prédio de 27 andares oferece uma estrutura moderna e funcional, ideal para empresas que buscam um ambiente de alto desempenho. Com 400m² por andar e 10 vagas de estacionamento por andar, o imóvel conta com piso elevado e forro de gesso, proporcionando flexibilidade na instalação de sistemas. O ar condicionado central garante conforto em todos os ambientes, enquanto o gerador de energia assegura funcionamento ininterrupto. O prédio possui 6 elevadores, oferecendo agilidade no acesso aos andares. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 635.000

256 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Romualdo de Sousa Brito 12

Parque Dom João Neri, São Paulo

Imóvel para Renda à Venda Parque Dom João Neri. Excelente oportunidade para investidores! Este terreno de 8x32 abriga 6 casas individuais, cada uma com 42m², projetadas para oferecer praticidade, conforto e ótimo potencial de retorno financeiro. As unidades possuem: 1 quarto. Sala. Cozinha. Banheiro. Quintal. Vaga para até 3 carros. Duas casas estão totalmente concluídas, prontas para locação imediata. As outras quatro estão semiacabadas, necessitando apenas da instalação de pisos e azulejos ideal para quem deseja personalizar os acabamentos com ótimo custo-benefício. Localizado no Parque Dom João Neri, um bairro em crescimento, com ruas tranquilas, boa oferta de comércio local, escolas, transporte público e fácil acesso às principais vias da região. Uma área que valoriza ano após ano, perfeita para quem busca renda fixa e segurança patrimonial. Destaques do imóvel: Potencial de alta rentabilidade. Casas independentes, garantindo privacidade entre os moradores. Terreno amplo e bem distribuído. Possibilidade de finalização das obras ao seu gosto. Região com excelente demanda para locação. Ideal para quem deseja investir em um imóvel que já gera retorno e ainda oferece possibilidades de expansão e valorização. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J - 13/08/2026

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