1 Comercial com mais de 5 quartos à venda em Itaim Paulista, São Paulo

Comercial · 750m² · 5 Quartos · IMÓVEL ESTRATÉGICO NA AV. COCA: VISIBILIDADE, FLUXO EXPONENCIAL E ACESSIBILIDADE TOTAL

R$ 2.700.000

750 m² tot.5 quartos5 ban.

Avenida Coca,284 / 318

Itaim Paulista, São Paulo

Conheça este espetacular imóvel duplo na Avenida Coca (Números 284 e 318), localizado no coração do Itaim Paulista. Esta propriedade une uma renda comercial garantida a um espaço residencial ou corporativo monumental, perfeito para clínicas de estética, estúdios de massagem ou uma grande família., 🏢 Avenida Coca, 318: Renda Comercial ProntaPerfil: Salão comercial moderno com mezanino, copa e dois escritórios privativos. Banheiro: Estrutura completa para funcionários e clientes. Destaque: Já está locado para uma distribuidora consolidada, gerando lucro desde o primeiro dia. 🏡 Avenida Coca, 284: Conforto e Versatilidade SuperiorGaragem Espaçosa: Entrada social com vaga coberta para até 5 carros. Acesso Superior: Escada privativa que leva a um verdadeiro palácio urbano. Área Íntima: São 5 suítes imensas, garantindo total privacidade. Área Social: Sala e cozinha com conceito ampliado, ideais para receber visitas. Lazer de Cinema: Varanda imensa na fachada e quintal nos fundos com churrasqueira completa. 💼 Perfeito para Negócios de Estética e Bem-Estar. Se você não pretende morar, o andar superior (número 284) tem a planta perfeita para virar uma clínica de estética de alto padrão, centro de massoterapia ou espaço integrativo de saúde. As 5 suítes se transformam facilmente em salas de atendimento privativas com lavatório, enquanto a sala ampla vira uma recepção de luxo. 📍 Localização Estratégica. Endereço: Avenida Coca, Vila Curuçá Velha, Itaim Paulista. Facilidades: Região com forte comércio local e excelente fluxo de pedestres e veículos. Não perca tempo! Imóveis com essa inteligência de espaço e dupla faturabilidade somem rápido do mercado.