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134 Comerciais perto de colegio nova geracao avenida itaborai 1481 à venda no Ipiranga, São Paulo

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R$ 980.000

180 m² tot.8 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Ipiranga, São Paulo

Imóvel Comercial à Venda no Ipiranga | 240m² Construídos. Excelente imóvel comercial em uma das regiões mais estratégicas da Zona Sul de São Paulo, com 240m² de área construída em terreno de 180m², oferecendo estrutura ampla, funcional e pronta para receber empresas, escritórios, clínicas, consultórios, coworkings e outros negócios. O imóvel possui 8 salas, sendo 2 salas de reunião, além de jardim, 4 banheiros e garagem para 2 veículos. Destaques do imóvel. 240m² de área construída. Terreno de 180m² 8 salas, sendo 2 salas de reunião. 4 banheiros, sendo 2 masculinos e 2 femininos. Banheiros com divisórias de padrão comercial. Jardim. Garagem com 2 vagas. Estacionamento conveniado na região da Vergueiro. Instalações elétrica e hidráulica refeitas. Piso renovado. Sem condomínio. Localização privilegiada. Localizado no Ipiranga, o imóvel está em uma região com excelente infraestrutura de comércio, serviços e mobilidade, com fácil acesso à Rua Vergueiro, Avenida Ricardo Jafet e importantes vias da Zona Sul. Para quem utiliza transporte público, está a aproximadamente 620 metros da Estação Santos-Imigrantes do Metrô Linha 2-Verde, cerca de 8 minutos a pé. A região também conta com fácil acesso às estações Chácara Klabin e Santa Cruz, ampliando as opções de deslocamento pela cidade. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial espaçoso, bem localizado e já preparado para operação, com ambientes versáteis e estrutura renovada. Agende uma visita e seja surpreendido! - 30/10/2026

R$ 14.000.000

500 m² tot.12 ban.8 vagas

R Assungui, 535

Ipiranga, São Paulo

Disponível para venda ou locação, este prédio comercial no bairro Ipiranga oferece 1. 397m² de área útil distribuídos em cinco pavimentos planejados para empresas que buscam amplitude, organização e múltiplos ambientes internos. No pavimento térreo, o imóvel conta com quatro salas, copa e banheiros que atendem rotinas administrativas e de atendimento. No primeiro pavimento, há uma sala ampla, três salas menores, banheiros e um salão adicional que permite configurar diferentes setores de trabalho. O segundo pavimento reúne salões, sala com ambiente embutido e banheiros posicionados de forma funcional. No terceiro pavimento, o imóvel dispõe de divisórias em vidro, banheiros feminino e masculino, áreas com baias e sala de apoio, ideal para equipes que necessitam de setorização clara. O quarto pavimento complementa o conjunto com laje, churrasqueira, sala envidraçada e mezanino com sala, oferecendo versatilidade para diversos usos corporativos. A área externa conta com vagas de garagem para até oito carros, garantindo praticidade no dia a dia de colaboradores e clientes. A distribuição de banheiros em todos os pavimentos, assim como os salões amplos e as divisórias em vidro, favorecem operações que precisam de estrutura robusta e integração entre equipes, como empresas de tecnologia, call centers, laboratórios, clínicas, escritórios de grande porte e sedes administrativas. Localizado na Rua Assungui, o imóvel está em um ponto estratégico do bairro, com acesso rápido à Avenida do Cursino, Avenida Doutor Ricardo Jafet e Avenida Itaboraí. As estações Alto do Ipiranga e Santos-Imigrantes ficam a cerca de 12 minutos a pé, enquanto a estação Sacomã está a aproximadamente 25 minutos. A região oferece ampla variedade de serviços, incluindo supermercados, padarias, academias, farmácias, bancos, restaurantes e comércios essenciais, além de fácil deslocamento para diferentes zonas da cidade. Garantias aceitas: seguro fiança ou fiador. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

R$ 1.800.000

285 m² tot.6 ban.3 vagas

Rua Salvador Simões, 1077

Ipiranga, São Paulo

Casa comercial no Ipiranga, com 285 m², 6 banheiros, 3 vagas, home office, ar-condicionado e copa. Cód: daza5561. - destaques. - Home office. - Ar-condicionado. - Copa. - Depósito. - Quintal. - Perto da estação Alto do Ipiranga do metrô. - descrição completa. - imóvel. imóvel. Construção original dos anos 70, projetada como residência unifamiliar e posteriormente dividida em uso misto comercial na frente, residencial nos fundos. Terreno de 285 m² (9, 50m x 30, 00m), Lote 160-A, Quadra 21. No térreo do bloco frontal, infraestrutura em drywall abriga clínica médica bem estabelecida no local, climatizada, recepção, sala de apoio administrativo, banheiro e salas de atendimento; ao fundo do corredor, mais dois banheiros pne e sala ampla de administração, também em drywall, com ar-condicionado instalado na sala principal e salas maiores, copa-cozinha completa com área de serviços. Entrada independente lateral leva, por lance de escadas, ao segundo pavimento da casa original hoje com uma outra clínica, com pisos de taco preservados nos antigos quartos e sala, cozinha, banheiro social e de serviço, e ar-condicionado na área principal. Imóvel requer reforma, revisão elétrica no pavimento inferior lateral menor, enquanto que a infra de elétrica da área maior frontal (clínica médica) já foi revisada. Estrutura complementar. Três vagas de garagem descobertas mais vaga para moto distribuídas entre os acessos. Nos fundos, edificação residencial independente, com sobrado, quintal, jardim, lavanderia, área de serviços ampla, espaço de copa/escritório no térreo e dois dormitórios com banheiro no pavimento superior. Configuração de imóvel para reforma São Paulo com potencial de retrofit ou consolidação em sede única. Localização. A menos de 150 metros de distância do Metrô Alto do Ipiranga, em zoneamento misto que sustenta tanto operação de clínica médica bem localizada sp quanto reconversão residencial acesso direto à Zona Sul e ao Centro Expandido. - localização E região. Algumas distâncias aproximadas para ir a pé: - emei Coronel Manuel Soares Neiva (100m) - Estação Alto do Ipiranga (150m) - Escola Estadual Antônio Alcantara Machado (300m) - Praça Antônio de Oliveira Cardoso (550m) Na região do Ipiranga: - SmartFit Sacomã (1km) - Estação Santos - Imigrantes (1, 1km) - Estação Terminal Sacomã (1, 1km) - Hospital e Maternidade Sepaco Vila Mariana (1, 7km) - Parque da Independência (1, 7km) - Parque Modernista (2, 1km) - sesc Ipiranga (2, 2km) Fale conosco e agende uma visita. - importante. Formalize nos canais oficiais (Ver dados, Ver dados ou Ver dados) quaisquer comunicações, propostas, contratos ou acordos feitos por WhatsApp, telefone ou outros e-mails. Evite golpes e prejuízos. A daza Imóveis oferece apoio jurídico profissional. Conte conosco. O anúncio pode conter erros ou estar desatualizado.

R$ 1.000.000

200 m² tot.

R JOÃO DE SANTA MARIA

Ipiranga, São Paulo

Imovel comercial ideal para restaurante ou pizzaria no bairro jardim da saude 3010

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