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308 Comerciais perto de nanica rua augusta 2052 à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 4.300.000

700 m² tot.

Endereço não informado

Higienópolis, São Paulo

Grande oportunidade para empreendedores que desejam investir em um imóvel versátil, com excelente localização e amplo potencial de valorização. Esta casa comercial para venda em Higienópolis é perfeita para quem busca um espaço com infraestrutura robusta, ideal para escritórios, clínicas, escolas, agências, sinagogas, restaurantes, laboratórios, showrooms, fundações e diversas outras atividades comerciais. Com um terreno de 700 m² e 600 m² de área construída, o imóvel oferece generosos espaços internos e externos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. Além disso, um bom arquiteto pode aprovar até 700 m² de construção, tornando-o ainda mais flexível e adaptável às necessidades do seu negócio. A fachada imponente, com 20 metros de frente, garante excelente visibilidade, fator essencial para quem busca destaque em uma região de grande circulação. O zoneamento é corredor comercial, o que amplia as possibilidades de exploração do espaço de acordo com diferentes tipos de empreendimento. Essa característica, somada à tradição e à estrutura do bairro, torna o investimento ainda mais atrativo. O histórico do imóvel reforça seu potencial: já abrigou importantes instituições, como a Escola Panamericana de Arte, a Editora Padrão, escolas infantis, produtoras de vídeo e showrooms de móveis de alto padrão. Cada novo ciclo comercial demonstra a versatilidade e a relevância estratégica deste endereço. Localizado em uma das regiões mais valorizadas e elegantes de São Paulo, o imóvel está a apenas uma quadra da Avenida Angélica e a duas quadras da Avenida Paulista, o que garante acesso fácil e rápido a diferentes pontos da cidade. Higienópolis é conhecida por sua arquitetura charmosa, ruas arborizadas e ambiente cultural diversificado, abrigando escolas renomadas, faculdades, consulados, restaurantes sofisticados e centros empresariais. A infraestrutura do entorno é completa, com transporte público, estacionamentos e serviços essenciais a poucos metros de distância. Além de toda a conveniência, o bairro oferece bem-estar e qualidade de vida tanto para quem trabalha quanto para quem frequenta a região. Os espaços amplos e bem ventilados da casa permitem a criação de ambientes confortáveis e funcionais, ideais para clínicas, escritórios ou instituições educacionais. As áreas externas podem ser aproveitadas para jardins, espaços de convivência ou estacionamentos, proporcionando conforto e praticidade no dia a dia. Em termos de segurança, Higienópolis é um dos bairros mais tradicionais e seguros da cidade, com vigilância constante e presença de comércios e residências de alto padrão. A movimentação diária e o perfil do público local trazem tranquilidade e confiança para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma área consolidada e de prestígio. - 27/06/2026

R$ 1.200.000

R$ 1.600 Condominio

90 m² tot.2 ban.3 vagas

AV ANGÉLICA, 2163

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 430.000

R$ 1.261 Condominio

30 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Mato Grosso 306

Higienópolis, São Paulo

Sala Comercial à Venda no Higienópolis Medical Center. Endereço Estratégico e Prestígio para sua Marca. Invista ou instale seu consultório em um dos edifícios médicos mais reconhecidos de Higienópolis. Localizado na Rua Mato Grosso, em região nobre, o Higienópolis Medical Center é referência para profissionais da área da saúde e negócios que buscam credibilidade, fácil acesso e infraestrutura de alto padrão. Diferenciais que valorizam o seu investimento: Ambiente pronto para uso, com excelente distribuição e possibilidade de adaptação para diferentes áreas. 2 banheiros privativos, trazendo mais conforto e exclusividade para clientes e equipe. Espaço ideal para recepção interna, garantindo organização e melhor experiência ao atendimento. Endereço de prestígio, que fortalece a imagem profissional e transmite credibilidade imediata. Alta procura por locação na região, excelente também para quem busca renda com locação. Fácil acesso e mobilidade, favorecendo fluxo constante de clientes e pacientes. O edifício oferece portaria com controle de acesso, recepção imponente, elevadores modernos e toda a estrutura pensada para atender pacientes e clientes com conforto e segurança. Localização estratégica: Em um dos bairros mais valorizados de São Paulo, próximo a hospitais, laboratórios, comércios e estações de metrô, facilitando o dia a dia e potencializando a valorização do imóvel. Se você busca um imóvel que una imagem profissional, liquidez e valorização patrimonial, essa é a oportunidade ideal em Higienópolis. Salas nesse padrão e localização são altamente disputadas agende sua visita e garanta esse espaço! Eutisa (11) Ver dados. tatiane (11) Ver dados - 27/06/2026

R$ 550.000

R$ 1.846 Condominio

83 m² tot.2 ban.2 vagas

R MATO GROSSO, 306

Higienópolis, São Paulo

Higienópolis é um bairro nobre e tradicional de São Paulo, conhecido por sua arquitetura icônica (neoclássica a modernista), ruas arborizadas e alta valorização imobiliária. Localizado centralmente, oferece excelente infraestrutura, segurança, cultura, e prestigiadas instituições de ensino como faap e Mackenzie, atraindo um perfil familiar e intelectual. Descubra a oportunidade perfeita para o seu negócio em Higienópolis. Este conjunto comercial/sala à venda na Rua Mato Grosso,, oferece uma localização estratégica e um ótimo preço de mercado. Em excelentes condições, o imóvel está pronto para uso imediato, tornando-se uma escolha ideal para empresas que buscam eficiência e comodidade. Com um total de 53 metros quadrados, o espaço é muito bem distribuído e abrange uma recepção, 3 amplas salas e 2 banheiros, proporcionando o ambiente ideal para uma clínica médica ou consultório. Localizado no 4º andar de um edifício moderno de 19 andares,, este imóvel se destaca pela infraestrutura de ponta do condomínio, incluindo ar condicionado central, 16 elevadores e gerador de energia. No térreo, várias lojas e cafés, trazem mais praticidade ao seu dia-a-dia. O imóvel possui 2 vagas de garagem no subsolo e estacionamento para visitantes, garantindo comodidade para funcionários e clientes. A proximidade com transporte público, incluindo a estação de Metrô Higienópolis-Mackenzie que fica a 10 minutos de caminhada, facilita ainda mais o acesso. Construído em 2004, este conjunto oferece a combinação perfeita de modernidade e praticidade. Não perca essa oportunidade de investir no coração vibrante de São Paulo. O Higienópolis Medical Center está localizado na Rua Mato Grosso, 306, no bairro de Higienópolis, com fácil acesso pela Av. Consolação e Av. Angélica, e a apenas 1km da Av. Paulista. Construído há 21 anos, o condomínio possui 320 salas e 20 lojas, que reúnem consultórios médicos de diversas especialidades, laboratórios e clínicas, sendo referência na área da saúde. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações. O Bairro de Higienópolis atrai muitas pessoas pelo seu charme e benefícios que possui, tais como o encanto do Parque Buenos Aires, o charme da Praça Vilaboim, a riqueza arquitetônica dos edifícios, a cultura presente nas faculdades como faap, Mackenzie e Santa Casa, e dos colégios Rio Branco e Sion.

R$ 650.000

R$ 2.343 Condominio

63 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Angélica, 1996

Higienópolis, São Paulo

Conjunto Comercial de 63, 10 m² à Venda em Higienópolis. Descrição do ImóvelO conjunto comercial disponível para venda em Higienópolis conta com três salas amplas, dois banheiros, uma copa e duas vagas de garagem. Os ambientes são bem iluminados, arejados, funcionais e possuem excelente distribuição, estando prontos para utilização imediata. Trata-se da junção das unidades final 05 e final 06 que estão irreversivelmente interligadas, formando um único conjunto, vendidos ao valor total de R$ 800. 000, 00. Estrutura do CondomínioLocalizado em um condomínio moderno, o imóvel oferece tecnologia de ponta com sistema de reconhecimento facial, trazendo mais segurança e praticidade para o dia a dia. Gerador para áreas comuns, portaria e garagem. O Condominio possui auditório com capacidade para 50 pessoas com ar-condicionado, wi-fi e copa para locação independente e por período, Infraestrutura e Comodidades da RegiãoA região dispõe de uma vasta rede de apoio, incluindo bares, restaurantes, drogarias e diversos serviços essenciais, que facilitam o cotidiano dos ocupantes do espaço. Mobilidade UrbanaA mobilidade é garantida por uma ampla rede de transporte, com estação de metrô e linhas de ônibus próximos, proporcionando fácil acesso e deslocamento pela cidade. Diferenciais do ImóvelO conjunto é formado por duas salas integradas, que oferecem praticidade, conforto e estilo, distribuídas em um único espaço de 63, 10 m². Agendamento de VisitasAgende hoje mesmo sua visita e conheça pessoalmente todas as vantagens deste conjunto comercial.

R$ 535.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Coronel José Eusébio 2312

Higienópolis, São Paulo

Este moderno studio localizado no bairro de Higienópolis, em São Paulo, é a oportunidade perfeita para quem busca um estilo de vida sofisticado e conveniente. Com apenas 30 metros quadrados de área total, este imóvel recém-construído em 2024 oferece um layout funcional e otimizado, ideal para um estilo de vida urbano. A área interna conta com uma sala de estar e jantar integradas, proporcionando um ambiente acolhedor e versátil. A cozinha compacta, equipada com eletrodomésticos de qualidade, facilita a preparação de refeições. A unidade também possui uma varanda, onde você pode apreciar a tranquila vista do bairro. Os pisos de porcelanato conferem um toque de elegância e praticidade ao imóvel. O condomínio Ária Higienópolis, onde este studio está localizado, oferece uma ampla gama de comodidades para proporcionar ainda mais conforto e conveniência aos moradores. Você terá acesso a uma academia, salão de festas, lavanderia coletiva, playground, churrasqueira, salão gourmet, piscina e quadra poliesportiva. Além disso, a segurança é garantida pela portaria 24 horas. Não perca a oportunidade de investir neste studio moderno e bem localizado em Higienópolis, São Paulo. Com um valor de venda de R$ 794. 281, 77, este imóvel representa uma excelente opção para quem deseja um estilo de vida urbano e sofisticado. Agende uma visita e descubra todas as possibilidades que este imóvel pode oferecer.

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