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388 Comerciais perto de escola estadual professora marina cintra rua da consolacao 1289 à venda em Higienópolis, São Paulo

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R$ 2.500.000

R$ 4.484 Condominio

284 m² tot.2 ban.

Rua General Jardim

Higienópolis, São Paulo

Imóvel. Apresentamos este sofisticado conjunto comercial localizado na prestigiada Vila Buarque, uma região que combina tradição e modernidade. Com uma área útil de 284m², este espaço foi meticulosamente projetado para atender às necessidades de negócios exigentes, proporcionando um ambiente que harmoniza estilo e funcionalidade. Características Principais: Copa: Cozinha bem equipada com armários, geladeira, frigobar, micro-ondas e filtro de água. Banheiros: Instalações sanitárias modernas e elegantes. Hall Privativo: Recepção distinta e exclusiva. Depósito: Espaço adicional para armazenamento, incluindo instalações para cpd e estantes metálicas. Salas de Reuniões: Duas salas bem projetadas com rolôs blackout, mesas de reunião, carrinho com rodízio e tv Samsung 75". Sala de Almoço: Reversível para sala de reunião. Maquetaria: Espaço dedicado para projetos e maquetes ou como sala de reunião extra. Estações de Trabalho: Comportam 48 pessoas, com 96 pontos de rede, 6 carrinhos porta cpu e impressoras. Climatização: Sistema Fujitsu inverter quente e frio – 10 máquinas. Luminotécnica: Projeto desenvolvido pela Reka. Mobiliário: Estantes laterais, mapoteca com 10 gavetas, escaninho com 36 portas, 18 cadeiras dobráveis e 2 bancos. Condomínio. O condomínio oferece infraestrutura completa, incluindo: Elevadores: Acesso rápido e eficiente a todas as áreas do edifício. Recepção: Lobby elegante e profissional com equipe treinada para receber e orientar visitantes. Portaria 24 horas: Segurança e conveniência. Localização. Este conjunto comercial está estrategicamente localizado na Vila Buarque, cercado por uma vasta gama de serviços e facilidades, incluindo restaurantes, cafés, lojas e centros culturais, além de fácil acesso a importantes vias de transporte.

Destaque

R$ 7.200.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

Destaque

R$ 1.190.000

R$ 3.439 Condominio

33 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Angélica, 672

Higienópolis, São Paulo

Conjunto Comercial à Venda – Av. Angélica, 672 – Andar Alto com Vista Livre123, 38 m² | 4 Salas | 5 Banheiros | 1 Copa | 4 VagasSe você busca um espaço comercial que combine sofisticação, funcionalidade e localização estratégica, acabou de encontrar a oportunidade ideal. Este conjunto comercial, localizado no 17º andar, oferece quatro salas amplas e iluminadas, beneficiadas por múltiplas janelas e uma vista livre privilegiada. Totalmente mobiliado e equipado, o imóvel está pronto para receber sua equipe com conforto e praticidade. Possui ar-condicionado em todos os ambientes, garantindo um clima agradável o ano todo. Com cinco banheiros distribuídos estrategicamente, oferece comodidade tanto para colaboradores quanto para clientes. Além disso, conta com uma copa funcional, perfeita para pausas e momentos de descontração. O prédio é moderno e dispõe de infraestrutura completa: portaria 24 horas, recepção imponente, segurança reforçada, três elevadores e escada externa de emergência. Outro grande diferencial é a localização. Situado na Avenida Angélica, a poucos minutos do metrô, o conjunto está cercado por uma vasta rede de serviços, incluindo bancos, restaurantes, cafés, academias e muito mais, facilitando o dia a dia da sua equipe e oferecendo conveniência para seus clientes e parceiros. Não perca a chance de elevar o patamar do seu negócio. Agende sua visita e conheça o espaço perfeito para o crescimento da sua empresa.

Destaque

R$ 210.000

R$ 450 Condominio

30 m² tot.1 banheiro

Avenida Angélica,

Higienópolis, São Paulo

Av. Angélica - R$ 210. 000, 00 - 30m² - Código: Ver dados

Destaque

R$ 7.200.000

560 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

R$ 7.200.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

R$ 15.000.000

450 m² tot.11 ban.11 vagas

Avenida Angélica

Higienópolis, São Paulo

Oportunidade na Avenida Angélica! Prédio comercial imponente com 1. 386 m² de área construída no coração de Higienópolis, São Paulo/sp, disponível para venda ou locação. Ideal para sedes corporativas, clínicas de alto padrão, instituições de ensino ou empresas de serviços que buscam visibilidade, acessibilidade e infraestrutura completa em localização estratégica. O imóvel oferece versatilidade, conforto e eficiência operacional para o seu negócio. Destaques do Imóvel: 6 andares integrados com fluxo inteligente. Elevador moderno com acesso a todos os pavimentos. 2 andares de garagem (térreo e subsolo) para clientes e equipe. Solarium exclusivo com ampla sacada nos fundos do 2º andar. Apartamento completo no 6º andar com 3 dormitórios (1 suíte), ideal para diretoria. Diferenciais Estratégicos: Localização Premium: Fachada ativa com excelente visibilidade na Av. Angélica. Acessibilidade: Próximo ao metrô, linhas de ônibus e principais vias da cidade. Estrutura Pronta: Ambientes amplos e iluminados, prontos para customização. Traga sua operação para o endereço que une o prestígio de Higienópolis à modernidade que seu negócio exige. Perfeito para consolidar sua marca. Os valores e condições da propriedade estão sujeitos a alteração sem aviso prévio. © 2025 Grupo Escodelar. Todos os direitos reservados. É proibida a reprodução total ou parcial de textos, fotos e vídeos sem prévia autorização. - 02/10/2026

R$ 2.332.000

230 m² tot.2 ban.

Avenida Angélica 1653

Higienópolis, São Paulo

Transforme seu negócio em um endereço que inspira credibilidade e exclusividade. Imagine um espaço que transmite história, presença e potencial de crescimento, localizado em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. Ao entrar neste imóvel na Avenida Angélica, você sente a combinação de arquitetura clássica e energia urbana, ideal para marcar sua marca e conquistar seus clientes de forma memorável. Aqui, cada detalhe foi pensado para transformar a experiência de quem frequenta, oferecendo um ambiente que inspira confiança, profissionalismo e sofisticação. Para quem esse imóvel é ideal? Profissionais que atuam na região, buscando um espaço que una praticidade e status, além de investidores que desejam um endereço de destaque para negócios que prezam por credibilidade e visibilidade. Este espaço é perfeito para clínicas de alto padrão, boutiques exclusivas, galerias de arte, escritórios de consultoria, espaços de coworking e marcas que desejam comunicar sua essência através de um endereço com forte presença urbana. Se você valoriza localização estratégica, fácil acesso e um ambiente que reforça sua marca, este imóvel atende suas expectativas. Dentre os seus principais diferenciais, destacam-se: a planta livre que possibilita diferentes configurações, adaptando-se às suas necessidades de negócio seja uma loja, clínica ou escritório de alto padrão. A fachada neoclássica oferece uma presença marcante na rua, atraindo olhares e consolidando sua marca. A proximidade à Praça Buenos Aires, ao Shopping Pátio Higienópolis, às universidades faap e Mackenzie, além de hospitais como o Samaritano e Santa Casa, garante alta circulação de potenciais clientes e colaboradores. E, com a futura estação da Linha Laranja do Metrô, sua acessibilidade será ainda mais facilitada, conectando você a toda a cidade de forma rápida e eficiente. As áreas totalizam 230m² de espaço no térreo, com uma estrutura que privilegia a flexibilidade de layout e visibilidade, essenciais para destacar seu negócio. Este endereço oferece a visibilidade e o posicionamento que sua marca merece, transmitindo credibilidade e forte identidade visual, essenciais para negócios que prezam por uma imagem sólida e diferenciada. Este imóvel não é apenas uma oportunidade de espaço físico, mas uma plataforma para elevar seu negócio a um novo patamar. Com uma fachada histórica e uma localização privilegiada, ele transmite o posicionamento e a credibilidade que marcas exigem para crescer e se destacar. Vamos transformar sua visão em realidade? Entre em contato e agende uma visita para conhecer cada detalhe deste espaço que pode ser o próximo capítulo de sucesso do seu negócio. Century 21 Alpha creci Ver dados-J - Valores, Características e Disponibilidade Sujeitos a Alterações. - 02/10/2026

R$ 7.500.000

R$ 15.723 Condominio

477 m² tot.5 ban.5 vagas

R Ceará, 197

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

R$ 350.000

R$ 1.186 Condominio

53 m² tot.2 ban.1 vaga

AV ANGÉLICA, 672

Higienópolis, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

R$ 7.200.000

445 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Regina-bertunes#gdt5W - Excelente oportunidade! Não perca a chance de conhecer esse imóvel. - Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular. Agende uma visita e conheça pessoalmente cada ambiente deste imóvel.

R$ 7.200.000

477 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ceará, 142

Higienópolis, São Paulo

Casa Art Déco assinada pelo renomado arquiteto Ruy Resende, marcada por elegantes traços geométricos e detalhes originais cuidadosamente preservados. Ambientes amplos e iluminados compõe a residência, que conta com área externa com piscina, vagas de estacionamento e múltiplos espaços versáteis. Ideal para uso residencial ou comercial. Atualmente configurado como escritório, com possibilidade de reversão para residência. Localizada na Rua Ceará, em uma das regiões mais nobres e arborizadas do bairro, com vista permanente para o Pacaembu, a casa oferece tranquilidade, prestígio e excelente potencial de valorização. Originalmente construída na década de 1940, passou por reforma no ano 2000, com atualização completa das instalações elétricas, hidráulicas e caixilharia em alumínio, mantendo intacta sua essência Art Déco. A entrada social é marcada por uma porta original dos anos 1930, em vidro e ferro fundido, com desenho vazado exclusivo, que dá acesso ao living com piso em mármore italiano, conferindo sofisticação e elegância atemporal ao ambiente. Um imponente panô de vidro do piso ao teto emoldura o jardim com espelho d'água e proporciona abundante iluminação natural, criando uma atmosfera contemporânea e acolhedora, onde interior e exterior se integram com harmonia, valorizando a arquitetura e ampliando a sensação de espaço. No piso superior, originalmente tínhamos quatro amplas suítes, três delas com varanda e vista livre e permanente para o Pacaembú. Hoje a configuração foi alterada para atender o uso comercial, podendo ser revertido facilmente. Cozinha, lavanderia e copa com armários planejados, vista livre e muita ventilação. No piso inferior, um amplo salão com cozinha gourmet, atualmente utilizado como showroom, dá acesso à uma piscina em estilo raia. Ao lado, uma construção envidraçada independente, anteriormente utilizada como academia, amplia as possibilidades de uso do imóvel. Uma residência única, que une história, arquitetura autoral e versatilidade em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Agende uma visita e descubra pessoalmente a atmosfera e o potencial deste imóvel singular.

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