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14 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Guara II, Guará

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Comercial de 12 quartos, Guará · PRÉDIO INTEIRO COM 7 APTO E 01LOJA DE 94m2 OPORTUNIDADE APOSENTADORIA 98150-8787
Comercial · 300m² · 12 Quartos · 3 Vagas · PRÉDIO INTEIRO COM 7 APTO E 01LOJA DE 94m2 OPORTUNIDADE APOSENTADORIA 98150-8787
Comercial de 12 quartos, Guará · VENDO PRÉDIO NO GUARÁ II -OPORTUNIDADE DE UM BOM INVESTIMENTO 98150-8787
Comercial de 8 quartos, Guará · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Comercial · 330m² · 12 Quartos · VENDO PRÉDIO NO GUARÁ II -OPORTUNIDADE DE UM BOM INVESTIMENTO 98150-8787
Comercial · 800m² · 8 Quartos · 1 Vaga · VENDO EXELENTE PRÉDIO NO GUARÁ II ATRÁS DO COLÉGIO ROGACIONISTA!
Comercial · 270m² · 6 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial 1 loja - 1 Apartamento - 3 kits - Guará II

R$ 1.200.000

270 m² tot.6 quartos5 ban.

Qe 38

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio Comercial/Residencial - Guará ii. Excelente oportunidade de investimento no Guará ii. Prédio com renda consolidada, localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro. O imóvel é composto por unidades já locadas, garantindo renda mensal imediata e estabilidade para o investidor. No térreo, conta com loja comercial com aproximadamente 90 m², atualmente alugada. No primeiro andar, o prédio dispõe de 03 kitnets, todas com contratos ativos. Já no segundo andar, há um apartamento amplo, ideal para locação residencial tradicional. Composição do prédio: - Loja térrea com aproximadamente 90 m² - 3 kitnets no 1º andar. Apartamento no 2º andar. - 3 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social com box em vidro temperado. Diferenciais: Prédio com renda mensal garantida, todos os imóveis locados, excelente opção para investidor que busca retorno imediato. Localização consolidada e com alta demanda por locação, possibilidade de permuta parcial. Proprietário aceita apartamento no Plano Piloto ou casa simples no Guará como parte do pagamento. Imóvel ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial, segurança e geração de renda recorrente em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 270m² · 6 Quartos · QE 38 | Prédio Comercial / Residencial 1 loja - 1 Apartamento - 3 kits - Guará II

R$ 1.200.000

270 m² tot.6 quartos6 ban.

Qe 38

Guara II, Guará

Qe 38 | Prédio - Guará ii. Excelente oportunidade de investimento no Guará ii. Prédio com renda consolidada, localizado em região estratégica, com fácil acesso a comércios, serviços e vias principais do bairro. O imóvel é composto por unidades já locadas, garantindo renda mensal imediata e estabilidade para o investidor. No térreo, conta com loja comercial com aproximadamente 90 m², atualmente alugada. No primeiro andar, o prédio dispõe de 03 kitnets, todas com contratos ativos. Já no segundo andar, há um apartamento amplo, ideal para locação residencial tradicional. Composição do prédio: - Loja térrea com aproximadamente 90 m² - 3 kitnets no 1º andar. Apartamento no 2º andar. - 3 Quartos. - Sala. - Cozinha. - Banheiro social com box em vidro temperado. Diferenciais: Prédio com renda mensal garantida, todos os imóveis locados, excelente opção para investidor que busca retorno imediato. Localização consolidada e com alta demanda por locação, possibilidade de permuta parcial. Proprietário aceita apartamento no Plano Piloto ou casa simples no Guará como parte do pagamento. Imóvel ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial, segurança e geração de renda recorrente em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas do Guará ii. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 200m² · 5 Quartos · Rua 12 | Polo de Modas - Prédio Comercial - Guará

R$ 1.200.000

485 m² tot.5 quartos5 ban.

Rua 12

Guara II, Guará

Rua 12 | Polo de Modas - Guará Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel versátil, bem localizado e com alto potencial de renda. Prédio com uso misto, estrategicamente situado no Polo de Modas do Guará, região com grande fluxo comercial e forte demanda por locação residencial e comercial. No térreo, o imóvel dispõe de loja ampla, com banheiro social, espaço ideal para comércio, prestação de serviços ou escritórios, garantindo excelente visibilidade e fácil acesso ao público. No primeiro pavimento, há um ambiente funcional composto por sala, 1 quarto, banheiro e cozinha, proporcionando espaço independente, ideal para locação residencial ou apoio administrativo ao comércio. Já no segundo pavimento, o prédio conta com um apartamento espaçoso, composto por sala ampla, 4 quartos sendo 1 suíte, 3 banheiros e área de serviço, oferecendo conforto e ótima distribuição dos ambientes para moradia familiar ou locação de maior porte. Diferenciais do imóvel: -Prédio com uso misto (comercial e residencial) ; - Loja ampla no térreo com excelente potencial comercial; - Unidades independentes por pavimento; - Forte vocação para renda e diversificação de locações; - Localização estratégica no Polo de Modas do Guará. Imóvel ideal para quem deseja unir moradia e renda, ou para investidores que buscam excelente oportunidade de locação múltipla, com grande potencial de valorização. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial de 5 quartos, Guará · QE 40 RUA 11 POLO MODAS PERTO DA AVENIDA CONTORNO
Comercial · 770m² · 7 Quartos · QE 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guará II

R$ 1.490.000

770 m² tot.7 quartos8 ban.

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guara ii. Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Características: 3 pavimentos sendo uma cobertura com 220 m composta por: 4 quartos; Sala ampla; 3 banheiros sendo uma suíte; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Churrasqueira; Fogão à lenha. 2º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 110 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 70 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1 loja no Térreo de 130m, com banheiro. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. Potencial de Renda com Locação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial de 10 quartos, Guará · Polo de Modas Rua 5 Lote de 204m² Quitado e escriturado

R$ 1.500.000

601 m² tot.10 quartos10 ban.

Polo de Modas Rua 5 QE 40

Guara II, Guará

- F&M Imobiliária Apresenta Oportunidade Única no Polo de Modas. - Lote de 204m² Quitado e escriturado. - Localização Estratégica: Rua 5, qe 40 – Guará ii. - Investidores, atenção! Imóvel comercial e residencial com excelente estrutura e retorno imediato. - Área construída de aproximadamente 400m² - Lote de 204m² – Quitado e escriturado. - Estrutura pronta para mais 1 pavimento. - Localização privilegiada no coração do Polo de Modas. Composição do imóvel: - Térreo: 2 lojas comerciais com frente para rua movimentada. - 1º andar: 4 apartamentos residenciais. - 2º andar: 4 apartamentos residenciais. - Renda atual: R$ 12. 600, 00 mensais Potencial de valorização e expansão com acréscimo de mais um pavimento. Ideal para quem busca investimento seguro, com retorno imediato e possibilidade de crescimento. Excelente opção para locação mista (comercial e residencial) em uma das regiões mais dinâmicas do Distrito Federal. Entre em contato com a F&M Imobiliária e agende sua visita. Essa oportunidade não vai durar!

Foto 01 · QE 50 PREDIO NOVO COM 14 APTOS DE 1 QUARTO

R$ 1.800.000

219 m² tot.14 quartos14 ban.

Quadra Qe 50 Conjunto E

Guara II, Guará

Suprema construções E emp. Imobiliários ltda, Creci/df 9060, apresenta: oportunidade única - prédio na qe 50, A mais nova quadra do guará. Excelente para investimento E com retorno garantido. Predio 660 M² em fase final de acabamento. Divididos em 3 pavimentos + terraço: térreo: recepçao, lavanderia, corredor E 4 aptos; 1º andar: 5 aptos E corredor de circulaçao; 2º andar: 5 aptos E corredor de circulação; escada de acesso ao terraço. Lote de esquina com 219 M² E 2 frentes. cada apto tem 40 M² divididos em sala, quarto, cozinha, banheiro E todos com janelas para rua. Projeto arrojado com bastante luz natural. vista livre E frente para O nascente. Localização privilegiada no guará ii. Agende uma visita hoje mesmo! Valor: R$1. 800. 000, 00 estuda proposta. Maiores informações: 61 Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe: (61) Ver dados. Márcio: (61) Ver dados. Maxwell: (61) Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Visite o nosso site, temos outras opções:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem aviso prévio. - 16/04/2026

Comercial · 457m² · 11 Quartos · 4 Vagas · QE 36 SÃO 9 APARTAMENTOS

R$ 1.950.000

458 m² tot.11 quartos8 ban.4 vagas

QE 36 Atenção investidor Prédio com excelente construção

Guara II, Guará

Excelente rendimento - São 9 apartamentos. Prédio com todas as unidades alugadas. -F&M imobiliária, creci jurídico nº. 5063, vende grande oportunidade, excelente rendimento. - Prédio com todas as unidades estão alugadas. - O padrão de acabamento do prédio e excelente, os apartamento possuem ótima divisão, todos os apartamento possuem armários planejados nos quartos, cozinha e área de serviço. - São 8 apartamentos, sendo 2 unidades de dois quartos, 7 unidades de um quarto e ainda possui 4 vagas que garagem que também são alugadas. - Totalizando uma renda em torno de R$. 11. 000, 00. - A localização do prédio e excepcional, próximo ao Batalho da Policia Militar, saída para epgu "zoológico", comércios variados, escolas, mercados, drogarias. - Estudamos proposta, aceitamos apartamento Guara ii e camionete. imperdível

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