6 Comerciais com varanda à venda em Guara II, Guará

Comercial de 3 quartos, Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTOS. INVESTIMENTO EXCELENTE

R$ 640.000

305 m² tot.3 quartos3 ban.

QE 42

Guara II, Guará

Oportunidade de investimento localizada na rua principal da qe 42 do Guará. Prédio Misto residencial e comercial. Térreo: ampla, com banheiro e espaço para copa. Três apartamentos, um em cada pavimento, acesso por escada lateral e coberta, posição solar nascente. Cada unidade possui uma sala, varanda, cozinha, 1 quarto e 1 banheiro. Cada apartamento possui seu relógio separado. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores, conheça pessoalmente e faça sua proposta.

Destaque

Comercial , Guará · GUARÁ II – QE 42 – PRÉDIO MISTO COM LOJA E APARTAMENTO. INVESTIMENTO EXCELENTE

R$ 700.000

327 m² tot.

QE 42

Guara II, Guará

Guará ll qe 42 Prédio misto com loja e apartamento. Investimento excelente. Descrição: Oportunidade de investimento localizada na rua principal da qe 42 do Guará. Prédio Misto residencial e comercial (no momento do anúncio já locado) Divido em térreo: loja atualmente alugada para uma igreja. Primeiro pavimento: contendo dois apartamentos, cada um deles com quarto, sala, cozinha e banheiro social. Segundo pavimento: Um apartamento grande com uma sala, dois quartos, cozinha com varanda e um banheiro social. Agende hoje mesmo sua visita com um de nossos consultores, conheça pessoalmente e faça sua proposta.

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Foto 15 · PRÉDIO QE 40 GUARÁ II ESCRITURADO 387 M² COM HABITE-SE LOTE 200 M²

R$ 1.550.000

200 m² tot.2 ban.

Qe 40 Conjunto J Prédio 390 M², 32

Guara II, Guará

Prédio quitado, escriturado E com habite - se. Excelente Prédio com área de 387 m² no habite-se, frente a rua principal da qe 40 (setor de oficinas), com lote de 200m² em 02 pavimentos: Lojão de 200m² alugado, 2 Apartamentos de 100m² cada, no 1ºandar com 2 aptos grandes alugados e. área livre para construção de mais 2 andares. 1° piso (200 m² privativos): loja com escritório e 03 banheiros; 2° piso (187 m²): 02 apartamentos grandes de 02 quartos com suíte e varanda. Observação: Estrutura (base) para mais 02 pavimentos. Imóvel quitado, escriturado e com habite-se, inclusive, podendo financiar. Preço do Imóvel: R$1. 550. 000, 00 Estuda proposta. Agende sua visita! Ver dados (Horário comercial) Consultores de plantão: Fillipe Ver dados. Marcio Ver dados. Matheus Ver dados. Maxwell Ver dados. * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada. Veja outras opções em nosso site:. br. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros divulgados neste site/pagina, sem prévio aviso. - 15/04/2026

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Comercial · 96m² · 2 Quartos · PREDIO COMERCIAL 4 ANDARES QE 19 GUARA 2 ACEITA FGTS E FINANCIAMENTO BANCARIO

R$ 1.000.000

287 m² tot.2 quartos6 ban.

Qe 19 Bloco A Guara 2

Guara II, Guará

Predio bem localizado 4 pavimentos sendo: loja terrea reformada com banheiro. 1 pavimento apartamento de 1 quarto senddo suite E varanda. 2 pavimento apartamento de 1 quarto. 3 pavimento cobertura livre. aceita fgts E financiamento bancario. todas as unidades estao alugadas

R$ 1.499.000

680 m² tot.8 ban.2 vagas

Rua 5

Guara II, Guará

Qe 40 - Guará ii. - Prédio em ótima localização, próximo ao comércio local e parada de ônibus. Prédio com 4 pavimentos, com destinação para uso misto, com 185m² de área útil e 680m2 de área construída, distribuídos entre lojas, apartamentos e terraço. Térreo: 2 lojas, escritório, fundação para subir mais 10 andares. 1º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, sala para dois ambientes, sala de tv, piso em cerâmica, cozinha com armários e área de serviço. 2º Piso: Apartamento com 165m² 3 quartos sendo 2 suítes, closet, ampla varanda, banheiro social, lavabo, sala para dois ambientes, sala de tv, piso em cerâmica, cozinha com armários, dependência completa de empregada e área de serviço. 3º piso: Terraço com um amplo espaço localizado exclusivamente no topo da edificação, que tem estrutura para subir mais 10 andares em prédios e projeto para colocar elevador. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

resRGVzaWduIHNlbSBub21lICg0KS5wbmc=67865d3f874542.88735573.png · SALA COMERCIAL ED CONSEI DE CANTO LINDA VISTA

R$ 270.000

R$ 479 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

EQ 31/33 ED. CONSEI

Guara II, Guará

Vendo sala comercial luxuosa - toda reformada; - aproximadamente 48M² úteis; - piso todo no porcelanato. - pintura nova; - com varanda ja integrada; - 1 banheiro grande com armário; - armário / estante grande; - janela em blindex; - ar condicionado 12. 000 btus. - vista panorÂmica; frente para O sol nascente; maiores informações E visitas: (61) Ver dados / Ver dados. tratar aqui: ed. Consei sala 610 guará ii. 0. Ver dados

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Foto 01 · Oportunidade Clínica Veterinária por R$ 350 mil - Guará 2

R$ 350.000

150 m² tot.1 banheiro4 vagas

Endereço não informado

Guara II, Guará

Investimento: R$ 350. 000, 00. Renda mensal de aluguel: R$ 5. 296, 00. Faturamento mensal: Entre R$ 60k a R$ 80k, com grande potencial de alavancagem. Localização: Guará 2, em frente à Galeria de Comércios da qe 26, com fácil acesso a serviços e estabelecimentos de grande movimento, como: Drogaria Atacadão, Smart Fit, Próximo à 4dp, e com estacionamento amplo disponível em frente, garantindo maior comodidade e fluxo de clientes. Estrutura Completa: Clínica Veterinária Completa, com capacidade de Hospital Veterinário. 2 Consultórios. 2 Internações. Laboratório. Centro Cirúrgico. Sala de Esterilização e Material. Expurgo. Depósito. Quarto de Plantão Veterinário. Armários para Medicamentos. Copa. Baias em Alvenaria e Blindex. Banho e Tosa. Diferenciais: Mobiliada e montada, pronta para operação imediata. Estrutura de alto padrão, oferecendo um atendimento completo e especializado para animais. Localização estratégica em uma área de grande movimento. Excelente oportunidade de investimento, com faturamento robusto e possibilidade de expansão. Atendimento: (61) 9 Ver dados. Raquel Passos? Eleita a melhor corretora da região por dois anos consecutivos! - 06/02/2026

Super destaque

3fc5e522-c-whatsapp-image-2024-08-15-at-13.18.24.jpeg · ACEITA OFERTA - ESTUDA PERMUTA

R$ 1.190.000

320 m² tot.4 ban.

Rua 24 (Pólo de Modas)

Guara II, Guará

Procurando um prédio comercial para investir ou alocar seu negócio, sua empresa no Polo de Modas do Guará? Você acabou de encontrar a melhor opção! Prédio com 3 pavimentos, subsolo, térreo e primeiro andar. E tem possibilidade e estrutura para subir mais dois andares, a fundação foi preparada já esperando no futuro esse acréscimo. Sem dúvidas um prédio que atende a vários requisitos! E melhor de tudo, com uma localização privilegiada. Venha e faça sua visita! Estou te esperando para fecharmos um belo negócio! Agende sua visita! Garantias: Trabalhamos com as seguintes modalidades para que seja escolhida uma delas: 1 –Título de capitalização: a partir de seis alugueis brutos, pago em boleto no fechamento do contrato, sendo que esse valor retorna no final da locação, após vistoria final. 2 –Seguro fiança cred pago, ou Porto Seguros, seguro feito, é pago um valor de mais ou menos um aluguel e meio mais taxas dependendo de seu cadastro, podendo ser dividido em ate 10x. Benefícios: Fino acabamento, ponto nobre do bairro, próximo de comércios, bancos e shopping. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.) (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio, como também o valor do aluguel de anuncio é liquido, Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores).

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| Foto_migracao | 7 · Área Especial 2 - Prédio comercial com loja e apartamentos - 2 vagas de garagem - Guará II

R$ 800.000

290 m² tot.4 ban.2 vagas

Área Especial Área Especial 2

Guara II, Guará

Área Especial 2 - Guará ii. Descubra esta incrível oportunidade de investimento em um local estratégico e com grande potencial de retorno financeiro. - Prédio com 200m² de área e com construção de 290m². Térreo: - Loja com galpão de 180m² e banheiro privativo. Pavimento Superior: - 2 Apartamentos independentes, cada um com 2 quartos, sala, cozinha e banheiro, proporcionando opções de moradia ou ampliando suas possibilidades de renda. Renda de aluguel de R$ 4. 100, 00, oferecendo um retorno financeiro atrativo desde o primeiro dia. Além disso, possui localização privilegiada, de fácil acesso, próximo a paradas de ônibus, metrô e comércio em geral, garantindo conveniência e visibilidade para o seu negócio. Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que buscam rentabilidade e valorização patrimonial. À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

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Comercial , Guará · LOJA NO CONDOMÍNIO OLYMPIQUE

R$ 990.000

R$ 172 Condominio

175 m² tot.2 ban.

ÁREA ESPECIAL 4 Lote G/H Bloco A RESIDENCIAL OLYMPIQUE

Guara II, Guará

Ótima Loja medindo 60, 43 m² composta: 01 banheiro no térreo; Mezanino com escritório e banheiro. Loja de frente para a pista, nascente, com comércio variado o que ocasiona uma grande circulação de pessoas. Na quadra há vários condomínios residenciais o que favorece o comércio local. Benefícios: Ponto nobre do bairro, próximo de restaurantes, parada de ônibus, uma grande variedade de comércio local. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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R$ 850.000

360 m² tot.3 quartos6 ban.

Rua 24

Guara II, Guará

Corretores de plantão: Francisco Freire: 61 - Ver dados / Ver dados. ideal para investidor!! Rende um bom aluguel!! Prédio amplo C/2 pavimentos - aproximadamente 360M2 de area construida E gabarito para construção de mais 2 pavimentos. Distribuido da seguinte forma: térreo: 1 Loja + 2 Kitnetes; primeiro andar: 1 apto C/2 suites, sala, cozinha E area de serviço; E mais 1 lindo apto C/90M2 contendo 2qts (1 suite master) sala, cozinha C/ muito granito, acabamento luxuoso.. Muito blindex, sancas, etc. Observação: Imóvel 100% regularizado, Quitado, com Escritura Definitiva. Aceita-se apto de 1 E 2 quartos no guará, aguas claras / asa norte. Agende uma visita: 61 Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

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202602261500482437.jpg · Ponto Comercial para Venda em Brasília, Guará II, 2 banheiros

R$ 497.000

140 m² tot.2 ban.

Quadra QE 40 Conjunto J 0

Guara II, Guará

Descubra essa oportunidade de negócio na qe 40 no coração do Guará ii: um ponto comercial totalmente mobiliado, posicionado estrategicamente em frente ao Supermercado Ale e a praça comunitária. Com 140 m de terreno e 60 m de área construída, este quiosque tornou-se o mais movimentado da região, garantindo fluxo intenso de clientes no período de fim de tarde para noite, com potencial de operação também no horário de almoço. Equipado com ar-condicionado, o espaço proporciona conforto imediato para colaboradores e frequentadores, evidenciando a alta qualidade do empreendimento. Em seu interior, o layout planejado conta com cozinha completa, refrigração, depósito para estoque e dois banheiros, com área bem dimensionada, criando as condições ideais para um funcionamento ágil e escalável. Todo o mobiliário e equipamentos permanecem no local, permitindo ao novo proprietário iniciar as atividades de forma imediata, sem necessidade de investimentos adicionais. Localizado em um polo de conveniencia, cercado por bares, restaurantes, farmácias e com fácil acesso ao transporte público, este ponto comercial oferece a segurança de um investimento sólido aliada a um faturamento diário já comprovado. Se voce busca um negócio rentável e com excelente visibilidade, esta é a sua chance. Agende agora mesmo sua visita ou marque uma reunião para entender toda a operação e garanta a chave do sucesso para o seu próximo empreendimento! - Ar Condicionado - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Bares e Restaurantes - Farmácia - Supermercado

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Comercial , Guará · LOJA COM MEZANINO ED.OLYMPIQUE

R$ 990.000

R$ 172 Condominio

75 m² tot.1 banheiro

ÁREA ESPECIAL 4 LOTES G/H BLOCO A ED.OLYMPIQUE

Guara II, Guará

Loja térrea com banheiro e mezanino, copa com pia e armário e piso porcelanato. Loja reformada; Água e energia individualizadas. Imóvel com 60, 43 m² de área útil. Pontos fortes: Loja de frente para a pista, com comércio variado o que resulta em uma grande circulação de pessoas. Na quadra há vários condomínios residenciais o que favorece o comércio local. Benefícios: Ponto nobre do bairro, próximo de restaurantes, parada de ônibus, uma grande variedade de comércio local. (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

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Comercial · 148m² · 1 Vaga · INVESTIMENTO É AQUI! ótima loja comercial á venda na QE 56 do Guará 2 - Pronta para você Investidor!

R$ 895.000

148 m² tot.1 banheiro1 vaga

QE 56 SRIA/GUARÁ 2,00

Guara II, Guará

Excelente oportunidade para investir com segurança e retorno imediato no Guará ii! Apresentamos esta loja comercial localizada na qe 56, uma das quadras mais movimentadas e valorizadas da região. Totalmente reformada, o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e funcionalidade para diversos tipos de negócio. O espaço conta com um salão amplo, banheiro sofisticado, além de uma área reservada para escritório e cozinha funcional, uma estrutura completa onde, cada detalhe foi pensado para oferecer praticidade e um ambiente moderno e agradável. Outro grande diferencial é que a loja contempla uma fundação preparada para construção de até 3 pavimentos, o que possibilita a construção de kitnets ou salas comerciais. A loja encontra-se alugada, gerando rendimento mensal, perfeita para quem busca um investimento com retorno imediato e ainda grande capacidade de expansão. Sua localização é estratégica, situada em uma rua com forte presença comercial na qe 56 do Guará ii, com fácil acesso às principais vias da região, conectando rapidamente à saída do Guará ii para o Núcleo Bandeirante, epgu, epia sul e demais cidades da região sul de Brasília. Invista em um imóvel com excelente potencial de valorização e renda garantida!

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Comercial · 780m² · 2 Quartos · Prédio à Venda no Guará II | 800m². Oportunidade!

R$ 2.380.000

200 m² tot.2 quartos1 banheiro

QE 40 Conjunto H

Guara II, Guará

Ivo cardoso vende prédio inteiro com exclusividade 61 9 9 3 1 8 8 0 3 3. Oportunidade única para investidores: prédio inteiro à venda no Guará ii, Guará, com 800m² de área útil. Este imóvel oferece versatilidade e excelente potencial de retorno, contando com 12 apartamentos com 2 quartos e 1 banheiro e mais 3 lojas no térreo, ideal para quem busca uma estrutura pronta para diversas finalidades comerciais ou residenciais. A localização estratégica garante fácil acesso às principais vias da região, valorizando ainda mais o empreendimento. O grande diferencial deste imóvel é o faturamento garantido, proporcionando segurança e estabilidade financeira ao novo proprietário. Além disso, a negociação aceita permuta, facilitando ainda mais a realização do seu investimento. Aproveite a chance de adquirir um prédio completo, perfeito para ampliar seu portfólio ou iniciar um novo negócio com rentabilidade comprovada. Não perca esta excelente oportunidade de comprar um prédio inteiro no Guará ii, uma das regiões mais valorizadas de Guará. Com preço atrativo de R$ 2. 380. 000, este imóvel reúne localização privilegiada, estrutura completa e ótimas condições de negociação. Entre em contato agora e agende uma visita para conhecer de perto todos os benefícios que este imóvel pode oferecer para você!

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Comercial , Guará · Clínica Veterinária Completa

R$ 300.000

200 m² tot.

EQ 31/33 Lote 05

Guara II, Guará

Clínica Veterinária Completa. Pronta para operar. Loja, banho e tosa, Clínica veterinária 2 consultórios, 2 internações, laboratório, centro cirúrgico, sala material e de esterilização, expurgo, depósito, quarto vet plantão, armários medicamentos, copa, baias alvenaria e Blindex. Melhor Localização Guara 2. Em frente à Galeria De Comércios da qe 26, Drogaria Atacadao, Smart Fit, próximo à 4dp, estacionamento amplo em frente. Estrutura completa. Aluguel 5. 296 mensal. Faturamento 60/80k mensal. Be invest imob - Ver dados - creci-pj 30. 017. - Responsável: Ver dados - Corretor Marcus Vinicius. - Atendemos todos os dias da semana; - Avaliamos o seu imóvel para venda E aluguel gratuitamente; - Somos Especialistas em investimentos imobiliários com mais de 12 anos de mercado; - A chave para o seu novo lar está em nossas mãos!

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imovel_1777_50345.jpg · 2 lojas com subsolo Guara II, Polo de Moda

R$ 790.000

281 m² tot.1 banheiro

QE 40 Rua 14, lote 03, predio, Polo de Moda

Guara II, Guará

2 Loja com subsolo no Polo de Moda, Guara ii. Agende sua visita somente pelo whastapp. 61 Ver dados. 61 Ver dados. Valores, disponibilidade e condicoess sujeitos a alteracao sem aviso previo, inclusive taxas de condominio e iptu. Iptu anunciado corresponde ao valor anual. Tetto Empreendimentos Imobiliarios Creci Ver dados/8ª Regiao df

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Comercial 65m² Venda Guara II · Loja Comercial Área Especial 4 Guará 2 Oportunidade

R$ 230.000

65 m² tot.1 quarto1 banheiro4 vagas

Área Especial 4

Guara II, Guará

Comercial à venda, localizado em Guara ii, com 65 m² de área construída. O imóvel dispõe de 1 quarto e 1 banheiro, ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Além disso, conta com 4 vagas de garagem, proporcionando comodidade para você e seus clientes. O edifício oferece vigilância 24h, garantindo a segurança e tranquilidade que você precisa. A localização é estratégica, em uma área mista com forte vocação comercial, perfeita para o desenvolvimento do seu negócio. A região conta com fácil acesso a diversas opções de transporte público e importantes vias, como avenidas e rodovias, facilitando o deslocamento para outras áreas da cidade. Nas proximidades, você encontra uma variedade de serviços e comércios, como supermercados, farmácias, bancos e lojas de conveniência, além de restaurantes e centros comerciais. A região também oferece opções de lazer e entretenimento, com parques e espaços verdes. A segurança é um ponto forte, com vigilância constante e módulos policiais nas proximidades.

Destaque

resSU1HXzY1MDkuSlBH6584380cc2fa3.JPG · ED. CONSEI - PREDIO COMERCIAL MAIS TRADICIONAL DO GUARA!

R$ 300.000

R$ 485 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

EQ 31/33 Lote 05 ED. CONSEI

Guara II, Guará

Ed. Consei - 4° andar; sala comercial - ampla; - 43M2 úteis - aproximadamente; - Sala (vão amplo - sem divisórias) ; - 1 Banheiro Amplo; - Vista Livre - p/ a qi 31; - Pintura nova; - Piso Laminado; - documentação - toda ok (Escritura Registrada) ; - obs-1: Imóvel Locado, a um ótimo Locatário, c/ todos os aluguéis e encargos em dia! (se o adquirente interessar o Locatário continua) ; - obs-2: aceito Camionete como troca ou parte de pagamento. Maiores informações e visitas: 61 Ver dados / Ver dados / Ver dados. 0. Ver dados

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Sala 1 · QE 30, comércio local , Guará II, sala ampla para o nascente, ótima localização .

R$ 220.000

R$ 100 Condominio

68 m² tot.1 banheiro

Quadra QE 30 Bloco B 0

Guara II, Guará

Sala comercial na qe 30 Guará ii. Excelente oportunidade de investimento em uma das regiões mais valorizadas do Guará ii! Sobre o imóvel: Conjunto de 02 salas comerciais, totalizando 56m², com ambientes amplos e bem distribuídos, ideal para diversos tipos de negócios. Sala principal espaçosa; Sala adicional; Copa de apoio; Banheiro; Posição nascente, proporcionando melhor iluminação e ventilação natural. Imóvel com ótimo aproveitamento de espaço, ideal para escritórios, consultórios ou atividades comerciais. Atualmente alugado, excelente inquilino, sendo uma excelente opção para quem busca renda imediata. Localização: Situado na qe 30, uma das quadras mais valorizadas do Guará ii, com grande fluxo de pessoas e fácil acesso. Região consolidada, cercada por comércios e serviços como restaurantes, pizzarias, salões e o supermercado Dona de Casa, garantindo praticidade e visibilidade para o seu negócio. Documentação e financiamento: Imóvel escriturado, com documentação apta para financiamento imobiliário. Assessoria completa em todas as etapas do processo, desde a aprovação de crédito até a assinatura da escritura. Somos Correspondente caixa aqui, com aprovação de crédito rápida, sem filas, e possibilidade de abertura de conta corrente ou poupança. Importante: O valor do imóvel pode ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita! Entre em contato e venha conhecer de perto este excelente apartamento no Guará ii. Rose Soares. (61) 9. Ver dados | WhatsApp. creci df 16. 379. Ceiça Patrocínio. (61) 9. Ver dados | WhatsApp. creci df Ver dados. Jusciley Zeidan. (61) 9. Ver dados | WhatsApp. creci df 5223. Andrea Machado. (61) 9. Ver dados | WhatsApp. creci df 18331. Daluz Magalhães. (61) 9. Ver dados | WhatsApp. creci df 5171. Escritório: (61) Ver dados ou (61) 9. Ver dados | WhatsApp - 02/06/2026

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Comercial , Guará · POLO DE MODAS prédio 380m2 escriturado

R$ 700.000

400 m² tot.

QE 40 RUA 22 POLO DE MODAS

Guara II, Guará

Vendo predio com loja de 200m2, com banheiro e apartamento de 1 quarto nos fundos,, e mais 3 apartamento no primeiro andar, podendo construir mais 3 andares, lote quitado e escriturado, detalhes Ver dados ou Ver dados

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051a520e-2dcb-4417-add3-8ee8675ff7b0.webp · Loja 142m² avenida principal QE 52 com laje para subir uma casa em cima.

R$ 1.200.000

145 m² tot.2 ban.

QE 52 CONJUNTO F

Guara II, Guará

Loja 142m² avenida principal qe 52 com laje para subir uma casa em cima. Excelente oportunidade de loja em lote comercial/residencial na avenida principal da qe 52, a poucos metros do colégio Liceu, além da vários outros comércios. O lote é de esquina, e hoje tem duas lojas que podem se utilizadas separadas ou unidas, totalizando 142m² toda na laje, com dois banheiros de apoio e área ao fundo com quintal, uma cozinha e um ambiente que pode ser utilizado como deposito. Toda a construção é na laje com base e estrutura para subir um pavimento superior, que pode ser apartamentos ou mesmo uma casa unifamiliar, como o lote é de esquina a escada para o pavimento superior já está construída pela lateral do lote. Venha conhecer e aproveite essa oportunidade de trazer o seu comercio para uma das regiões com alta ascensão no Guara 2; (Os preços e informações poderão sofrer mudanças sem aviso prévio. Por este motivo, solicitamos a confirmação com nossos consultores.)

Comercial · 200m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão Comercial no Guará 2 Avenida Contorno não aceita financiamento nem FGTS aceita permuta troca

R$ 1.400.000

210 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Area Especial 2 Módulo F

Guara II, Guará

Galpão no Guara - próximo á avenida contorno. Galpão Comercial para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. Com 210 metros de área total e 200 metros de área construída, oferece infraestrutura adaptável para atender diferentes segmentos de negócios. Imóvel em processo de regularização. Situado em uma das áreas mais estratégica do Distrito Federal, o galpão oferece excelente conectividade e vantagens logísticas. Infraestrutura completa: Ampla rede de serviços, mão de obra local qualificada e crescente investimento público e privado. Agende logo sua visita!

| Foto_migracao | 0 · Eq 42/44 | Prédio comercial / residencial com loja no térreo e apartamentos - Guará II

R$ 595.000

146 m² tot.1 banheiro

Eq 42/44 Lote 11

Guara II, Guará

Eq 42/44 - Guará ii. Excelente oportunidade para quem busca um prédio comercial em uma localização estratégica, ao lado do Atacadão Melhor Atacadista. Este imóvel oferece uma infraestrutura ideal para o seu negócio, com fácil acesso e visibilidade. Venha conhecer o espaço que pode ser o próximo passo para o crescimento da sua empresa! Térreo: - Loja. Primeiro andar: - 2 Kitnets. Segundo andar: - 1 Apartamento. Terceiro andar: - Cobertura. Este prédio comercial oferece o espaço ideal para o seu negócio, com ótima localização e infraestrutura completa. Agende sua visita e aproveite essa excelente oportunidade! À vista. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 148m² · 1 Quarto · QE 56 | Loja na Avenida comercial com área de 148 m² - Guará II

R$ 950.000

150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Qe 56

Guara II, Guará

Qe 56 | Loja - Guará ii. Localização privilegiada na Avenida Comercial. Excelente loja disponível para venda, situada em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e grande potencial comercial. O imóvel conta com um salão amplo, ideal para variados tipos de comércio, banheiro, depósito e cozinha funcional, oferecendo praticidade e estrutura completa para atendimento ao público ou uso interno. Diferenciais que potencializam o investimento: Fundação preparada para construção de até 3 pavimentos. Possibilidade de ampliar e criar kitnets, apartamentos ou salas comerciais. Excelente opção para quem busca renda extra e valorização. Imóvel versátil, pronto para uso e com grande capacidade de expansão. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e iscriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial , Guará · LOJA COM 500m2 E PREÇO MUITO BOM - LOJA DE ALTÍSSIMO PADRÃO VAZADA !!

R$ 500.000

500 m² tot.

Rua 18 lote 04 - Polo de modas

Guara II, Guará

Vendo excelente loja com 500m2 no polo de modas de 500m2 - loja com rua dupla perto de todo comércio do polo de modas localização privilegiada com 02 lojas vazada sendo uma do lado A outro com linda vista E prédio novinho com elevador. Visitas Ver dados

Terreno · QE 34 - Guará - 2 Lotes - Terreno: 240m² - Esquina - Projeção Comercial - Vazado

R$ 1.500.000

240 m² tot.

QE 34 CONJUNTO O Casa comercial

Guara II, Guará

Localização: Excelente próximo a Igreja, Escolas, a Praça Central da qe 34 (Quadra poliesportiva e estação de ginástica) e um comércio amplo e variado (mercado, farmácia, padaria, salão, quiosque e lojas diversas). Fácil acesso a Avenida Contorno. Descrição Terreno. - Projeção Comercial (potencial construtivo de Térreo + 2 Pavimentos) - 2 Lotes juntos. - Lotes de Esquina. - Vazado. - Terreno: 240m² - Possui excelente visibilidade comercial. - Fácil acesso. Valor de Venda: R$ 1. 500. 000, 00 (Hum milhão e quinhentos mil reais) Obs: Aceita Financiamento. Corretor: Guilherme Sartori - Tel.: (61) 9. Ver dados

Comercial de 12 quartos, Guará · PRÉDIO INTEIRO COM 7 APTO E 01LOJA DE 94m2 OPORTUNIDADE APOSENTADORIA 98150-8787

R$ 820.000

800 m² tot.12 quartos8 ban.3 vagas

Guará ll Área especial 15 atrás do Rogacionista

Guara II, Guará

Esse prédio fica na Área Especial 15 do Guará ii. Atrás do colégio Rogacionista, próximo ao Lios Club. Segue Descrição: Térreo: Uma loja, 94m, 2 banheiros, Alugada por R$2. 000, 00/ Mês. Primeiro Andar: 4 Apartamentos de 1 qto. 40m cada. Alugados por R$600, 00 Cada. Segundo Andar: 3 Aptos, sendo 2 de 1 qto. 40m. e 1 de 2 qtos, 55m. Alugados, Sendo o Aluguel de 1 qto. 600, 00 Reais e o de 2 qtos, 750, 00. O Prédio é Escriturado e Registrado. Valor de Venda R$ 820. 000, 00

| Foto_migracao | 0 · QE 36 - Prédio comercial com 3 - aceita financiamento - Guará II pavimentos

R$ 1.300.000

300 m² tot.5 ban.

QE 36 Conjunto A

Guara II, Guará

Qe 36 - Guará ii. Você está buscando o local ideal para estabelecer o seu negócio no Guará ii? Este prédio comercial de três andares oferece a estrutura perfeita para atender às suas necessidades comerciais. Confira os detalhes: Térreo: - Salão Interno. - Salão Externo. - Dois banheiros (feminino/masculino) - Cozinha. Primeiro Andar: Apartamento com sala, cozinha e área de serviço, 3 quartos, sendo uma suíte e banheiro social. Terceiro andar: - Salão. - Banheiro. Localizado na qe 36 do Guará ii, este prédio comercial desfruta de uma localização privilegiada, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços, comércios e opções de transporte. Aproveite a visibilidade e conveniência desta região movimentada para impulsionar o seu negócio. Com três andares bem distribuídos e espaços versáteis, este prédio comercial oferece inúmeras possibilidades para diversos tipos de negócios. Seja para comércio varejista, escritórios, consultórios ou outros empreendimentos, este espaço pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio em um prédio comercial bem localizado e estruturado no Guará ii. Agende sua visita hoje mesmo e comece a visualizar o potencial deste espaço para o seu empreendimento. Aceita financiamento. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 770m² · 7 Quartos · QE 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guará II

R$ 1.490.000

770 m² tot.7 quartos8 ban.

QE 40 Conjunto J

Guara II, Guará

Qe 40 - Excelente Imóvel Comercial com 3 pavimentos - Guara ii. Oportunidade para investidores que buscam renda imediata e localização estratégica! Características: 3 pavimentos sendo uma cobertura com 220 m composta por: 4 quartos; Sala ampla; 3 banheiros sendo uma suíte; Cozinha com armários planejados; Área de serviço; Churrasqueira; Fogão à lenha. 2º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 110 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1º pavimento composto por 2 apartamentos - cada um com 70 m - com: 2 quartos; Sala; Banheiro social; Cozinha com armários planejados. 1 loja no Térreo de 130m, com banheiro. Ideal para investidores que desejam imóvel já estruturado para locação, com excelente procura na região. Potencial de Renda com Locação. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!