7 Comerciais baratos com 1 quarto à venda em Guará II, Guará

Comercial · 150m² · 1 Quarto · VENDE LOJA COMERCIAL 150 METROS POLO DE MODAS GUARÁ 2 DF

R$ 325.000

150 m² tot.1 quarto2 ban.

Qe

Guará II, Guará

Vende loja comercial no polo de modas no Guará 2, próximo a rua do contorno, façil acesso a avenida principa. Características da Loja: 150 metros quadros. 40 metros de área útil na frente da loja. 2 Banheiros. Portas de rolar com grade de segurança. Ideal para quem procura estabelecer seu negócio em uma área com grande potencial e em expansão. Avaliamos permuta em apto no guará 2. Agende sua visita. Rbm Imobiliária. cj. 21. 693

Comercial · 110m² · 1 Quarto · QE 32 | Loja 110 m² - Mezanino - Subsolo | Guará

R$ 550.000

110 m² tot.1 quarto1 banheiro

Qe

Guará II, Guará

Qe 32 | Loja 110 m² - Mezanino - Subsolo | Guará Espaço, versatilidade e uma localização estratégica para o seu negócio. Esta loja localizada na qe 32 do Guará oferece 110 m² e uma configuração que permite diferentes possibilidades de utilização, sendo uma excelente opção para quem busca espaço para instalar ou ampliar uma atividade comercial. O imóvel conta com subsolo e mezanino, proporcionando áreas adicionais que podem ser utilizadas de acordo com a necessidade do negócio. Características do imóvel. * 110 m² de área; * Loja; * Subsolo; * Mezanino - vão livre com 1 Banheiro e 1 Cozinha; * 2 Banheiros; * 1 Cozinha; * Posição nascente. Destaques. * Localização na qe 32 do Guará; * 110 m²; * Mezanino, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço; * Subsolo; * Banheiro; * Posição nascente; * Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Uma excelente oportunidade para quem procura loja à venda no Guará, com espaço amplo e uma configuração diferenciada, ideal para empreendedores que valorizam localização, praticidade e potencial de aproveitamento. Entre em contato e agende sua visita para conhecer esta loja na qe 32 do Guará! A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 124m² · 1 Quarto · QE 26 | Loja Comercial - com Subsolo - Banheiro - Localiza - Guará II

R$ 650.000

124 m² tot.1 quarto1 banheiro

QE 26 Bloco B

Guará II, Guará

Qe 26 | Loja Comercial - Guará ii. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais consolidadas do Guará ii. Loja bem localizada na qe 26, com ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para diversos segmentos comerciais. O imóvel conta com avanço na frente, proporcionando maior área útil e destaque para fachada. Possui subsolo amplo, com vão livre, permitindo flexibilidade de layout, além de 01 escritório e 01 banheiro, atendendo perfeitamente às necessidades operacionais do dia a dia. Diferenciais do imóvel: Loja com avanço frontal. Subsolo com vão livre. Escritório privativo. Banheiro. Excelente potencial comercial. Região com fluxo e infraestrutura consolidada. Imóvel ideal para comércio, serviços, escritórios, clínicas ou investidores que buscam boa localização e versatilidade de uso. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 200m² · 1 Quarto · 2 Vagas · CASA IMOVEL COMERCIO TERREA À VENDA QE 26 GUARA II

R$ 810.000

200 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

QE 26 CONJUNTO J, GUARÁ II,

Guará II, Guará

Rentabilidade: Imóveis comerciais deste porte na região podem alcançar valores de locação a partir de R$ 5. 000, 00 mensais, o que representa uma receita anual em torno de R$ 60. 000, 00. Considerando os valores praticados para aquisição, isso configura um retorno bruto na faixa de 7% a 8% ao ano, patamar acima da média do mercado imobiliário residencial, que normalmente se situa entre 4% e 6%. Trata-se, portanto, de um ativo com potencial de geração de renda consistente e boa relação entre custo de aquisição e retorno. Potencial de uso comercial: Pela metragem, pé-direito e disposição dos ambientes, o imóvel se adequa a uma ampla gama de operações, clínicas e consultórios, espaço de coworking, pet shop, escola ou centro de cursos, estúdio, academia, escritório, showroom, salão de eventos, entre outras atividades que demandam área ampla, boa circulação e visibilidade. A localização com frente para o comércio agrega o fluxo necessário para negócios que dependem de exposição. O diferencial do imóvel: Um amplo salão de vão livre, com pé-direito alto e estrutura de cobertura em madeira aparente, que proporciona luminosidade natural e uma sensação de espaço difícil de encontrar na região. A configuração aberta permite adaptação rápida e de baixo custo para os mais diversos segmentos. Oportunidade de investimento em uma das localizações mais valorizadas e movimentadas do Guará ii. Imóvel com frente para o comércio, em quadra consolidada e de intenso fluxo diário, um dos atributos mais relevantes para quem busca rentabilidade e valorização patrimonial. Localização estratégica: A qe 26, Guará ii é uma das regiões mais bem estruturadas e procuradas do Distrito Federal, com acesso imediato a comércio, escolas, hospitais, transporte público, incluindo estação de metrô nas proximidades, e saída facilitada para as principais vias da cidade. Fatores que sustentam tanto a valorização do imóvel quanto a demanda por locação. Agende sua visita e conheça o potencial deste imóvel. Qe 26, Conjunto J, casa 09, Guará ii - Guará/df. atenção: algumas imagens são ilustrativas, apenas com O intuito de apresentar possibilidades que O imóvel oferece!

Comercial · 148m² · 1 Quarto · QE 56 | Loja na Avenida comercial com área de 148 m² - Guará II

R$ 950.000

150 m² tot.1 quarto1 banheiro

Qe

Guará II, Guará

Qe 56 | Loja - Guará ii. Localização privilegiada na Avenida Comercial. Excelente loja disponível para venda, situada em uma das áreas mais movimentadas e estratégicas da região, garantindo alta visibilidade, fluxo constante e grande potencial comercial. O imóvel conta com um salão amplo, ideal para variados tipos de comércio, banheiro, depósito e cozinha funcional, oferecendo praticidade e estrutura completa para atendimento ao público ou uso interno. Diferenciais que potencializam o investimento: Fundação preparada para construção de até 3 pavimentos. Possibilidade de ampliar e criar kitnets, apartamentos ou salas comerciais. Excelente opção para quem busca renda extra e valorização. Imóvel versátil, pronto para uso e com grande capacidade de expansão. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e iscriminada, bem como eventual vaga de garagem anunciada que deverá ser confirmada, pois se trata de vaga vinculada, área comum ou estacionamento público cercado. Plantão de atendimento. Ligue agora e agende sua visita!

Comercial · 200m² · 1 Quarto · Loja à venda na QE 52 com lote de 200 m² Guará II aceita financiamento FGTS avalia permuta troca

R$ 950.000

200 m² tot.1 quarto1 banheiro

QE 52 Conjunto I

Guará II, Guará

Vendo loja na qe 52 com aluguel garantido - 200 m2. Grande oportunidade de investimento. Vendo loja na qe 52 a mais nova quadra do Guará ii onde mais se desenvolve oportunidades de negócios. Loja com aluguel garantido com a Rede de Padarias pão dourado. Aluguel de R$ 4. 500, 00 mês. Atenção: - Os valores podem sofrer alterações, sem aviso prévio, e deverão ser confirmados pelo candidato. Não achou O seu imóvel? Procuramos para você! Consulte-nos sobre as condições. Marque agora mesmo a sua visita!

Comercial · 200m² · 1 Quarto · 3 Vagas · Galpão Comercial no Guará 2 Avenida Contorno não aceita financiamento nem FGTS aceita permuta trocas

R$ 1.400.000

210 m² tot.1 quarto2 ban.3 vagas

Area Especial 2 Módulo F

Guará II, Guará

Galpão no Guara - próximo á avenida contorno. Galpão Comercial para empresas que precisam de espaço, estrutura e localização estratégica. Com 210 metros de área total e 200 metros de área construída, oferece infraestrutura adaptável para atender diferentes segmentos de negócios. Imóvel em processo de regularização. Situado em uma das áreas mais estratégica do Distrito Federal, o galpão oferece excelente conectividade e vantagens logísticas. Infraestrutura completa: Ampla rede de serviços, mão de obra local qualificada e crescente investimento público e privado. Agende logo sua visita!