29 Comerciais à venda em Guará II, Brasília

55579880451761335441121.jpg · LOJA RUA 24 - QE 40, GUARÁ II , LOJA

R$ 160.000

R$ 220 Condominio

82 m² tot.1 banheiro

QE 40 Rua 24 Lote 1

Guará II, Brasília

Dnz Imóveis Vende: Guará ii, qe 40. Loja espaçosa com excelente potencial comercial em uma das quadras mais movimentadas e estratégicas do Guará ii. Situada na qe 40 Rua 24, este imóvel comercial conta com vão livre e banheiro privativo, possui 82 m² de área útil numa das regiões de maior fluxo de serviços e comércio do Guará. Destaques do Imóvel: Ambiente: Loja ampla com 82 m², oferecendo versatilidade para diversos nichos de negócio. Estrutura: Conta com 1 banheiro de apoio já instalado. Custo-Benefício: Baixo valor de condomínio, otimizando o custo fixo do seu negócio. Potencial: Ideal para escritórios, prestação de serviços ou comércio varejista. Localização: Localização privilegiada na qe 40 Rua 24, Guará ii, área de forte vocação comercial. A poucos minutos do Polo de Modas, comércios locais e principais vias de acesso da cidade. Área útil: 82 m² Valor de Venda: R$ 160. 000, 00 Condomínio: R$ 220, 00. Entre em contato e agende sua visita. Dnz Imóveis, realizando negócios imobiliários com segurança. Eugênio Diniz. Creci 5881 df

Super destaque

Comercial de 8 quartos, Brasília · QE 38 - Prédio comercial - loja e 6 apartamentos - Renda garantida

R$ 1.750.000

400 m² tot.8 quartos8 ban.

QE 38 Conjunto L

Guará II, Brasília

Excelente investimento na qe 38, conjunto L na avenida principal com loja e apartamentos locados. Composto por: - Lote com 136m²; - Térreo: Loja. - 1° pavimento: 2 apartamentos de 2 quartos; - 2° pavimento: 4 apartamento de 1 quarto; Renda mensal acima de 0, 7% ao mês. Não perca essa oportunidade de investir em um prédio com liquidez e bem localizado. Gabriel Silva - Creci 26. 962 - Ver dados. Welington Albuquerque - Ver dados

Super destaque

037f68b3-299d-432b-aa97-860e9cb9e387.webp · O MELHOR PRÉDIO DO POLO DE MODAS

R$ 1.300.000

527 m² tot.8 ban.

Rua 17 (Pólo de Modas)

Guará II, Brasília

Oportunidade única para investidores e empresas! Apresentamos um prédio comercial de 3 pavimentos, com excelente potencial de rentabilidade e versatilidade de uso. No térreo, uma ampla loja em vão livre, com pé-direito superior a 3 metros, ideal para operações comerciais que buscam visibilidade e espaço. No primeiro e segundo pavimentos, a planta se repete de forma funcional, com 4 salas amplas e 2 banheiros por andar — perfeito para escritórios, consultórios ou coworkings. Já no terceiro pavimento, o imóvel surpreende com espaço de apoio completo: arquivo, copa/cozinha, 2 banheiros e um terraço aberto, ideal para convivência ou expansão do uso. Construção sólida, imóvel geminado nas laterais, garantindo melhor aproveitamento do terreno. Escriturado (sem habite-se). Uma excelente escolha para quem busca investir com inteligência ou instalar sua empresa em um endereço estratégico. Agende sua visita e visualize todo o potencial deste imóvel!

Super destaque

Imóvel novo vertical , Brasília · FIKEY Park Sul - FAENGE

Na planta · Entrega julho 2028

FIKEY Investimento inteligente

Consultar preço

6 plan.1 quarto

SOF Sul Quadra 15 Conjunto B Lotes 5/7 Park Sul, Guará, Brasília, DF

Park Sul, Brasília

FitnessPiscina

Fikey park sul. Um novo jeito de investir. Uma nova forma de ficar! Investidor imobiliário, este empreendimento é para você! Alta rentabilidade, gestão eficiente, locação descomplicada e até 100 meses para pagar. Apartamento à venda com unidades studio e de 1 quarto no Park Sul, Brasília, df. Investimento inteligente com rentabilidade e gestão sem complicação. Uma nova forma de investir em locação short stay e long stay. Um produto moderno, funcional e projetado para maximizar ocupação, simplificar a acomodação e ampliar a rentabilidade. O Fikey Park Sul, o mais novo lançamento da faenge no Park Sul é um empreendimento pensado desde a concepção para quem busca alta rentabilidade no mercado imobiliário, com gestão profissional de locações e localização estratégica em Brasília. Ideal para short stay e long stay, o projeto une imóveis compactos, alta demanda de hospedagem e uma operação inteligente que permite ao investidor receber rendimentos sem se preocupar com a gestão do dia a dia. Localizado na avenida central do Park Sul, o Fikey Park Sul está a menos de 10 minutos do Aeroporto Internacional de Brasília e da Praça dos Três Poderes, em uma das regiões com maior fluxo corporativo, turístico e institucional da capital — um diferencial decisivo para maximizar a taxa de ocupação. Um novo jeito de investir em imóveis. O empreendimento conta com gestão exclusiva fikey, criada pela Faenge para atuar de forma especializada na locação descomplicada e eficiente. A fikey é responsável por toda a operação, ou seja, o investidor não terá preocupação com nada, apenas receberá o valor líquido da locação. E com o Fikey Decor o cliente terá a tranquilidade de receber seu imóvel mobiliado e decorado, já pronto para locação. Tipologias inteligentes e alto potencial de retorno. O Fikey Park Sul é composto por duas torres em um único condomínio, o que garante mais eficiência operacional e menor custo de manutenção: Studios a partir de 30m² Apartamentos de 1 quarto de 35 a 56m² Lojas de 75 m² a 568m² Todas as tipologias foram pensadas para atender à forte demanda por locação por temporada e longa permanência em Brasília. Condomínio completo, moderno e eficiente. O empreendimento oferece uma infraestrutura completa, que valoriza a experiência do hóspede e aumenta a atratividade das locações: Lobby com recepção. Coworking e salas de reunião. Minimercado. Academia equipada. Rooftop com piscina. Espaço gourmet e bar. Lavanderia para operação de hospedagem. Terraço de convivência. Geração de energia fotovoltaica para áreas comuns. Além disso, o Fikey Park Sul é o primeiro condomínio da região com geração de energia própria, reduzindo custos operacionais e aumentando a eficiência do investimento. Rentabilidade com segurança e credibilidade. Assinado pela Faenge, uma construtora reconhecida por sua solidez, qualidade construtiva e histórico de sucesso, o Fikey Park Sul oferece até 100 meses para pagar, taxas de gestão competitivas e uma proposta alinhada às principais tendências do mercado imobiliário atual. Fikey Park Sul é a escolha certa para quem busca: Alta rentabilidade. Gestão profissional. Localização estratégica. Segurança patrimonial. Investimento sem dor de cabeça. Entre em contato e conheça todos os detalhes desse investimento inteligente.

Super destaque

Comercial · 200m² · Prédio - Área Especial 2- (QE4O) - Guara II

R$ 1.500.000

350 m² tot.

Especial Especial 2-A Módulo B,

Guará II, Brasília

Oportunidade de investimento, na Área Especial 2- (qe4O) Valor: R$ 1. 500. 000. Aceita proposta. não aceita financiamento. Este prédio localizado na área especial 2 do Guará ii é uma excelente oportunidade para quem deseja investir de forma sólida e rentável. Com várias unidades disponíveis, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para aluguel ou para valorização futura. Com uma localização privilegiada, está próximo à parada de ônibus e ao comércio local, o que garante fácil acesso e atratividade para inquilinos ou futuros compradores. Detalhes do imóvel: * 1 loja comercial de oficina mecânica - 115 m² * 1 subsolo - 115 m² * 2 apartamentos alugados, cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Cada um com 55 m². * Lote totalizando 200m², proporcionando amplo espaço para diversas opções de uso. Prédio com possibilidades de construir mais andares. Agende sua visita. José Neto. (61) Ver dados. Tau Imóveis. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Faça a avaliação do seu imóvel com nossa equipe e se surpreenda com os resultados. Tau Imóveis, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 10 anos de experiência em vendas de imóveis, sempre com total segurança e tranquilidade para os nossos clientes.

Super destaque

WhatsApp Image 2026-05-25 at 15.44.16.jpeg · QE 58 - GUARÁ 2 - DOIS LOTES À VENDA

R$ 595.000

288 m² tot.

Quadra QE 58 Conjunto D,

Guará II, Brasília

Oportunidade rara | 2 lotes juntos no guará ii – qe 58 | alto padrãoinvista em uma das regiões que mais valorizam em Brasília. Lotes exclusivos na qe 58 do Guará ii, em quadra moderna, planejada e cercada por casas de alto padrão. localização privilegiadapróximo ao ParkShopping, eptg, metrô, comércios, escolas, supermercados e tudo que você precisa para viver com conforto, segurança e praticidade. diferencial da regiãoa qe 58 é uma das áreas mais desejadas do Guará ii, conhecida pelo crescimento acelerado, excelente infraestrutura, ruas organizadas e alto potencial de valorização imobiliária. Ideal para morar ou investir. detalhes dos lotes• 144m² cada lote• Medidas: 8x18• Possibilidade de construção de até 346m²• Terrenos regularizados pela Terracap• Documentação segura• Temos 2 lotes juntos — excelente opção para projeto diferenciado ou construtoracondições• Valor do ágio: R$ 150. 000, 00• Aceita carro na negociação• Saldo para quitação: R$ 445 mil• Parcelas: R$ 3. 060• Restam 175 parcelasIdeal para quem deseja construir uma casa moderna, sofisticada e em uma localização estratégica de Brasília. Entre em contato e aproveite essa oportunidade antes da valorização da região aumentar ainda mais.

Super destaque

Comercial · 350m² · Loja para Venda Guará II, Brasília

R$ 650.000

380 m² tot.

Rua 15

Guará II, Brasília

Área privativa térrea aproximadamente 350 metros. * Alto padrão; * Nascente; * Pé Direito Duplo (possibilidade de dobrar a área com mezanino) ; * Ao nível da calçada; * Estacionamento para cliente na praça. Lote quitado com A terracap! Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Destaque

Edifício , Brasília · Apartamento Cobertura Noroeste - Season

Mude já · Entrega imediata

Apartamentos a partir deR$ 4.568.157

3 plan.4 quartos

SQNW 304 Bloco H, Setor Noroeste, Brasília

Noroeste, Brasília

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento Cobertura a venda no Setor Noroeste com 4 quartos, 2 a 4 vagas para garagem. Viver um dia a dia fascinante tem tudo a ver com o local onde construímos as nossas experiências. Para levar esse encanto ao cotidiano, a nossa casa também deve ser capaz de proporcionar momentos especiais. O Season foi pensado para lhe convidar a desfrutar de cada detalhe a todo instante. Com projeto arquitetônico assinado pela Dávila Arquitetura, o Season faz parte da nossa família de empreendimentos situados em uma das melhores localizações de Brasília, o Setor Noroeste. Um bairro de alto padrão rodeado por área verde e sede do segundo maior parque do Distrito Federal: o Parque Burle Max. Por tudo isso, o Setor Noroeste se mostra o lugar perfeito para receber o Season, nossa moderna proposta de moradia na quadra 304. Com fachada em granito, vidro laminado e perfis de alumínio com acabamento em aço inox, o novo empreendimento de altíssimo padrão da Villela e Carvalho conta com apartamentos de 3 e 4 suítes entre 145, 28m² e 162, 69m² e coberturas duplex entre 290, 71m² e 333, 63m². As áreas de lazer têm projeto de decoração por Márcia Bizzi. Na Cobertura Lazer, você vai desfrutar da Piscina Resort ampla e totalmente climatizada, Churrasqueira Gourmet e Espaço Gourmet. No Pilotis, ficam Brinquedoteca, Sala de Jogos, Academia e Salão Gourmet. No Subsolo, dois amplos Bicicletários e Oficina para pequenos reparos. Todos diferenciais exclusivos pensados para o conforto, a segurança e o lazer. Diferenciais. • Todas as bancadas dos banheiros e lavabos serão em Silestone. • Piso em porcelanato polido na sala e quartos 120x120 cm. • Tomada usb nas salas e quartos. • Rodapé com 15 cm de altura. • Misturador monocomando nos lavatórios dos banheiros. • Bancada da cozinha, varanda e área de serviço em granito preto. • Bancada da cozinha com cuba grande. • Acesso biométrico na entrada social. • Caixa para conectividade e rede de dados. • Detector de vazamento de gás. • Infraestrutura para exaustão da coifa da cozinha. • Infraestrutura para som nos quartos e sala – (kit home) • Infraestrutura para ar-condicionado nos quartos e salas. • Infraestrutura para aspiração de pó central (sem máquina) • Ducha de teto no banheiro master. • Portas internas brancas. • Ralo linear em todos banheiros (exceto banheiro de serviço) • Tanque de inox embutido na bancada da área de serviço. • Pontos de água para geladeira e filtro na cozinha. • Água quente na bancada da cozinha. • Vasos sanitários com dual flux. • 100% dos vidros laminados. • Piso e paredes dos banheiros são revestidas com acabamento premium: porcelanato 60x120 no banheiro master e demais banheiros. • Laje maciça de concreto, para maior conforto acústico. • Ponto de gás na varanda. • Armário privativo no subsolo (bicicletário) • Tomada para carro elétrico em pelo menos uma vaga. segurança. • Controle para acesso rápido à garagem (tag), exceto as vagas próximas ao portão. • Leitor biométrico na portaria com opção de cartão. • cftv com câmera de alta resolução nos acessos aos Subsolos, Térreo e Cobertura Coletiva. • cftv com câmera de alta resolução dentro dos elevadores. • cftv com câmera de alta resolução na brinquedoteca (acesso por aplicativo) • Sensor de porta aberta nos acessos social, de serviço e de emergência do pilotis. • Sensores de perímetro nos pilotis. • Academia e Bicicletário com acesso biométrico. sustentabilidade. • Iluminação de áreas comuns 100% em led. • Sistema de reaproveitamento de águas cinzas com equipamento instalado. • Vasos sanitários com Dual Flux. • Sistema de geração de energia fotovoltaico. • Reservatório de água potável com grande capacidade de reserva. • Cada unidade contará com 1 vaga com tomada para carro elétrico

Comercial · 471m² · 12 Vagas · QE 13 - Prédio - Excelente localização!

R$ 2.850.000

471 m² tot.5 ban.12 vagas

Quadra QE 13 N/A

Guará II, Brasília

Oportunidade de Investimento – Renda Imediata e Alto Potencial de Valorização - Guará ii. Prédio comercial localizado na qe 13, de esquina, em uma das regiões mais estratégicas e consolidadas do comércio local. Um ativo que já nasce gerando receita e ainda guarda fôlego para valorização. O imóvel de esquina, conta com amplo estacionamento, é composto por loja térrea com subsolo e duas salas comerciais nos pavimentos superiores, todos já ocupados, proporcionando renda mensal consolidada desde o primeiro dia. A loja principal, atualmente locada para o segmento pet, apresenta estrutura completa com showroom no térreo e subsolo funcional com salas de atendimento, espaço de banho, tosa, além de áreas de apoio e estoque. Um layout versátil que atende diferentes modelos de negócio. No pavimento superior, duas salas amplas e bem distribuídas: Uma adaptada para serviços de estética, com divisórias em drywall formando consultórios, copa e banheiro; outra com perfil mais aberto, ideal para comércio ou serviços, atualmente ocupada por empresa do segmento de eletrônicos. Diferenciais que impulsionam o investimento: renda mensal ativa e diversificada (mix de locatários) ; ponto comercial consolidado, com fluxo constante de pessoas; região em expansão e forte demanda por serviços; imóvel com múltiplas possibilidades de reconfiguração e valorização; facilidade de locação e baixa vacância histórica. Localização privilegiada no Guará ii, próxima a comércio variado, serviços, vias de acesso e áreas residenciais densas, o que garante movimento contínuo e atratividade para diferentes segmentos. Um investimento que combina segurança de renda, liquidez e potencial de valorização, ideal para quem busca patrimônio sólido com performance! Agende sua visita! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Comercial , Brasília · LOJA NA RUA 12 – 80m² ALUGADA | RENDA IMEDIATA + ACEITA CARRO | OPORTUNIDADE!

R$ 300.000

80 m² tot.1 banheiro

Reformas de roupas andar

Guará II, Brasília

Evandro 9 - 9 - 8 - 2 - 9 - 5 - 1 - 4 - 8 whatsapp. excelente oportunidade – rua 12 polo de modas! Loja com 80m² já alugada por R$ 1. 500/mês. Localização estratégica na Rua 12 – Polo de Modas. Rua dupla, nos fundos do Super Adega. Água e luz individualizadas. Aceita carro no negócio. ️ Não aceita financiamento bancário nem fiança. Proprietário analisa proposta. Ideal para quem busca renda imediata com ótima localização!

Comercial · 75m² · Loja Comercial para Venda | 75 m² em Guará II, Brasília

R$ 189.000

75 m² tot.1 banheiro

Quadra QE 40 Rua

Guará II, Brasília

Loja comercial à venda no Guará ii, Brasília, com 75 m² de área interna, ideal para diversos tipos de negócios. Espaço amplo e bem distribuído, oferecendo excelente potencial para quem busca visibilidade e funcionalidade. Localização estratégica no bairro Guará, com fácil acesso e boa circulação de pessoas. Valor de venda: R$ 189. 000, 00, com condomínio isento. Uma oportunidade diferenciada para empreendedores que desejam investir em um imóvel comercial com baixo custo operacional e alto potencial de retorno. Agende sua visita e conheça de perto. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Mais de 150 mil pessoas já encontraram o imóvel ideal com a nossa ajuda. Agende sua visita de forma prática e rápida pelo WhatsApp: (61) Ver dados.

Imóvel novo comercial , Brasília · Imóveis Comerciais Asa Norte, Brasília - ION Escritórios Eficientes

Mude já · Entrega imediata

Salas exclusivas no ION

Comerciais a partir deR$ 743.070

2 plan.

SGAN 601, Lote H

Asa Norte, Brasília

Ion Escritórios Eficientes – O seu endereço no centro do poder! Já imaginou sua empresa instalada em um espaço inovador, tecnológico e no coração de Brasília? No ion Escritórios Eficientes, isso é realidade. Aqui, você não apenas trabalha – você faz parte de um ambiente de excelência, onde conforto, segurança e eficiência se unem para elevar seu sucesso. Localização estratégica – ao lado da Esplanada dos Ministérios, próximo às principais instituições financeiras, hotéis e centros de negócios. Infraestrutura de alto padrão – vidros com isolamento térmico e acústico, elevadores inteligentes e auditório para 120 pessoas. Exclusividade e segurança – acesso por biometria, recepção vip remota e monitoramento 24h. Facilidades Pay-Per-Use – office boy, copeira, buffet e muito mais. Seu escritório merece mais do que um endereço – merece um símbolo de prestígio e inovação. Entre em contato e descubra um novo jeito de trabalhar!

Comercial , Brasília · LOJA COM PE DIREITO ALTO COM 200m2 - OPORTUNIDADE DE UM BOM NEGÓCIO!!

R$ 450.000

250 m² tot.2 ban.

Polo de modas Rua 18 Loja 04

Guará II, Brasília

Vendo excelente loja com 200m2 no polo de modas de 200m2 - loja com rua dupla perto de todo comércio do polo de modas localização privilegiada com 02 lojas vazadas sendo uma do lado A outro com linda vista E dois banheiros em cada uma - O prédio É novinho com elevador. Visitas Ver dados

Comercial de 4 quartos, Brasília · Qe 15, imóvel comercial, esquina, 2 lojas!

R$ 1.300.000

220 m² tot.4 quartos4 ban.

Guará II QE 15

Guará II, Brasília

Atenção investidores: aproveite a oportunidade! Casa de esquina numa das melhores quadras do Guará ii! Está dividida em duas lojas: Salão na frente: Sala grande com espelhos, banheiros, lavatórios, sala de manicure e depilação e escritório. Distribuidora e bar/pizzaria (lateral): sala grande com balcão em granito, 2 banheiros, sala grande (depósito), escritório. Terreno: 120 m² Agende sua visita! Para outras informações: Nivea corretora de imóveis. Creci: Ver dados/ df. Fone: 9. 9. 5. 9. 0-1. 3. 3. 1 (whatsapp)

32581eee90f3f9da4978e63cf3c8cc1f.jpg · Elizeu Df Imobiliária vende excelente prédio na Qe 28 - SA1567

R$ 1.200.000

160 m² tot.

Quadra QE 28 Conjunto R

Guará II, Brasília

Vendo/troco por imóvel de menor valor. - Loja com avanço frontal- Portão eletrônico- Despensa e banheiro- Social. - Primeiro andar- Sala ampla para três ambientes banheiro; - Segundo andar; - Sala; - Três quartos; - Cozinha; - Área de serviço separada e banheiro; - Terceiro piso; - Academia de luta bem ampla mais um espaço gourmet com churrasqueira. * Localização excelente, quadra muito movimentada. * Ótima opção pra investir. Não perca a oportunidade de morar em um apartamento com excelente localização e todas as comodidades que você precisa para uma vida confortável e prática. Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita! - marcelo bueno: (61) 9 Ver dados. - imobiliária: Ver dados. - frederico: (61) 9 Ver dados- alisson lima (61) 9 Ver dados- pedro neves: (61) 9 Ver dados

Imóvel novo comercial , Brasília · Apartamento e Loja Comercial Noroeste - Biome Studios

Em Obra · Entrega dezembro 2026

Comerciais a partir deR$ 1.141.465

9 plan.

CLNW 04/05 BLOCO B

Noroeste, Brasília

Fitness

Apartamento e Loja Comercial Noroeste - Biome Studios. Em obras! Bem-vindo ao Biome Studios, luxo sustentável no Noroeste. Descubra o primeiro condomínio autossuficiente em energia de Brasília, em frente ao Parque Burle Marx. Com Studios de luxo de 1 e 2 quartos de 28 a 48 m² e Lojas Boutique de 21 a 42 m², o Biome é equipado com uma usina solar que gera 100% da energia do condomínio. O condomínio oferece também área de lazer sofisticada com Espaço Gourmet Le Creuset e academia de alta qualidade com equipamentos Matrix. Viva o equilíbrio entre modernidade e tranquilidade no Biome Studios.

4cbbecacf5be5e49e804da39a399f090.jpg · Elizeu DF Imobiliária vende Loja comercial na Rua 24, Guará II - SA1739

R$ 250.000

140 m² tot.1 banheiro

QE 40 Rua

Guará II, Brasília

Elizeu df Imobiliária apresenta loja comercial na qe 40, composto por: - Loja de esquina com subsolo;- Área útil- 140 m²;- 1 banheiro social; * Loja comercial com 140 m² de área privativa, sendo 70 m² no Térreo e 70 m² no subsolo, espaço ideal para montar o seu comércio ou para investimento. * Avalia carro como parte de pagamento. Ótima localização na Rua 24. Valor: R$ 250. 000, 00. Entre em contato com um de nosso corretores e agende uma visita! - frederico: 61 Ver dados. - marcelo bueno: 61 Ver dados. - alisson lima 61 Ver dados. - pedro neves: 61 Ver dados. - imobiliária: 61 Ver dados. Elizeu df Imobiliária – Seu imóvel está aqui!

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Prédio Inteiro, excelente localização! Quitado e escriturado! Polo de modas

R$ 1.200.000

198 m² tot.2 quartos

Rua 20

Guará II, Brasília

Excelente prédio escriturado e com matrícula registrada, no coração do Guara ii, com área construída de aproximadamente 400, 38 m2, em um terreno de 198 m2. Excelente investimento. terreo - 2 lojas; 1° Aproximadamente 150 metros. 2º aproximadamente 70 metros. 1° primeiro andar! Um espaço de 100 metros, E um apartamento de 2 quartos de 80 metros. Um espaço aereo maravilhoso, com possibilidades para 20 apartamentos. Para quem quer investir e ter uma renda extra este é o prédio ideal, excelente custo benefício. Imóvel quitado E escriturado sem debitos! Marque sua vista E traga sua proposta! Agende a sua visita e conheça este prédio. (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

120366_4f6f6e41-e6b4-4f1a-8382-d2206044e39b_lg.JPG · Área Especial 2 Módulo E - ÁREA ESP. Prédio para renda, QE 40, Polo de Modas

R$ 5.000.000

1100 m² tot.10 ban.

Área Especial 2 Módulo E

Guará II, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 02/06/2026, 19: 15. area esp 2A conj E lotes 2 e 4 Guará ii. (qe 40 – polo de modas) Área do terreno 400, 00m2 - Área construída 1. 110, 00m2. Preço do prédio R$ 5. 000, 000, 00 ( estuda proposta) predio comercial, com subsolo de 277, 00m2 alugada por R$ 5. 000, 00, 5 lojas, duas de frente para avenida com área de 112, 00m2 alugada por R$ 8. 555, 60 e outra alugada por R$ 6. 5000, 00. Rentabilidade das lojas R$ 20. 355, 00. 1º andar – transformado em quitinetes de números 101 a 110, parte alugada, andar e quitinetes totalmente reformado, tudo muito limpo, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 680, 00. Rentabilidade do 1º andar R$ 6. 873, 00. 2º andar – transformado em quitinetes de números 201 a 209, parte alugada, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 650, 00. Rentabilidade do 2º andar R$ 5. 525, 00. Rentabilidade mensal R$ 32, 756, 00 + duas kits desocupadas. maiores informações ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 ( 61) Ver dados Ver dados ( WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.

Imóvel novo vertical , Brasília · Apartamento Noroeste - Amaze Studios

Mude já · Entrega imediata

Comerciais a partir deR$ 2.040.694

2 plan.

CRNW 503 Bloco A, Setor Noroeste

Noroeste, Brasília

Fitness

Apartamentos Studios e Salas Comerciais à venda no Noroeste. - 78 apartamentos com metragem de 32, 37 m² a 63, 27 m²; - 08 vagas de garagem autônomas; - 12 lojas de 59, 16m² a 132, 33m²; A expressão da vida moderna O amaze é parte da nossa família de empreendimentos mistos de alto padrão. Para nos diferenciar de tudo o que existe no mercado, utilizamos a nossa expertise construtiva para criar uma proposta de moradia voltada para Studios, mas com todos os atributos de qualidade dos empreendimentos de mais alto valor agregado da Villela & Carvalho. Especificações da fachada. Laminado amadeirado. Granito na cor branca. Granito na cor cinza. Vidro laminado. Perfis de alumínio com pintura bronze champagne. Porcelanato nas jardineiras da galeria. Conheça os diferenciais do amaze studios. Área verde integrada à galeria das lojas e ao espaço interno das unidades, tornando o dia a dia mais agradável e a fachada mais atrativa. Área de lazer com padrão dos nossos empreendimentos 100% residenciais. Acabamentos de altíssimo padrão na fachada e nos interiores. Ótima localização, tornando o condomínio mais atrativo para lojas. Projeto minuciosamente pensado para oferecer mais segurança e privacidade. Galeria de lojas com integração do verde. Vitrine plena com padrão de shopping. Letreiros padronizados. Medição individual de água, gás e energia. Convenção de condomínio com regramento. claro do rateio das despesas. Infraestrutura de exaustão mecânica em. todas as lojas. Pé direito total maior que 5 metros. Possibilidade de expansão do mezanino. Preencha o formulário ao lado e fale direto com a Villela e Carvalho.

Comercial · 600m² · 10 Quartos · Prédio Inteiro excelente construção para Venda Guará II, Brasília

R$ 1.150.000

600 m² tot.10 quartos10 ban.

Quadra QE 40 Conjunto B

Guará II, Brasília

Excelente oportunidade para investidores exigentes! Prédio com aluguéis residenciais e comerciais em ótimo estado de conservação. Com 3 apartamentos de 2 quartos pode ser transformado para 8 apartamentos, e 2 lojas. Vendo prédio lote 200 m² guara ii. 4-quartos sendo 4 suites. 2-salas. 1-banheiro social. 1-cozinha. 1-área de serviço, mais varanda privativa. Aceita permuta e proposta. Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Daniele (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 440m² · Ponto Comercial para Venda Guará II, Brasília

R$ 1.250.000

220 m² tot.

Rua 15

Guará II, Brasília

Prédio à venda na Rua 15, com terreno de 220m² e excelente potencial construtivo. A estrutura já está preparada para até 4 andares, com possibilidade de desenvolvimento de até 24 apartamentos, ideal para investidores ou construtoras que buscam um projeto com alto retorno. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso a comércio, transporte e serviços, oferece grande valorização e atratividade para futuros moradores. Uma oportunidade única para quem deseja investir em um empreendimento sólido, em uma localização privilegiada. - Não financia; - 200 metros da Avenida do Contorno, Park Denner, paradas de ônibus, Supermercados, Academias, Açougue; Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

qi-31-sala-comercial-com-banheiro-guara-ii1732824654858zxjpx.jpg · EDIFICIO FLORIDA CENTER - SRIA QI 31 BL A GUARA 2 SALA COMERCIAL ILUMINADA COM VARANDA LAYOUT VER

R$ 220.000

R$ 400 Condominio

29 m² tot.

QI 31 Bloco A

Guará II, Brasília

Opção para instalação de escritórios e atividades profissionais, esta sala comercial reúne funcionalidade, iluminação natural e versatilidade de uso. O ambiente é bem iluminado, com grandes janelas que proporcionam conforto e ótima entrada de luz natural ao longo do dia. Conta ainda com varanda, agregando valor ao espaço e ampliando as possibilidades de uso. A planta apresenta layout otimizado e flexível, permitindo diferentes configurações conforme a necessidade do seu negócio. Características do Imóvel. Sala ampla e bem iluminada. Grandes janelas com excelente entrada de luz natural. Varanda. 1 banheiro. Layout versátil para diversas atividades profissionais. Localizada em região estratégica, com forte vocação comercial, ideal para quem busca praticidade e fácil acesso no dia a dia. Agende sua visita. Plantão de atendimento, inclusive aos finais de semana e feriados. Valores de condomínio e iptu/tlp sujeitos à alteração. Área do imóvel estimada, devendo ser confirmada junto à certidão de ônus

Comercial · 250m² · LOJA COM PE DIREITO ALTO COM 200m2 - OPORTUNIDADE DE UM BOM NEGÓCIO!!

R$ 450.000

250 m² tot.2 ban.

Polo de modas Rua 18 Loja 04

Guará II, Brasília

Vendo excelente loja com 200m2 no polo de modas de 200m2 - loja com rua dupla perto de todo comércio do polo de modas localização privilegiada com 02 lojas vazadas sendo uma do lado A outro com linda vista E dois banheiros em cada uma - O prédio É novinho com elevador. Visitas Ver dados

R$ 1.890.000

110 m² tot.

Qi 27, 7

Guará II, Brasília

Excelente loja alugada para venda!! - Excelente opção para investimento seguro e rentável!! - Em localização privilegiada!! - Prédio da Academia Smartfit, Giraffas, Drogaria Rosario, Padaria e várias franquias. - Imóvel de Frente. - Valor Locação R$ 9. 300, 00. - inquilino antigo. Agende agora uma visita e conheça também as outras opções de imóveis que temos na nossa carteira! Pilotis ImóveisVer dados

Comercial · 360m² · Prédio para Locação Guará II, Brasília

R$ 1.200.000

360 m² tot.2 ban.

Rua 5 Lote

Guará II, Brasília

Venda de prédio comercial monousuário no guará ii sria pólo de modas rua 05, edificação em 02 pavimentos C/ 360M² de área construída E normas de uso E ocupação permitindo adicionar + até 02 pavimentos. Construção em excelente estado de conservação, 1º pavimento alugado. Constitui-se como uma oportunidade de negócio para investimento, auferir renda de aluguel ou para estabelecimento do seu negócio! Principais características: Prédio com 02 pavimentos 180 + 180m², perfazendo 360m², edificação em excelente estado de conservação, com tudo funcionando. 1º pavimento alugado e gerando renda, ou seja, oportunidade de investimento p/ auferir renda em forma de aluguel. Também para estabelecimento do seu negócio. Preço pedindo para venda: R$1. 200. 000, 00 (hum milhão e duzentos mil reais). Estudamos proposta! Exclusividade aplique imóveis, imobiliária E facilidades ltda. Antecipe-se já! Contatos: Ver dados, telefones: (61) Ver dados / 9 Ver dados; consultores responsáveis: cleber dorneles (creci 4399-df/8ª Região) Ver dados, telefone: (61) 9 Ver dados e, pedro dorneles (creci Ver dados-df/8ª Região) Ver dados, telefone: (61) 9 Ver dados. Plantão final de semana E feriados.

Comercial · 100m² · Excelente oportunidade

R$ 260.000

100 m² tot.

Quadra QE 15 Conjunto O, 02,

Guará II, Brasília

Quiosque em localização privilegiada no guará Excelente oportunidade de investimento. Quiosque localizado em uma das regiões mais movimentadas do Guará, com grande fluxo de pessoas, principalmente aos finais de semana ideal para quem busca retorno rápido. Alto potencial para delivery (iFood) Ótimo ponto para restaurante, bar ou lanchonete. Região consolidada com público fiel. Localização estratégica e valorizada. Excelente custo-benefício. Um dos melhores pontos comerciais do Guará Douglas Santana. 61 Ver dados. WhatsApp. Creci df 16. 374

Comercial · 320m² · Lote Comercial para Venda Guará II. OPORTUNIDADE, IMOVEL DE ESQUINA!

R$ 1.500.000

380 m² tot.

Quadra QE 30 Conjunto O

Guará II, Brasília

Branco Imóveis Vende - casa mista comercial ou residencial - qe 30, área total 380m² e área útil 320m². Imóvel em uma excelente localização, no centro do Guará ii, Localização: Excelente, ao Lado da Vila Gourmet - Centro gastronômica da qe 30, a quadra mais comercial do Guará ii. Terreno: 380m² + terreno de esquina + área de estacionamento. Comercial e Residencial. Projeção mista, residencial e comercial podendo construir 03 pavimentos mais cobertura. Valor R$ 1. 500. 000, 00 (hum milhão quinhentos mil reais). Venha conhecer esta oportunidade, agende uma visita com nossos corretores. º Escriturado; º Aceita financiamento; º fgts; ° Permuta; Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378