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10 Comerciais para alugar em Guará II, Brasília

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Comercial , Brasília · PRÉDIO INTEIRO OU LOCAÇÃO FRACIONADA - 5 PAVIMENTOS

R$ 35.000

1000 m² tot.9 ban.4 vagas

Área Especial Área Especial 2 prédio

Guará II, Brasília

Apresentamos um excelente prédio comercial disponível para venda ou locação, ideal para empresas que buscam um imóvel amplo, versátil e estrategicamente localizado. A locação pode ser realizada de forma total ou parcial, oferecendo flexibilidade para atender diferentes perfis de negócios. O imóvel é composto por 4 pavimentos e 1 subsolo, que pode ser utilizado como estacionamento, proporcionando mais comodidade para colaboradores e clientes. Sua estrutura permite a instalação de escritórios, clínicas, escolas, coworkings, órgãos públicos, centros de treinamento, laboratórios, empresas de tecnologia, entre diversas outras atividades comerciais. Com ambientes amplos e excelente potencial de adaptação, o prédio oferece uma infraestrutura que favorece a personalização dos espaços conforme a necessidade do ocupante. A possibilidade de locação parcial torna o imóvel uma excelente opção para empresas que desejam expandir suas operações sem ocupar toda a edificação. Seja para investir ou instalar o seu negócio, este prédio reúne espaço, funcionalidade e grande potencial de valorização. Entre em contato para obter mais informações, conhecer as condições de venda ou locação e agendar uma visita.

Super destaque
Comercial · 30m² · Loja para Locação Guará II, Brasília
Super destaque
2508_ilQu361p6jw1E_250868bae201d8b3c.jpg · QE 40 - LOJA COMERCIAL C/ EXCELENTE LOCALIZAÇÃO- GUARA II

R$ 7.000

200 m² tot.2 ban.

Qe 40

Guará II, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12. 5% do valor do aluguel mensal. * *Aprovação mediante a análise de cadastro* código interno: 152. Loja térrea, vão livre, com 2 banheiros e copa. - Piso em cerâmica. - Loja de frente para Avenida principal. - Excelente localização, próximo ao Corpo de Bombeiros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - fiadores. 2 - assegura. 3 - capitalização. 4 - loft fianças. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados para melhor atende-los *

Destaque
IMG_0900.jpg · Comercial para aluguel - em Guará II
Destaque
Comercial · 450m² · Comercial para aluguel - em Guará II

R$ 25.000

450 m² tot.

56 Conjunto P

Guará II, Brasília

Aluga-se galpão comercial | guará 2 - brasília/df. Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço amplo, bem localizado e com grande potencial comercial no Guará 2, uma das regiões mais valorizadas e consolidadas de Brasília. 450 m² de área construída, com pé-direito alto, proporcionando excelente aproveitamento do espaço para diferentes tipos de negócios. O imóvel será entregue com: * 2 banheiros. * Portas automáticas. * Pé-direito alto. * Amplo espaço interno. * Estacionamento público disponível em frente e nas proximidades. Localização estratégica: o galpão está situado em uma região de uso misto, com comércio, residências e grande circulação de pessoas. Ao lado do imóvel está a Academia Corpo e Saúde, que possui aproximadamente 3 mil alunos, proporcionando um fluxo significativo de pessoas na região. Ideal para empresas que procuram visibilidade, acessibilidade e uma localização estratégica para instalação ou expansão de suas atividades. Guará 2 - Brasília/df. 450 m² | Galpão Comercial | Excelente localização

Destaque
Comercial · 220m² · RUA 17 LOTE 22 - POLO DE MODAS - EXCELENTE LOJA COMERCIAL - GUARA II

R$ 3.600

R$ 600 Condominio

220 m² tot.2 ban.

17

Guará II, Brasília

* Alugue sem Fiador, sem burocracia e pagando apenas 12, 5% Do valor do aluguel mensal. * **Aprovação mediante a análise de cadastro** código interno: 3013. - Excelente loja no térreo sendo: - Loja com banheiro e escritório; - Iluminação planejada e ótimo acabamento; - Piso em cerâmica. - 02 banheiros (Masculino e Feminino) ; - Ótima localização, localizada no Polo de Modas Guará, com infraestrutura e de mix de lojas e comércio local e a poucos metros do corpo de bombeiros. Oferecemos as seguintes garantias locatícias: 1 - loft fiança. 2 - assegura. 3 - título de capitalização. 4 - fiadores. * verifique junto ao departamento de locação se O imóvel. encontra-se com cadastro em analise E/ou aprovado. Informamos. ainda que cadastro aprovado não significa A efetivação da. locação, por essa razão O imóvel permanece anunciado até que O. futuro locatário efetive A assinatura do contrato* * taxa condominial sujeito A variação, pois são estabelecidos pela. administração do condomínio* * A imobiliária acontece funciona aos sábados, domingos E feriados. para melhor atende-los *

IMG_0919.jpg · Comercial para aluguel - em Guará II

R$ 4.000

125 m² tot.

Área Especial Área Especial 2-A Módulo G

Guará II, Brasília

Aluga-se loja comercial – guará ii / df

Aluga-se loja comercial com aproximadamente 125 m², ideal para diversos segmentos comerciais, como lojas, escritórios, clínicas, showrooms e prestadores de serviço em geral. 

O imóvel possui planta versátil, com excelente aproveitamento de espaço, permitindo a criação de área de atendimento, copa e estoque, conforme a necessidade da atividade. 

Localização estratégica e privilegiada, no Guará ii, em região de fácil acesso, com bom fluxo de pessoas e veículos, ao lado de importante ponto comercial e em frente a condomínio residencial, o que garante ótima visibilidade e potencial de clientes. 

? Valor da locação: R$ 4. 000, 00

FACHADA · QE 56 - CONJUNTO O - LOJA MUITO BEM LOCALIZADA DE FRENTE AVENIDA 112M2 - EXCELENTE LOCALIZACAO - VI

R$ 3.300

R$ 270 Condominio

144 m² tot.1 banheiro

QE 56 Conjunto O

Guará II, Brasília

Loja para Alugar no Guará ii - qe 56 - Primeira Locação - Região em Expansão112m² - Fachada em vidro - Alto padrão - Ideal para serviços, escritórios, pet shop e negócios especializados. Se você busca um ponto comercial em uma região nova, em crescimento acelerado e com grande potencial de valorização, esta loja na qe 56 do Guará ii é a escolha estratégica para posicionar seu negócio desde o início. Localizada na Avenida Guará, principal eixo da região, a loja está inserida em um cenário de expansão urbana recente, com alto fluxo de moradores novos e demanda crescente por serviços e comércios ainda pouco explorados. Localização EstratégicaRegião nova, recém habitada, com forte crescimento populacional;Grande circulação de moradores e veículos;Saída rápida para a epia (Candangolândia) ;Fácil acesso ao Plano Piloto e Taguatinga via epnb;Próximo à academia Corpo Saúde e a apenas 2, 1 km do Atacadista Super Veneza;Ponto ideal para negócios que atendem o dia a dia da população local, especialmente segmentos ainda carentes na região. Perfil Ideal de Negócios. Esta loja é perfeita para operações como: Escritórios (advocacia, contabilidade, imobiliário, consultorias) ;Clínicas e estética (odontologia, fisioterapia, estética avançada) ;Salões de beleza e barbearias premium;Pet shops, clínicas veterinárias;Lojas de serviços especializados;Tecnologia, assistência técnica e coworking;Região com forte potencial para negócios, com baixa concorrência e alta demanda reprimida. Características do Imóvel; 112m² de área privativa; Loja nova, primeira locação; Fachada moderna em vidro com espaço para testeira propaganda;Posição perpendicular nascente (excelente iluminação natural) ;Ambientes melhor constituído abaixo: 01 Varanda ampla com portas em vidro com sistema de envidraçamento total do tipo Versatic Slide Door (que proporciona a capacidade de abertura total ou parcial do vão, criando uma sensação de amplitude e integração de ambientes) ;01 Salão principal em conceito aberto;01 Banheiro;01 Depósito;01 Área de serviço com ventilação e sistema de gás;DiferenciaisPiso em porcelanato; Projeto moderno e versátil; Medição individual de água e energia; Caixa D´água; Estrutura pronta para personalização do seu negócio; Condomínio novo, organizado e com perfil contemporâneo; Informações FinanceirasAluguel com desconto: R$ 3. 300, 00;Valor bruto: R$ 3. 667, 00;* Condomínio: R$ 270, 00 (valor com desconto de pontualidade - Valor integral R$ 370, 00) ;* Água e energia com consumo individual;* Seguro incêndio obrigatório (valor a ser cotado). * Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Agende sua visita e garanta um dos primeiros pontos comerciais desta nova região em expansão. imobiliária zoom - Especialistas em posicionar seu negócio no lugar certo para crescer. Telefone/WhatsApp 61 Ver dadosProprietário, quer alugar seu imóvel com estratégia e atrair o público certo? Fale com a imobiliária zoom.

FACHADA 1 · QE 40 - RUA 20 LOTE 05 LOJA 02 - POLO DE MODAS - OTIMO LOCAL COM MOVIMENTO - 72m2 - CONFIRA

R$ 1.500

71 m² tot.1 banheiro

RUA 20 Lote 05

Guará II, Brasília

Oportunidade para Empreendedores! Espaço Comercial Disponível: Loja com 72 m² pronto para receber o seu negócio. Excelente loja em local de ótimo movimento na Rua 20 do Polo de Modas, muito bem localizado, edifício novo. Loja com piso em porcelanato, com água e energia individualizada e em local seguro. Imóvel constituído de: 01 Vão sem divisórias ideal para seu negócio;01 Banheiro;Tudo com iluminação nova de led;Não perca esta oportunidade de abrir seu negócio em um local estratégico, com grande visibilidade e potencial de crescimento. importante: * Não há cobrança condominial (apenas rateio de despesas), Energia elétrica individualizada e Água individualizada;* Valor do iptu R$ 3. 288, 72 anual ou divide-se em 6 parcelas de R$ 548, 12;* Valores podem sofrer alteração pelo gdf ou pela Adm do condomínio. Seguro Incêndio: Obrigatório, com valor a ser cotado. Aluguel anunciado já com desconto de pontualidade R$ 1. 500, 00;Valor bruto R$ 1. 666, 66;Para maiores informações/agendamento de visitas favor ligarTelefone/WhatsApp 61 Ver dadosPrezado cliente. A Imobiliária Zoom utiliza um sistema de sincronização automática de suas ofertas. Para confirmação da disponibilidade desta oferta, por favor visite nosso site oficial. imobiliária zoom - creci jurídico Nº Ver dados / 8ª região -dfendereço: srtv/S qd 701 bloco O, Nº 110, sala 823/824Edifício Multiempresarial - Asa Sul - Brasília-df

Comercial , Brasília · PRÉDIO COM 3 PAVIMENTOS EM EXCELENTE LOCALIZAÇÃO PERTO DA AVENIDA CONTORNO

R$ 6.600

540 m² tot.4 ban.

QE 40 RUA 11 LOTE 09

Guará II, Brasília

Essa unidade é ideal para quem quer ampliar os negócios ou realizar seu sonho de empreender. Negociamos Carência e prazo de contrato. Prédio com área total de 540m² de área construída, sendo: subsolo(190m2) + parte térrea (180 m2) + 1º pavimento(190m2). Previsão para até 4 banheiros ( 02 banheiros prontos) O imóvel está sem acabamentos, perfeito para que você personalize o espaço de acordo com as características de seu negócio. Sugestão de alguns negócios que ficariam ótimo: curso de línguas, loja de departamento, banco, clinicas, consultórios ou grandes comércios. Negociamos carência e prazo longo de contrato, com essa facilidade, você terá fôlego para o início de seu empreendimento. Estudamos propostas! Obs: O Locatário deverá contratar seguro incêndio para o imóvel. Modalidades de garantias aceitas pela F&M: Seguro Fiança da Porto Seguro; CredPago; Título de Capitalização; Ligue já e agende sua visita! Fixo: Ver dados. Whatsapp: 9-Ver dados. As chaves estão disponíveis de segunda a sexta-feira, de 08: 00 às 16: 00. F&M imóveis - A sintonia certa para seu sucesso!

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