7 Comerciais Prédios Inteiros à venda em Guará II, Brasília

037f68b3-299d-432b-aa97-860e9cb9e387.webp · O MELHOR PRÉDIO DO POLO DE MODAS

R$ 1.300.000

527 m² tot.8 ban.

Rua 17 (Pólo de Modas)

Guará II, Brasília

Oportunidade única para investidores e empresas! Apresentamos um prédio comercial de 3 pavimentos, com excelente potencial de rentabilidade e versatilidade de uso. No térreo, uma ampla loja em vão livre, com pé-direito superior a 3 metros, ideal para operações comerciais que buscam visibilidade e espaço. No primeiro e segundo pavimentos, a planta se repete de forma funcional, com 4 salas amplas e 2 banheiros por andar — perfeito para escritórios, consultórios ou coworkings. Já no terceiro pavimento, o imóvel surpreende com espaço de apoio completo: arquivo, copa/cozinha, 2 banheiros e um terraço aberto, ideal para convivência ou expansão do uso. Construção sólida, imóvel geminado nas laterais, garantindo melhor aproveitamento do terreno. Escriturado (sem habite-se). Uma excelente escolha para quem busca investir com inteligência ou instalar sua empresa em um endereço estratégico. Agende sua visita e visualize todo o potencial deste imóvel!

Super destaque

Comercial · 200m² · Prédio - Área Especial 2- (QE4O) - Guara II

R$ 1.500.000

350 m² tot.

Especial Especial 2-A Módulo B,

Guará II, Brasília

Oportunidade de investimento, na Área Especial 2- (qe4O) Valor: R$ 1. 500. 000. Aceita proposta. não aceita financiamento. Este prédio localizado na área especial 2 do Guará ii é uma excelente oportunidade para quem deseja investir de forma sólida e rentável. Com várias unidades disponíveis, o imóvel oferece múltiplas possibilidades de aproveitamento, seja para aluguel ou para valorização futura. Com uma localização privilegiada, está próximo à parada de ônibus e ao comércio local, o que garante fácil acesso e atratividade para inquilinos ou futuros compradores. Detalhes do imóvel: * 1 loja comercial de oficina mecânica - 115 m² * 1 subsolo - 115 m² * 2 apartamentos alugados, cada um com 2 quartos, sala, cozinha, banheiro social e área de serviço. Cada um com 55 m². * Lote totalizando 200m², proporcionando amplo espaço para diversas opções de uso. Prédio com possibilidades de construir mais andares. Agende sua visita. José Neto. (61) Ver dados. Tau Imóveis. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos. Faça a avaliação do seu imóvel com nossa equipe e se surpreenda com os resultados. Tau Imóveis, ajuda você a realizar o seu sonho. São mais de 10 anos de experiência em vendas de imóveis, sempre com total segurança e tranquilidade para os nossos clientes.

Super destaque

Comercial de 8 quartos, Brasília · QE 38 - Prédio comercial - loja e 6 apartamentos - Renda garantida

R$ 1.750.000

400 m² tot.8 quartos8 ban.

QE 38 Conjunto L

Guará II, Brasília

Excelente investimento na qe 38, conjunto L na avenida principal com loja e apartamentos locados. Composto por: - Lote com 136m²; - Térreo: Loja. - 1° pavimento: 2 apartamentos de 2 quartos; - 2° pavimento: 4 apartamento de 1 quarto; Renda mensal acima de 0, 7% ao mês. Não perca essa oportunidade de investir em um prédio com liquidez e bem localizado. Gabriel Silva - Creci 26. 962 - Ver dados. Welington Albuquerque - Ver dados

Super destaque

120366_4f6f6e41-e6b4-4f1a-8382-d2206044e39b_lg.JPG · Área Especial 2 Módulo E - ÁREA ESP. Prédio para renda, QE 40, Polo de Modas

R$ 5.000.000

1100 m² tot.10 ban.

Área Especial 2 Módulo E

Guará II, Brasília

VillaVer dados - Última atualização: 03/06/2026, 19: 15. area esp 2A conj E lotes 2 e 4 Guará ii. (qe 40 – polo de modas) Área do terreno 400, 00m2 - Área construída 1. 110, 00m2. Preço do prédio R$ 5. 000, 000, 00 ( estuda proposta) predio comercial, com subsolo de 277, 00m2 alugada por R$ 5. 000, 00, 5 lojas, duas de frente para avenida com área de 112, 00m2 alugada por R$ 8. 555, 60 e outra alugada por R$ 6. 5000, 00. Rentabilidade das lojas R$ 20. 355, 00. 1º andar – transformado em quitinetes de números 101 a 110, parte alugada, andar e quitinetes totalmente reformado, tudo muito limpo, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 680, 00. Rentabilidade do 1º andar R$ 6. 873, 00. 2º andar – transformado em quitinetes de números 201 a 209, parte alugada, parte disponível para locação ao preço médio de R$ 650, 00. Rentabilidade do 2º andar R$ 5. 525, 00. Rentabilidade mensal R$ 32, 756, 00 + duas kits desocupadas. maiores informações ligue: getulio romão campos creci 109. Corretor desde 1969 ( 61) Ver dados Ver dados ( WhatsApp) Atendo celular até 23 horas. 7 dias por semana.

Destaque

Comercial · 400m² · 2 Quartos · Prédio Inteiro, excelente localização! Quitado e escriturado! Polo de modas

R$ 1.200.000

198 m² tot.2 quartos

Rua 20

Guará II, Brasília

Excelente prédio escriturado e com matrícula registrada, no coração do Guara ii, com área construída de aproximadamente 400, 38 m2, em um terreno de 198 m2. Excelente investimento. terreo - 2 lojas; 1° Aproximadamente 150 metros. 2º aproximadamente 70 metros. 1° primeiro andar! Um espaço de 100 metros, E um apartamento de 2 quartos de 80 metros. Um espaço aereo maravilhoso, com possibilidades para 20 apartamentos. Para quem quer investir e ter uma renda extra este é o prédio ideal, excelente custo benefício. Imóvel quitado E escriturado sem debitos! Marque sua vista E traga sua proposta! Agende a sua visita e conheça este prédio. (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Danielle (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 600m² · 10 Quartos · Prédio Inteiro excelente construção para Venda Guará II, Brasília

R$ 1.150.000

600 m² tot.10 quartos10 ban.

Quadra QE 40 Conjunto B

Guará II, Brasília

Excelente oportunidade para investidores exigentes! Prédio com aluguéis residenciais e comerciais em ótimo estado de conservação. Com 3 apartamentos de 2 quartos pode ser transformado para 8 apartamentos, e 2 lojas. Vendo prédio lote 200 m² guara ii. 4-quartos sendo 4 suites. 2-salas. 1-banheiro social. 1-cozinha. 1-área de serviço, mais varanda privativa. Aceita permuta e proposta. Se você se interessou, não perca tempo, venha conhecer e traga sua proposta! (61) Ver dados. (61) Ver dados (WhatsApp) Plantão de vendas: (61) Ver dados - Corretora Daniele (WhatsApp) (61) Ver dados - Corretor Anderson (WhatsApp) ae 04 Bloco B Sala 221 e 222 (Altos do banco Itaú e brb) - Guará ii. Branco Imóveis - Sua Segurança Imobiliária. Creci J: 7378

Comercial · 360m² · Prédio para Locação Guará II, Brasília

R$ 1.200.000

360 m² tot.2 ban.

Rua 5 Lote

Guará II, Brasília

Venda de prédio comercial monousuário no guará ii sria pólo de modas rua 05, edificação em 02 pavimentos C/ 360M² de área construída E normas de uso E ocupação permitindo adicionar + até 02 pavimentos. Construção em excelente estado de conservação, 1º pavimento alugado. Constitui-se como uma oportunidade de negócio para investimento, auferir renda de aluguel ou para estabelecimento do seu negócio! Principais características: Prédio com 02 pavimentos 180 + 180m², perfazendo 360m², edificação em excelente estado de conservação, com tudo funcionando. 1º pavimento alugado e gerando renda, ou seja, oportunidade de investimento p/ auferir renda em forma de aluguel. Também para estabelecimento do seu negócio. Preço pedindo para venda: R$1. 200. 000, 00 (hum milhão e duzentos mil reais). Estudamos proposta! Exclusividade aplique imóveis, imobiliária E facilidades ltda. Antecipe-se já! Contatos: Ver dados, telefones: (61) Ver dados / 9 Ver dados; consultores responsáveis: cleber dorneles (creci 4399-df/8ª Região) Ver dados, telefone: (61) 9 Ver dados e, pedro dorneles (creci Ver dados-df/8ª Região) Ver dados, telefone: (61) 9 Ver dados. Plantão final de semana E feriados.