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136 Comerciais perto de verup rua sao francisco 201 à venda na Granja Viana, Cotia

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R$ 45.000.000

16692 m² tot.30 ban.108 vagas

Avenida João Paulo Ablas 100

Jardim da Glória, Cotia

Aluga-se / Vende-se Galpão Monousuário (9. 088m²) Cotia. Parque Industrial Cotia, disponível em Março/25 para locação ou venda, em Cotia, São Paulo. O imóvel possui 16. 692m² de terreno e 9. 088m² de área construída. É importante ressaltar que se trata de um empreendimento para ocupação monousuário, podendo ser ocupado principalmente por operações industriais, de armazenamento e/ou logística. Acesso: O imóvel está localizado: 2, 9 km da Rodovia Raposo Tavares (br-272) 5, 1 km do Rodoanel (Via Embu) 5, 9 km do Rodoanel (Via Raposo Tavares) 30 km do Centro de sp. -O pé-direito livre dos galpões é de 12m (abaixo das vigas). Instalações: Piso industrial de alta resistência (6, 5 toneladas/m²) ; 7 Docas; Estacionamento para trânsito: 21 vagas; Estacionamento para carros: 87 vagas; Portaria blindada; Circuito fechado de tv com monitoramento; Sistema de controle de acesso; Central de alarme endereçável; Circulação interna e pátio para manobras; Bloco de apoio para descanso de motoristas; wc e vestiários masculinos e femininos; Locação: R$ 210. 000, 00 / mês. Venda: R$ Ver dados (quarenta e cinco milhões) iptu: R$ 127. 833, 00/anual. Agende uma visita e venha conhecer! Luiz fernando. 11 Ver dados. creci Ver dados. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 15/06/2026

R$ 4.100.000

324 m² tot.2 ban.4 vagas

Avenida Marginal 805

Parque São George, Cotia

Galpão com ótima localização em marginal da Raposo Tavares, km 24, sentido interiror, entre as esquinas da Av D. Cherubina Viana e da Rua Mazel. Para locação considerar 50% de tudo descrito no anúncio. Salão comercial em ótima localização na Granja Viana - Rodovia R. Tavares km 24 sentido interior. Ampla testada que possibilita instalação de luminoso com visibilidade para quem trafega pela rodovia. Possibilidade de construção de mezanino (aprovados no habite-se), com 37 m² aumentando a área do salão para 225m². Piso em concreto polido e pé direito de 5, 50 metros. Cobertos por laje. Escritório 100% utilizável, coberto com telhas térmicas de aço com mais 185m² (informações abaixo). Entrada do salão, com porta industriail de enrolar Tecnoportas, automatizadas com motor Tecnomatic para 1. 500 Kg e portinhola para pedestre. 2 banheiros, sendo 1 com ponto para chuveiro elétrico. Corredor lateral com 1, 70m de largura e portão individual, para acesso aos fundos. Corredor dos fundos com 4, 50m de largura. Ótimo espaço para área de serviço, depósito e canil. Estacionamento para até 4 carros, na frente do salão. Rede elétrica trifásica 110W e 220W, Preparado para 2 relógios (para o caso de uso do salão sobre a laje). Abastecimento de água: Sabesp com esgoto. Armazenamento: Total 1 mil litros - caixa (Tigre) de 1 mil L. (laje da cobertura) Possibilidade total de utilização! Tanto para salão, quanto para depósito. Laje para 500 kg/m² sobre todo o andar inferior, com potencial utilizável de mais 180 m². Pé direito no sótão 3, 30 m. Pensado para receber rampa ou escada externa (nos fundos), ou mesmo escada interna tipo caracol. Permuta: Estuda até 50% do valor, casa em cond. Na Granja (preferencialmente no São Paulo ii) ou imóvel comercial. Para mais informações e visitas, ligue para Proinvest e mencione a Ref. ; ga0806.

R$ 852.200

137 m² tot.9 ban.

Estrada Velha de Cotia 1

Jardim Passárgada I, Cotia

Propriedade Comercial à beira da rodovia Raposo Tavares, situada a 3 km do Shopping Granja Vianna. Esta localização oferece um vasto potencial, em proximidade a fábricas, hipermercados, condomínios, posto de gasolina e um shopping center, além de proporcionar fácil acesso ao rodoanel, Castelo Branco e vias marginais. A estrutura se desdobra da seguinte forma: - Térreo: Um amplo Salão Comercial com uma área de 137, 50 m², equipado com um banheiro. - Primeiro Andar: Um mezanino com cerca de 25 m², acompanhado de um banheiro. - Segundo Andar: Este piso abriga 9 salas, 9 banheiros, uma área de recepção e uma cozinha. A área total é de 137, 50 m². Há a possibilidade de reconfigurar este espaço em um salão de 137, 50 m², visto que a estrutura do telhado permite a remoção de paredes, ou então transformá-lo em unidades residenciais menores (kitnets). Atualmente, o salão no térreo e o mezanino estão alugados, tornando essa propriedade um excelente investimento para geração de renda. Além disso, o segundo andar pode ser alugado como quartos para locação de curto prazo, aproveitando a alta demanda por acomodações desse tipo na área. A ocupação contínua tanto do salão quanto dos quartos é uma característica do local. Destaca-se que a construção apresenta uma base sólida, com o prédio construído em blocos de concreto e sistema elétrico em padrão trifásico. Isso garante uma estrutura robusta e duradoura. Ícone Imóveis a melhor escolha para o melhor negócio. obs. As informações contidas nesse anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. Nós reservamos ao direito de Alterações de valores, e disponibilidade do imóvel sem prévio aviso.