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42 Comerciais com mais de 5 quartos à venda em Fortaleza, CE

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R$ 1.500.000

726 m² tot.20 quartos10 ban.8 vagas

Rua Jandira, 740 Esquina com Rua Arquimedes Memoria

Barra do Ceará, Fortaleza

Oportunidade Única na Barra do Ceará! Excelente imóvel versátil e de grande porte, perfeito para investidores, escolas, cursos preparatórios, clínicas ou grandes corporações. Localização estratégica, de esquina, com excelente visibilidade e fluxo na Rua Jandira, Barra do Ceará. Dimensões do Terreno: 22m Frente x 33 metros Fundos = 726m² Pavimento Térreo (Estrutura Escolar / Comercial) 09 Salas de Aula amplas e arejadas. 01 Recepção/Secretaria. 01 Cantina / Alimentação. 05 Banheiros com estrutura de Sanitários compartilhados. Lazer e Convivência: Salão coberto e pátio externo. Estacionamento e Lazer: Garagem e piscina privativa. Pavimento Superior (Expansão Comercial + Casa Residencial) Área Escolar - 08 Salas de aula. 02 banheiros. Salão coberto integrado. Área residencial Ampla. 05 quartos amplos. 03 banheiros. Sala de estar e sala de jantar integradas. 01 cozinha espaçosa. Área de serviço independente. Principais Atrativos para Investidores. * Localização Comercial Estratégica: Terreno de esquina maximiza o fluxo de clientes e o impacto visual da sua marca. * Dupla Aptidão Garantida: Combine uma megaoperação comercial no térreo com moradia premium ou escritórios no piso superior. * Estrutura Escolar Pronta: Economize milhões em reformas com as 17 salas de aula e secretária já edificadas. * Lazer e Bem-Estar: Pátio externo com piscina e salões cobertos valorizam o imóvel para múltiplos usos. Potencial de Retorno sobre o Investimento (roi) * Locação Corporativa: Ideal para redes de ensino, faculdades, clínicas médicas populares ou centros de distribuição. * Loteamento/Retrofit: Dimensões ideais (22m x 33m) para modernização de fachada ou novas construções verticais. * Renda Residencial Extra: A casa de 5 quartos na parte superior pode ser alugada separadamente ou servir de alojamento. Venha conhecer: (85) Ver dados |Creci Ver dadosF. Silvia H. Sousa. E-mail: Ver dados

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Principais bairros com comerciais com mais de 5 quartos à venda em Fortaleza, CE

7 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 893.057

R$ 8.000.000

1720 m² tot.6 quartos9 ban.15 vagas

Rua Núbia Barrocas

Parque Manibura, Fortaleza

Excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que procuram um prédio comercial amplo, moderno e com localização estratégica em Fortaleza. Disponível para venda ou locação, este imóvel está situado no bairro Parque Manibura, a poucos metros da Avenida Washington Soares, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso aos bairros Edson Queiroz, Sapiranga, Luciano Cavalcante, Cambeba e Messejana. O prédio possui aproximadamente 1. 000m² de área construída, distribuídos em térreo e mais dois pavimentos, em terreno com 18 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 720m² de terreno e 1. 720m² de área total. Conta com estrutura sólida e excelente padrão construtivo, necessitando apenas de acabamentos como piso e pintura, permitindo que o futuro proprietário ou locatário personalize os ambientes conforme as necessidades da empresa. No térreo encontram-se três lojas com aproximadamente 80m² cada, ideais para recepção, atendimento ao público, showroom ou operações comerciais. O primeiro pavimento dispõe de cinco amplas salas com banheiros, perfeitas para escritórios, consultórios, clínicas, salas administrativas ou treinamentos. Já o segundo pavimento oferece uma ampla sala e um grande vão livre, proporcionando flexibilidade para implantação de diversos layouts corporativos. O imóvel possui projeto e estrutura preparados para instalação de elevador, além de 15 vagas de garagem internas, garantindo conforto, acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada coloca o empreendimento próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, faculdades, igrejas, pontos de ônibus, academias e shoppings, oferecendo excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas. Este prédio comercial é ideal para clínicas médicas, hospitais, laboratórios, centros de diagnóstico, escolas, faculdades, cursos profissionalizantes, empresas de tecnologia, coworkings, call centers, sedes administrativas, distribuidoras, concessionárias, academias, centros de treinamento, órgãos públicos, instituições financeiras, empresas de logística e diversos outros segmentos de médio e grande porte. Se você procura um prédio comercial para venda ou aluguel em Fortaleza, com excelente localização, amplo espaço, estacionamento próprio e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial. Wilson Félix – creci 6570. Corretor de Imóveis. WhatsApp: (85) Ver dados. Prédio comercial em Fortaleza, prédio comercial à venda, prédio comercial para alugar, prédio comercial Parque Manibura, imóvel comercial Avenida Washington Soares, prédio para clínica, prédio para empresa, prédio para escola, prédio para faculdade, prédio corporativo Fortaleza, imóvel comercial com estacionamento, prédio com elevador, prédio para escritório, prédio para hospital, prédio para coworking, prédio para distribuidora.

Destaque

R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 18/07/2026

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