Parque Manibura
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5 Comerciais à venda no Parque Manibura, Fortaleza

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R$ 8.000.000

1720 m² tot.6 quartos9 ban.15 vagas

Rua Núbia Barrocas

Parque Manibura, Fortaleza

Excelente oportunidade para empresas, investidores e instituições que procuram um prédio comercial amplo, moderno e com localização estratégica em Fortaleza. Disponível para venda ou locação, este imóvel está situado no bairro Parque Manibura, a poucos metros da Avenida Washington Soares, uma das principais vias da cidade, com fácil acesso aos bairros Edson Queiroz, Sapiranga, Luciano Cavalcante, Cambeba e Messejana. O prédio possui aproximadamente 1. 000m² de área construída, distribuídos em térreo e mais dois pavimentos, em terreno com 18 metros de frente por 40 metros de profundidade, totalizando 720m² de terreno e 1. 720m² de área total. Conta com estrutura sólida e excelente padrão construtivo, necessitando apenas de acabamentos como piso e pintura, permitindo que o futuro proprietário ou locatário personalize os ambientes conforme as necessidades da empresa. No térreo encontram-se três lojas com aproximadamente 80m² cada, ideais para recepção, atendimento ao público, showroom ou operações comerciais. O primeiro pavimento dispõe de cinco amplas salas com banheiros, perfeitas para escritórios, consultórios, clínicas, salas administrativas ou treinamentos. Já o segundo pavimento oferece uma ampla sala e um grande vão livre, proporcionando flexibilidade para implantação de diversos layouts corporativos. O imóvel possui projeto e estrutura preparados para instalação de elevador, além de 15 vagas de garagem internas, garantindo conforto, acessibilidade e comodidade para clientes e colaboradores. Sua localização privilegiada coloca o empreendimento próximo a supermercados, restaurantes, padarias, farmácias, escolas, faculdades, igrejas, pontos de ônibus, academias e shoppings, oferecendo excelente infraestrutura e grande fluxo de pessoas. Este prédio comercial é ideal para clínicas médicas, hospitais, laboratórios, centros de diagnóstico, escolas, faculdades, cursos profissionalizantes, empresas de tecnologia, coworkings, call centers, sedes administrativas, distribuidoras, concessionárias, academias, centros de treinamento, órgãos públicos, instituições financeiras, empresas de logística e diversos outros segmentos de médio e grande porte. Se você procura um prédio comercial para venda ou aluguel em Fortaleza, com excelente localização, amplo espaço, estacionamento próprio e grande potencial de valorização, esta é uma oportunidade diferenciada. Agende sua visita e conheça este excelente imóvel comercial. Wilson Félix – creci 6570. Corretor de Imóveis. WhatsApp: (85) Ver dados. Prédio comercial em Fortaleza, prédio comercial à venda, prédio comercial para alugar, prédio comercial Parque Manibura, imóvel comercial Avenida Washington Soares, prédio para clínica, prédio para empresa, prédio para escola, prédio para faculdade, prédio corporativo Fortaleza, imóvel comercial com estacionamento, prédio com elevador, prédio para escritório, prédio para hospital, prédio para coworking, prédio para distribuidora.

Destaque

R$ 925.000

280 m² tot.4 vagas

Engenheiro Antônio Ferreira Antero

Parque Manibura, Fortaleza

Se você busca uma localização privilegiada, com excelente visibilidade e acesso rápido às principais vias da cidade, esta é a oportunidade ideal para instalar seu negócio! Localizada em uma das regiões mais valorizadas de Fortaleza, esta casa de esquina com duas frentes oferece todo o potencial para clínicas, escritórios, restaurantes, studios, lojas e muito mais. ? Descrição Completa do Imóvel. O terreno possui 14m x 20m, garantindo ótima área útil para implantação e adaptação comercial. A construção original oferece estrutura ampla e funcional, possibilitando reformas estratégicas de acordo com o tipo de atividade desejada. ? Características da Casa: Casa de esquina com duas frentes - visibilidade e fluxo garantidos. Localização premium, a apenas 2 quadras da Av. Washington Soares. 4 dormitórios, perfeitos para salas privativas. 3 banheiros. Sala ampla, ideal para recepção ou área administrativa. Cozinha, podendo ser adaptada para copa, refeitório ou apoio. Ampla área externa, com inúmeras possibilidades de uso comercial.? Diferenciais que Potencializam seu Negócio. Próximo ao Colégio Ari de Sá, Cartório Martins, Tok&Stok, restaurantes, academias e diversos comércios. Fácil acesso e grande fluxo de pedestres e veículos. Região comercial consolidada e de alta valorização. Excelente para: Clínicas e consultórios. Escritórios de diversos segmentos. Espaços de estética e bem-estar. Coworking. Restaurante, cafeteria ou bistrô Loja de segmentos variados. Studio de pilates, dança ou cross training.? Investimento: R$ 930. 000, 00.? Saiba mais: Ligue Ver dados ou fale com a bia, nossa consultora 24h:

Mais opções de comerciais à venda próximo a Parque Manibura, Fortaleza

26 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 500.000

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R$ 4.500.000

1594 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Edson Queiroz, Fortaleza

Excelente oportunidade para locação ou venda na Av. Edilson Brasil Soares – Edson Queiroz, Fortaleza! Imóvel comercial amplo, versátil e com localização estratégica, ideal para empresas que buscam visibilidade, espaço e praticidade em uma das regiões mais valorizadas e movimentadas de Fortaleza. Com terreno de 1. 200m² e 780m² de área privativa, esta excelente casa comercial oferece ambientes amplos, funcionais e bem distribuídos, perfeitos para diversos segmentos como clínicas, escritórios, escolas, coworkings, sedes administrativas, cursos, entre outros. O imóvel dispõe de: • Ambientes espaçosos e bem iluminados• 2 amplas salas para recepção, atendimento ou reuniões• Varanda ampla, ideal para convivência ou eventos• Área arborizada, proporcionando conforto e bem-estar• Dependência de apoio para secretária ou equipe administrativa• Depósito para armazenamento de materiais• Garagem com capacidade para até 15 veículosDiferenciais da localização: • Excelente visibilidade em avenida de grande fluxo• Fácil acesso às principais vias da região• Próximo a escolas, supermercados, farmácias, restaurantes e postos de combustível• Região consolidada e cercada por serviços essenciaisUma excelente opção para quem deseja expandir ou instalar seu negócio em um endereço estratégico. Entre em contato agora mesmo para mais informações e agende sua visita!

Super destaque

R$ 545.000

27 m² tot.1 banheiro

wstc

Edson Queiroz, Fortaleza

Excelente sala comercial situada no wstc (Washington Soares Trade Center), empreendimento comercial se consolidou como referência em Fortaleza, reunindo sofisticação, funcionalidade e excelente localização. A sala conta com área total de 30, 55m², além de 1 vagas de garagem, oferecendo conforto e praticidade para empresas e profissionais liberais. O edifício dispõe de infraestrutura diferenciada, incluindo mal de lojas, heliponto, estacionamento amplo, solarium, praças, auditório e um boulevard arborizado, proporcionando um ambiente completo para negócios e convivência. Com um projeto arquitetônico inovador e serviços de alto padrão, o wstc é ideal para quem busca investir em um espaço corporativo valorizado e em constante crescimento. Entre em contato conosco e agende sua visita. Conheça outras opções de imóveis. Instagram: @sergiosilveiraimoveis. Site: Somos especialistas na região! Confira outras oportunidades que temos nos empreendimentos: Alphaville Fortaleza Aquaville Resort Aquiraz Riviera Atlantic Palace Beach Park Acqua Resort Beach Living Portal das dunas Beach Place Beverly Hills Residence Costa Blanca Gran Sol Golf Ville Resort Residence Mandara Lanai Mandara Kauai Marino Beach Mediterranée Residence Miramar Palm Beach Residence Parque das Ilhas Paraiso das Dunas Porta Romana Porta Venezia Porta Castelo Portamaris Porto Beach Residence Scopa Beach Solarium Residence Terramaris Resort Vila do Porto Vilamar Suítes Wellness Beach Park Beach Way

Destaque

R$ 1.100.000

R$ 1.500 Condominio

65 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Soares 3663

Edson Queiroz, Fortaleza

2 Salas Comerciais à Venda no wstc ? Edson Queiroz (Washington Soares Trade Center) Oportunidade única para sua empresa em um dos endereços mais estratégicos da região sul de Fortaleza. São 2 salas prontas e decoradas, com aprox. 65 m no total (cerca de 32 m cada), com layout inteligente e funcional, incluindo sala de reuniões, banheiro privativo e copa, garantindo total conforto para equipe e clientes. O condomínio oferece estrutura completa estilo shopping, com lojas, auditório, heliponto, estacionamento, boulevard, praças, bicicletário, segurança 24h, wi-fi e recursos de sustentabilidade. Diferenciais do empreendimento: Acessibilidade universal Acesso para deficientes Água Aquecimento solar Ar-condicionado Bicicletário Central de limpeza e governança Centro de Convenções Circuito interno de tv Docas Escritório virtual Esgoto Esquina Estacionamento rotativo Estrada asfaltada Heliponto Iluminação pública Instalações para internet Jardim Medição de água individualizada Piso de alta resistencia Piso elevado Refeitório Restaurante Segurança interna Segurança patrimonial Shaft de telecomunicações Sistema de incendio Sistema de segurança Solarium Tensão (kva) Vestiário para diaristas Vigia externo Vigilancia 24 horas Wi-fi Localização privilegiada, com fácil acesso a shoppings, bancos, restaurantes e serviços essenciais. Agende sua visita e aproveite essa oportunidade de investimento! Obs.: As salas podem ser vendidas separadamente. Valores a combinar.

Destaque

R$ 790.000

145 m² tot.1 banheiro2 vagas

Avenida Oliveira Paiva, 1971

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Ponto comercial À venda na avenida oliveira paiva - fortaleza/ce. oportunidade! De R$ 850. 000, 00 por apenas R$ 790. 000, 00. Avenida Oliveira Paiva, 1971 - Cidade dos Funcionários. Invista em uma das avenidas mais movimentadas e valorizadas de Fortaleza! Este imóvel comercial está localizado em uma região estratégica, cercada por condomínios residenciais, empresas, clínicas, escolas, supermercados e diversos estabelecimentos comerciais, proporcionando grande fluxo de potenciais clientes diariamente. Dimensões do imóvel: 4, 40 metros de frente. 33, 00 metros de profundidade. Aproximadamente 145 m² de terreno. Documentação 100% regular. Matrícula atualizada. Imóvel juridicamente perfeito para venda. Pronto para financiamento e transferência. Ideal para: Clínicas e consultórios. Escritórios profissionais. Lojas e franquias. Empresas de serviços. Investidores que buscam valorização patrimonial ou renda com locação. Localização privilegiada: Avenida com intenso fluxo de veículos e pedestres. Próximo ao Shopping Via Sul. Próximo ao Mercantil Cometa. Próximo a farmácias, bancos e restaurantes. Fácil acesso à Av. Washington Soares. Região consolidada e em constante valorização imobiliária. Investimento seguro em uma das áreas comerciais mais procuradas de Fortaleza. Imóveis comerciais nessa localização raramente são oferecidos com documentação totalmente regular e por um valor tão competitivo. Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa ou adquirir um patrimônio com grande potencial de valorização. Entre em contato com a rm Imóveis. (85) Ver dados (85) Ver dados. Instagram: @rildomedeiros_imoveis. rm Imóveis - Segurança jurídica, credibilidade e os melhores negócios imobiliários da região. - 16/06/2026

Destaque

R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 19/07/2026

R$ 656.170

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Washington Soares 3663

Edson Queiroz, Fortaleza

O Edifício wstc é conhecido por sua localização estratégica e de fácil acesso. Situado numa das avenidas mais movimentadas e valorizadas da cidade, ele oferece uma visibilidade incomparável para o seu negócio. Clientes e colaboradores terão facilidade em encontrar o seu endereço e desfrutarão da comodidade de estar perto de uma ampla variedade de serviços e facilidades. As instalações do edifício contam com tecnologia de ponta, sistemas de segurança avançados, elevadores de alta performance e áreas comuns elegantes, proporcionando um ambiente de trabalho sofisticado e eficiente, recanto para bate-papo, escritório ao ar livre, solarium, boulevard, praça de chegada, irrigação automatizada, sistema de controle de água nos banheiros, coleta Seletiva, bicicletário e heliponto. Ao adquirir esta sala comercial no wstc, você estará investindo em uma infraestrutura moderna e preparada para atender às demandas mais exigentes. Diferenciais: alto padrão, mall exclusivo com 36 lojas, heliponto, vagas de estacionamento, escritórios ao ar livre, solarium, praças e um boulevard. Gostou? Entre em contato com um dos nossos corretores e agende uma visita! Se você é proprietário e tem um imóvel para vender ou alugar, entre em contato conosco. Telefone: (85) Ver dados. WhatsApp: (85) Ver dados. Instagram: @sim_imb. Facebook: @simservicoimb. Conte com a Sim Imobiliária, que há 35 anos realiza sonhos e está pronta para auxiliá-lo na aquisição do seu imóvel! *O preço e a disponibilidade do imóvel estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 19/07/2026