Fortaleza
Comprar
Comerciais
Quartos
Preço
Mais filtros
4

57 Comerciais Casas Comerciais à venda em Fortaleza, CE

Ordenar

R$ 3.500.000

439 m² tot.4 quartos3 ban.6 vagas

Rua Desembargador Leite Albuquerque

Aldeota, Fortaleza

Terreno: 15, 30 x 28, 70 = 439, 11 m² Área construída: 266 m² - 03/09/2026

Super destaque

R$ 2.000.000

762 m² tot.3 quartos3 ban.10 vagas

Rua Marcelino Lopes 4100

Sapiranga, Fortaleza

Casa à Venda na Sapiranga 308, 64m² | 3 Suítes | 762m² de Terreno | Piscina. Uma propriedade ampla, versátil e com excelente potencial para quem busca morar com conforto, investir ou unir residência e atividade comercial no mesmo endereço. Localizada na Sapiranga, esta casa possui 762m² de terreno e 308, 64m² de área construída, oferecendo espaços generosos, área de lazer privativa e uma estrutura adicional que amplia as possibilidades de utilização do imóvel. Informações do Imóvel: Área do terreno: 762 m² Dimensões do terreno: 25 m x 30, 5 m. Área construída: 308, 64 m² 03 suítes plenas, sendo 02 com varanda. Sala de estar. Sala de jantar. Sala de tv privativa. Lavabo. Cozinha ampla. Despensa. Depósito. Escritório para home office. Até 10 vagas de garagem. Área de Lazer: A área externa foi pensada para proporcionar momentos de lazer e convivência com família e amigos. Piscina privativa. Amplo deck. Espaço para recepções. Área ideal para churrascos e confraternizações. Estrutura Comercial Anexa: Um dos grandes diferenciais da propriedade é o prédio anexo, que conta com uma estrutura de cozinha industrial em funcionamento. O espaço é uma excelente alternativa para empreendedores do setor alimentício ou para quem deseja desenvolver uma atividade comercial no próprio imóvel. Maquinário da cozinha industrial negociável. Kitnet Independente: O imóvel também possui uma kitnet anexa e independente, proporcionando privacidade e podendo ser utilizada para acomodar familiares, funcionários ou até mesmo como uma fonte adicional de renda. Por que este imóvel se destaca? Terreno amplo de 762m² Casa principal espaçosa. 03 suítes. Piscina privativa. Área de lazer completa. Até 10 vagas. Prédio comercial anexo. Cozinha industrial. Kitnet independente. Escritório para home office. Excelente possibilidade de uso residencial e comercial. Uma propriedade diferenciada para quem procura espaço, versatilidade e potencial de investimento em uma localização estratégica da Sapiranga. Entre em contato para mais informações e agende sua visita! - 03/09/2026

Super destaque

Principais bairros com comerciais casas comerciais à venda em Fortaleza, CE

6 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.217.459

5 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 749.923

4 comerciais casas comerciais disponíveis à venda

R$ 800.000

221 m² tot.20 quartos20 ban.

rua Oliveira Filho, , 3321

Praia do Futuro, Fortaleza

Pousada À venda | 20 suítes mobiliadas | 100% em operaçãoexcelente oportunidade para quem busca adquirir um negócio pronto, funcionando e com estrutura montada para continuar operando imediatamente. A pousada possui 20 suítes mobiliadas e atualmente em funcionamento, todas equipadas com tv e infraestrutura preparada para instalação de ar-condicionado. 12 suítes possuem ar-condicionado8 suítes possuem ventiladorLavanderia própriaÁrea de laje com possibilidade de construção de aproximadamente mais 5 unidadesMáquina de café inclusaMáquina de snacks inclusaO imóvel está situado em terreno medindo 13 x 17 metros, com escritura e registro, além da averbação de aproximadamente 240 m² de área construída. Um dos grandes diferenciais está no baixo custo operacional. Sistema de energia solar gd2, com investimento aproximado de R$ 150 mil e capacidade superior ao consumo atual da pousadaPoço profundo com aproximadamente 40 metros, reduzindo significativamente os custos com abastecimento de águaA operação é 100% automatizada e pode ser administrada à distância. A pousada possui alvará de funcionamento e alvará do Corpo de Bombeiros. Existe ainda a possibilidade de transferência do cnpj, caso seja de interesse do comprador. Atualmente, o negócio apresenta faturamento aproximado de R$ 350 mil por ano, com resultado informado superior a R$ 275 mil anuais. Existe potencial de crescimento através da melhoria no atendimento, gestão comercial e aumento da ocupação, podendo ampliar consideravelmente o faturamento atual. O imóvel pode ser financiado através de instituição bancária. Aceita veículo como parte do pagamento. Não aceita imóvel como permuta. Não disponível para aluguel ou arrendamento. Uma oportunidade para adquirir não apenas um imóvel, mas uma operação pronta, mobiliada, automatizada e já gerando receita.

Super destaque

R$ 1.200.000

792 m² tot.5 ban.7 vagas

Rua Antônio Bandeira 50

Jacarecanga, Fortaleza

Excelente imóvel comercial com grande potencial no Jacarecanga! Localizado na Rua Antônio Bandeira, nº 50, no bairro Jacarecanga, este imóvel se destaca pelo alto potencial de uso comercial e pela metragem generosa, sendo uma oportunidade estratégica para quem busca espaço, versatilidade e possibilidade de múltiplas operações no mesmo endereço. Com terreno medindo 24, 00m x 33, 00m, totalizando 792, 00 m², e 615, 00 m² de área construída, o imóvel já possui histórico de uso institucional, tendo funcionado anteriormente como escola, o que evidencia sua vocação para atividades educacionais, de saúde, serviços ou centros corporativos. A estrutura é ampla e bem distribuída, contando com: - Casa principal com 7 salas, todas com banheiros, ideal para salas administrativas, consultórios ou salas de aula. - 2 salões amplos, ambos com banheiros e vestiários, perfeitos para auditórios, áreas de treinamento, eventos ou atividades coletivas. - Casa menor com cantina, que pode ser adaptada para refeitório, copa ou apoio operacional. - Casa de apoio com aproximadamente 50 m², equipada com cozinha. - Depósitos internos e no quintal, oferecendo excelente suporte logístico. - Poço profundo, garantindo autonomia hídrica, um diferencial importante para operações de maior porte. - O conjunto do imóvel permite diferentes configurações e adaptações, sendo ideal para escolas, faculdades, clínicas, centros médicos, igrejas, instituições, coworkings, empresas de médio e grande porte ou projetos multiuso. - Um espaço pronto para receber grandes ideias e negócios que precisam de estrutura, amplitude e flexibilidade. Valor de venda: R$1. 200. 000. iptu: R$ 590, 32 (Mensais) Aluguel: R$5. 000, 00. iptu 2026: R$ 590, 32 (mensais) - 03/09/2026

R$ 3.000.000

1846 m² tot.6 quartos7 ban.

Rua Benjamim Moura 507

Cidade dos Funcionários, Fortaleza

Imóvel com potencial para até 30 consultórios clinicos / aceita permuta até 16, 8% por área construída. Localizado na Rua Benjamim Moura, nº 507, na Cidade dos Funcionários, este imóvel se destaca como uma oportunidade estratégica rara para investidores, incorporadores, clínicas, instituições de saúde, educação ou empresas que buscam um endereço consolidado, com grande metragem e alto potencial construtivo. Implantado em um terreno excepcional de 1. 846 m² (35, 50m x 53, 60m), o imóvel oferece ampla testada, profundidade e recuos, permitindo múltiplas possibilidades de uso. A área construída registrada em matrícula é de 240 m², enquanto o cadastro do iptu aponta 931, 85 m², evidenciando forte potencial de ampliação, retrofit ou implantação de projeto institucional de grande porte. Atualmente, o imóvel é uma casa duplex avarandada, com amplo quintal, piscina e deck, distribuída da seguinte forma: Pavimento térreo: salão para até 3 ambientes, gabinete, 2 quartos (sendo 1 suíte), 2 banheiros sociais, cozinha, área de serviço e dependência completa. Pavimento superior: estar íntimo, 4 quartos amplos (3 suítes) e varandas. Do ponto de vista comercial e institucional, o terreno comporta até 30 consultórios clínicos, além de ser ideal para: Clínicas médicas e odontológicas. Centros de diagnóstico ou estética. Escolas, cursos e faculdades. Sedes corporativas. Retrofit residencial de alto padrão. Incorporação vertical ou horizontal (conforme viabilidade urbanística) A localização é um diferencial decisivo: bairro consolidado, fácil acesso às principais avenidas da cidade e forte demanda por serviços de saúde e educação na região. Valor de venda: R$ 2. 900. 000, 00. Permuta: aceita até 16, 8% por área construída. iptu: R$ 15. 194, 00 (ou R$ 1. 382, 00 mensais) - 03/09/2026

Ver mapa

Quer saber como é morar em Fortaleza?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!