163 Comerciais breve lançamento à venda na Floresta, Porto Alegre

$275532_iB8e8518eT36_27553263d7c956345a0.jpg · Excelente Prédio comercial fracionado ( pois são 5 Prédios lado a lado, próximo ao Hospital Moinhos$

R$ 5.596.000

1310 m² tot.1 banheiro

Gaspar Martins 274

Floresta, Porto Alegre

Excelente Prédio comercial composto de 5 Prédios lado a lado, testada de 33 m de frente por 39, 39 m frente fundos, totalizando 1. 310, 23 m2, podendo ser vendidos separados em localização privilegiada, bairro Floresta, quase esquina Av; Farrapos, composto de diversas salas, banheiros, depósitos/galpões e refeitório com churrasqueira no mezanino. Suporta uma diversidade grande de negócios, próximo a Av. Cristóvão Colombo, Zaffari da Cristóvão, Hospital Moinhos de Vento, Centro de poa, Postos de Gasolina e todos os recursos que o bairro oferece. Obs. O 4° Distrito possui legislação própria com isenção de impostos e possibilidade de construção de mais que o dobro da área do terreno. Possibilidade de comprar o prédio ao lado ou até 5 prédios lado a lado totalizando uma área de 1. 310, 23 metros quadrados com testada de 33 metros. Para maiores informações e agendar uma visita, entre em contato com o corretor especialista indicado ao lado. Atendimento dis. ponível pelo Whatsap. Alguma dúvida? Agendar uma visita? Simular um financiamento? Fazer uma proposta?

708956_iU229BU4_70895668b0ae576ee84.jpg · Galpão comercial no bairro Floresta

R$ 1.400.000

532 m² tot.4 ban.

Santos Dumont 1186

Floresta, Porto Alegre

Galpão medindo 532 m² com poucas manutenções a serem feitas, espaços bem distribuídos, tendo uma sala administrativa com banheiro no mezanino, e banheiros nos fundos da parte térrea também. Localizado na rua Santos Dumont, com vagas de garagem na frente do imóvel. Aberto a propostas - agende já sua visita.

20240627_164113 · Sala Comercial À Venda, Floresta, Porto Alegre.

R$ 120.000

R$ 420 Condominio

43 m² tot.1 banheiro

Cristóvão Colombo 2168

Floresta, Porto Alegre

Conjunto com 27 m² de área privativa, piso cerâmico, forro com luminárias, janelas amplas com ótima luminosidade natural, ventilado e 01 lavabo. Condomínio com portaria e elevador. No coração entre Cristóvão Colombo, Benjamin Constant, Quintino e Bordini. Perto de todas comodidades dos bairros.

Comercial · 48m² · 1 Quarto · 6 Vagas · LOJA COMERCIAL À VENDA – PONTO NOBRE NO BAIRRO FLORESTA – PORTO ALEGRE/RS

R$ 480.000

48 m² tot.1 quarto1 banheiro6 vagas

Rua Felix da Cunha 346

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[loja comercial À venda – ponto nobre no bairro floresta – porto alegre/rsapresentamos oportunidade única de investimento em uma loja comercial estrategicamente localizadano melhor ponto do bairro Floresta, uma das regiões mais dinâmicas e com grande potencial de valorização da cidade de Porto Alegre. Localização privilegiada: em ponto de grande circulação de pedestres e veículos, com alta visibilidade para o seu negócio. Espaço versátil: perfeito para diversos segmentos comerciais — varejo, serviços, alimentação, franquias ou escritório corporativo. Potencial de rentabilidade: devido à localização, este imóvel é altamente atrativotanto para empreendedores quanto para investidores imobiliários. O bairro Floresta é uma região tradicional e estratégica de Porto Alegre, localizada próxima ao Centro da cidade e conectada por importantes avenidas como Farrapos, Cristóvão Colombo e Voluntários da Pátria, facilitando o acesso e atraindo grande fluxo de pessoas e veículos. É um bairro com perfil misto — comercial e residencial — e infraestrutura completa, com serviços, comércios variados, restaurantes e proximidade a áreas culturais e de inovação, como o 4º Distrito, que vem atraindo empresas, coworkings e projetos culturais. Além disso, a região conta com marcos como o Shopping Total e espaços culturais como o Vila Flores, contribuindo para a vitalidade econômica e social do bairro. Excelente Oportunidade de Investimento, Este imóvel se destaca como uma oportunidade imperdível para quem busca retorno sobre investimento em Porto Alegre. A combinação de localização estratégica, movimento comercial ativo e potencial de valorização imobiliáriafaz dessa loja uma opção diferenciada para empreender ou adicionar ao seu portfólio de ativos comerciais. Não deixe passar essa chance! Agende uma visita e descubra como este ponto comercial pode ser o próximo passo de sucesso para seu negócio ou investimento. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Fachada · Loja comercial em frente ao Shopping Total

R$ 352.000

R$ 216 Condominio

131 m² tot.3 ban.

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Loja muito ampla com pé direito duplo e mezanino em formato de U, permitindo uma ampla visão do andar inferior. Área total de 131m2 mais um apto anexo nos fundos com 48m2. Possui fechamento frontal com cortina de ferro. A porta de entrada da loja é de madeira de lei. No térreo possui prateleiras em vidro e madeira nas laterais, detalhes em tijolo à vista, ventilador de teto, balcão de atendimento e vitrine, além de um lavabo. Piso em granito e carpete. No andar superior possui uma sala independente, com porta, e um espaço aberto na extensão de todo mezanino. Já foi loja de uma famosa marca de roupas. Hoje abriga um ateliê de cerâmica, mas comporta muito bem todo tipo de negócio que necessite acesso fácil de público, como Bar e Restaurante, espaço cultural, lojas, espaço de trabalho multifuncional, coworking, sede de empresa de tecnologia. Nos fundos, foi aberta comunicação com um apartamento térreo de 2 dormitórios, com cozinha e banheiro, além de uma pequena área aberta. Os dois imóveis possuem matrículas independentes, podendo ser vendidos separadamente. Excelente oportunidade de negócio!

440779_iKJBQ5JC023Vn0bT1k_44077964f0f9dce92fd.jpg · Sala com 33 m²

R$ 165.000

48 m² tot.2 ban.1 vaga

SANTOS DUMONT

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial nova, nunca habitada, no Rossi Fiateci Business, com 33 m² privativos, oitavo andar. Empreendimento com portaria 24 horas, sala de reuniões, sala de descanso, estacionamento para o proprietário e rotativo para clientes. Total mobilidade para diversas regiões, o Rossi Fiateci Business fica junto à estação de trem São Pedro, com acesso facilitado para diversas cidades da região metropolitana, aeroporto e demais regiões da cidade. Agende sua visita com o corretor indicado e confira pessoalmente!.

398671_id2169DF8L_39867163caa1f86e072.jpg · PORTO ALEGRE - Loja/Salão - Floresta com 2277m²

R$ 6.500.000

2277 m² tot.13 ban.10 vagas

FARRAPOS

Floresta, Porto Alegre

Ótima loja à venda, localizada na esquina da Avenida Farrapos com a Rua Doutor Barros Cassal. Loja muito ampla, com 2. 277m² de área privativa, em 2 pavimentos (loja e sobreloja). Na parte de baixo possui espaço para recepção, amplo salão dividido em diversas salas, espaço para cozinha, banheiro coletivo masculino e banheiro coletivo feminino. Na parte de cima possui amplo salão dividido em diversas salas, banheiro coletivo masculino e banheiro coletivo feminino. Espaço fechado em frente à loja, que possibilita estacionar 10 veículos, com possibilidade de estacionar mais 10 veículos em espaço que atualmente é utilizado como área de lazer. Ponto estratégico!!

R$ 410.000

R$ 150 Condominio

54 m² tot.

Avenida Cristovao Colombo 1430

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Ótima loja comercial de rua, composta de 51, 02m² privativos em ótimo estado, perfeita para o ramo comercial de roupas, calçados e lojas com movimento comercial intenso. Não perca tempo e agenda uma visita. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

Comercial · 105m² · 6 Quartos · Loja mais um andar para Venda - 104.8m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 320.000

123 m² tot.6 quartos4 ban.

Avenida Farrapos 519

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Loja com banheiro no térreo e mais um andar com 07 peças mais três banheiros. Atualmente funciona uma casa noturna. Próxima a Rua Ernesto Alves e Shopping Total. Alugada por R$3. 185, 00mais taxas. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

460838_iX4464OA645c6Vd6828_46083865aea1fce2f41.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 430.000

R$ 650 Condominio

100 m² tot.2 ban.

Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Ótima oportunidade de investimento em uma loja localizada na Avenida Cristóvão Colombo, no bairro Floresta. Com uma área total de 100m² e área privativa de 70m², essa loja possui 1 banheiro social, proporcionando conforto e praticidade para os clientes. A localização é privilegiada, com fácil acesso a diversos serviços e comércios da região. Não perca essa oportunidade de iniciar ou expandir o seu negócio em um dos bairros mais tradicionais de Porto Alegre. Agende agora mesmo uma visita!

178512_iauxiliad178512_747162.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 355.000

R$ 1 Condominio

51 m² tot.1 vaga

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Sala de frente, semi mobiliada com luz natural, silenciosa com ar condicionado, uma vaga escriturada. Agende já sua visita. Disponível também no Whatsapp.

Comercial · 48m² · 🏢 LOJA COMERCIAL PARA VENDA– CRISTÓVÃO COLOMBO | AO LADO DO SHOPPING TOTAL

R$ 180.000

R$ 290 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida cristóvão colombo 279

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 loja comercial para venda– cristóvão colombo | ao lado do shopping total💰 De R$ 220. 000, 00 por apenas R$180. 000, 00📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/rs📐 Área privativa: 48, 46✨ Destaques do imóvel: 🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação🏗️ Diferenciais que fazem a diferença: 🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação📍 Localização estratégica: 📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas🚀 Ideal para: ✔️ Lojas de conveniência✔️ Cafeterias ou lancherias ☕✔️ Clínicas e serviços✔️ Escritórios com atendimento ao público✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

326905_i7925PalA_3269055fafe24cb54b2.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 330.000

R$ 200 Condominio

60 m² tot.

CANCIO GOMES

Floresta, Porto Alegre

Não perca esta oportunidade! Excelente loja, com localização privilegiada em via com grande fluxo de veículos, com acesso ao bairro Moinhos de Vento. São 56m² de loja térrea e privativa no bairro floresta, localização privilegiada de frente, ampla, espaçosa e bem arejada. Ao lado da Avenida Cristóvão Colombo e a todos os recursos do Bairro.

Comercial · 56m² · Loja para Locação/Aluguel - 56m², 0 dormitórios, Floresta

R$ 330.000

R$ 200 Condominio

60 m² tot.

Rua Cancio Gomes 699

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Excelente loja com 56, 00m² no bairro Floresta!! Prédio localizado à 5min do Zaffari Cristóvão Colombo e da Av. Farrapos!! Marque sua visita conosco! Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

Comercial · 87m² · Excelente loja comercial de frente ,pra rua, no Bairro Floresta, frente a Igreja São Pedro, com 87,0

R$ 550.000

100 m² tot.3 ban.

Avenida Cristóvão Colombo 1684

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Excelente loja comercial de frente, pra rua, no Bairro Floresta, frente a Igreja São Pedro, com 87, 00m2 privativo, desocupada, com 3 banheiros, cozinha, amplo salão envidraçado e persianas de segurança. Baixo condomínio. conheça O bairro florestaLocalização e arredoresO bairro Floresta em Porto Alegre está próximo aos bairros Centro Histórico, Quarto Distrito, Higienópolis e Moinhos de Vento. Tem como principais vias a Av. Cristóvão Colombo, Avenida Benjamin Constant e Rua Ramiro Barcelos. Parques e lazerO Bairro Floresta conta com infraestrutura tradicional de comércio, com oShopping Total, Zaffari Cristóvão, mercados, lojas, restaurantes e serviços gerais, colégios e hospitais, excelente localização e acesso à entrada e saída da cidade, aoCentro Histórico também. Comércio e serviçosO Floresta se revitaliza com os bairros vizinhos, como, por exemplo, o QuartoDistrito que é hoje polo de inovação de Porto Alegre e que está ao lado do bairroFloresta, com muitas empresas, restaurantes, startups, coworkings migrando paraesta região da cidade, o que qualifica para quem mora Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

R$ 196.000

R$ 350 Condominio

33 m² tot.1 vaga

VOLUNTARIOS DA PATRIA

Floresta, Porto Alegre

Sala comercial com 33 m², localizada na torre Business do Empreendimento Rossi Fiateci, empreendimento misto com torres residenciais e hall com 52 lojas. Fácil acesso a pontos estratégicos da cidade, vista para o Guaíba e estacionamento rotativo. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de Ver dados ofertas de imóveis para venda em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o seu sonho! Agende sua visita personalizada com o corretor licenciado e venha conferir.

410657_i3741407L0b7FQgfZL52_4106576411c17ae30be.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 980.000

R$ 3.331 Condominio

882 m² tot.2 ban.2 vagas

DOUTOR BARROS CASSAL

Floresta, Porto Alegre

Excelente cobertura comercial com vista para o Guaiba. Localização privilegiada com facilidade de acesso as saidas e bairros de Porto Alegre

460841_iZ3k6l8s82T847hw34_46084165aea4e3e835e.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 215.000

R$ 150 Condominio

55 m² tot.2 ban.

Pelotas

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Com área de 55m², esta loja conta com 1 banheiro social, copa e está pronta para receber seu negócio. O bairro Floresta oferece uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende já uma visita e aproveite essa oportunidade!

234410_iN897whG0R03_234410626a8c66bdb1e.jpg · Sala Comercial

R$ 886.312

456 m² tot.1 banheiro4 vagas

Doutor Barros Cassal 180

Floresta, Porto Alegre

Crédito Rela Carlos Gomes vende sala comercial com 419, 02 m² bairro Floresta próximo ao centro histórico

Venda ou Aluguel - Loja - Floreste - Porto Alegre (12) · EXCELENTE SALA COMERCIAL

R$ 490.000

R$ 638 Condominio

129 m² tot.1 banheiro

CRISTOVAO COLOMBO

Floresta, Porto Alegre

Centro Profissional Starkos, Excelente sala Comercia em frente ao Shopping Total

162300_i269R83U96_162300600875c55f548.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 115.000

R$ 250 Condominio

37 m² tot.

FELIX DA CUNHA

Floresta, Porto Alegre

Ótima oportunidade para investimento! Sala/conjunto à venda no Ed. Helena, localizado no bairro Floresta, em Porto Alegre. Com área privativa de 23. 62m² e área total de 37m², a sala/conjunto está no 1º andar do prédio, que possui 4 andares ao todo. Possui 1 banheiro social. O prédio possui portaria com horário de funcionamento de 12h e 1 elevador. O valor de venda é de R$ 115. 000, 00, com condomínio no valor de R$ 250, 00 e iptu no valor de R$ 100, 00. Financiamento disponível. Não perca essa oportunidade, agende sua visita agora mesmo!

R$ 587.068

36 m² tot.1 banheiro

Almirante Tamandaré 110

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Inspirado nas regiões que mais se valorizam no mundo. Ancorado no maior sucesso comercial de 2022. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

234405_ioh95vF6nX5816ON6z8Z0_234405626a8993ed21b.jpg · Sala comercial

R$ 1.290.632

R$ 1.798 Condominio

624 m² tot.1 banheiro4 vagas

Doutor Barros Cassal 180

Floresta, Porto Alegre

Crédito Rela Carlos Gomes vende sala comercial com 419, 02 m² bairro Floresta próximo ao centro histórico

Comercial · 1777m² · Comercial no bairro Floresta

R$ 3.500.000

1777 m² tot.1 banheiro

RAMIRO BARCELOS

Floresta, Porto Alegre

Prédio comercial e residencial com 1 depósito sob n°181, 2 salas comerciais de n°157 e 167, com apartamentos n°s 101, 102, 103, 104, 105, 106, 107, 109, 111, 113, 114, 115, 116, 117, 201, 202, 203, 204, 205, 206, 207, 209, 211, 212, 213, 214, 215, 216, 217.

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R$ 960.000

R$ 2.382 Condominio

629 m² tot.2 ban.2 vagas

DOUTOR BARROS CASSAL, 180

Floresta, Porto Alegre

Sala com cobertura proxima ao centro e todos os recursos de mobilidade da cidade

R$ 410.000

R$ 150 Condominio

54 m² tot.

Avenida Cristovao Colombo 1430

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Ótima loja comercial de rua, composta de 51, 02m² privativos em ótimo estado, perfeita para o ramo comercial de roupas, calçados e lojas com movimento comercial intenso. Não perca tempo e agenda uma visita. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

331675_iP02p3722BT6D958_33167560117d0abebb5.jpg · Comercial no bairro Floresta

R$ 550.000

R$ 900 Condominio

80 m² tot.1 banheiro2 vagas

RAMIRO BARCELOS

Floresta, Porto Alegre

. Sala comercial com 53 m² de área privativa, andar alto, 2 vagas de garagem, a apenas 200 m do Hospital Moinhos de Vento.

R$ 587.068

36 m² tot.1 banheiro

Almirante Tamandaré 110

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[Inspirado nas regiões que mais se valorizam no mundo. Ancorado no maior sucesso comercial de 2022. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ver dados - Ligue agora (51) Ver dados, e agende uma visita! ]]>

R$ 215.000

R$ 150 Condominio

55 m² tot.2 ban.

Pelotas

Floresta, Porto Alegre

Excelente oportunidade de investimento! Com área de 55m², esta loja conta com 1 banheiro social, copa e está pronta para receber seu negócio. O bairro Floresta oferece uma localização privilegiada, próxima a comércios, serviços e fácil acesso às principais vias da cidade. Agende já uma visita e aproveite essa oportunidade!

R$ 180.000

R$ 290 Condominio

65 m² tot.1 banheiro

Avenida cristóvão colombo 279

Floresta, Porto Alegre

<! [cdata[🏢 loja comercial para venda– cristóvão colombo | ao lado do shopping total💰 De R$ 220. 000, 00 por apenas R$180. 000, 00📍 Av. Cristóvão Colombo, – Porto Alegre/rs📐 Área privativa: 48, 46✨ Destaques do imóvel: 🔹 Loja térrea com 2 portas, com excelente visibilidade comercial – localizada em avenida de alto fluxo🔹 Em frente a ponto de ônibus – grande circulação de pedestres diariamente 🚶‍♂️🚶‍♀️🔹 Ao lado do Shopping Total – região consolidada e com forte apelo comercial 🛍️🔹 48m² bem distribuídos – ideal para diversos tipos de negócios🔹 Ambiente versátil – fácil adaptação conforme necessidade da sua operação🏗️ Diferenciais que fazem a diferença: 🔸 Negocia adequação do imóvel conforme a atividade do locatário 🛠️🔸 Entrada independente e frontal – mais autonomia e visibilidade 🚪🔸 Acesso também pelo condomínio – praticidade operacional🔸 Excelente potencial para varejo, serviços ou alimentação📍 Localização estratégica: 📌 Situada em um dos principais eixos comerciais da cidade📌 Alto fluxo de veículos e pedestres durante todo o dia 🚗📌 Próximo a comércios, serviços, transporte público e grandes empresas🚀 Ideal para: ✔️ Lojas de conveniência✔️ Cafeterias ou lancherias ☕✔️ Clínicas e serviços✔️ Escritórios com atendimento ao público✔️ Franquias e operações comerciais de alta visibilidade Mercado aquecido por isso aproveite os financiamentos com até 90%, e use fgts ou veículo como entradaConte ainda com nossa ia para encontrar o imóvel ideal para o seu perfil. *Não perca essa oportunidade única para comprar seu imóvel com as melhores condições! . ]]>

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