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59 Comerciais à venda em Embu-Guaçu, SP

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Comercial de 8 quartos, Embu-Guaçu · Oportunidade para renda

R$ 650.000

500 m² tot.8 quartos6 ban.2 vagas

Rua Boa Vista

Embu-Guaçu, São Paulo

Venda E locação | excelente oportunidade para renda. kit de rentabilidade em embu-guaçu. Renda estimada de R$ 8. 500/mês. Ideal para investidores que desejam comprar e começar a lucrar imediatamente! O imóvel conta com 6 unidades independentes, todas reformadas, com água e luz individualizadas — cada locatário paga seu próprio consumo. 2 Salões Comerciais na frente, com porta de aço, copa e banheiro; 4 Casas nos fundos, independentes. Detalhes das unidades: Casa 1. 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, área de serviço + espaço gourmet com churrasqueira. Casa 2. 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Casas 3 e 4. 2 dormitórios cada, sala, cozinha, banheiro e área de serviço. Locação: R$ 1. 350, 00 cada. Salão 1. 2 portas de aço + copa + banheiro. Locação: R$ 1. 950, 00. Salão 2. 1 porta de aço + copa + banheiro. Locação: R$ 1. 500, 00. Localização: Flórida ii – Embu-Guaçu/sp. Próximo ao ponto final de ônibus. Investimento: R$ 650. 000, 00. Retorno estimado: 1, 3% ao mês. Imóvel pronto para rentabilizar. Zero obra. Excelente oportunidade de investimento. Estuda proposta com boa entrada.

Super destaque
Comercial · 6353m² · 50 Vagas · Galpão para venda ou locação Embu Guaçu - SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.6 ban.50 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 75

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação jardim emilia - embu-guaçu-sp. descrição. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Docas. Agua. Esgoto. Terreno com 9. 563 m² e de Área Construída 6. 353 m² 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Amplo pátio de manobra. O galpão conta com contra-piso, proporcionando um ambiente organizado e funcional bem planejada, com ambientes versáteis e adequados às necessidades de diversos segmentos empresariais. Galpão localizado em Embu Guaçu, região em crescimento e de fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt e principais vias da Grande São Paulo. Espaço amplo e versátil, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição, com ótima área para operações e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam infraestrutura, praticidade e custo-benefício em um endereço de excelente potencial. Não perca tempo e agende já sua visita.

Super destaque
719d358b6f7407e5953cd661c2227beea078513c · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 90.272,50/mês - Vila Louro - Embu-Gua

R$ 31.765.000

9563 m² tot.1 banheiro

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão industrial no centro de embu guaçu! Dispõe de: 9. 562, 53m² de terreno. 6. 353, 00 m² de área construída. 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Esgoto. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Agua. Esgoto. Diferenciais: O galpão conta com contrapiso. Proporciona um ambiente organizado e funcional. Bem planejado, com ambientes versáteis. Adequado às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada garante fácil acesso as principais rodovias! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 20/07/2026

Destaque
Comercial , Embu-Guaçu · EMBU-GUAÇU, CLUBE EM PLENO FUNCIONAMENTO,24.000M2 , EXCELENTE LOCAL
Destaque
Comercial · 2225m² · Galpão em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 4.249.740

8000 m² tot.

Rua São Bernardo, 600

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão a venda em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. Potencial de Crescimento Ilimitado. Apresentamos um ativo imobiliário industrial de calibre superior, estrategicamente posicionado no centro pulsante de Embu-Guaçu. Este complexo de galpões, com mais de 2. 200 m² de área construída inteligentemente distribuída em um terreno de 8. 000 m², oferece uma infraestrutura robusta e versátil, projetada para otimizar operações e impulsionar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Localização Estratégica. Desfrute da conveniência de estar no coração de Embu-Guaçu, com acesso facilitado às principais vias de escoamento, centros de distribuição e um ecossistema empresarial em constante crescimento. Uma base operacional que conecta sua empresa aos mercados mais relevantes. Infraestrutura de Alto Nível. Os galpões foram concebidos com um design inteligente que maximiza a utilização de cada metro quadrado, oferecendo layouts flexíveis para atender às demandas específicas de operações industriais, logísticas ou até mesmo a criação de um campus empresarial exclusivo. Potencial de Expansão Significativo: O extenso terreno de 8. 000 m² representa uma oportunidade única para futuras expansões, permitindo que sua empresa cresça de forma orgânica e sustentável, consolidando sua liderança no mercado. Investimento de Valor Consolidado: Beneficie-se de uma avaliação imobiliária substancialmente superior ao valor de pedido, um indicativo claro do potencial de valorização deste ativo estratégico a médio e longo prazo. Um investimento inteligente que protege e aumenta seu capital. Entendemos as necessidades de negócios. Oferecemos condições de financiamento facilitadas e estamos abertos a analisar sua proposta de entrada, buscando uma estrutura de negociação que se alinhe perfeitamente aos seus objetivos financeiros. Otimize sua cadeia logística com acesso rápido e eficiente para várias vias e a poucos passos do centro de Embu-Guaçu. Crie um ambiente de trabalho de alta performance, adaptado às suas necessidades precisas. Traga a sua operação, sem as limitações de áreas menores. Com sólido potencial de valorização em uma região em ascensão. Este não é apenas um galpão. Convidamos você a explorar pessoalmente o potencial incomparável. Estudando as propostas decentes. É um excelente imóvel nesta localização. 2225m² em Embu-Guaçu, Vila Louro. O Galpão tem as características: - Rua silenciosa. - Sol da manhã - Sol da tarde. - Vista livre. Eu tenho bastante conhecimento neste bairro Vila Louro e terei o maior prazer em te ajudar na escolha da melhor opção. Também posso te ajudar no processo de financiamento. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Principais bairros com comerciais à venda em Embu-Guaçu, SP

Vila Louro

13 comerciais disponíveis à venda

Centro

12 comerciais disponíveis à venda

Jardim Emília

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 31.761.000

1b14ece5bc87581d59182edc9835b0a71c13a810 · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 73.131,70/mês - Embu Guacu - Embu-Gua
113c66cc9cabbc119bad6695289e7098406502ae · GALPÃO INDUSTRIAL EMBU GUAÇU-A.T 9.562,53M² - A.C 6353M² - COPA - REFEITÓRIO - VESTIÁRIO
e94ada19305287bd06f4bd5cd6710b481c768cad · Galpão, 275 m² - venda por R$ 600.000,00 ou aluguel por R$ 5.000,00/mês - Cipó - Embu-Guaçu/SP

R$ 600.000

275 m² tot.1 banheiro3 vagas

Rodovia José Simões Louro Junior 40880

Cipó, Embu-Guaçu

Venda ou Locação de Área Comercial em Embu Guaçu. Venda: R$ 600. 000, 00 à vista. Locação: R$ 5. 000, 00 mensais. Urbanize Imóveis apresenta esta excelente área comercial, localizada em uma região estratégica de Embu Guaçu, com ótima infraestrutura e fácil acesso. Atualmente, o imóvel funciona como posto de molas, sendo ideal para quem deseja investir ou expandir seu negócio em um local consolidado e de grande potencial comercial. Situado em uma área empresarial, o imóvel oferece excelente visibilidade, infraestrutura completa e fácil acesso às principais vias da região, garantindo praticidade e fluxo constante de clientes. Disponível tanto para venda, no valor de R$ 600. 000, 00 à vista, quanto para locação, por R$ 5. 000, 00 mensais. Não perca esta oportunidade de investir ou empreender em um espaço com grande potencial! Entre em contato com a Urbanize Imóveis e agende uma visita. - 19/07/2026

70aca7aad39fd7cb22900508d3cfb63c1d6fe312 · Conjunto Industrial à venda, 2000 m² por R$ 6.000.000 - Embu Guacu - Embu-Guaçu/SP
df618fac959de2811ce67248ac1a4711a613a1cd · Galpão à venda, 6353 m² - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP.proximo da igreja

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.12 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação embu-guaçu. 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial. Localização estratégica na Praça Nossa Senhora de Fátima, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e mercados. Com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, este galpão é distribuído em mais de um prédio, com 3 andares e 1 subsolo, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, pronto para receber sua empresa com segurança e praticidade. Localização privilegiada em Embu-Guaçu, cidade em expansão e com fácil conexão à capital. Ampla área construída que permite diversas possibilidades de uso: logística, indústria, comércio ou centros de distribuição. Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade para suas operações. Uma oportunidade única de investimento, seja para compra ou locação, com excelente potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita e garanta um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

PC NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. 2007

Comercial · 201m² · 8 Quartos · 2 Vagas · Loja em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/SP

R$ 759.590

1023 m² tot.8 quartos5 ban.2 vagas

Rua Doutor André Stucchi, 194

Embu-Guaçu, São Paulo

Loja a venda em Rua Doutor André Stucchi - Parque Itararé - Embu-Guaçu/sp. Excelente oportunidade. Casa principal de 201m², ideal para quem busca espaço, conforto e versatilidade. Com uma excelente distribuição a casa oferece 3 dormitórios bem dimensionados, banheiros arejados, salas amplas e uma cozinha excelente. Sala Imensa com Janelões: Desfrute de uma sala espetacular, com iluminação natural abundante. A casa oferece diversas oportunidades para gerar renda. Sótão com potencial para diversos usos. Cômodos adicionais no térreo, perfeitos para locação. 3 amplos cômodos em fase de acabamento, também com grande potencial de aluguel. Comércio funcional com banheiro próprio. Espaço e Conforto: A casa oferece amplos espaços para acomodar sua família e receber amigos, proporcionando conforto e bem-estar. Imóvel com escritura pública e iptu rigorosamente em dia. Importante: Este imóvel não se qualifica para financiamento bancário. Tipo do imóvel: Loja. Metragem útil: 201m² Total dormitórios: 8. Total suítes: 2. Localização: Parque Itararé | Embu-Guaçu. Valor: R$760. 000. Algumas características: - Rua silenciosa. - Sol da tarde. - Vista livre. #LojaavendaParqueItararé #LojaavendaEmbu-Guaçu. Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma vísita! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Industrial à venda em Vila Louro/Embu Guaçu, 6.353,00 m², 30 vagas

R$ 31.765.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial para venda em Embu-Guaçu. Com catracas, controle de acesso, elevador de carga, escritórios, refeitório, iluminação natural, piso frio, vestiários. 30 vagas de garagem. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Pronto para instalação de sua empresa com documentação toda atualizada. Estratégico pela localização com acessos a grandes corredores viários da grande São Paulo, marginais, rodovias e com infraestrutura para abrigar vários segmentos de negócios. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

foto1 · Complexo comercial e institucional à venda no Centro de Embu-Guaçu/SP - 6.353m² construídos

R$ 31.765.000

Praça Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Complexo comercial E institucional À venda no centro de embu-guaçu/sp - 9. 562, 53M² de terreno | 6. 353, 00M² construídos. Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, hospitais, clínicas, empresas e incorporadoras que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no centro de Embu-Guaçu. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, ao lado da Igreja Matriz, este complexo comercial e institucional possui 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Características do imóvel: Área do terreno: 9. 562, 53 m² Área construída: 6. 353, 00 m² Complexo composto por 3 prédios independentes. Amplo pátio. Área para estacionamento. Possibilidade de expansão. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do empreendimento. distribuição das edificações: Prédio 1. 3 pavimentos. 1 subsolo. Ideal para áreas administrativas, salas de aula, escritórios ou clínicas. Prédio 2. 2 pavimentos. Planta versátil para diversos segmentos. Prédio 3. Edificação térrea comercial. Excelente visibilidade para atendimento ao público. possibilidades de uso: Instituições de ensino. Universidade. Escola técnica. Hospital. Hospital-dia. Clínica médica. Centro de diagnóstico. Laboratórios. Centro empresarial. Coworking. Sede administrativa. Centro de distribuição urbano. Centro logístico. Condomínio comercial. Órgãos públicos. Instituições religiosas. Centros de treinamento. diferenciais: Localização privilegiada no centro da cidade. Grande área construída. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pessoas. Imóvel pronto para ocupação. Estrutura sólida. Grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações. localização: Situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, no Centro de Embu-Guaçu/sp, o imóvel ocupa uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do município. Próximo a: Igreja Matriz Nossa Senhora de Fátima. Prefeitura Municipal. Cartório. Bancos. Comércio central. Farmácias. Restaurantes. Escolas. Supermercados. Transporte público. Serviços essenciais. O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e pelas principais vias da cidade, estando aproximadamente a 50 minutos da capital paulista. Sua localização privilegiada, aliada ao grande porte da construção e à excelente infraestrutura disponível, torna este complexo uma oportunidade única para implantação de grandes empreendimentos comerciais, educacionais, hospitalares ou corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 20 de julho de 2026

Comercial · 2225m² · Galpão em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 4.249.260

8000 m² tot.

Rua São Bernardo, 600

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão a venda em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. Potencial de Crescimento Ilimitado. Apresentamos um ativo imobiliário industrial de calibre superior, estrategicamente posicionado no centro pulsante de Embu-Guaçu. Este complexo de galpões, com mais de 2. 200 m² de área construída inteligentemente distribuída em um terreno de 8. 000 m², oferece uma infraestrutura robusta e versátil, projetada para otimizar operações e impulsionar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Localização Estratégica. Desfrute da conveniência de estar no coração de Embu-Guaçu, com acesso facilitado às principais vias de escoamento, centros de distribuição e um ecossistema empresarial em constante crescimento. Uma base operacional que conecta sua empresa aos mercados mais relevantes. Infraestrutura de Alto Nível. Os galpões foram concebidos com um design inteligente que maximiza a utilização de cada metro quadrado, oferecendo layouts flexíveis para atender às demandas específicas de operações industriais, logísticas ou até mesmo a criação de um campus empresarial exclusivo. Potencial de Expansão Significativo: O extenso terreno de 8. 000 m² representa uma oportunidade única para futuras expansões, permitindo que sua empresa cresça de forma orgânica e sustentável, consolidando sua liderança no mercado. Investimento de Valor Consolidado: Beneficie-se de uma avaliação imobiliária substancialmente superior ao valor de pedido, um indicativo claro do potencial de valorização deste ativo estratégico a médio e longo prazo. Um investimento inteligente que protege e aumenta seu capital. Entendemos as necessidades de negócios. Oferecemos condições de financiamento facilitadas e estamos abertos a analisar sua proposta de entrada, buscando uma estrutura de negociação que se alinhe perfeitamente aos seus objetivos financeiros. Otimize sua cadeia logística com acesso rápido e eficiente para várias vias e a poucos passos do centro de Embu-Guaçu. Crie um ambiente de trabalho de alta performance, adaptado às suas necessidades precisas. Traga a sua operação, sem as limitações de áreas menores. Com sólido potencial de valorização em uma região em ascensão. Este não é apenas um galpão. Convidamos você a explorar pessoalmente o potencial incomparável. Estudando as propostas decentes. Rua silenciosa, Sol da manhã, Sol da tarde, Vista livre. Galpão com 2225 metros. É uma grande oportunidade aqui em Vila Louro. Eu quero te ajudar a fazer uma proposta que ficará bacana para os dois lados, e se precisar de financiamento, eu também posso te ajudar. Vamos marcar a visita? (11) Ver dados. Fico próximo do imóvel e chego rapidinho! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel ideal! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Comercial para Vender e Alugar jardim-emilia-bairros-embu-guacu 6353 m²

R$ 31.765.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Endereço não informado

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Excelente complexo industrial e comercial com 9. 562, 53m² de terreno e 6. 353, 00m² de área construída, ideal para centros logísticos, indústrias leves, armazéns ou sedes corporativas. O empreendimento é composto por três edificações independentes, sendo: 1 prédio com 3 andares. 1 prédio com 2 andares. 1 prédio comercial, oferecendo flexibilidade para diferentes usos administrativos e operacionais. O imóvel conta com estrutura completa, incluindo refeitório, copa, vestiários, instalações de água e esgoto, e contra-piso reforçado, garantindo um ambiente organizado, funcional e pronto para ocupação. Os espaços foram planejados para atender múltiplos segmentos empresariais, permitindo fácil adaptação a diferentes tipos de operação. O imóvel oferece segurança, controle de acesso e infraestrutura de apoio, em localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e a distribuição. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e flexibilidade de ocupação para operações corporativas, industriais ou logísticas. Entre em contato e agende uma visita. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

foto1 · Galpão para vender ou alugar - Parque São Paulo - Embu-Guaçu

R$ 2.500.000

2 quartos2 ban.

Rua Deize da Costa,

Embu-Guaçu, São Paulo

Galpão à Venda 700m² Construídos em Terreno de 3. 000m² Com Casa de Caseiro e Infraestrutura Completa [Parque São Paulo/Embu-Guaçu] sp. Detalhes do imóvel: - Área construída: 700 m² (galpão) - Terreno total: 3. 000 m² - Pé direito: Excelente altura. - Energia: Trifásica. - Pavimentação: Rua asfaltada. - Portaria e recepção. - Terreno todo cercado. - Acesso amplo: Entrada para caminhões de grande porte. Casa de Caseiro: - 2 Dormitórios. - Cozinha. - Banheiro. Este galpão é ideal para operações industriais, logísticas ou armazenagem, oferecendo ampla área construída, pé direito alto, energia trifásica e fácil acesso para veículos pesados. Conta com estrutura completa de apoio, incluindo recepção, portaria e casa de caseiro, tudo em terreno cercado e com excelente localização em rua asfaltada. Já pensou em expandir sua empresa para um espaço com infraestrutura robusta e pronto para uso imediato? Agende sua visita e confira de perto essa excelente oportunidade! Atualizado dia 20 de julho de 2026

Comercial · 700m² · 20 Vagas · Galpão Industrial entre Embu Guaçu - Cipó manobra Carreta

R$ 1.999.900

3000 m² tot.6 ban.20 vagas

Endereço não informado

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente galpão comercial / industrial para locação. Galpão com 3. 000 m² de terreno e 700 m² de área construída, ideal para atividades comerciais e industriais. Possui frente livre, facilitando manobra de caminhões e carretas, além de excelente infraestrutura. Características do imóvel: Amplo pátio para manobras. Casa de caseiro. Escritório. Refeitório. Banheiros femininos e masculinos. Mais de 20 vagas de garagem. Atividades já aprovadas: Indústria de autopeças. Fabricação de caixas de papelão. Metalúrgica. Confecção. Valor da locação: Aluguel: R$ 10. 000, 00. iptu: R$ 130, 00. Total: R$ 10. 130, 00. Garantias aceitas: Seguro fiança. Fiador com imóvel quitado e escriturado na capital. Ou estuda 3 meses de depósito. Estuda imóvel de menor valor, sujeito à análise dos proprietários. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita!

Comercial · 6353m² · EMBU GUAÇU-CENTRO - GALPÃO INDUSTRIAL - 6.353 M²
Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpões no Embu-Guaçu localizado em Parque Industrial

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fatíma

Vila Louro, Embu-Guaçu

Características: Galpões para indústrias e logísticas próximo à Rodovia, em região adensada por empresas de diversos segmentos e logística. Os Galpões estão localizados em uma área de 9. 562, 53 m² de Terreno e somados totalizam 6. 353, 00 m² de Área Construída assim distribuídos: Descrição do Imóvel Industrial. Pé-direito: 4, 8 metros nos prédios 1 e 3. Área Fabril? Galpão 1: composto por 2 pavimentos de 1. 800 m² cada, totalizando 3. 600 m². Estrutura utilizada como doca, com capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. Área Fabril? Galpão 3: distribuído em 3 pavimentos e meio, com aproximadamente 800 m² cada, somando cerca de 2. 400 m². Área Total Construída: aproximadamente 7. 000 m². Área do Terreno: cerca de 9. 500 m². Infraestrutura Elétrica é composta por 2 cabines primárias de 500 kva cada, com todo o cabeamento já instalado e pronto para operação. Docas: Galpão 1: 2 docas para carga e descarga. Galpão 3: acesso para caminhões por meio de rampa adaptada (não caracterizada como doca). Logística e Acesso: segundo o proprietário, não há restrições para entrada de caminhões, já tendo recebido contêineres de peças importadas sem dificuldades. Diferenciais do Galpão: - Controle de acesso. - Vigilância 24h com sistema de alarme. - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado. - Refeitório. - Vestiário. - Estacionamento amplo

Comercial · 6353m² · Galpão para Venda ou Locação em Embu-Guaçu, 9.562m²

R$ 31.765.000

9562 m² tot.10 ban.

Praça Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Descubra o galpão perfeito para expandir seus negócios em Jardim Emília, Embu-Guaçu! Com uma impressionante área útil de 6. 353 m², este imóvel oferece amplo espaço para armazenamento, logística ou produção, atendendo às mais diversas necessidades industriais e comerciais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso por rua asfaltada, facilitando o transporte e a movimentação de cargas. O galpão conta com banheiros, copa para refeições, vestiário para funcionários e infraestrutura completa de água e esgoto, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. O projeto inteligente valoriza cada metro quadrado, tornando o ambiente funcional e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. O imóvel conta com um prédio de 03 andares, um prédio de 20 andares e um prédio comercial. Disponível para venda por R$ Ver dados ou locação por R$ 90. 000, 00 mensais, esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel industrial de alto padrão em Embu-Guaçu. Invista no seu crescimento e conquiste um espaço que potencializa os resultados da sua empresa. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este galpão pode oferecer!

Comercial · 3703m² · 20 Vagas · Galpão à venda em Colibris - SP

R$ 3.800.000

3703 m² tot.3 ban.20 vagas

Rodovia josé simões louro júnior, 158

Embu-Guaçu, São Paulo

Excelente Galpão de 671, 32 m2, construído em um terreno de 3. 703 m2, incluindo ainda a construção de uma casa de 103 m2. Possibilidade de ampliação da área construída. Detalhes dos imóveis construídos: •Um galpão com telheiro, vestiário, copa, área para estoque e no segundo pavimento um escritório com cozinha e banheiro. O pé-direito do galpão mede aprox. 6, 00 - 6, 50 m (medição na altura da parede externa do galpão). •Uma casa de 103 m2, com 2 quartos, 1 banheiro, cozinha, lavanderia e sala. •Medição do consumo de água e luz e iptus individualizados para cada imóvel acima. Área total do terreno: 3. 703 m2 (*) (*) Planta do terreno com as construções, vista aérea do imóvel e mapa de localização, nas fotos do anúncio! Verifique também os vídeos no anúncio (links anexos) para uma completa visão da área do terreno e localização das construções. Existe um projeto do governo do estado que, após executado, permitirá o acesso da Rodovia José Simões Louro Júnior (sp 214), endereço do imóvel, direto ao Rodoanel Mario Covas, distante apenas 3 Km (vide link do vídeo anexo). Esta localização privilegiada, após execução do acesso ao Rodoanel, facilitará o recebimento de matérias-primas, assim como a distribuição de mercadorias para todo o mercado nacional, através das rodovias interligadas ao Rodoanel, agilizando a logística com redução de custos de frete, oferecendo a infraestrutura perfeita para e-commerce, armazenagem e cross-docking. Agende sua visita! Com experiência, credibilidade e compromisso com resultados, a Lopes Invest House atua no mercado imobiliário oferecendo soluções completas em compra, venda, locação e administração de imóveis. Nossa equipe é formada por profissionais capacitados que prezam por ética, transparência e excelência no atendimento. Trabalhamos para garantir a melhor experiência em cada negociação, sempre colocando as necessidades dos nossos clientes em primeiro lugar. Lopes Invest House: tradição em servir bem, compromisso com o seu futuro. *Este conteúdo poderá sofrer mudanças sem aviso prévio e está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, entre em contato com nossa equipe para maiores informações sobre o imóvel.

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

PC NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. 1907. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

foto1 · Galpão para venda de 2.640m² - Centro
Comercial · 50m² · 2 Quartos · 10 Vagas · Loja em Rua José Roschel Schunck - Centro - Embu-Guaçu/SP

R$ 319.450

250 m² tot.2 quartos1 banheiro10 vagas

Rua José Roschel Schunck, 35

Centro, Embu-Guaçu

Loja a venda em Rua José Roschel Schunck - Centro - Embu-Guaçu/sp. Terreno Comercial. Espaçoso: Amplo terreno de 250m² Casa Antiga No terreno, você encontra uma casa antiga com grande potencial para reforma ou demolição, oferecendo. Ponto Comercial: Garanta um endereço privilegiado no centro da cidade, com grande fluxo de pessoas. Investimento Inteligente no centro de Embu Guaçu. Espaço para Crescer: Desenvolva seu negócio em um terreno com dimensões ideais para suas necessidades. Oportunidade de Transformação: Crie um espaço único, do seu jeito, aproveitando a localização. #Lojaavenda. #LojaavendaCentro. - 2 dormitórios. - 0 suítes. - Centro | Embu-Guaçu. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: 189. 948

Foto 01 · Terreno, 1,5km do Centro, Embu-guaçu, SP
Comercial · 6353m² · 10 Vagas · EMBU-GUAÇU GALPÃO INDUSTRIAL COM 9.562,53M² DE TERRENO E 6.353,00M² ÁREA CONSTRUÍDA.
20211006153405472.jpg · Galpão / Depósito / Armazém com 1 quarto à venda em Embu-Guaçu, no bairro Vila Louro
venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília
Comercial · 6353m² · 32 Vagas · Comercial à venda - no Centro
12

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