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13 Comerciais para alugar no Centro, Embu-Guaçu

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Comercial · 368m² · 30 Vagas · Ponto Comercial 16×20 na Entrada do Centro de Embu-Guaçu ? Divisível, Estacionamento e Alto Fluxo

R$ 14.000

368 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Se você procura um endereço com visibilidade máxima e retorno rápido, este ponto é a escolha certa. Localizado na entrada do Centro de Embu-Guaçu, em zona comercial consolidada, o imóvel está em área extremamente movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. É a vitrine perfeita para marcas que querem ser vistas e lembradas. Com 16 × 20 m (320 m²) de área total, o espaço possui planta retangular e layout flexível, permitindo diferentes configurações de operação. Precisa começar menor? Sem problema: é possível dividir em dois módulos idênticos de 8 × 20 m (160 m² cada), mantendo ótima frente de exposição e circulação interna. Assim, você escolhe entre alugar o conjunto inteiro ou apenas um dos módulos, de acordo com a sua estratégia de investimento e o momento do seu negócio. O imóvel conta com área de estacionamento na frente, um diferencial decisivo para atrair clientes que chegam de carro e para operações de carga/descarga mais ágeis. A frente de 16 metros garante fachada ampla, ideal para comunicação visual, vitrines generosas e identidade de marca forte? Elementos que aumentam a taxa de conversão no ponto de venda. A localização estratégica na porta do Centro de Embu-Guaçu encurta distâncias e amplia a sua área de influência: você está perto de serviços, bancos, mercados, transporte público e principais vias de acesso, o que facilita a vida de clientes e colaboradores. Em um único endereço, você reúne acessibilidade, fluxo e conveniência. Pela versatilidade e excelente custo-benefício, o espaço atende a diversos segmentos: varejo de moda e calçados, eletro, farmácia, estética, clínica, pet, papelaria, showroom, distribuidora, food service com atendimento rápido, lojas de utilidades, studios e muito mais. A possibilidade de expansão (um módulo hoje, o conjunto completo amanhã) reduz riscos e acompanha o crescimento do seu negócio com eficiência. Destaques do imóvel: 320 m² totais (16 × 20 m) ou dois módulos de 160 m² (8 × 20 m cada). Fachada de 16 m, alta visibilidade e presença urbana. Estacionamento frontal para clientes e operações rápidas. Zona comercial de alto movimento, na entrada do Centro. Locação flexível: conjunto inteiro ou apenas um módulo. Preço e localização imbatíveis no comparativo local. Pronto para posicionar sua marca onde o público passa e compra? Agende uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar seus resultados desde o primeiro mês. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Destaque
Comercial · 6353m² · Abaixo do malor de mercado, proximo a igreja Nossa Senhora de Fatima

R$ 70.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido venda: R$Ver dados = R$5. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 90. 000, 00 = R$ 14, 17 m² iptu anual: R$ 24. 761, 70 valor anual dividido em 10 parcelas R$2, 58 m² A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 6353m² · Excelente terreno com 9.563 m² , tres prédios - Indl.Bairro Bocaina, 6.353 m² a.c. Estuda 30 % em p
Destaque
Comercial , Embu-Guaçu · Centro de Embu-Guaçu - Sala Comercial com aproximadamente 42 m² - Locação

R$ 1.250

42 m² tot.1 banheiro1 vaga

Praça Inacio Pires de Moraes sala 03 A

Centro, Embu-Guaçu

Sala comercial de 42 m² para aluguel no Centro, ideal para seu negócio. Imóvel bem localizado, com fácil acesso e grande fluxo de pessoas. Possui 1 banheiro e 1 vaga de garagem. O espaço interno é versátil, permitindo diversas configurações para atender às necessidades do seu empreendimento. Com 42 m² de área construída, o local oferece um ambiente funcional e prático para o dia a dia. A região do Centro oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a transporte público, como ônibus e metrô, além de estar próximo a importantes vias da cidade. A área é conhecida por sua variedade de comércios, serviços e opções de lazer, como restaurantes, bancos e lojas. O Centro é uma região dinâmica e movimentada, ideal para quem busca praticidade e facilidade no dia a dia. Com uma grande oferta de serviços e comércios, a região atrai um público diversificado, o que pode ser um diferencial para o seu negócio.

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto comercial em localização imbatível ? antigo restaurante, perfeito para novo projeto em Embu-Gu

R$ 13.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No coração de Embu-Guaçu, este ponto comercial oferece uma localização simplesmente imbatível, em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Antigo restaurante tradicional da região, o imóvel já conta com estrutura favorável para alimentação, bar, café, casa temática ou qualquer novo projeto comercial que queira se aproveitar de um endereço consolidado na cidade. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de salão, balcão, cozinha e área de atendimento. A fachada tem excelente potencial para comunicação visual, tornando a marca facilmente reconhecida por quem passa. Há também áreas de apoio que podem ser adaptadas para estoque, câmara fria, escritório ou vestiário de funcionários, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. Localização privilegiada em zona central de Embu-Guaçu. Antigo restaurante, com estrutura base para ramo alimentício. Planta flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Forte potencial de faturamento pela visibilidade e fluxo da região. Oportunidade para quem busca um ponto pronto para reposicionar a marca. É um imóvel que precisa ser visitado para que se compreenda a dimensão da oportunidade. Agende sua visita, conheça o espaço de perto e veja como ele pode se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 250m² · 2 Vagas · Loja comercial de 250 m² em excelente localização, espaço versátil, divisível e pronto para uso

R$ 15.000

250 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para quem busca um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado. Esta loja comercial conta com aproximadamente 250 m² de área útil, distribuídos em três partes independentes, o que permite diferentes formas de ocupação conforme a necessidade do interessado. Dependendo da proposta, os espaços podem ser locados em conjunto ou separadamente, oferecendo grande flexibilidade tanto para empresas maiores quanto para empreendedores que procuram uma operação mais enxuta. Essa configuração torna o imóvel ideal para diferentes tipos de comércio, serviços, escritórios, clínicas, showrooms, academias, depósitos comerciais ou atividades que necessitem de setores distintos. Na parte frontal, o imóvel conta com persianas de fechamento, proporcionando praticidade e segurança. Acima da área principal, há ainda um sobrado que integra o imóvel, ampliando as possibilidades de uso para escritório administrativo, estoque, área de apoio, reuniões ou setores internos da empresa. O imóvel está em excelente estado de conservação, pronto para receber uma nova operação com pouca ou nenhuma necessidade de adaptação estrutural. A combinação entre 250 m² de espaço útil, divisão flexível, excelente localização e múltiplas possibilidades de uso faz desta propriedade uma opção extremamente atrativa para quem deseja instalar ou expandir um negócio. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente todo o potencial deste excelente ponto comercial. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Foto 13 · Sala, Centro, Embu-guaçu, SP
Comercial · 70m² · 1 Vaga · Loja comercial exclusiva em acesso estratégico ao Gran Innova, ideal para mercado ou padaria

R$ 4.300

70 m² tot.1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Uma oportunidade comercial realmente diferenciada em Embu-Guaçu. Esta loja está localizada em uma rua principal que dá acesso direto ao Condomínio Gran Innova, um dos maiores e mais movimentados condomínios da cidade, garantindo fluxo constante de moradores, visitantes, prestadores de serviço e veículos ao longo do dia. O grande diferencial é sua posição exclusiva: trata-se da única loja comercial disponível nesse eixo de acesso, o que reduz a concorrência direta e cria um cenário extremamente favorável para negócios de necessidade diária. Por suas características, localização e perfil de público, o imóvel é especialmente indicado para a instalação de mercado, minimercado, padaria, conveniência ou operação semelhante, atendendo a uma demanda recorrente e já consolidada na região. O espaço foi totalmente renovado, encontra-se em excelente estado e está pronto para receber um novo projeto comercial. A estrutura moderna, bem cuidada e funcional reduz a necessidade de grandes adaptações, permitindo ao empreendedor iniciar a operação com mais rapidez e segurança. Mais do que um ponto comercial, este imóvel representa uma oportunidade de ocupar uma posição estratégica e praticamente exclusiva diante de um público numeroso, próximo e com alto potencial de consumo. É preciso visitar para compreender a força desta localização e o verdadeiro potencial do imóvel. Agende sua visita e conheça de perto uma das oportunidades comerciais mais promissoras de Embu-Guaçu. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Foto 01 · Terreno, Centro, Embu-guaçu, SP
Comercial · 6353m² · GALPÃO INDUSTRIAL VENDA E LOCAÇÃO, 6353 m² EMBU GUAÇU

R$ 90.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Embu-Guaçu! Galpão industrial disponível para venda e locação, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem. O imóvel possui: Metragem do terreno: 9. 562, 53 m²; Metragem construída: 6. 353, 00 m²; Ampla área para operação industrial e logística; Excelente estrutura para diversos segmentos; Fácil acesso para transporte e distribuição. Complexo composto por: 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo; 1 prédio com 2 andares; 1 prédio comercial independente. Localizado próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em região estratégica com ótima mobilidade e infraestrutura. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial , Embu-Guaçu · Predio Industrial c/coml p/venda/locação c/6.353m2 Pça. N. S. de Fatima E.Guaçu

R$ 70.000

9561 m² tot.20 ban.30 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima,

Centro, Embu-Guaçu

Excelente predio Industrial/comercial para venda ou locação no Condominio Fechado na Praça Nossa Senhora de Fatima, 275 centro da cidade, proximo a Igreja N. Senhora de Fatima, Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Valor pedido venda: R$ Ver dados = R$ 5. 000, 00 m² construído. Valor pedido locação: R$ 70. 000, 00 = R$ 11, 01 m² construído. iptu: R$32. 701, 24 valor anual dividido em 11 parcelas = R$0, 39 m²/mês construído. br/imovel/detalhes/cj0063-pais. Sobre o imóvel. Endereço: Praça Nossa Senhora de Fátima, 275 - Próximo a Igreja Nossa Senhora de Fátima. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde crecisp Ver dados.

Foto 07 · Galpao, Centro, Embu Guaçu, SP
Foto 08 · Galpao, Centro, Embu Guaçu, SP
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