7 Comerciais Prédios Inteiros para alugar no Centro, Embu-Guaçu

Comercial · 368m² · 30 Vagas · Ponto Comercial 16×20 na Entrada do Centro de Embu-Guaçu ? Divisível, Estacionamento e Alto Fluxo

R$ 20.000

368 m² tot.2 ban.30 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Se você procura um endereço com visibilidade máxima e retorno rápido, este ponto é a escolha certa. Localizado na entrada do Centro de Embu-Guaçu, em zona comercial consolidada, o imóvel está em área extremamente movimentada, com intenso fluxo de pedestres e veículos ao longo do dia. É a vitrine perfeita para marcas que querem ser vistas e lembradas. Com 16 × 20 m (320 m²) de área total, o espaço possui planta retangular e layout flexível, permitindo diferentes configurações de operação. Precisa começar menor? Sem problema: é possível dividir em dois módulos idênticos de 8 × 20 m (160 m² cada), mantendo ótima frente de exposição e circulação interna. Assim, você escolhe entre alugar o conjunto inteiro ou apenas um dos módulos, de acordo com a sua estratégia de investimento e o momento do seu negócio. O imóvel conta com área de estacionamento na frente, um diferencial decisivo para atrair clientes que chegam de carro e para operações de carga/descarga mais ágeis. A frente de 16 metros garante fachada ampla, ideal para comunicação visual, vitrines generosas e identidade de marca forte? Elementos que aumentam a taxa de conversão no ponto de venda. A localização estratégica na porta do Centro de Embu-Guaçu encurta distâncias e amplia a sua área de influência: você está perto de serviços, bancos, mercados, transporte público e principais vias de acesso, o que facilita a vida de clientes e colaboradores. Em um único endereço, você reúne acessibilidade, fluxo e conveniência. Pela versatilidade e excelente custo-benefício, o espaço atende a diversos segmentos: varejo de moda e calçados, eletro, farmácia, estética, clínica, pet, papelaria, showroom, distribuidora, food service com atendimento rápido, lojas de utilidades, studios e muito mais. A possibilidade de expansão (um módulo hoje, o conjunto completo amanhã) reduz riscos e acompanha o crescimento do seu negócio com eficiência. Destaques do imóvel: 320 m² totais (16 × 20 m) ou dois módulos de 160 m² (8 × 20 m cada). Fachada de 16 m, alta visibilidade e presença urbana. Estacionamento frontal para clientes e operações rápidas. Zona comercial de alto movimento, na entrada do Centro. Locação flexível: conjunto inteiro ou apenas um módulo. Preço e localização imbatíveis no comparativo local. Pronto para posicionar sua marca onde o público passa e compra? Agende uma visita e descubra como este endereço pode impulsionar seus resultados desde o primeiro mês. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 150m² · 3 Vagas · Ponto comercial em localização imbatível ? antigo restaurante, perfeito para novo projeto em Embu-Gu

R$ 13.000

150 m² tot.2 ban.3 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

No coração de Embu-Guaçu, este ponto comercial oferece uma localização simplesmente imbatível, em área de grande visibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Antigo restaurante tradicional da região, o imóvel já conta com estrutura favorável para alimentação, bar, café, casa temática ou qualquer novo projeto comercial que queira se aproveitar de um endereço consolidado na cidade. O espaço interno é amplo e versátil, permitindo diferentes configurações de salão, balcão, cozinha e área de atendimento. A fachada tem excelente potencial para comunicação visual, tornando a marca facilmente reconhecida por quem passa. Há também áreas de apoio que podem ser adaptadas para estoque, câmara fria, escritório ou vestiário de funcionários, conforme a necessidade da operação. Destaques do imóvel. Localização privilegiada em zona central de Embu-Guaçu. Antigo restaurante, com estrutura base para ramo alimentício. Planta flexível, ideal para diversos tipos de negócios. Forte potencial de faturamento pela visibilidade e fluxo da região. Oportunidade para quem busca um ponto pronto para reposicionar a marca. É um imóvel que precisa ser visitado para que se compreenda a dimensão da oportunidade. Agende sua visita, conheça o espaço de perto e veja como ele pode se tornar o endereço do seu próximo grande negócio. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 80m² · Loja comercial no centro de Embu-Guaçu ? 80 m², excelente localização e pronta para entrega

R$ 1.800

80 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Esta loja comercial de 80 m², em pleno centro de Embu-Guaçu, reúne exatamente o que empreendedores e investidores procuram: localização privilegiada, boa metragem e imóvel pronto para entrega. O espaço é versátil e funcional, ideal para diferentes tipos de atividade, como comércio, escritório, atendimento ao público, serviços, showroom, estética, consultório ou operação administrativa. A metragem permite uma organização inteligente dos ambientes, com bom aproveitamento interno e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do novo ocupante. Estar no centro de Embu-Guaçu significa contar com visibilidade, circulação constante de pessoas, proximidade com comércio, bancos, serviços e facilidade de acesso, fatores que agregam valor ao imóvel e aumentam o potencial do negócio. Se você procura uma loja comercial bem localizada, com tamanho ideal e pronta para uso, esta é uma opção que merece atenção. Agende sua visita e conheça de perto esta excelente oportunidade no coração da cidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 90m² · 2 Vagas · Sala comercial no centro ? localização excelente, pronta para alugar

R$ 5.000

90 m² tot.1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Seu negócio no endereço certo. Sala comercial no centro de Embu-Guaçu, em excelente localização, com alto fluxo de pedestres e fácil acesso ao transporte público, bancos e serviços. O imóvel está em bom estado, com pintura recente, piso em ótimo acabamento e fachada de boa visibilidade para sua marca. Ambiente amplo e versátil, ideal para varejo, consultórios, escritório, beleza/estética ou serviços. Conta com banheiro, área para copa/apoio, ponto de ar-condicionado e elétrica revisada, facilitando a entrada imediata. A vitrine favorece exposição de produtos e ações promocionais, aumentando a conversão de clientes. Com preço competitivo para a região central, esta é uma oportunidade para começar ou expandir seu negócio com baixo custo de adaptação. Documentação e condições claras, pronto para alugar. Agende sua visita e comprove: localização estratégica, imóvel funcional e investimento inteligente para o seu próximo passo profissional. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 100m² · Loja comercial no centro de Embu-Guaçu ? 100 m², localização excelente e pronta para entrega

R$ 4.000

100 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para quem busca um ponto comercial versátil, bem localizado e pronto para uso. Esta loja comercial de 100 m², situada em pleno centro de Embu-Guaçu, reúne espaço ideal, excelente estado de conservação e uma localização estratégica para diversos tipos de atividade. O imóvel oferece uma planta funcional e bem aproveitada, permitindo adaptação para comércio, escritório, consultório, showroom, serviços, estética, entre outros segmentos. A metragem de 100 m² proporciona ótimo equilíbrio entre área útil e praticidade, atendendo com eficiência negócios que precisam de boa presença comercial e operação organizada. Estar no centro de Embu-Guaçu significa contar com grande circulação de pessoas, facilidade de acesso, proximidade com bancos, comércios, serviços e toda a conveniência que uma localização central oferece. Isso agrega valor ao imóvel e amplia seu potencial tanto para uso próprio quanto para investimento. Se você procura uma loja comercial com metragem ideal, localização privilegiada e pronta para entrega, esta é uma excelente opção. Agende sua visita e venha conhecer de perto esta oportunidade no coração da cidade. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · Excelente terreno com 9.563 m² , tres prédios - Indl.Bairro Bocaina, 6.353 m² a.c. Estuda 30 % em p

R$ 90.000

9562 m² tot.

Endereço não informado

Centro, Embu-Guaçu

Excelente terreno com tres prédios - industrial no bairro Bocaina, com 9. 563 m² de área, 6. 353 m² de área construída, sendo 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo, 1 prédio com 2 andares e 1 prédio comercial. São aceitas as seguintes garantias de locação: Seguro Fiança, Carta Fiança Bancária, Título de Capitalização e Caução Imobiliária. Estuda 30 % em permutas. Bem localizado. Confira! (ref. 14. 984)

Comercial , Embu-Guaçu · Predio Industrial c/coml p/venda/locação c/6.353m2 Pça. N. S. de Fatima E.Guaçu

R$ 70.000

9561 m² tot.20 ban.30 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima,

Centro, Embu-Guaçu

Excelente predio Industrial/comercial para venda ou locação no Condominio Fechado na Praça Nossa Senhora de Fatima, 275 centro da cidade, proximo a Igreja N. Senhora de Fatima, Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Valor pedido venda: R$ Ver dados = R$ 5. 000, 00 m² construído. Valor pedido locação: R$ 70. 000, 00 = R$ 11, 01 m² construído. iptu: R$32. 701, 24 valor anual dividido em 11 parcelas = R$0, 39 m²/mês construído. br/imovel/detalhes/cj0063-pais. Sobre o imóvel. Endereço: Praça Nossa Senhora de Fátima, 275 - Próximo a Igreja Nossa Senhora de Fátima. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde crecisp Ver dados.