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45 Comerciais Galpões/Depósitos/Barracões à venda em Embu-Guaçu, SP

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Comercial · 6353m² · 50 Vagas · Galpão para venda ou locação Embu Guaçu - SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.6 ban.50 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 75

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação jardim emilia - embu-guaçu-sp. descrição. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Docas. Agua. Esgoto. Terreno com 9. 563 m² e de Área Construída 6. 353 m² 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Amplo pátio de manobra. O galpão conta com contra-piso, proporcionando um ambiente organizado e funcional bem planejada, com ambientes versáteis e adequados às necessidades de diversos segmentos empresariais. Galpão localizado em Embu Guaçu, região em crescimento e de fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt e principais vias da Grande São Paulo. Espaço amplo e versátil, ideal para logística, indústria ou centro de distribuição, com ótima área para operações e possibilidade de adaptação conforme a necessidade do negócio. Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam infraestrutura, praticidade e custo-benefício em um endereço de excelente potencial. Não perca tempo e agende já sua visita.

Super destaque
Photo 1 · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 90.272,50/mês - V

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

Praça Nossa Senhora de Fatima, 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão industrial no centro de embu guaçu! Dispõe de: 9. 562, 53m² de terreno. 6. 353, 00 m² de área construída. 1 Prédio com 03 andares. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio Comercial. Esgoto. Copa. Refeitório. Vestiário. Condomínio fechado. Agua. Esgoto. Diferenciais: O galpão conta com contrapiso. Proporciona um ambiente organizado e funcional. Bem planejado, com ambientes versáteis. Adequado às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localização privilegiada garante fácil acesso as principais rodovias! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Ambientes amplos e flexíveis, ideais para atender às demandas do seu negócio.

Destaque
Comercial · 6353m² · Abaixo do malor de mercado, proximo a igreja Nossa Senhora de Fatima

R$ 31.765.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Excelente valor abaixo do valor de mercado por metro quadrado pedido. Valor pedido venda: R$Ver dados = R$5. 000, 00 m² Valor pedido locação: R$ 90. 000, 00 = R$ 14, 17 m² iptu anual: R$ 24. 761, 70 valor anual dividido em 10 parcelas R$2, 58 m² A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque
Comercial · 6353m² · 10 Vagas · Galpão Industrial à Venda ou para Locação com 6.353 m² em Embu Guaçu - SP, com E

R$ 31.761.000

9562 m² tot.10 ban.10 vagas

Praça Nossa Senhora de Fátima

Cipó, Embu-Guaçu

Referência: gpVer dados - Galpão Industrial à Venda ou para Locação com 6. 353 m² em Embu Guaçu - sp, com Estacionamento, Refeitório e Vestiários Esta é a oportunidade perfeita para empresas de médio e grande porte que buscam expandir suas operações em um espaço que une infraestrutura robusta, segurança e localização estratégica. Apresentamos um magnífico galpão industrial ideal para a instalação de centros logísticos, indústrias, transportadoras ou operações corporativas de grande escala. O imóvel está disponível tanto para venda quanto para locação, garantindo total flexibilidade para o seu modelo de negócio. O complexo impressiona pelas suas dimensões e inteligência construtiva, erguido sobre um terreno plano de nove mil, quinhentos e sessenta e dois metros quadrados. A área construída totaliza seis mil, trezentos e cinquenta e três metros quadrados, distribuídos de maneira extremamente funcional. A estrutura conta com um imponente prédio principal de três andares equipado com elevadores para facilitar o fluxo diário, além de um segundo prédio com dois andares e uma estrutura comercial adicional, perfeita para abrigar a ala administrativa e o coração corporativo da sua empresa. Pensado para oferecer o máximo de conforto e eficiência aos colaboradores, o edifício traz diferenciais indispensáveis para o dia a dia corporativo. A operação conta com um estacionamento amplo para receber frotas e visitantes, além de refeitório e vestiários modernos e prontos para o uso. A tranquilidade do seu patrimônio também está garantida, uma vez que o local dispõe de vigilância vinte e quatro horas com sistema de alarme integrado de última geração. A localização é outro ponto forte do empreendimento, situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, número duzentos e setenta e cinco, no coração de Embu Guaçu. O endereço estratégico garante fácil acesso às principais rodovias da região e ao sistema de metrô, facilitando o escoamento de mercadorias e a mobilidade da sua equipe. As condições comerciais são altamente competitivas e representam um excelente custo-benefício para o mercado atual. Não perca a chance de posicionar sua empresa em um dos melhores pontos logísticos da região. Entre em contato e agende sua visita.

Destaque
Comercial · 2225m² · Galpão em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 4.249.830

8000 m² tot.

Rua São Bernardo, 600

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão a venda em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. Potencial de Crescimento Ilimitado. Apresentamos um ativo imobiliário industrial de calibre superior, estrategicamente posicionado no centro pulsante de Embu-Guaçu. Este complexo de galpões, com mais de 2. 200 m² de área construída inteligentemente distribuída em um terreno de 8. 000 m², oferece uma infraestrutura robusta e versátil, projetada para otimizar operações e impulsionar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Localização Estratégica. Desfrute da conveniência de estar no coração de Embu-Guaçu, com acesso facilitado às principais vias de escoamento, centros de distribuição e um ecossistema empresarial em constante crescimento. Uma base operacional que conecta sua empresa aos mercados mais relevantes. Infraestrutura de Alto Nível. Os galpões foram concebidos com um design inteligente que maximiza a utilização de cada metro quadrado, oferecendo layouts flexíveis para atender às demandas específicas de operações industriais, logísticas ou até mesmo a criação de um campus empresarial exclusivo. Potencial de Expansão Significativo: O extenso terreno de 8. 000 m² representa uma oportunidade única para futuras expansões, permitindo que sua empresa cresça de forma orgânica e sustentável, consolidando sua liderança no mercado. Investimento de Valor Consolidado: Beneficie-se de uma avaliação imobiliária substancialmente superior ao valor de pedido, um indicativo claro do potencial de valorização deste ativo estratégico a médio e longo prazo. Um investimento inteligente que protege e aumenta seu capital. Entendemos as necessidades de negócios. Oferecemos condições de financiamento facilitadas e estamos abertos a analisar sua proposta de entrada, buscando uma estrutura de negociação que se alinhe perfeitamente aos seus objetivos financeiros. Otimize sua cadeia logística com acesso rápido e eficiente para várias vias e a poucos passos do centro de Embu-Guaçu. Crie um ambiente de trabalho de alta performance, adaptado às suas necessidades precisas. Traga a sua operação, sem as limitações de áreas menores. Com sólido potencial de valorização em uma região em ascensão. Este não é apenas um galpão. Convidamos você a explorar pessoalmente o potencial incomparável. Faça propostas decentes. #Galpãoavenda. #GalpãoavendaVilaLouro. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Louro | Embu-Guaçu. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Principais bairros com comerciais galpões/depósitos/barracões à venda em Embu-Guaçu, SP

Vila Louro

19 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Jardim Emília

11 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

Centro

4 comerciais galpões/depósitos/barracões disponíveis à venda

5762798e1eada2e1407d7185dfe121dfd4cc5e11 · Galpão à venda, 6353 m² por R$ 31.765.000,00 - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.12 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão para venda ou locação embu-guaçu. 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares 1 Prédio comercial. Localização estratégica na Praça Nossa Senhora de Fátima, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em condomínio fechado, com fácil acesso a comércio, restaurantes, escolas e mercados. Com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, este galpão é distribuído em mais de um prédio, com 3 andares e 1 subsolo, oferecendo ampla estrutura para diferentes tipos de atividade. O imóvel conta com infraestrutura completa de água, energia elétrica e esgoto, pronto para receber sua empresa com segurança e praticidade. Localização privilegiada em Embu-Guaçu, cidade em expansão e com fácil conexão à capital. Ampla área construída que permite diversas possibilidades de uso: logística, indústria, comércio ou centros de distribuição. Condomínio fechado, garantindo mais segurança e tranquilidade para suas operações. Uma oportunidade única de investimento, seja para compra ou locação, com excelente potencial de valorização e retorno. Agende já sua visita e garanta um imóvel que pode impulsionar o crescimento do seu negócio! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 20/10/2026

Comercial · Galpão à venda com 2640 m² em Centro, Embu-Guaçu

R$ 4.950.000

Mary Angels Vieira de Souza 73

Centro, Embu-Guaçu

Apresentamos um galpão industrial de alto padrão localizado em Embu-Guaçu, perfeito para acomodar uma variedade de operações comerciais e industriais. Este imóvel recentemente reformado possui um novo piso, um telhado recém-instalado e vestiários masculinos e femininos completamente renovados para o conforto e a conveniência de seus funcionários.. O espaço interno é espaçoso e bem planejado, com salas de escritórios grandes que oferecem um ambiente de trabalho confortável. Além disso, a propriedade inclui uma cozinha e um refeitório, garantindo que as necessidades de alimentação de seus funcionários sejam atendidas. Ressaltamos a excelente infraestrutura para operações industriais, com uma área de carga e descarga facilitando a logística. O imóvel também dispõe de amplo estacionamento, assegurando a conveniência para funcionários e visitantes. A documentação do imóvel está 100% regularizada, incluindo habite-se e matrícula averbada, proporcionando segurança e tranquilidade na aquisição. Com uma área total de 3000 metros quadrados e uma área construída de 2. 640 metros quadrados, este é um imóvel de porte substancial, pronto para acomodar suas necessidades empresariais como um todo. A localização é outro ponto forte deste galpão. Situado próximo à União Química Farmacêutica e ao Parque da Várzea, além de estar a apenas 1000 metros do centro da cidade, oferece fácil acesso a comodidades e serviços essenciais. Este galpão industrial em Embu-Guaçu representa uma excelente oportunidade para empresas que procuram um local moderno, eficiente e estrategicamente localizado para suas operações. Não perca a chance de fazer um excelente negócio..

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

PC NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. 2010

Comercial · 6353m² · Mega Galpão Industrial/Comercial para Locação - Terreno com área de 9.562m².

R$ 31.765.000

9561 m² tot.

Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Código do anúncio jdr7679. Excelente oportunidade corporativa para operações de grande porte. Este complexo industrial e comercial oferece 6. 353, 00 m² de área construída em um terreno total de 9. 562, 53 m², unindo segurança, versatilidade e infraestrutura pronta para diversos segmentos do mercado. Estrutura do Complexo (Layout Multifuncional): Predial: Composto por 01 prédio de 03 andares, 01 prédio de 02 andares e 01 prédio comercial dedicado (perfeito para centralizar administração e operação). Área Fabril/Logística: Ambientes amplos com contrapiso industrial de alta resistência e excelente distribuição de layout. Infraestrutura de Suporte e Operação: Área de Apoio: Estrutura completa com copa, refeitório amplo e vestiários dimensionados para colaboradores. Serviços: Abastecimento de água e rede de esgoto totalmente integrados e funcionais. Segurança: Localizado dentro de condomínio fechado, garantindo controle de acesso rigoroso e proteção patrimonial. Logística e Localização: Posicionamento estratégico com fácil acesso às principais rodovias da região. Perfeito escoamento de mercadorias e excelente mobilidade para frotas e funcionários. Agende sua visita técnica e traga sua operação para um complexo de alta eficiência! As informações do imóvel estão sujeitas a alterações. Todas as informações são fornecidas pelos proprietários. Consultem-nos jadar imóveis. Desde 1971 atendendo no seu bairro.

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpões no Embu-Guaçu localizado em Parque Industrial

R$ 31.765.000

9563 m² tot.12 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fatíma

Vila Louro, Embu-Guaçu

Características: Galpões para indústrias e logísticas próximo à Rodovia, em região adensada por empresas de diversos segmentos e logística. Os Galpões estão localizados em uma área de 9. 562, 53 m² de Terreno e somados totalizam 6. 353, 00 m² de Área Construída assim distribuídos: Descrição do Imóvel Industrial. Pé-direito: 4, 8 metros nos prédios 1 e 3. Área Fabril? Galpão 1: composto por 2 pavimentos de 1. 800 m² cada, totalizando 3. 600 m². Estrutura utilizada como doca, com capacidade para atender até 2 caminhões simultaneamente. Área Fabril? Galpão 3: distribuído em 3 pavimentos e meio, com aproximadamente 800 m² cada, somando cerca de 2. 400 m². Área Total Construída: aproximadamente 7. 000 m². Área do Terreno: cerca de 9. 500 m². Infraestrutura Elétrica é composta por 2 cabines primárias de 500 kva cada, com todo o cabeamento já instalado e pronto para operação. Docas: Galpão 1: 2 docas para carga e descarga. Galpão 3: acesso para caminhões por meio de rampa adaptada (não caracterizada como doca). Logística e Acesso: segundo o proprietário, não há restrições para entrada de caminhões, já tendo recebido contêineres de peças importadas sem dificuldades. Diferenciais do Galpão: - Controle de acesso. - Vigilância 24h com sistema de alarme. - Cabine primaria completa e sistema de incêndio já instalado. - Refeitório. - Vestiário. - Estacionamento amplo

1b14ece5bc87581d59182edc9835b0a71c13a810 · Galpão, 6353 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 73.131,70/mês - Embu Guacu - Embu-Gua
Photo 1 · Galpão industrial com 6.353 m² para Venda ou Locação em Embu Guaçu

R$ 31.765.000

956253 m² tot.6 ban.10 vagas

PÇ Nossa Senhora de Fatima, 342

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão industrial com 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353 m² de área construída, composto por prédio principal de três andares com elevadores, prédio secundário de dois andares e estrutura comercial adicional. Conta com estacionamento amplo, refeitório, vestiários e sistema de vigilância 24 horas com alarme. Localizado em região estratégica de Embu Guaçu, com fácil acesso às principais rodovias como Régis Bittencourt e Rodoanel, além de estar próximo a centros comerciais e transporte público, ideal para centros logísticos, indústrias, transportadoras e operações corporativas de grande porte venha conhecer contate-nos. A Ronaldo Farias Negócios Imobiliários atua na Zona Sul de São Paulo, oferecendo atendimento especializado na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Nossa equipe acompanha cada negociação com atenção, transparência e conhecimento do mercado imobiliário, buscando oferecer segurança e agilidade em todas as etapas do processo. Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Industrial à venda em Vila Louro/Embu Guaçu, 6.353,00 m², 30 vagas

R$ 31.765.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Pç Nossa Senhora de Fátima, 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial para venda em Embu-Guaçu. Com catracas, controle de acesso, elevador de carga, escritórios, refeitório, iluminação natural, piso frio, vestiários. 30 vagas de garagem. Metragem Terreno: 9. 562, 53 m² / Metragem Construída: 6. 353, 00 m² 1 Prédio com 3 andares e 1 subsolo. 1 Prédio com 2 andares. 1 Prédio comercial. Pronto para instalação de sua empresa com documentação toda atualizada. Estratégico pela localização com acessos a grandes corredores viários da grande São Paulo, marginais, rodovias e com infraestrutura para abrigar vários segmentos de negócios. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

1fe80deadf769ef929a5e0e2b9a3576e3a23fa05 · Galpão à Venda - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 31.765.000

9563 m² tot.1 banheiro10 vagas

Praça Nossa Senhora de Fatima

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão à venda - Vila Louro - Embú Guaçu/sp. Abaixo seguem as informações: Complexo industrial e comercial disponível para venda ou locação em Embu-Guaçu, com 6. 353 m² de área construída muito bem distribuídos em terreno de 9. 562, 53 m². O imóvel é composto por um prédio com 3 andares e subsolo, um segundo prédio com 2 andares e um prédio comercial independente, oferecendo ampla versatilidade para operações industriais, logísticas, corporativas, educacionais ou institucionais. A configuração do empreendimento proporciona excelente aproveitamento dos espaços, permitindo a integração entre áreas operacionais, administrativas e comerciais em um único endereço. O amplo terreno favorece a circulação de veículos, estacionamento e suporte às atividades da empresa. Localizado em Embu-Guaçu, o imóvel está próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em uma região com fácil acesso e infraestrutura adequada para diferentes segmentos de negócios. Sua localização estratégica contribui para a mobilidade de colaboradores, clientes e fornecedores. Entre em contato para obter mais informações, agendar uma visita e conhecer o potencial deste complexo industrial e comercial em Embu-Guaçu! - 20/10/2026

venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília

R$ 31.765.000

9562 m² tot.1 banheiro

PC NOSSA SENHORA DE FÁTIMA

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Galpão industrial/comercial para locação com terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², composto por 01 prédio com 03 andares, 01 prédio com 02 andares e 01 prédio comercial, oferecendo infraestrutura versátil e funcional para diversos segmentos empresariais. O empreendimento conta com copa, refeitório, vestiários, abastecimento de água, rede de esgoto e está localizado em condomínio fechado, proporcionando segurança e praticidade operacional. O galpão possui contrapiso industrial, ambientes amplos e layout bem distribuído, favorecendo operações administrativas, logísticas e industriais. Localização estratégica com fácil acesso às principais rodovias da região, garantindo excelente mobilidade e logística. 2010. Unidade Chácara Santo Antônio 270 - creci: Ver dados J

Comercial · 6353m² · 30 Vagas · Galpão Comercial para Vender e Alugar jardim-emilia-bairros-embu-guacu 6353 m²

R$ 31.500.000

9563 m² tot.30 ban.30 vagas

Endereço não informado

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Excelente complexo industrial e comercial com 9. 562, 53m² de terreno e 6. 353, 00m² de área construída, ideal para centros logísticos, indústrias leves, armazéns ou sedes corporativas. O empreendimento é composto por três edificações independentes, sendo: 1 prédio com 3 andares. 1 prédio com 2 andares. 1 prédio comercial, oferecendo flexibilidade para diferentes usos administrativos e operacionais. O imóvel conta com estrutura completa, incluindo refeitório, copa, vestiários, instalações de água e esgoto, e contra-piso reforçado, garantindo um ambiente organizado, funcional e pronto para ocupação. Os espaços foram planejados para atender múltiplos segmentos empresariais, permitindo fácil adaptação a diferentes tipos de operação. O imóvel oferece segurança, controle de acesso e infraestrutura de apoio, em localização privilegiada, com fácil acesso às principais rodovias, facilitando a logística e a distribuição. Ideal para empresas que buscam um espaço amplo, funcional e estrategicamente localizado, com infraestrutura completa e flexibilidade de ocupação para operações corporativas, industriais ou logísticas. Entre em contato e agende uma visita. Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 2225m² · Galpão em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/SP

R$ 4.249.890

8000 m² tot.

Rua São Bernardo, 600

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão a venda em Rua São Bernardo - Vila Louro - Embu-Guaçu/sp. Potencial de Crescimento Ilimitado. Apresentamos um ativo imobiliário industrial de calibre superior, estrategicamente posicionado no centro pulsante de Embu-Guaçu. Este complexo de galpões, com mais de 2. 200 m² de área construída inteligentemente distribuída em um terreno de 8. 000 m², oferece uma infraestrutura robusta e versátil, projetada para otimizar operações e impulsionar o seu negócio a novos patamares de sucesso. Localização Estratégica. Desfrute da conveniência de estar no coração de Embu-Guaçu, com acesso facilitado às principais vias de escoamento, centros de distribuição e um ecossistema empresarial em constante crescimento. Uma base operacional que conecta sua empresa aos mercados mais relevantes. Infraestrutura de Alto Nível. Os galpões foram concebidos com um design inteligente que maximiza a utilização de cada metro quadrado, oferecendo layouts flexíveis para atender às demandas específicas de operações industriais, logísticas ou até mesmo a criação de um campus empresarial exclusivo. Potencial de Expansão Significativo: O extenso terreno de 8. 000 m² representa uma oportunidade única para futuras expansões, permitindo que sua empresa cresça de forma orgânica e sustentável, consolidando sua liderança no mercado. Investimento de Valor Consolidado: Beneficie-se de uma avaliação imobiliária substancialmente superior ao valor de pedido, um indicativo claro do potencial de valorização deste ativo estratégico a médio e longo prazo. Um investimento inteligente que protege e aumenta seu capital. Entendemos as necessidades de negócios. Oferecemos condições de financiamento facilitadas e estamos abertos a analisar sua proposta de entrada, buscando uma estrutura de negociação que se alinhe perfeitamente aos seus objetivos financeiros. Otimize sua cadeia logística com acesso rápido e eficiente para várias vias e a poucos passos do centro de Embu-Guaçu. Crie um ambiente de trabalho de alta performance, adaptado às suas necessidades precisas. Traga a sua operação, sem as limitações de áreas menores. Com sólido potencial de valorização em uma região em ascensão. Este não é apenas um galpão. Convidamos você a explorar pessoalmente o potencial incomparável. Faça propostas decentes. #Galpãoavenda. #GalpãoavendaVilaLouro. - 0 dormitórios. - 0 suítes. - Vila Louro | Embu-Guaçu. Vale a pena visitar rápido! Ligue agora para (11) Ver dados e agende uma visita com um especialista em imóveis newcore! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Fabiano Marcel Bandeira creci: Ver dados

Comercial · 6353m² · Galpão para Venda ou Locação em Embu-Guaçu, 9.562m²

R$ 31.765.000

9562 m² tot.10 ban.

Praça Nossa Senhora de Fátima,

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Descubra o galpão perfeito para expandir seus negócios em Jardim Emília, Embu-Guaçu! Com uma impressionante área útil de 6. 353 m², este imóvel oferece amplo espaço para armazenamento, logística ou produção, atendendo às mais diversas necessidades industriais e comerciais. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso por rua asfaltada, facilitando o transporte e a movimentação de cargas. O galpão conta com banheiros, copa para refeições, vestiário para funcionários e infraestrutura completa de água e esgoto, garantindo conforto e praticidade para sua equipe. O projeto inteligente valoriza cada metro quadrado, tornando o ambiente funcional e eficiente, pronto para receber operações de grande porte. O imóvel conta com um prédio de 03 andares, um prédio de 20 andares e um prédio comercial. Disponível para venda por R$ Ver dados ou locação por R$ 90. 000, 00 mensais, esta é a oportunidade ideal para quem busca um imóvel industrial de alto padrão em Embu-Guaçu. Invista no seu crescimento e conquiste um espaço que potencializa os resultados da sua empresa. Agende sua visita e surpreenda-se com tudo o que este galpão pode oferecer!

202605111706388335.jpg · Galpão para Venda em Embu-Guaçu, Parque Industrial
Comercial · 6353m² · Galpão em Vila Louro, Embu-Guaçu/SP de 6353m² à venda por R$ 31.765.000,00 ou para locação R$ 90.000
Comercial · 700m² · REF: 11.121 Ótimo galpão coml terreno 1.980 m² e 700 m² A.C., 10 vagas, bairro Filipinho, Locali
venda-jardim-emilia-embu-guacu-1-8601220.jpeg · Imoveis - em Jardim Emília
Comercial · 6353m² · Galpão em Centro - Embu-Guaçu

R$ 31.765.000

9562 m² tot.

Praça Nossa Sra. de Fatima,

Vila Louro, Embu-Guaçu

Excelente imóvel industrial com estrutura moderna e versátil, ideal para indústrias, logística ou centros de distribuição. Possui área total de terreno de 9. 562, 53 m² e área construída de 6. 353, 00 m², distribuída em prédio com três andares e subsolo, prédio com dois andares com elevadores e prédio comercial anexo. Conta com controle de acesso, vigilância 24 horas com sistema de alarme, cabine primária, sistema de incêndio completo, refeitório, vestiário e amplo estacionamento. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em Embu-Guaçu/sp. Imóvel com excelente visibilidade, pronto para uso imediato e adaptável a diversos tipos de operação.

Comercial · 6353m² · GALPÃO INDUSTRIAL VENDA E LOCAÇÃO, 6353 m² EMBU GUAÇU

R$ 31.765.000

9563 m² tot.

PÇ Nossa Senhora de Fatima

Centro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, estrutura e localização estratégica em Embu-Guaçu! Galpão industrial disponível para venda e locação, ideal para operações logísticas, industriais, centros de distribuição e armazenagem. O imóvel possui: Metragem do terreno: 9. 562, 53 m²; Metragem construída: 6. 353, 00 m²; Ampla área para operação industrial e logística; Excelente estrutura para diversos segmentos; Fácil acesso para transporte e distribuição. Complexo composto por: 1 prédio com 3 andares e 1 subsolo; 1 prédio com 2 andares; 1 prédio comercial independente. Localizado próximo à Igreja Nossa Senhora de Fátima, em região estratégica com ótima mobilidade e infraestrutura. As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, iptu, poderão sofrer alterações. Fotos da captação, alterações podem ocorrer até a visita. A Hai Imóveis é especializada na venda e locação de imóveis comerciais e industriais, para uso e investimento. Entre em contato para conhecer mais opções!

Comercial · 8000m² · Galpão Comercial à Venda e para Locação! Centro de Embu-Guaçu/SP

R$ 4.500.000

2000 m² tot.

Endereço não informado

Vila Louro, Embu-Guaçu

Excelente oportunidade para empresas, indústrias, centros de distribuição e operações logísticas! Galpão comercial com 8. 000 m² de área, estrategicamente localizado no Centro de Embu-Guaçu, oferecendo fácil acesso às principais rodovias da região e excelente infraestrutura para diversos segmentos. Destaques do imóvel: Área total de 8. 000 m²; Amplo espaço para armazenamento, produção ou logística; Ideal para indústrias, transportadoras, centros de distribuição e atacadistas; Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte; Localização privilegiada no centro da cidade; Excelente potencial para expansão das operações. A localização estratégica de Embu-Guaçu vem atraindo empresas que buscam espaço, custo-benefício e acesso facilitado à Grande São Paulo. Disponível para Venda e Locação. Entre em contato para mais informações, agende uma visita e conheça de perto esta excelente oportunidade para o seu negócio! Baluarte Imóveis desde 2002, confiança, segurança, profissionalismo, tecnologia, profissionais qualificados. Seu imóvel está aqui.

Comercial · 6353m² · GALPÃO INDUSTRIAL E COMERCIAL À VENDA E LOCAÇÃO - Embu-Guaçu / SP

R$ 31.765.000

9562 m² tot.

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

🏭 galpão industrial E comercial À venda E locação | embu-guaçu/sp. 📐 Área de Terreno: 9. 562, 53 m² 🏗 Área Construída: 6. 353, 00 m² Excelente oportunidade para empresas, operadores logísticos e investidores que buscam um imóvel com grande capacidade operacional, infraestrutura completa e localização estratégica. O empreendimento é composto por: ✅ 01 prédio com 03 andares. ✅ 01 prédio com 02 andares. ✅ 01 prédio comercial independente. ✅ Ampla área para operações industriais, administrativas e logísticas. ✅ Contrapiso industrial. ✅ Depósito. ✅ Copa. ✅ Refeitório. ✅ Vestiários. ✅ Recepção. Infraestrutura e Segurança🔹 Condomínio fechado. 🔹 Portaria. 🔹 Guarita. 🔹 Sistema de segurança. 🔹 Câmeras de monitoramento. 🔹 Controle de acesso. 🔹 Vagas para visitantes. 🔹 Imóvel murado e cercado. 🔹 Abastecimento de água e rede de esgoto. A configuração do imóvel oferece excelente flexibilidade para indústrias, centros de distribuição, armazenagem, operações logísticas, empresas de tecnologia e sedes corporativas. 📍 Localização estratégica em Embu-Guaçu, com fácil acesso às principais rodovias da região, facilitando o transporte de cargas e a mobilidade de colaboradores e clientes. 💰 Valor de Venda: R$ Ver dados. 📐 R$ 5. 000, 00/m² de área construída. 💰 Valor de Locação: R$ 90. 000, 00/mês. 📐 R$ 14, 16/m² de área construída. 💰 iptu: R$ 32. 596, 36/ano = (dividido em 11 parcelas) 📞 Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para expansão ou instalação da sua empresa. Joaquim Nascimento | creci Ver dados. 📱 WhatsApp: (11) Ver dados. 📸 Instagram: @joaquim. corretor. imoveis. 🎵 TikTok: @corretor. joaquim

Comercial · 6353m² · Galpão em Vila Louro, Embu-Guaçu/SP de 6353m² à venda por R$ 31.765.000,00 ou para locação R$ 90.000
be7dc4f3b84ffaa3fcdb644cf4e9dd4538f62877 · Galpão, 6535 m² - venda por R$ 31.765.000,00 ou aluguel por R$ 73.012,72/mês - Vila Louro - Embu-Gua

R$ 31.765.000

9562 m² tot.

Praça Nossa Senhora de Fatima 275

Vila Louro, Embu-Guaçu

Galpão Industrial em Embu-Guaçu. Características do Imóvel: Terreno de 9. 562, 53 m². Área construída de 6. 353, 00 m². Prédio com 3 andares e 1 subsolo. Prédio com 2 andares. Prédio comercial incluso na área. Destaques: Excelente valor abaixo do mercado por metro quadrado. Oportunidade única de adquirir uma grande área para indústria ou comércio. Agende uma visita e aproveite essa excelente oportunidade! Na Tricase Group, o cliente encontra a solução completa, com imóveis, seguros através do Grupo Corretora, administração de imóveis pela tr Patrimonial e obras e reformas com a tr4 Engenharia. Os valores, disponibilidades e informações expressos neste anúncio podem sofrer alterações sem aviso prévio. - 20/10/2026

Comercial · 6353m² · Galpão em Vila Louro, Embu-Guaçu/SP de 6353m² à venda por R$ 31.765.000,00 ou para locação R$ 90.000
foto1 · Complexo comercial e institucional à venda no Centro de Embu-Guaçu/SP - 6.353m² construídos

R$ 31.765.000

Praça Nossa Senhora de Fátima

Jardim Emília, Embu-Guaçu

Complexo comercial E institucional À venda no centro de embu-guaçu/sp - 9. 562, 53M² de terreno | 6. 353, 00M² construídos. Excelente oportunidade para investidores, instituições de ensino, hospitais, clínicas, empresas e incorporadoras que buscam um imóvel de grande porte em localização estratégica no centro de Embu-Guaçu. Localizado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, ao lado da Igreja Matriz, este complexo comercial e institucional possui 9. 562, 53 m² de terreno e 6. 353, 00 m² de área construída, distribuídos em três edificações independentes, oferecendo grande versatilidade para diversos tipos de operação. Características do imóvel: Área do terreno: 9. 562, 53 m² Área construída: 6. 353, 00 m² Complexo composto por 3 prédios independentes. Amplo pátio. Área para estacionamento. Possibilidade de expansão. Estrutura pronta para adaptação conforme a necessidade do empreendimento. distribuição das edificações: Prédio 1. 3 pavimentos. 1 subsolo. Ideal para áreas administrativas, salas de aula, escritórios ou clínicas. Prédio 2. 2 pavimentos. Planta versátil para diversos segmentos. Prédio 3. Edificação térrea comercial. Excelente visibilidade para atendimento ao público. possibilidades de uso: Instituições de ensino. Universidade. Escola técnica. Hospital. Hospital-dia. Clínica médica. Centro de diagnóstico. Laboratórios. Centro empresarial. Coworking. Sede administrativa. Centro de distribuição urbano. Centro logístico. Condomínio comercial. Órgãos públicos. Instituições religiosas. Centros de treinamento. diferenciais: Localização privilegiada no centro da cidade. Grande área construída. Excelente visibilidade comercial. Alto fluxo de pessoas. Imóvel pronto para ocupação. Estrutura sólida. Grande potencial de valorização. Excelente oportunidade para investidores e grandes operações. localização: Situado na Praça Nossa Senhora de Fátima, nº 275, no Centro de Embu-Guaçu/sp, o imóvel ocupa uma das localizações mais tradicionais e valorizadas do município. Próximo a: Igreja Matriz Nossa Senhora de Fátima. Prefeitura Municipal. Cartório. Bancos. Comércio central. Farmácias. Restaurantes. Escolas. Supermercados. Transporte público. Serviços essenciais. O imóvel possui fácil acesso pela Rodovia Régis Bittencourt (br-116) e pelas principais vias da cidade, estando aproximadamente a 50 minutos da capital paulista. Sua localização privilegiada, aliada ao grande porte da construção e à excelente infraestrutura disponível, torna este complexo uma oportunidade única para implantação de grandes empreendimentos comerciais, educacionais, hospitalares ou corporativos. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Atualizado dia 20 de outubro de 2026

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