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21 Comerciais baratos à venda no Distrito Industrial, Vinhedo

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Comercial · 21156m² · Terreno no distrito industrial de Vinhedo com 21.156 m² por R$ 5.150.000,00

R$ 5.150.000

21156 m² tot.

Rodovia Miguel Melhado Campos,003

Distrito Industrial, Vinhedo

Terreno de 21. 156 m² no Distrito Industrial de Vinhedo R$ 5. 150. 000. Oportunidade única em um dos polos industriais mais estratégicos do interior paulista, com acesso fácil à Rodovia Anhanguera, localizado na Rodovia Miguel Melhado Campos, em uma linha reta até ao Aeroporto de Viracopos, região consolidada com mais de 125 indústrias de grande porte. Contexto e potencial da região. 1. Localização estratégica e acessibilidade. O Distrito Industrial de Vinhedo (também chamado de Fazenda Bahia) está inserido em uma região transbordando oportunidades logísticas, com fácil acesso às rodovias Anhanguera (sp-330), Bandeirantes e Dom Pedro I. A Rodovia Miguel Melhado Campos (sp-324), com 14 km de extensão, conecta diretamente o distrito ao Aeroporto Internacional de Viracopos, sem passar pelo centro de Campinas. 2. Infraestrutura urbana e conexões em expansão. A prefeitura planeja duplicar a Miguel Melhado Campos e construir nova entrada ao parque, melhorando segurança e mobilidade (obra em andamento). Recentemente, também foi executado um segundo acesso rodoviário ao distrito e foram implantadas redes de água e esgoto como parte da expansão da infraestrutura. Ambiente industrial e econômico robusto. 3. Polo industrial diversificado. O Distrito Industrial abriga diversas multinacionais e empresas de grande porte, como Unilever, Volkswagen, Scania, Mazak, White Martins, Ascenty (data centers), entre muitas outras. Por se consolidar como um hub diversificado (automotivo, logística, ti, químico etc.), Vinhedo saltou entre as cidades que mais exportam no estado, com exportações chegando a mais de us$ 417 milhões em 2022. 4. Crescimento econômico e mercado de trabalho. A cidade é destaque na Região Metropolitana de Campinas (rmc), com uma média de 569 empregos formais por mil habitantes, bem acima da média estadual e nacional. No Distrito Industrial, a indústria gera aproximadamente 45, 8% dos empregos formais, com forte apoio à capacitação técnica e inovação. Desde 2020, o número de empresas ativas no município cresceu de cerca de 11, 9 mil para quase 16 mil, impulsionado especialmente pela expansão do Distrito Industrial. Se interessou? Saiba mais entrando em contato. Quando é re/max, você sabe que pode confiar! Marielze Alves

Comercial · 1065m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Galpão industrial venda em Vinhedo Polo industrial
Super destaque
Comercial · 1000m² · 50 Vagas · Ponto comercial á venda no distrito industrial em Vinhedo.
Comercial · 4013m² · 60 Vagas · Comercial à venda - no Distrito Industrial

R$ 15.000.000

15314 m² tot.22 ban.60 vagas

Rua Francisco Foga, Distrito Industrial ? Vinhedo, SP

Distrito Industrial, Vinhedo

Área Total do Terreno: 15. 314 m²\n. Área Construída: 4. 023 m². . Área Fabril: 1. 635 m². . Descrição do Imóvel:. . \n. Prédio Administrativo (Térreo + 4 andares): 981 m². . . Térreo: Recepção, salão, 5 banheiros (270 m²). 1º ao 4º pavimento: Hall, salão, 2 banheiros por andar (166, 39 m²/cada). Ático: Área para caixas d'água e ar-condicionado (48 m²). . . ?? Portaria: Recepção, 2 salas, 2 banheiros (36 m²) \n. ?? Administração e Reuniões (2 andares): 402 m²\n. ?? Desenvolvimento: Salão e 2 banheiros (155 m²) \n. ?? Refeitórios (2 andares): 262, 61 m². . ?? Fábrica (Pé direito de 5 m):. . . Térreo: 1. 264 m². Superior (almoxarifado): 370, 77 m². . . ?? Service (Pé direito de 5 m): 360 m²\n. ?? Mezanino: 36 m²\n. ?? Quiosques:. . . Quiosque 1: 91 m². Quiosque 2: 23 m². . . ?? Casa de Gás: 5 m²\n. ?? Casa de Ar-Condicionado: 7 m²\n. ?? Casa de Bomba d’Água: 21 m². . Localização Estratégica: \n. Situado no Distrito Industrial de Vinhedo\n. Fácil acesso pela Rodovia Anhanguera (km 72) \n. A apenas 5 km do centro da cidade. . Destaques: \n. ? Construção de ótima qualidade\n. ? Ideal para empresas industriais ou corporativas. . ?? Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço!

f267569c12d6f94beb5fd91bb916b03bb744a41d · Galpão à venda, 2800 m² por R$ 15.000.000,00 - Distrito Industrial - Vinhedo/SP

R$ 15.000.000

9851 m² tot.

Rua Miguel Melhado Campos 2177

Distrito Industrial, Vinhedo

Em localização privilegiada, com acesso rápido às principais Rodovias do Estado e à 15kms do Aeroporto Internacional de Viracopos, imóvel Industrial à venda e que segue: - Área do Terreno com 9. 851m²; - Área Construída do Galpão com 2. 800m² (28, 37m largura X 72, 34m comprimento, sem colunas intermediárias) ; - Pé direito livre de 8m; - Capacidade do Piso de 6ton/m², e 25 cm de espessura, podendo suportar até 40tons na área de manobra; - Área Administrativa com 600m² junto ao galpão, em 2 pavimentos com salas administrativas, de reuniões e de treinamentos, sanitários, vestiários e cozinha/refeitório; - Área total construída de 2. 800m²; - Rua lateral circundando todo o galpão; - Muro de Arrimo na lateral direita, para quem olha da rua para dentro, com 4, 4m de altura, base de 1, 60m de largura e na parte de cima com 1m de largura; - Iluminação e ventilação natural; - Telhado com telha sanduiche de poli uretano expandido de 25mm, pintura eletrostática e linha de vida para inspeção sem risco de queda; - Piso pintado com primer e epóxi, bem como estruturas de aço internas(sem manutenção ou repintura) ; - Pátio para manobra e estacionamento de carretas, na parte da frente com 3. 500 m²; - Pátio para manobra e estacionamento de carros, nos fundos com 1. 000 m²; - Poço artesiano com vazão de 4. 500 lts/Hora; - Reservatório de água: 20. 000 litros; Tudo muito bem projetado e construído com materiais de qualidade, atenção aos detalhes e total preservação dos recursos naturais e ao meio ambiente; Documentação 100%. Agende uma visita e surpreenda-se! - 04/06/2026

95808c3adf573c2ce6b6749eb65074c1f4e2ee62 · Galpão, 4020 m² - venda por R$ 17.500.000,00 ou aluguel por R$ 115.000,00/mês - Distrito Industrial
Destaque
e7d247a23b65ad19e21b1ecb9b7514ddc572622b · Galpão Industrial à venda ou locação, 4020 m² - Distrito Industrial - Vinhedo/SP

R$ 17.500.000

11230 m² tot.11 ban.80 vagas

Rua Francisco Foga 25

Distrito Industrial, Vinhedo

Excelente complexo industrial e corporativo em localização estratégica no Distrito Industrial de Vinhedo/sp, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do acesso à Rodovia Anhanguera. Com fácil logística, ampla visibilidade e infraestrutura completa, o empreendimento está inserido em uma região totalmente estruturada, com vias pavimentadas, iluminação pública, transporte coletivo, rede de internet por fibra óptica e acesso facilitado aos principais centros econômicos do estado. Composto por 8 blocos interligados e construção de alto padrão, o imóvel é ideal para indústrias de tecnologia, operações industriais leves, centros de desenvolvimento, empresas de serviços, logística, engenharia, saúde, educação corporativa e centros administrativos. Entre os principais diferenciais estão: Sistema viário interno circular, com portões independentes para entrada e saída, facilitando a circulação de veículos e operações logísticas; Ampla área para carga e descarga; Portaria com monitoramento dos principais acessos; Estacionamento com capacidade para mais de 80 veículos; Área de convivência externa com quiosques; Entrada de energia elétrica em 13, 8 kV com distribuição interna em 380 V; Sistema de ar-condicionado em diversos ambientes; Gerador de emergência e compressores; Abastecimento de gás natural pela Comgás; Sistema de hidrantes aprovado pelo Corpo de Bombeiros; Dois poços artesianos automatizados e reservatórios com grande capacidade de armazenamento; Sistema de esgotamento sanitário próprio; Sistema de exaustão industrial distribuído por toda a área fabril. Quadro de Áreas. Prédio Administrativo (térreo + 4 pavimentos): 981, 44m² Portaria: 36, 86m² Administração e salas de reunião: 402, 44m² Desenvolvimento: 155, 66m² Refeitórios: 262, 61m² Fábrica (pé-direito livre de 5 metros): 1. 635, 49m² Área Service (pé-direito livre de 5 metros): 360, 08m² Quiosques e áreas de apoio. Infraestrutura complementar para operações industriais e corporativas. Um empreendimento diferenciado, pronto para receber operações que exigem qualidade construtiva, eficiência operacional e excelente localização logística. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. - 04/06/2026

Comercial · 4023m² · 50 Vagas · Prédio Inteiro para venda Distrito Industrial de Vinhedo São Paulo

R$ 21.000.000

15314 m² tot.50 vagas

R Francisco Foga

Distrito Industrial, Vinhedo

Área do terreno: 15. 314, 04 m2 Área construída: 4. 023, 63 m2 Situado no Distrito Industrial de Vinhedo Fácil acesso pela Rod. Anhanguera (km 72) a Construção de ótima qualidade5 km do Centro de Vinhedo. Construção sólida com excelente padrão de acabamento. Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas) Fácil carga e descarga de materiais. Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício. Estacionamento a para mais de 100 veículos. Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques. Entrada de energia elétrica com transformador de 13, 8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel. Sistema de ar-condicionado em todo o imóvel. Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica. Compressores e gerador de emergência. Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros. 2 poços artesianos com acionamento automático e licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura. ·Caixas d? água? 15. 000 litros para consumo geral da fábrica 25. 000 litros exclusiva para rede de hidrantes (2 caixas de 4. 000 litros no prédio administrativo. Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica. bom para centro de treinamento, escolas, hospitais, call center, desenvolvimento tecnológico etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

57a6081c531d203cd2e06d37b623cccce825f7f4 · GALPÃO - DISTRITO INDUSTRIAL - VINHEDO/SP

R$ 32.400.000

54000 m² tot.

Rua Miguel Melhado Campos 5215

Distrito Industrial, Vinhedo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam uma área estratégica para implantação, expansão ou readequação de operações industriais e logísticas. Localizado na Rodovia Miguel Melhado Campos, a apenas 2 km da Rodovia Anhanguera e cerca de 10 km do Aeroporto Internacional de Viracopos, o imóvel oferece uma posição privilegiada para operações que demandam logística eficiente e fácil acesso aos principais corredores de transporte da região. Com 54. 000m² de terreno e aproximadamente 7. 000m² de área construída, distribuídos em duas unidades, o empreendimento apresenta grande potencial para revitalização e adequação aos mais diversos segmentos industriais, centros de distribuição, operações logísticas, armazenagem, centros de serviços ou projetos corporativos de grande porte. A ampla área disponível permite flexibilidade para expansão, adaptação das edificações existentes e desenvolvimento de novos projetos, tornando-se uma excelente oportunidade para empresas que buscam espaço, localização estratégica e potencial de valorização. Agende uma visita e conheça todas as possibilidades que este empreendimento pode oferecer para o seu negócio. - 04/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

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R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

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R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 36.000.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 36 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 05/06/2026

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