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6 Comerciais baratos para alugar no Distrito Industrial, Vinhedo

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R$ 115.000

11230 m² tot.11 ban.80 vagas

Rua Francisco Foga 25

Distrito Industrial, Vinhedo

Excelente complexo industrial e corporativo em localização estratégica no Distrito Industrial de Vinhedo/sp, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do acesso à Rodovia Anhanguera. Com fácil logística, ampla visibilidade e infraestrutura completa, o empreendimento está inserido em uma região totalmente estruturada, com vias pavimentadas, iluminação pública, transporte coletivo, rede de internet por fibra óptica e acesso facilitado aos principais centros econômicos do estado. Composto por 8 blocos interligados e construção de alto padrão, o imóvel é ideal para indústrias de tecnologia, operações industriais leves, centros de desenvolvimento, empresas de serviços, logística, engenharia, saúde, educação corporativa e centros administrativos. Entre os principais diferenciais estão: Sistema viário interno circular, com portões independentes para entrada e saída, facilitando a circulação de veículos e operações logísticas; Ampla área para carga e descarga; Portaria com monitoramento dos principais acessos; Estacionamento com capacidade para mais de 80 veículos; Área de convivência externa com quiosques; Entrada de energia elétrica em 13, 8 kV com distribuição interna em 380 V; Sistema de ar-condicionado em diversos ambientes; Gerador de emergência e compressores; Abastecimento de gás natural pela Comgás; Sistema de hidrantes aprovado pelo Corpo de Bombeiros; Dois poços artesianos automatizados e reservatórios com grande capacidade de armazenamento; Sistema de esgotamento sanitário próprio; Sistema de exaustão industrial distribuído por toda a área fabril. Quadro de Áreas. Prédio Administrativo (térreo + 4 pavimentos): 981, 44m² Portaria: 36, 86m² Administração e salas de reunião: 402, 44m² Desenvolvimento: 155, 66m² Refeitórios: 262, 61m² Fábrica (pé-direito livre de 5 metros): 1. 635, 49m² Área Service (pé-direito livre de 5 metros): 360, 08m² Quiosques e áreas de apoio. Infraestrutura complementar para operações industriais e corporativas. Um empreendimento diferenciado, pronto para receber operações que exigem qualidade construtiva, eficiência operacional e excelente localização logística. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. - 04/06/2026

R$ 116.000

15314 m² tot.50 vagas

R Francisco Foga

Distrito Industrial, Vinhedo

Área do terreno: 15. 314, 04 m2 Área construída: 4. 023, 63 m2 Situado no Distrito Industrial de Vinhedo Fácil acesso pela Rod. Anhanguera (km 72) a Construção de ótima qualidade5 km do Centro de Vinhedo. Construção sólida com excelente padrão de acabamento. Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas) Fácil carga e descarga de materiais. Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício. Estacionamento a para mais de 100 veículos. Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques. Entrada de energia elétrica com transformador de 13, 8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel. Sistema de ar-condicionado em todo o imóvel. Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica. Compressores e gerador de emergência. Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros. 2 poços artesianos com acionamento automático e licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura. ·Caixas d? água? 15. 000 litros para consumo geral da fábrica 25. 000 litros exclusiva para rede de hidrantes (2 caixas de 4. 000 litros no prédio administrativo. Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica. bom para centro de treinamento, escolas, hospitais, call center, desenvolvimento tecnológico etc. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.