19 Comerciais à venda no Distrito Industrial, Vinhedo

Comercial · 1000m² · 50 Vagas · Ponto comercial á venda no distrito industrial em Vinhedo.

R$ 13.000.000

15000 m² tot.4 ban.50 vagas

Rua Jayme Catelano (Chácara Cascais) 200

Distrito Industrial, Vinhedo

Sendo: Área Construída 1. 000 m². Área Total 15. 000 m². Para investidores e construtores área praticamente plana! Localizada na entrada de Vinhedo antiga macarronada italiana de frente para Anhanguera. Vale a pena conhecer! Agende uma visita com nossos consultores!! Deixe a ayka surpreender você!

Photo 1 · Prédio Inteiro para venda Distrito Industrial de Vinhedo São Paulo

R$ 21.000.000

15314 m² tot.50 vagas

R Francisco Foga, 124

Distrito Industrial, Vinhedo

Área do terreno: 15. 314, 04 m2 Área construída: 4. 023, 63 m2 Situado no Distrito Industrial de Vinhedo Fácil acesso pela Rod. Anhanguera (km 72) a Construção de ótima qualidade5 km do Centro de Vinhedo. Construção sólida com excelente padrão de acabamento. Rua de acesso interno com portões de entrada e saída diferentes (dispensa manobras internas) Fácil carga e descarga de materiais. Portaria com monitoramento dos principais pontos do edifício. Estacionamento a para mais de 100 veículos. Área de lazer ao ar livre com 2 quiosques. Entrada de energia elétrica com transformador de 13, 8 kV e distribuição interna em 380 V para os vários painéis do imóvel. Sistema de ar-condicionado em todo o imóvel. Sistema de exaustão de fumaça de solda, com tubulação distribuída por toda a fábrica. Compressores e gerador de emergência. Rede de hidrantes com visto do Corpo de Bombeiros. 2 poços artesianos com acionamento automático e licença de funcionamento emitida pela Vigilância Sanitária da Prefeitura. ·Caixas d? água? 15. 000 litros para consumo geral da fábrica 25. 000 litros exclusiva para rede de hidrantes (2 caixas de 4. 000 litros no prédio administrativo. Sistema de esgotamento sanitário com fossa séptica. bom para centro de treinamento, escolas, hospitais, call center, desenvolvimento tecnológico etc. A Scheid Imóveis atua há mais de 30 anos no mercado imobiliário da Zona Sul de São Paulo, oferecendo segurança e excelência na compra, venda e locação de imóveis. Com quatro unidades, equipe especializada, departamento jurídico próprio e gestão completa de locações, já participou de mais de 40 mil operações. Conte com atendimento personalizado para encontrar as melhores oportunidades e realizar bons negócios.

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

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R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

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R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

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R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

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R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

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R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

e7d247a23b65ad19e21b1ecb9b7514ddc572622b · Galpão Industrial à venda ou locação, 4020 m² - Distrito Industrial - Vinhedo/SP

R$ 17.500.000

11230 m² tot.11 ban.80 vagas

Rua Francisco Foga 25

Distrito Industrial, Vinhedo

Excelente complexo industrial e corporativo em localização estratégica no Distrito Industrial de Vinhedo/sp, entre Campinas e Jundiaí, a apenas 800 metros do acesso à Rodovia Anhanguera. Com fácil logística, ampla visibilidade e infraestrutura completa, o empreendimento está inserido em uma região totalmente estruturada, com vias pavimentadas, iluminação pública, transporte coletivo, rede de internet por fibra óptica e acesso facilitado aos principais centros econômicos do estado. Composto por 8 blocos interligados e construção de alto padrão, o imóvel é ideal para indústrias de tecnologia, operações industriais leves, centros de desenvolvimento, empresas de serviços, logística, engenharia, saúde, educação corporativa e centros administrativos. Entre os principais diferenciais estão: Sistema viário interno circular, com portões independentes para entrada e saída, facilitando a circulação de veículos e operações logísticas; Ampla área para carga e descarga; Portaria com monitoramento dos principais acessos; Estacionamento com capacidade para mais de 80 veículos; Área de convivência externa com quiosques; Entrada de energia elétrica em 13, 8 kV com distribuição interna em 380 V; Sistema de ar-condicionado em diversos ambientes; Gerador de emergência e compressores; Abastecimento de gás natural pela Comgás; Sistema de hidrantes aprovado pelo Corpo de Bombeiros; Dois poços artesianos automatizados e reservatórios com grande capacidade de armazenamento; Sistema de esgotamento sanitário próprio; Sistema de exaustão industrial distribuído por toda a área fabril. Quadro de Áreas. Prédio Administrativo (térreo + 4 pavimentos): 981, 44m² Portaria: 36, 86m² Administração e salas de reunião: 402, 44m² Desenvolvimento: 155, 66m² Refeitórios: 262, 61m² Fábrica (pé-direito livre de 5 metros): 1. 635, 49m² Área Service (pé-direito livre de 5 metros): 360, 08m² Quiosques e áreas de apoio. Infraestrutura complementar para operações industriais e corporativas. Um empreendimento diferenciado, pronto para receber operações que exigem qualidade construtiva, eficiência operacional e excelente localização logística. Agende sua visita e conheça todo o potencial deste imóvel. - 16/10/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

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R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

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R$ 39.600.000

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Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

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Distrito Industrial, Vinhedo

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Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 01/10/2026

f267569c12d6f94beb5fd91bb916b03bb744a41d · Galpão à venda, 2800 m² por R$ 15.000.000,00 - Distrito Industrial - Vinhedo/SP

R$ 15.000.000

9851 m² tot.

Rua Miguel Melhado Campos 2177

Distrito Industrial, Vinhedo

Em localização privilegiada, com acesso rápido às principais Rodovias do Estado e à 15kms do Aeroporto Internacional de Viracopos, imóvel Industrial à venda e que segue: - Área do Terreno com 9. 851m²; - Área Construída do Galpão com 2. 800m² (28, 37m largura X 72, 34m comprimento, sem colunas intermediárias) ; - Pé direito livre de 8m; - Capacidade do Piso de 6ton/m², e 25 cm de espessura, podendo suportar até 40tons na área de manobra; - Área Administrativa com 600m² junto ao galpão, em 2 pavimentos com salas administrativas, de reuniões e de treinamentos, sanitários, vestiários e cozinha/refeitório; - Área total construída de 2. 800m²; - Rua lateral circundando todo o galpão; - Muro de Arrimo na lateral direita, para quem olha da rua para dentro, com 4, 4m de altura, base de 1, 60m de largura e na parte de cima com 1m de largura; - Iluminação e ventilação natural; - Telhado com telha sanduiche de poli uretano expandido de 25mm, pintura eletrostática e linha de vida para inspeção sem risco de queda; - Piso pintado com primer e epóxi, bem como estruturas de aço internas(sem manutenção ou repintura) ; - Pátio para manobra e estacionamento de carretas, na parte da frente com 3. 500 m²; - Pátio para manobra e estacionamento de carros, nos fundos com 1. 000 m²; - Poço artesiano com vazão de 4. 500 lts/Hora; - Reservatório de água: 20. 000 litros; Tudo muito bem projetado e construído com materiais de qualidade, atenção aos detalhes e total preservação dos recursos naturais e ao meio ambiente; Documentação 100%. Agende uma visita e surpreenda-se! - 16/10/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026

0 · Área à Venda no Distrito Industrial em Valinhos/SP

R$ 39.600.000

193600 m² tot.

Iracema Lucas 800

Distrito Industrial, Vinhedo

Grande área zdi com 193. 600 m² para logística, indústria, bts ou desenvolvimento patrimonial. Imagine sua operação ocupando uma área ampla, plana e estratégica, com espaço para crescer, organizar fluxos, desenvolver galpões, estruturar um centro de distribuição ou criar um projeto logístico sob medida. Esta área comercial/industrial reúne escala, vocação empresarial e potencial para atender empresas que precisam mais do que um endereço: precisam de uma base sólida para expansão. Localizada no Distrito Industrial, Vinhedo/sp, a área está inserida em uma região com perfil industrial e logístico, próxima ao eixo de Campinas, Jundiaí e São Paulo. A localização favorece empresas que buscam presença em um polo estratégico do interior paulista, com vocação para distribuição, armazenagem, indústria leve, operação própria ou desenvolvimento imobiliário corporativo. Com 193. 600 m² de terreno, topografia informada como plana, zoneamento informado como zdi e status desocupado, o imóvel se destaca pela metragem rara e pela flexibilidade de uso. Conta com projeto aprovado para condomínio logístico e potencial para venda integral, locação integral/parcial ou bts. A vocação do imóvel é especialmente aderente para incorporadoras logísticas, operadores 3pl, centros de distribuição, indústrias em expansão, fundos, family offices e empresas que desejam estruturar uma operação sob medida. Para quem busca investimento, a área pode ser analisada como tese de desenvolvimento, renda futura ou posicionamento patrimonial em região industrial. Entre os principais benefícios estão a grande metragem, o zoneamento informado como industrial, a possibilidade de desenvolvimento logístico, a topografia favorável e a localização em distrito industrial. Também há uma condição comercial de 40% de entrada, saldo em 12 parcelas corrigidas pela Selic, com seguro garantia ou carta fiança. Agende uma conversa técnica e solicite a documentação para análise. Uma área desse porte exige avaliação estratégica, jurídica e financeira e pode ser exatamente a base que sua empresa ou projeto precisa para o próximo ciclo de expansão. - 17/10/2026