19 Comerciais baratos à venda no Jardim Itália, Vinhedo

Comercial · 140m² · 6 Vagas · PONTO COMERCIAL A VENDA PADARIA PÃES ARTESANAIS BAIRRO JARDIM ITÁLIA EM VINHEDO - VENDA 50%

R$ 255.000

160 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Eugênio Trevisan 184

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade de Investimento – Padaria Moderna em Vinhedo. Estamos diante de uma oportunidade rara de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Vinhedo: praticamente no portal da cidade, em um endereço de altíssimo fluxo diário, por onde circula grande parte dos moradores. Trata-se de uma localização que, por si só, já garante visibilidade, recorrência e forte potencial de faturamento. O projeto propõe a implantação de uma padaria com conceito moderno, alinhada ao novo comportamento do consumidor: experiência, conveniência, saudabilidade e qualidade. Mais do que uma padaria tradicional, o negócio nasce com vocação para ser um ponto de encontro e consumo frequente, com grande capacidade de escala. Diferencial competitivo – Pães artesanais premium. O grande destaque da operação está na produção de pães artesanais de alta qualidade, com foco em: • Pães de longa fermentação (fermentação natural) ; • Produtos mais saudáveis e de melhor digestibilidade; • Linhas funcionais (integrais, grãos, especiais) ; • Pães assados na pedra, garantindo sabor, textura e autenticidade superiores. Esse posicionamento atende diretamente a uma demanda crescente por alimentação mais saudável e produtos artesanais, permitindo maior valor agregado, fidelização do cliente e aumento do ticket médio. Múltiplas frentes de crescimento. Além do atendimento direto ao público, o modelo já contempla importantes alavancas de expansão: • Fornadas programadas para abastecimento de condomínios; • Vendas corporativas recorrentes; • Participação em eventos e feiras dentro de condomínios; • Possibilidade de expansão da marca e replicação do modelo. Estrutura pronta – ganho de tempo e redução de investimento. A operação já conta com uma estrutura completa e equipada, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo rápida entrada em funcionamento. Na produção (parque panificador) em 50m2: • 3 fornos; • 2 fermentadoras; • 1 masseira; • 4 freezers; • Laminadora, chapa de lanche e equipamentos de apoio; • Ambiente climatizado e organizado para produção eficiente. Na área de atendimento em 48m2: • Ambiente climatizado com som ambiente; • Balcões refrigerados e expositores modernos; • Sistema completo de caixa informatizado; • Adega climatizada (aumentando o ticket médio) ; • Layout funcional e convidativo para experiência do cliente. O ponto conta com 9 vagas de estacionamento + plano de convênio, fator essencial para atrair fluxo constante e facilitar o consumo recorrente. Resumo do potencial Também o ponto entrega Banheiro masculino, feminino, pne, copa/cozinha, vestiários para os colaboradores. Mais do que uma padaria, trata-se de uma marca com potencial de crescimento e posicionamento diferenciado em um mercado em plena transformação. Instagram biopao_paes. Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo investimento na cidade de Vinhedo. Eurico Imóveis. Negócios ImobiliáriosVamos agendar sua visita?

Destaque

Comercial · 140m² · 6 Vagas · PONTO COMERCIAL A VENDA PADARIA PÃES ARTESANAIS BAIRRO JARDIM ITÁLIA EM VINHEDO - VENDA 100%

R$ 510.000

160 m² tot.2 ban.6 vagas

Rua Eugênio Trevisan 184

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade de Investimento – Padaria Moderna em Vinhedo. Estamos diante de uma oportunidade rara de investimento em um dos pontos mais estratégicos de Vinhedo: praticamente no portal da cidade, em um endereço de altíssimo fluxo diário, por onde circula grande parte dos moradores. Trata-se de uma localização que, por si só, já garante visibilidade, recorrência e forte potencial de faturamento. O projeto propõe a implantação de uma padaria com conceito moderno, alinhada ao novo comportamento do consumidor: experiência, conveniência, saudabilidade e qualidade. Mais do que uma padaria tradicional, o negócio nasce com vocação para ser um ponto de encontro e consumo frequente, com grande capacidade de escala. Diferencial competitivo – Pães artesanais premium. O grande destaque da operação está na produção de pães artesanais de alta qualidade, com foco em: • Pães de longa fermentação (fermentação natural) ; • Produtos mais saudáveis e de melhor digestibilidade; • Linhas funcionais (integrais, grãos, especiais) ; • Pães assados na pedra, garantindo sabor, textura e autenticidade superiores. Esse posicionamento atende diretamente a uma demanda crescente por alimentação mais saudável e produtos artesanais, permitindo maior valor agregado, fidelização do cliente e aumento do ticket médio. Múltiplas frentes de crescimento. Além do atendimento direto ao público, o modelo já contempla importantes alavancas de expansão: • Fornadas programadas para abastecimento de condomínios; • Vendas corporativas recorrentes; • Participação em eventos e feiras dentro de condomínios; • Possibilidade de expansão da marca e replicação do modelo. Estrutura pronta – ganho de tempo e redução de investimento. A operação já conta com uma estrutura completa e equipada, reduzindo significativamente o investimento inicial e permitindo rápida entrada em funcionamento. Na produção (parque panificador) em 50m2: • 3 fornos; • 2 fermentadoras; • 1 masseira; • 4 freezers; • Laminadora, chapa de lanche e equipamentos de apoio; • Ambiente climatizado e organizado para produção eficiente. Na área de atendimento em 48m2: O ponto conta com 9 vagas de estacionamento + plano de convênio, fator essencial para atrair fluxo constante e facilitar o consumo recorrente. Resumo do potencial Também o ponto entrega Banheiro masculino, feminino, pne, copa/cozinha, vestiários para os colaboradores. Este investimento reúne os principais pilares de um negócio de sucesso: • Localização estratégica incomparável; • Estrutura completa pronta para operação; • Forte apelo de produto (artesanal, saudável e premium) ; • Modelo escalável com múltiplas fontes de receita. Mais do que uma padaria, trata-se de uma marca com potencial de crescimento e posicionamento diferenciado em um mercado em plena transformação. Instagram biopao_paes. Agende já sua visita e venha conhecer seu próximo investimento na cidade de Vinhedo. Eurico Imóveis. Negócios ImobiliáriosVamos agendar sua visita?

Destaque

13e7cb084fb2fb3867b328a77076127f44430d60 · EDIFÍCIO GAIA - JARDIM ITÁLIA - VINHEDO/SP

R$ 520.000

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Páscoa Zanetti Trevisan (Jardim Itália) 655

Jardim Itália, Vinhedo

Sala comercial nova à venda e locação em localização privilegiada! Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel moderno, funcional e em um endereço estratégico. Com 45m², a sala foi projetada para oferecer praticidade e conforto, contando com 02 banheiros, infraestrutura para instalação de copa/café, preparação para ar-condicionado e 01 vaga de garagem coberta. Localizada em um empreendimento novo e diferenciado, a sala reúne tudo o que um ambiente corporativo moderno precisa: excelente padrão construtivo, praticidade e valorização. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais que desejam associar sua marca a um endereço de qualidade e credibilidade. Valores: Venda: R$ 520. 000, 00. Locação: R$ 4. 000, 00 (condomínio e iptu inclusos) Uma excelente oportunidade para investir ou instalar seu negócio em um espaço moderno e pronto para receber sua empresa. Agende uma visita e surpreenda-se! - 04/06/2026

6986bcf6e2999e4bb88972028284700fc687e217 · EDIFÍCIO GAIA - JARDIM ITÁLIA - VINHEDO/SP

R$ 520.000

45 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Páscoa Zanetti Trevisan (Jardim Itália) 655

Jardim Itália, Vinhedo

Sala comercial nova à venda e locação em localização privilegiada! Excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um imóvel moderno, funcional e pronto para receber seus negócios. Com 45m², a sala conta com 02 banheiros, infraestrutura para espaço café, preparação para instalação de ar-condicionado e 01 vaga de garagem coberta, oferecendo praticidade e conforto para o dia a dia. Localizada em um empreendimento novo e diferenciado, a sala reúne excelente padrão construtivo, ambiente corporativo moderno e uma localização estratégica que agrega visibilidade e valorização ao seu investimento. Ideal para escritórios, consultórios, empresas de serviços e profissionais que desejam atuar em um endereço de qualidade e credibilidade. Valor de venda: R$ 520. 000, 00. Locação: R$ 4. 000, 00 (condomínio e iptu inclusos) Uma oportunidade para investir ou instalar sua empresa em um espaço moderno e preparado para o sucesso do seu negócio. Agende uma visita e surpreenda-se! - 04/06/2026

Comercial · 129m² · 2 Vagas · Imóvel Comercial com 4 Salas e Estacionamento - Vinhedo/SP

R$ 865.000

228 m² tot.2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade Única no Bairro Mais Valorizado de Vinhedo Jardim Itália! Apresentamos uma casa comercial ampla e versátil, ideal para empresas que buscam localização estratégica, conforto e grande potencial de expansão. Características do imóvel: 4 salas perfeitas para escritórios, consultórios, coworking ou atendimento personalizado. 2 recepções ambientes funcionais, com excelente fluxo e acolhimento. Estacionamento privativo comodidade para clientes. Grande potencial de reforma e ampliação possibilidade de expansão da área construída, permitindo criar um projeto sob medida para seu negócio. Localização privilegiada. Situado no Jardim Itália, bairro mais cobiçado e valorizado de Vinhedo, com fácil acesso às principais avenidas, comércios, serviços e ampla visibilidade para atrair novos clientes. Ideal para: Clínicas, consultórios, escritórios, estúdios, empresas de prestação de serviços, e investidores que buscam um imóvel versátil em região premium. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita! Essa é a oportunidade de instalar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade.

Destaque

Foto 02 · TERRENO EM ÓTIMA LOCALIZAÇÃO EM VINHEDO-SP PRÓXIMO AO PORTAL

R$ 885.000

360 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Terreno plano para locação comercial, com proximidade ao Portal de Vinhedo. Agende uma visita com nossos especialistas. (19) Ver dados. Agende já a sua visita com Patrícia Nakasone - V2J Imóveis. "Construindo histórias, realizando sonhos" - 07/05/2026

83fbe8830e1b4946bae7188b85bad39991ce8a56 · Casa à venda, 208 m² por R$ 1.490.000,00 - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 1.490.000

360 m² tot.3 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Casa comercial/residencial com 3 dormitórios à venda, 208 m² - Jardim Itália - Vinhedo/sp. Imóvel com 3 dormitórios com armários, sendo 1 suíte, Sala de estar, Sala de tv, Cozinha com armários e integrada a Sala de jantar, despensa, lavanderia, quintal, 2 vagas cobertas. Excelente localização, próximo a Bancos, supermercados e comércio em geral. Agende uma visita. (19) 9 Ver dados. (19) Ver dados. Ver dados - 04/06/2026

5fc135d4d4507433f6486eaf2258500462ee1e9c · Casa com 3 dormitórios à venda ou locação, 237 m² - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 1.500.000

445 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua dos Cardeais 90

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade residencial ou comercial Excelente casa térrea com ótima distribuição: São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, banheiro social, Sala espaçosa com 2 ambientes, cozinha funcional e área de serviço com banheiro. Conta ainda com um agradável espaço gourmet integrado a uma suíte adicional, piscina aquecida e 2 vagas de garagem cobertas. Localização privilegiada, na entrada da cidade, próxima a bancos, comércios e supermercado. - 04/06/2026

Comercial · 284m² · 5 Quartos · 6 Vagas · Excelente casa venda comércio/moradia Jardim Itália Vinhedo 06 cômodos

R$ 2.300.000

284 m² tot.5 quartos4 ban.6 vagas

Rua dos Canários 20

Jardim Itália, Vinhedo

Excelente casa à venda para comércio e/ou moradia no Jardim Itália em Vinhedo. A casa totalmente reformada em excelente estado e ótimo acabamento. Possibilidade de você morar e trabalhar no mesmo local ou ainda explorar como locação de parte ou totalidade dos cômodos. Pronta para usar como residência e/ou como prédio comercial para clínicas, escritórios e demais atividades em ótima localização na cidade de Vinhedo. - Ampla sala de recepção. - Ampla sala de estar. - 04 banheiros. - 06 cômodos que podem ser utilizados como escritórios ou dormitórios. - Ampla cozinha equipada. - Lavanderia. - 02 depósitos. - Piscina. - 06 vagas de estacionamento e espaço para muito mais. Localizada em um dos bairros mais procurados de Vinhedo. Imóvel muito bem cuidado e pronto para ocupação. São 284 m² iptu R$ 320, 00 mês. crecisp 42. 345-J

Foto 01 · Casa à venda residencial e comercial no Bairro Jardim Itália, Vinhedo / SP, casa comercial para loc

R$ 2.332.000

360 m² tot.3 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Casa Comercial à Venda e Locação no Bairro Jardim Itália, Vinhedo / sp. Excelente casa para finalidade comercial e residencial na melhor localização da cidade de Vinhedo. todos os CÔmodos podem ser adaptados como comercial Sobrado de 391m² de área construída e terreno de 360 m² com salão principal e jardim interno, sala de jantar, cozinha planejada com forno e fogão, despensa, área de serviço, 1 lavabo, 3 dormitórios com armários e ar condicionado, 1 suíte com closet e ar condicionado, banheiro social, quintal em volta da casa toda. Temos aos fundos uma edícula contendo um quarto espaçoso, banheiro e área de serviço. Na cobertura, temos uma área gourmet maravilhosa com churrasqueira, ampla sala de jogos, sala de tv e banheiro. Garagem fechada para 2 veículos com portão eletrônico e mais 2 salas com 1 banheiro que podem ser usadas como escritório, salas para atendimento diversos ou como apartamento. Excelente localização próximo ao portal de Vinhedo, Parque da Uva, saída para Jundiaí, Campinas e Distrito Industrial, além dos melhores comércios como lotéricas, escolas, escolas de inglês, restaurantes, Supermercado. Agende agora mesmo uma visita com nossos corretores! - 11/05/2026

a9e12dec19985d1ca5b9b9512ebb1036972f2a89 · Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2.500.000,00 - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 2.500.000

970 m² tot.4 quartos3 ban.8 vagas

Das Arapongas (Jardim Itália) 54

Jardim Itália, Vinhedo

Casa com 4 dormitórios à venda, 300 m² por R$ 2. 500. 000 - Jardim Itália - Vinhedo/sp. Ca0543. Casa comercial à venda, Centro, Vinhedo. Localização Excepcional no Centro da Cidade! Vale pelo terreno que é excelente, ótima localização no Centro da Cidade de Vinhedo, na Rua do Comércio, com fácil acesso e muito próximo de lojas, clinicas, supermercados e farmácias. A Imobiliária Nova Era possui as melhores casas e terrenos na cidade de Vinhedo-sp e região. Confira! - 04/06/2026

Sem Categoria · Prédio inteiro à venda em Santa rosa - SP

R$ 2.500.000

360 m² tot.10 ban.4 vagas

Rua Eugênio trevisan,

Jardim Itália, Vinhedo

Se você busca retorno garantido essa é a oportunidade! Prédio com salas comerciais já locadas a venda no Jardim Itália! O prédio possui dois andares sendo no térreo 4 salas com banheiro privativo e uma loja também com banheiros. No piso superior temos mais 4 salas com banheiro privativo e um hall. Em frente 4 vagas de estacionamento para melhor atender os clientes. Seu grande diferencial é a localização, na entrada da cidade e com inúmeros comércios no entorno como supermercados, farmácias, padaria, escola entre outros. Venha conhecer e se surpreender! Agende hoje mesmo sua visita com um corretor Lopes Exclusive!

ed3ef80b475529bbf669682af1ecb155b9d4a499 · Prédio à venda, 335 m² por R$ 2.650.000,00 - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.10 ban.3 vagas

Rua dos Sabiás (Jardim Itália) 435

Jardim Itália, Vinhedo

Prédio com 335 m² à venda por R$ 2. 650. 000 - Jardim Itália - Vinhedo/sp. Pr0057. Excelente imóvel comercial em localização privilegiada na cidade de Vinhedo. No andar térreo estão 2 salões amplos e bem iluminados, banheiro masculino e feminino, copa/cozinha. Já no piso superior estão 4 salas, cada uma com banheiro privativo, hall de circulação e sacada. Há ainda algumas salas nos fundos que podem ser utilizadas de diversas formas, de acordo com a necessidade do comprador. Atualmente o imóvel está locado, podendo ser vendido para investidores proporcionando fonte de renda imediata. O imóvel está em localização privilegiada, próximo à Padaria Imigrantes, Restaurante Cardeais, Drogaria São Paulo, Colégio Beneditino, Posto Shell, Memorial do Imigrante, Quitanda Maria, fácil acesso à Avenida dos Imigrantes, Avenida Independência, Centro de Vinhedo, Portal da cidade e Rodovia Anhanguera. A Imobiliária Nova Era oferece as melhores opções de imóveis na cidade de Vinhedo e em toda a região. Para mais informações, agende uma visita com um de nossos corretores e confira!! - 04/06/2026

c541795198484d727690f00146d7578a88e65aac · Prédio à venda, 335 m² - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.10 ban.5 vagas

Rua Eugênio Trevisan 206

Jardim Itália, Vinhedo

Prédio comercial à venda em excelente localização, com arquitetura moderna e situado em terreno plano. Com área total de 360 m² e área construída de 335, 33 m², o imóvel é distribuído entre o piso térreo e o superior. No piso térreo, você encontrará 2 salões amplos e um conjunto de salas nos fundos, além de 4 vagas na frente. O piso superior conta com 4 salas, um hall de circulação e um banheiro social. Todas as salas possuem banheiro privativo, garantindo conforto e privacidade. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita! - 04/06/2026

e2c60a42f18b96b7ab487a13744101a1b338b3b2 · Sala à venda, 335 m² por R$ 2.650.000,00 - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.3 ban.

Rua Eugenio Trevisan 206

Jardim Itália, Vinhedo

Sala à venda, 335 m² - Jardim Itália - Vinhedo/sp. Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um espaço amplo, versátil e bem localizado em Vinhedo. Situada no bairro Jardim Itália, a sala comercial oferece fácil acesso às principais vias da cidade, favorecendo a logística e a visibilidade do seu negócio. Com 335 m² de área, o imóvel proporciona um espaço generoso, ideal para escritórios corporativos, clínicas, coworkings ou empresas que necessitam de ambientes amplos e bem distribuídos. A metragem permite diversas possibilidades de layout, adaptando-se conforme a necessidade da operação. Uma ótima opção para quem busca instalar ou expandir seu negócio em uma região valorizada, com potencial de crescimento e excelente infraestrutura ao redor. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Lerois Imóveis, conectando você ao imóvel ideal. - 04/06/2026

Foto 28 · Sala, Jardim Itália, Vinhedo, SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Oportunidade única de investimento! Chegou a hora de adquirir um imóvel comercial 100% alugado de salas comerciais! Com 335, 33 m2 de área, esta sala é perfeita para quem busca um investimento pronto cm renda em um espaço muito bem localizado na cidade. O imóvel conta com 5 vagas de estacionamento garantindo praticidade e comodidade para os clientes. Localizada em um ponto estratégico e nobre da cidade cidade, esta sala possui fácil acesso a transporte público, comércios e serviços essenciais. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto todos os detalhes deste incrível imóvel. A oportunidade que você esperava para alavancar o seu negócio está aqui! Entre em contato conosco e saiba mais sobre esta incrível sala comercial. Estamos te esperando para realizar o seu sonho! Estuda a possibilidade de pegar 50% em permuta em imóvel no litoral norte de São Paulo! - 18/12/2025

ccd11e720b1efa848f30a99ba745689ec0b7c7ac · Prédio à venda, 335 m² por R$ 2.650.000,00 - Jardim Itália - Vinhedo/SP

R$ 2.650.000

360 m² tot.9 ban.5 vagas

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Prédio comercial à venda no bairro Jardim Itália em Vinhedo/sp. Oportunidade imperdível para investidores! Prédio comercial à venda no bairro Jardim Itália em Vinhedo/sp, com localização estratégica no Portal de Vinhedo. Este imóvel é ideal tanto para uso próprio quanto para gerar renda, já que está atualmente alugado. Características do Imóvel: Piso Térreo: 02 amplos salões, versáteis para diversas atividades comerciais. Conjunto de salas aos fundos que pode ser adaptado conforme a necessidade do negócio. 04 vagas de estacionamento frontais, garantindo fácil acesso para clientes e funcionários. Piso Superior: 04 salas, cada uma com seu próprio banheiro privativo, oferecendo privacidade e conforto. Hall de circulação e banheiro social. Destaques: Imóvel com excelente localização próximo a uma ampla gama de comércios e com acesso facilitado. Já alugado, proporcionando uma fonte imediata de renda. O prédio é uma excelente opção para empresas que buscam uma localização estratégica e infraestrutura completa. Aproveite esta chance de adquirir um imóvel comercial bem posicionado e com retorno garantido! Agende uma visita; (19) 9 Ver dados. (19) Ver dados. Ver dados - 04/06/2026

Foto 03 · Terreno Comercial à venda no Bairro Jardim Itália em Vinhedo/SP

R$ 3.000.300

537 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Itália, Vinhedo

Terreno comercial à venda no Bairro Jardim Itália na Cidade de Vinhedo/sp. Terreno possuindo um tamanho total de 537 m², esquina das ruas Joaquim Trevisan com Pascoa Zaneti. Documentação ok, aceita financiamento e permuta com imóvel menor valor. Agende já a sua visita com Patrícia Nakasone - V2J Imóveis. "Construindo histórias, realizando sonhos" - 07/05/2026

8038da54b9abd4ac3dcd233aba699923fe1c9dfa · Prédio comercial, 1000 m² - venda por R$ 6.000.000 ou aluguel por R$ 40.900/mês - Jardim Itália - Vi

R$ 6.000.000

1000 m² tot.4 ban.36 vagas

Avenida dos Imigrantes 30

Jardim Itália, Vinhedo

Predio comercial com 1000m2 de area construida, excelente localizacao, em uma das principais avenidas de Vinhedo, ao lado de comercio, farmacia, padaria, posto de gasolina, o imovel esta com uma otima estrutura, salas com divisorias, banheiros, um excente estacionamento no subsolo para 30 carros, e mais 10 vagas na frente e estacao de energia. Há 15 anos atuando no mercado imobiliário, a dd Prime Imóveis possui um atendimento diferenciado para a realização do seu negócio. Fale com um de nossos corretores e agende uma visita! (19) Ver dados - 04/06/2026