7 Comerciais com varanda à venda em Colombo, PR

orb4qkp7B3BJwbsPC5gnOfFiEQbwPE855kGqkLge.jpg · Terreno a venda Rodovia da Uva Colombo

R$ 2.400.000

3853 m² tot.

Rodovia da Uva, 6131

Arruda, Colombo

Terreno na Rodovia da Uva, 6131: 3. 853 m² com Casa, Galpão e Poço ArtesianoPropriedade localizada na Rodovia da Uva, Bairro Arruda, Colombo, composta por terreno, residência, galpão e poço artesiano. Localização e EntornoAcesso: Frente para a Rodovia da Uva (Via Expressa). Entorno: Bairro Arruda, com acesso ao centro de Colombo e à região de Curitiba, próximo a estabelecimentos comerciais, postos de combustíveis e linhas de transporte público. Parâmetros Construtivos e Usos Permitidos (Zoneamento zud 1 - Via Expressa) Conforme Consulta de Viabilidade da Prefeitura Municipal de Colombo: Zoneamento: zud 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Área Mínima de Lote: 1. 000, 00 m². Testada Mínima: 20, 00 m. Taxa de Ocupação Máxima: 50%. Coeficiente de Aproveitamento: 0, 50. Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal Obrigatório: 15, 00 m. Usos Permitidos: Residencial e atividades de nível 1, 2, 3 e 4. Projetos Residenciais Multifamiliares: Permite implantação de condomínios horizontais (Tipos 1, 2, A e B) e edificações multifamiliares, sujeitos aos parâmetros da legislação municipal vigente. Estrutura e Benfeitorias1. Loja Comercial (Frente) Alugada por R$ 2. 900, 00 mensais. Uso Atual: Oficina. 2. CasaÁrea Construída: 226 m². Dependências: Sala de estar e jantar, cozinha com despensa, 3 quartos, banheiro social, área de serviço, varanda no entorno da edificação, churrasqueira e forno a lenha. 3. GalpãoAplicação: Armazenamento de ferramentas, máquinas, equipamentos ou apoio operacional. 4. Poço Artesiano5. Área Externa Terreno arborizado com plantas ornamentais e árvores frutíferas. Entre em contato para obter informações complementares ou agendar uma visita ao local.

Super destaque

20230125155025254613.jpg · Sobrado Comercial para Venda em Colombo, Maracanã, 4 dormitórios, 1 suíte, 4 banheiros, 5 vagas

R$ 980.000

362 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Luíz Gasparin 184

Maracanã, Colombo

Exelente sobrado com as seguintes caracteristicas: 4 quartos sendo uma com suíte E sacada; sala ampla; cozinha planejada; lavanderia; garagem coberta; piso todo em madeira de jatobá; churrasqueira E um banheiro esterno excelente imóvel. Imóvel com200 metros quadrados E2 pisos com lage para O 3 terreno 362 metros quadrados localizado A 150 metros do banco do brasil no alto maracanã ideal para fins comerciais ou moradia contem. - Observação: : 2 linhas de Ônibus passa em frente ao imóvel; * aceita permutas em imóve de menor valor; * automóveis com parte de pagamento.. - pontos fortes: próximo A farmácias, mercado, lojas, escolas, cartórios, terminal de Ônibus, shopping entre outros. - Portão Eletrônico - Área de Serviço - Copa - Cozinha - Despensa - Escritório - Bares e Restaurantes - Escola - Farmácia - Shopping Center - Supermercado

Destaque

Photo 1 · "Chácara/Pousada com 7.500m² e 12 suítes em Colombo/PR. 300 metros da BR. 116."

R$ 12.000.000

7500 m² tot.23 quartos18 ban.20 vagas

Rua Madre Maria Avosani, 631

Palmital, Colombo

Precisando de mais espaço para seu novo investimento? Esta chácara em Colombo no Paraná é ideal para quem deseja investir em um negócio lucrativo, privacidade e uma localização estratégica. Com 7500 m² de área total e 1000 m² de área construída, mais área de recuo nos fundos do terreno de 1200 m². Ideal para Hospital, Pousada, Hostel, Hotel, Clínica, Casa de repouso e uma infinidade de possibilidades, você terá espaço de sobra para seu investimento, receber amigos e manter sua rotina organizada. Excelente oportunidade para adquirir uma excelente propriedade, situada no perímetro urbano de Curitiba/Paraná! Com uma localização privilegiada à 300 metros da br 116 e ao lado do 22º batalhão da Policia Militar do Paraná, e próximo ao Santa Mônica Clube de campo. Esta chácara encontra-se locada para medicina alternativa e oferece uma vasta área de 8700 m², várias árvores nativas, muitas araucárias e um lindo jardim, com uma paisagem de imersão junto a natureza, Ideal para diversas possibilidades de investimento, cercada por comodidades essenciais, como escolas, lojas, igrejas, posto de gasolina, posto de saúde, farmácias, panificadoras, supermercado, lanchonete, estando apenas 25 minutos do centro de Curitiba, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com ótimo preço e abaixo do valor de mercado, essa é sua chance de investir em uma propriedade que une tranquilidade e a certeza de um retorno lucrativo, pois a construção é bem robusta, tendo a possibilidade de levantar o 2º piso. Dados do imóvel: Área privativa: 1000 m² Área total: 7. 500, m² Hall de entrada: Sim. Recepção: Ala 1 e Ala 2. Quartos: 23. Suíte: 12. Banheiros: 18. Cozinha Gourmet: Industrial. Sala de Jantar: Sim. Sala de Estar: Sim (4) Sala de enfermagem: Sim. Sala de Psicologia: Sim. Sala com Lareira: Sim. Ambulatório: Sim. Escritórios: 3. Lareira: Sim. Poço artesiano: Sim. Guarita no portão: Sim. Churrasqueira: Sim (Com área Gourmet) Varandas: Sim (em volta de toda à casa) Garagem coberta: Sim. Estacionamento: Sim. Jardim: Sim. Refeitório: Sim. Depósito: Sim. Posição Solar: Leste/Sul. Piscina: Sim. Mata Nativa: Exuberante. Araucárias: Muitas no quintal. Imagine-se vivendo em seu novo investimento com vistas deslumbrantes para á natureza, desfrutando de um quintal gramado e amplo espaço para várias possibilidades! A propriedade é extremamente acessível, aceita permuta e além de ser atendida pela Sanepar, tem poço artesiano também, o terreno é perfeito por estar em harmonia com a natureza ou para um investimento inovador. Condições de negociação: (X) Aceita pagamento à vista. (X) Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento (Estuda Proposta) Agende sua visita com 24h de antecedência! Para maiores informações, entre em contato com: peter ferrari | creci: 53. 314F - whatsapp (41) Ver dados. re/max mais expertise | creci: 4809J fone: (41) Ver dados. Venha conhecer pessoalmente os potenciais incríveis deste imóvel em Colombo no Paraná. .

R$ 3.000.000

3141 m² tot.3 quartos4 ban.12 vagas

Rua Antônio André Johnsson 295

Centro, Colombo

Venha conhecer essa casa muito ensolarada, muito bem localizada, no Centro de Colombo, região muito nobre, com seu principal acesso pela Rodovia da Uva. O diferencial desse imóvel é sem dúvidas seu amplo terreno com mais de 3. 000 metros quadrados, muito verde e muito sol.. Seu terreno com uma extensa área, permite ter vários pets e ainda um salão de festas com churrasqueira e fogão a lenha, não parece uma chácara dentro da cidade? . A casa é todinha térrea, construída com cômodos muito amplos: sala com lareira, quartos, cozinha e salão de festas com móveis planejados.. É um lugar muito tranquilo para se morar e de fácil e rápido acesso para Curitiba e regiões, pois entrando pela Rodovia da Uva existem várias rodovias que alimentam a região. Características: - sala. - lareira. - copa. - cozinha mobiliada. - 3 quartos, sendo 1 suíte. - 3 banheiros. -- uma grande e espaçosa varanda. Salão de festas. - churrasqueira. - fogão a lenha. - lavabo. - cozinha. Proximidades: - Igreja Matriz Colobo: 1, 3 km. - Supermercado Rio Verde 1, 3 km. - Parque Municipal da Uva 1, 3 km. - Curitiba 15 km. O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita com um corretor: (41) Ver dados ou (41) Ver dados - 06/10/2026

746e5b5b4c60ba679267f06cedadb9123dc9805c · "Chácara/Pousada com 7.500m² e 12 suítes em Colombo/PR. 300 metros da BR. 116."

R$ 12.000.000

7500 m² tot.23 quartos18 ban.22 vagas

Endereço não informado

Colombo, Paraná

Precisando de mais espaço para seu novo investimento? Esta chácara em Colombo no Paraná é ideal para quem deseja investir em um negócio lucrativo, privacidade e uma localização estratégica. Com 7500 m² de área total e 1000 m² de área construída, mais área de recuo nos fundos do terreno de 1200 m². Ideal para Hospital, Pousada, Hostel, Hotel, Clínica, Casa de repouso e uma infinidade de possibilidades, você terá espaço de sobra para seu investimento, receber amigos e manter sua rotina organizada. Excelente oportunidade para adquirir uma excelente propriedade, situada no perímetro urbano de Curitiba/Paraná! Com uma localização privilegiada à 300 metros da br 116 e ao lado do 22º batalhão da Policia Militar do Paraná, e próximo ao Santa Mônica Clube de campo. Esta chácara encontra-se locada para medicina alternativa e oferece uma vasta área de 8700 m², várias árvores nativas, muitas araucárias e um lindo jardim, com uma paisagem de imersão junto a natureza, Ideal para diversas possibilidades de investimento, cercada por comodidades essenciais, como escolas, lojas, igrejas, posto de gasolina, posto de saúde, farmácias, panificadoras, supermercado, lanchonete, estando apenas 25 minutos do centro de Curitiba, garantindo conforto e praticidade no dia a dia. Com ótimo preço e abaixo do valor de mercado, essa é sua chance de investir em uma propriedade que une tranquilidade e a certeza de um retorno lucrativo, pois a construção é bem robusta, tendo a possibilidade de levantar o 2º piso. Dados do imóvel: Área privativa: 1000 m² Área total: 7. 500, m² Hall de entrada: Sim. Recepção: Ala 1 e Ala 2. Quartos: 23. Suíte: 12. Banheiros: 18. Cozinha Gourmet: Industrial. Sala de Jantar: Sim. Sala de Estar: Sim (4) Sala de enfermagem: Sim. Sala de Psicologia: Sim. Sala com Lareira: Sim. Ambulatório: Sim. Escritórios: 3. Lareira: Sim. Poço artesiano: Sim. Guarita no portão: Sim. Churrasqueira: Sim (Com área Gourmet) Varandas: Sim (em volta de toda à casa) Garagem coberta: Sim. Estacionamento: Sim. Jardim: Sim. Refeitório: Sim. Depósito: Sim. Posição Solar: Leste/Sul. Piscina: Sim. Mata Nativa: Exuberante. Araucárias: Muitas no quintal. Imagine-se vivendo em seu novo investimento com vistas deslumbrantes para á natureza, desfrutando de um quintal gramado e amplo espaço para várias possibilidades! A propriedade é extremamente acessível, aceita permuta e além de ser atendida pela Sanepar, tem poço artesiano também, o terreno é perfeito por estar em harmonia com a natureza ou para um investimento inovador. Condições de negociação: (X) Aceita pagamento à vista. (X) Aceita imóvel de menor valor como parte do pagamento (Estuda Proposta) Agende sua visita com 24h de antecedência! Para maiores informações, entre em contato com: peter ferrari | creci: 53. 314F - whatsapp (41) Ver dados. re/max mais expertise | creci: 4809J fone: (41) Ver dados. Venha conhecer pessoalmente os potenciais incríveis deste imóvel em Colombo no Paraná. - pf - 06/10/2026

Comercial de 3 quartos, Colombo · TERRENO COM RESIDÊNCIA À VENDA COLOMBO | FRENTE PARA A BR-116 | ZONA INDUSTRIAL ZUPI 2 - Cód. 07.039

R$ 595.000

480 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Alcide Nilton Motin,

Palmital, Colombo

Terreno com residência À venda em colombo | frente para A br-116 | zona industrial zupi 2. Excelente oportunidade para investidores, empresários e usuários finais que buscam um imóvel com localização estratégica e potencial de valorização. Localizado no bairro Palmital, em Colombo/pr, o imóvel possui frente para a br-116 e está inserido em zoneamento citcol-zupi 2 (Zona de Uso Predominantemente Industrial 2), permitindo diversas possibilidades de utilização empresarial e logística. Dados do imóvel: - Área total do terreno: 480, 00 m² - Dimensões: 12, 00 metros de frente x 40, 00 metros de extensão. - Formato retangular. - Frente para a br-116. Benfeitorias: - Casa de madeira com aproximadamente 60 m² - 03 quartos. - Sala e cozinha conjugadas. - Banheiro social. - Varanda. - Área de serviços. Diferenciais: - Localização estratégica com fácil acesso à br-116. - Região com forte vocação empresarial e industrial. - Excelente visibilidade para instalação de empresa, escritório operacional, depósito, centro de distribuição ou investimento futuro. - Terreno plano e de fácil aproveitamento. - Imóvel com residência já edificada, possibilitando utilização imediata. Zoneamento: - citcol – zupi 2. - Zona de Uso Predominantemente Industrial 2. Entre em contato para mais informações, consulta de viabilidade, agendamento de visita e negociação.

R$ 1.800.000

501 m² tot.2 quartos1 banheiro7 vagas

Rua Aristóteles 684

Guarani, Colombo

. oportunidade única – residência com barracão em amplo terreno de 960 M² imóvel versátil, ideal tanto para moradia quanto para investimento, localizado em terreno amplo com 33 metros de testada, oferecendo excelente aproveitamento E visibilidade. A residência, com aproximadamente 88 M², está construída em nível elevado, proporcionando maior privacidade, ventilação natural E ótima iluminação. Conta com: 02 dormitórios. sala integrada À cozinha. banheiro social. ampla sacada que contorna A frente E lateral, ideal para momentos de descanso. no piso inferior, O imóvel dispõe de um espaço funcional com: área de churrasqueira. banheiro de apoio. vão livre com pé-direito alto, perfeito para área gourmet, garagem ampliada ou adaptação conforme necessidade. O terreno possui 960 M², garantindo amplo espaço externo para lazer, expansão ou novas construções. Destaque especial para O barracão anexo com 412 M², ideal para: *atividades comerciais ou industriais leves, depósito / logística, geração de renda com locação. diferenciais: imóvel com grande potencial de valorização. estrutura pronta para uso misto (residencial + comercial) amplo espaço de terreno. excelente opção para investidores. creci: J-Ver dados

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

R$ 2.100.000

600 m² tot.2 quartos4 vagas

Rua Antônio Amilton Trevisan 435

Mauá, Colombo

. Ótimo imóvel, amplo terreno contendo Barracão e Casa alvenaria. Terreno medindo 1. 812 M2. Barracão aproximadamente 500m2, com escritórios frontal em 2 pavimentos. Casa 100m2 com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e garagem. 1 depósito com 50m2. Imóvel bem localizado, divisa com Pinhais e o bairro industrial Mauá de Colombo. creci: J-Ver dados

Super destaque

Comercial · Barracão à venda em Colombo no Roça Grande ARYA1

R$ 2.500.000

Rua Rio Araguaia, 799

Roça Grande, Colombo

Barracão para uso comercial ou industrial disponível para venda na divisa do município de Colombo com o bairro Santa Cândida. Boa localização, muito próximo a pr 417 (Rodovia da Uva). Imóvel amplo e funcional, adaptável para diferentes operações. Área total construída de 1. 100 m2 com potencial de uso para centro logístico e distribuição, supermercado, marcenaria, serralheria, oficina mecânica, auto center, loja de veículos e lojas comerciais diversas. Configurado hoje no piso superior com recepção, escritório principal e mais 2 salas, banheiros para o administrativo, refeitório, vestiário com banheiros privativos e barracão principal. No piso inferior temos vários depósitos, sala de pintura e estufa. Área externa com pátio, rampa de descarga e uma casa para vigia/caseiro com 3 quartos, sala, cozinha e banheiro. Agende uma visita com um de nossos corretores e venha conhecer esse imóvel.

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5xcCkSDtUtf427qJy6ZIzgccHwm229KqACXCfi9w.jpg · Terreno a venda Rodovia da Uva Colombo

R$ 3.900.000

4602 m² tot.

Rodovia da Uva, 6149

Arruda, Colombo

Terreno Industrial e Comercial na Rodovia da Uva – Colombo/prlocalização Estratégica | Amplo Potencial Construtivo | Imóvel Pronto para UsoProcura um ponto estratégico e versátil para expandir seus negócios, instalar sua logística ou iniciar um novo empreendimento? Este terreno de grande porte na Rodovia da Uva oferece a visibilidade e a estrutura que a sua empresa precisa. Destaques do ImóvelÁrea Total de Terreno: 4. 602, 00 m²Testada Ampla: 34, 00 m de frente para a Rodovia da Uva, garantindo excelente visibilidade para marcas e facilidade para manobra de veículos pesados. Profundidade: Cerca de 145 metros. Benfeitorias Existentes: Barracão espaçoso em alvenaria com 286 m². Edificação adicional/apoio com 179 m². Informações da Guia Amarela (Parâmetros Urbanísticos - zud 1) Zoneamento: zud 1 (Zona de Uso Diversificado 1). Usos Permitidos: Residencial e Atividades Comerciais, Industriais e de Serviços (Níveis 1, 2, 3 e 4). Taxa de Ocupação: Até 50% do lote (permitindo ocupação em projeção de solo de até 2. 301, 00 m²). Taxa de Permeabilidade Mínima: 25%. Recuo Frontal: 15, 00 m (com alinhamento predial projetado a 20m do eixo da via expressa). Lote Mínimo / Testada Mínima para Novos Projetos: Lote mínimo de 1. 000, 00 m² e testada mínima de 20, 00 m. O Que Pode Ser Construído & Potencial ComercialGraças ao zoneamento zud 1 e ao porte do terreno, o local é ideal para: 1. Atividades Logísticas e Industriais (Níveis 1 a 4): Centro de distribuição, transportadora, depósitos, galpões industriais ou sede corporativa. 2. Comércio e Serviços de Grande Porte: Auto centers, revendas de máquinas/veículos, atacarejos, materiais de construção ou postos de serviços/distribuidoras. 3. Condomínios e Projetos Imobiliários: Possibilidade de condomínios residenciais/comerciais (Tipos 01, 02, A ou B e multifamiliares), sujeitos às diretrizes do município. Entorno e Infraestrutura da RegiãoAcesso e Logística: Situado em trecho de Via Expressa (Rodovia da Uva), garantindo fluxo intenso diário, facilidade de escoamento de cargas e conexão direta entre Colombo, Curitiba e o Contorno Norte. Desenvolvimento Local: Região em franca expansão comercial e industrial no Bairro Arruda, cercada por empresas consolidada, serviços locais e transporte público, facilitando o acesso para colaboradores e clientes. Aproveite esta oportunidade para consolidar sua empresa em uma das principais vias de ligação da Região Metropolitana! Entre em contato conosco para agendar uma visita ou solicitar mais detalhes técnicos sobre o imóvel.

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DSC_0006.jpg · Prédio Comercial Palmital 279m²

R$ 1.175.000

279 m² tot.

Rua Lago Barigui, 527

Palmital, Colombo

Invista onde O seu negócio pode crescer E gerar renda. Uma excelente oportunidade para quem busca unir patrimônio, renda e localização estratégica. Palmital | Colombo - pr279, 98m² de área construídaEste imóvel reúne dois grandes diferenciais em um único investimento: Loja comercial no pavimento térreoSobrado residencial no pavimento superiorA configuração permite uso próprio, locação comercial e residencial ou até mesmo geração de renda em ambas as unidades. Localização estratégica: Próximo ao Ouro Branco Supermercados Próximo à Panificadora e Confeitaria Noblesse Região com grande circulação de pessoas Excelente visibilidade para comércio Fácil acesso às principais vias de ColomboIdeal para: Comércio e prestação de serviçosEscritórios e consultóriosInvestidores que buscam renda recorrenteEmpresários que desejam morar próximo ao próprio negócioImóveis comerciais bem localizados continuam sendo uma das formas mais sólidas de construir patrimônio e gerar renda de longo prazo. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Atualização 18/08/2026

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R$ 2.400.000

2317 m² tot.6 ban.10 vagas

Endereço não informado

Canguiri, Colombo

Vendas Curitiba# Excelente oportunidade para investidores! Estuda-se Permuta até 50% Próximo Alphaville Graciosa em pinhais - pr. Área construída 720 m² Terreno de 2. 316, 84m² Coeficiente de aproveitamento de 50% Em 1 pavimento, com 04 banheiros masculino/feminino. Sala de reunião, porão e refeitório mobiliado com 2 banheiros (Masculino/Feminino). Todo em alvenaria, piso em epóxi, central de ar condicionado e filtrado. O terreno permite ainda mais 50% de ampliação. É em declive podendo receber uma construção em 02 pavimentos. Amplo estacionamento. Localização. Ótima localização - 1500 metros do Alphaville em Pinhais - fácil acesso a br 116 e Avenidas Jacob Macanhan e Maringá. Excelente também para investidores. #Marque uma visita com um dos nossos especialistas# - 06/10/2026

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R$ 320.000

150 m² tot.3 ban.

Rua Guaratuba,542

Guaraituba, Colombo

Medindo 14 x 40 totalizando 560m². Imóvel com 100m ²; 05 salas; cozinha; área para brincadeira coberta, 03 banheiros; quadra descoberta, parque de com brinquedos infantis, secretaria. Localizado no Jd. Guilhermina

Super destaque

R$ 890.000

240 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua João Matos de Almeida 26

Mauá, Colombo

Amplo Barracão a venda para investidores, com ótima localização em Colombo. - Imóvel se encontra alugado. - As fotos estão desatualizadas pois o barracão estava em obra. Barracão com 240 m² de área construída. O imóvel conta com prospecção de ampliação para até 500 m², além de estrutura prevista para instalação de mezanino, oferecendo maior aproveitamento de área útil. Dados do imóvel: - Imóvel locado. - Pé-direito alto, proporcionando melhor ventilação e iluminação natural. - 2 lavabos. - Piso feito. - Área externa espaçosa nos fundos. Ótima oportunidade para bons investidores, com grande oportunidade de crescimento. Iptu a confirmar. Localizações Próximas: - Fácil acesso a Rod. Régis Bittencourt. - A 1, 7 km até o Clube Santa Mônica. - A 2, 2 km até o Festval - Pinhais. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 06/10/2026

Destaque

R$ 2.590.000

1500 m² tot.4 ban.20 vagas

Rua Honesta de Souza Rausis 254

Mauá, Colombo

Barracão comercial com doca e estrutura completa, ideal para operações industriais, logísticas ou administrativas. Área de terreno 1. 500m² Área Construída do barracão 518, 43m² O barracão não possuí mais câmaras frias. Distribuição em 2 pavimentos: Primeiro Pavimento: - Recepção. - Vestiário. - Barracão principal dividido em 7 salas e docas de carga e descarga. - 20 Vagas de garagem. Segundo Pavimento. - 4 Salas, sendo uma com 2 banheiros privativos. - Refeitório com Churrasqueira. - Cozinha. Valor do iptu a confirmar. localização: - A 2 Quadras da br 116. - A 450 m² da Concebras. - A 1, 5 do clube Santa Mônica. Gostou? Entre em contato e agende sua visita! A equipe da Rox Imóveis está à disposição para tirar todas as suas dúvidas e ajudar você a realizar o melhor negócio! - 06/10/2026

Destaque

1160_i8l7U216J3X3H4in_116068b595b1a9c41.jpg · Barracão a venda em Colombo

R$ 1.400.000

1259 m² tot.

Albino Wanke 71

Jardim Osasco, Colombo

Oportunidade de Barracão para Venda - 1. 259, 28m² - Colombo/pr. Excelente barracão disponível para venda, ideal para quem deseja expandir ou iniciar um negócio com ótima infraestrutura e localização estratégica. Com área privativa de 415, 42m², área total 1. 259, 28m², o imóvel é perfeito para instalação de empresas, depósitos, centros de distribuição, oficinas ou comércios em geral. Localização: Bairro Osasco, Colombo/pr. A região conta com fácil acesso a rodovia da uva, comércios e serviços da cidade, proporcionando praticidade e agilidade logística para o seu negócio. Destaques do imóvel: Amplo espaço interno. Pé-direito alto. Excelente ventilação e iluminação natural. Fácil acesso para caminhões e carga/descarga. Potencial para diversos segmentos. Uma oportunidade imperdível para quem busca espaço, funcionalidade e ótima localização! Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. A Imóveis mag é sinônimo de confiança e excelência no mercado imobiliário. Nosso compromisso é garantir a satisfação total de nossos clientes, oferecendo imóveis de alta qualidade, com toda a segurança e transparência que você merece. Os preços e as condições de pagamento são orientativos, pois poderão ser alterados, como também esta unidade poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas sobre este imóvel

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102152_0.jpg · Barracão - Osasco Colombo

R$ 1.600.000

382 m² tot.2 ban.15 vagas

Rua Albino Wanke 254

Colombo, Paraná

Oportunidade imperdível para investidores: Barracão desocupado para venda e locação em Colombo! Amplie seus negócios e conquiste seus objetivos com este barracão versátil e bem localizado em Colombo! O imóvel oferece: terrenos: Terreno: 596m² com frente de 14m, onde está implantado o barracão com 382m² (250m² com planta averbada). Tomada. Localização estratégica: Fácil acesso à Rodovia da Uva e ao Contorno Norte. Próximo a empresas, comércios e serviços. Área em expansão, com grande potencial de crescimento. Ideal para: Empresas que buscam um espaço amplo e versátil para suas operações. Investidores que desejam adquirir um imóvel com alto potencial de retorno. Aproveite esta oportunidade única!

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R$ 1.290.000

597 m² tot.2 ban.5 vagas

Rua João Florismundo Alberti 388

Roça Grande, Colombo

Sobre O imóvel. - terreno com 597m² de área total. - no terreno possui 4 edificações: - 1 barracão com área construída total de aproximadamente 330m² - barracão em vão livre. - recepção. - cozinha. - 2 escritórios com ar condicionado. - banheiro masculino com vestiário, e banheiro feminino. - pavimento inferior aprox. 108m² com 2 salas para produção. - 4 vagas de garagem. - 3 apartamentos para locação com metragens aproximadas de 44m², 64m² e 80m², todos com 2 quartos, sala, cozinha, área de serviços, banheiro. atrativos. - rentabilidade com alugueis de aproximadamente R$9. 800. - localização estratégica. - espaços amplos e bem distribuídos. financiamento E permuta. - não aceita financiamento. - estuda permuta. localização. - Rua João Florismundo Alberti, nº 388 - Bairro Roça Grande -Colombo/pr. - a 400 metros da Rod. Da Uva. - a 2 minutos do Hipermercado Rio Verde. As informações e condições deste anúncio poderão ser alteradas sem aviso prévio. - 06/10/2026

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Comercial · 595m² · 3 Vagas · BARRACÃO NOVO À VENDA – OPORTUNIDADE ÚNICA! Em localização estratégica

R$ 980.000

595 m² tot.3 ban.3 vagas

Endereço não informado

Paloma, Colombo

Bem localizado, de fácil acesso, a apenas 250 metros da br-116, com asfalto novo até a porta e parada de ônibus na frente. Próximo ao Clube Santa Mônica, em uma região altamente desenvolvida e valorizada. Características do imóvel: Área construída: 327 m²Pé-direito: 5 metrosPiso de concreto reforçadoTelhas galvanizadas semi-sanduícheEscritório amplo e funcionalMenos de 5 anos de construçãoDocumentação 100% regularizada Ideal para empresas, investidores ou empreendedores que buscam estrutura, localização e valorização. Valor de venda com locação ativa: R$ 4. 400/mês. (O aluguel na região gira entre R$ 6. 000 e R$ 8. 000!) Locatário atual é amigo do proprietário e pode desocupar ou permanecer, conforme interesse do comprador. Excelente oportunidade para quem busca retorno imediato com locação ou instalação própria.

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Comercial · 950m² · Galpão para Venda • 950 m² • Colombo - PR

R$ 4.240.000

950 m² tot.

Endereço não informado

Guaraituba, Colombo

Galpão para venda • 950 M² • guaraituba • colombo - prgalpão para venda com aproximadamente 950 m² no bairro Guaraituba, em Colombo - pr. Imóvel com estrutura funcional, indicado para empresas que buscam espaço para operação, armazenagem, distribuição, serviços ou apoio empresarial. localização E acessosendereço: Rua Antônio Betinardi. Localização: bairro Guaraituba, Colombo - pr. Região com boa infraestrutura e fácil acesso às principais vias da cidade. especificações do imóvel• Área construída: 950 m²• Valor de venda: R$ 4. 240. 000diferenciais do imóvel• Área de 950 m²• Localização em Colombo - prsobre A oportunidadeexcelente opção para empresas que procuram um imóvel bem localizado e funcional, com flexibilidade para diferentes tipos de operação — industrial, comercial, de serviços, armazenagem ou distribuição. próximos passosagende uma visita técnica ou solicite mais informações sobre disponibilidade, condições comerciais e viabilidade para a sua operação. A Sector Assessoria Imobiliária atua com galpões, áreas industriais, imóveis corporativos e operações logísticas, auxiliando empresas na escolha do imóvel ideal para locação, expansão ou implantação operacional. sector — assessoria imobiliáriaa Sector é especializada em galpões, áreas industriais, terrenos e imóveis corporativos, acompanhando cada etapa da negociação. observaçãoas informações acima foram organizadas com base nos dados disponíveis e podem sofrer alterações sem aviso prévio. Valores, metragem, disponibilidade, condições comerciais, encargos e demais informações devem ser confirmados diretamente no momento do atendimento.

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Foto 01 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO TERRENO DE 2.120m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apen

R$ 1.100.000

2120 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 2. 120m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 1. 100. 000. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 656 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir áreas vizinhas. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 09/09/2026

Destaque

Foto 01 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO ÁREA DE 3.024m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apenas

R$ 1.500.000

3024 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 3. 024m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 1. 500. 000. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 650 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir áreas vizinhas. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. Pode ser vendido juntamente com as áreas ao redor totalizando até 35. 396, 19m² - 09/09/2026

Destaque

Comercial · 70m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Casa + Espaço Comercial no Guaraituba, Colombo: More e Empreenda no Mesmo Endere

R$ 580.000

70 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

Rua Pedro do Rosário

Guaraituba, Colombo

Um imóvel versátil, com 426, 24 m² de terreno, casa residencial e espaço comercial independente na frente. Ideal para quem quer morar, empreender ou investir em Colombo. Localizado na Rua Pedro do Rosário, 829, no Guaraituba, este imóvel oferece uma combinação cada vez mais valorizada: residência e espaço para atividade comercial no mesmo endereço, com acessos independentes e amplo espaço para estacionamento. Situado em uma região com comércio e serviços consolidados, o imóvel está em um ponto estratégico para quem busca praticidade no dia a dia e também deseja aproveitar o potencial comercial da localização. Casa residencial. Localizada nos fundos do terreno, com entrada lateral independente, a residência possui aproximadamente 70 m², distribuídos de forma prática e confortável. Características: - 3 dormitórios, sendo 1 suíte; - Banheiro social; - Sala integrada à espaçosa cozinha; - Garagem coberta; - Churrasqueira com ótimo espaço para confraternizações; - 3 vagas de garagem descobertas. A integração entre a sala e a cozinha proporciona um ambiente amplo e agradável para a rotina da família. A área coberta com churrasqueira é um diferencial para quem gosta de receber amigos e familiares. Espaço comercial. Na frente do terreno, com acesso direto pela Rua Pedro do Rosário, está um espaço comercial com aproximadamente 70 m². Com 4 vagas de estacionamento cobertas, oferece uma estrutura interessante para loja, escritório, consultório, prestação de serviços ou outras atividades compatíveis. A posição frontal e o acesso independente permitem que o espaço comercial funcione sem interferir na privacidade da residência. Um imóvel, muitas possibilidades. Aqui, o comprador não leva apenas uma casa. Leva uma propriedade que pode atender diferentes projetos: - Morar e trabalhar: tenha sua residência e seu negócio no mesmo endereço, reduzindo custos e ganhando praticidade. - Morar e gerar renda: utilize o espaço comercial para locação ou para sua própria atividade profissional. - Investir: aproveite uma propriedade com terreno amplo e duas estruturas independentes em uma região de Colombo com forte presença de comércio e serviços. 📍 localização. O imóvel está no Guaraituba, em Colombo, região conhecida pela oferta de comércio, serviços e facilidade de acesso às demais áreas do município e à Região Metropolitana de Curitiba. Uma localização que combina conveniência para morar e visibilidade para empreender. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Destaque

Comercial · 1100m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Pavilhão/Galpão à venda no bairro Roça Grande - Colombo/PR

R$ 2.500.000

1100 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Roça Grande, Colombo

Galpão Industrial à Venda em Colombo/pr. Valor do imóvel: R$ 2. 500. 000, 00. Roça Grande – Colombo/pr. Área total: 1. 100 m² Excelente oportunidade para empresas, indústrias e investidores que procuram um galpão industrial amplo, funcional e com ótima estrutura em Colombo. O imóvel possui aproximadamente 1. 100 m² de área, com barracões, salas administrativas, vestiários, banheiros, refeitório e casa para caseiro, oferecendo uma estrutura versátil para diferentes tipos de operação. Ideal para indústrias, centros de distribuição, depósitos, marcenarias, empresas de logística, oficinas ou outras atividades comerciais e industriais. Estrutura do imóvel: Área total de aproximadamente 1. 100 m² Barracão principal amplo. Vestiário com 2 sanitários e 2 chuveiros. 2 salas de escritório. 1 refeitório menor. Espaços para operação, armazenamento e área administrativa. Piso superior: 1 banheiro em funcionamento. Estrutura para futura instalação de mais 1 banheiro. 1 sala ampla, que pode ser utilizada como escritório ou ambiente administrativo. 2 salas de escritório acabadas. Piso inferior: Estrutura para instalação de mais um refeitório maior. 2 banheiros. Área de barracão. Casa do caseiro. Casa do caseiro: 3 quartos. Sala e cozinha conjugadas. 1 banheiro. Diferenciais: Excelente aproveitamento dos espaços. Estrutura industrial e administrativa no mesmo imóvel. Diversas salas para escritórios. Áreas que podem ser adaptadas conforme a necessidade da empresa. Amplo espaço para produção, armazenamento ou logística. Imóvel versátil para diferentes atividades industriais e comerciais. Ótima opção para uso próprio ou investimento. Valor de venda R$2. 500. 000, 00. Chave do anúncio: gfyaR6O7nncdogp2

Destaque

Foto 06 · GRANDE OPORTUNIDADE EM COLOMBO ÁREA DE 35.396m² EM LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA! Valor especial: Apenas

R$ 7.600.000

35396 m² tot.

Avenida Santos Dumont,

Roça Grande, Colombo

Grande oportunidade em colombo área de 35. 396m² em localização estratégica! Valor especial: Apenas R$ 7. 600. 000, 00. Se você busca um terreno com alto potencial de valorização, esta é a escolha certa! Localização privilegiada: Av. Santos Dumont, 656 Bairro Roça Grande, Colombo/pr. Rua asfaltada. Ponto de ônibus em frente. Fácil acesso ao comércio e serviços essenciais. Referências próximas: Gigante Atacadista 3, 0 km. Supermercado Rio Verde (Estrada da Uva) 2, 5 km. Terminal Roça Grande 3, 3 km. Centro de Colombo 5, 6 km. Ideal para: Chácara ou casa de campo. Loteamentos. Condomínios residenciais. Projeto de energia solar. Empreendimentos rurais diversificados. Diferenciais: Terreno leve declive e bem localizado. Possibilidade de adquirir separadamente lotes menores. Verifique no site os outros anúncios: www romaniuk com br. Estuda-se permutas como parte de pagamento. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato agora mesmo: 41 9 Ver dados Nilson Romaniuk. Especialista em Avaliação de Imóveis e Perícia Judicial creci/pr 27. 595 | cnai 30. 324. formas de pagamento: À vista. Estuda-se permutas. Obs.: Valores e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio. O valor refere-se à área total ofertada. Há possibilidades de venda dos lotes separados conforme consta nas fotos, sendo o menor com 2. 120m². Consulte o corretor. - 09/09/2026

Destaque

Comercial · 3000m² · 1 Quarto · 10 Vagas · Galpão industrial com 3.000m² construídos e 12.000m² de terreno próximo à BR-116

R$ 18.000.000

3000 m² tot.1 quarto3 ban.10 vagas

Rua Senegália

Atuba, Colombo

Complexo Industrial e Logístico de Alto Impacto | 12. 496 m² próximo à br-116. Apresentamos uma solução imobiliária corporativa completa, ideal para corporações, operadores logísticos e investidores que exigem metragem generosa, infraestrutura operacional pronta e posicionamento geográfico estratégico. O complexo conta com um terreno plano de 12. 496 m² e totaliza 3. 600 m² de área edificada, distribuídos de forma eficiente entre estruturas fabris/armazenagem e prédios de apoio. - # 🏢 Composição das Edificações (3. 600 m² Totais) Módulo 1: 1. 300 m² Módulo 2: 1. 700 m² Edificações Anexas e Apoio: 600 m² - # ⚙ Destaques da Estrutura Operacional. * Unidade Administrativa: Prédio principal com dois níveis, contando com mezanino corporativo inteiramente mobiliado, ambiente de copa, cozinha e vestiários para colaboradores. * Características Construtivas: Vão livre com pé-direito elevado, depósitos secundários e sistema de portões automatizados. * Fluxo Logístico Inteligente: * Acesso bi-partido através de duas vias distintas (Rua Senegalia e Rua Luiz Andreatta) , permitindo circulação independente para caminhões e veículos leves. * Extenso pátio perimetral totalmente fechado/murado, otimizado para estacionamento de frota, manobras de carretas e transbordo (carga/descarga). * Segurança Integrada: Estrutura equipada com guarita de controle de acesso, portaria, interfonia e cftv (monitoramento por câmeras). - # 🚚 Vetor Logístico e Região. Com localização privilegiada a escassos 50 metros do eixo da br-116, o imóvel garante rapidez no escoamento de mercadorias para Curitiba, Pinhais, Colombo e todo o anel viário metropolitano, contando ainda com conexão direta ao Contorno Norte. * Conectividade: Proximidade imediata com a br-116 (50m) e vias de integração regional. * Conveniência do Entorno: Inserido em polo industrial estabelecido, cercado por postos de combustível, serviços e grandes redes varejistas. - Vocações Recomendadas: * Hubs de distribuição, transbordo e armazenagem. * Indústrias de pequeno e médio porte. * Parques e condomínios empresariais. * Operações comerciais, prestação de serviços de grande porte e unidades institucionais. - Diferencial Competitivo: Ativo pronto para receber sua operação imediatamente ou passar por expansões sob medida. O preço e as condições de pagamento são orientativos e poderão ter alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes no ato da proposta. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível para venda ou estar reservada. Consulte o corretor para obter informações atualizadas.

Destaque

Comercial · 1000m² · Barracão Comercial à venda, com loja frontal e escritório, em localização estratégica em Colombo!

R$ 12.990.000

12581 m² tot.

Endereço não informado

Guaraituba, Colombo

Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam localização estratégica, visibilidade e estrutura funcional. Este imóvel está localizado na Estrada da Ribeira, ao lado do Terminal de Guaraituba, em uma das regiões com maior fluxo e crescimento de Colombo, região com forte presença comercial, grande circulação de pessoas e fácil acesso, ideal para operações comerciais e logísticas. Estrutura do imóvel: - Barracão com aproximadamente 1. 000 m² de área construída. - Loja frontal posicionada na entrada do imóvel. - Escritório no pavimento superior, ideal para área administrativa. - Espaço interno amplo para armazenagem, operação ou produção. - Amplo espaço de pátio. Área do terreno: - 15. 581, 36 m² (registrados) - Aproximadamente 12. 581, 36 m² de área utilizável. - Possui um barracão de aprox. 1. 000 m², com loja na frente e escritório no piso superior. Potencial de uso: - Comércio e serviços com apoio operacional. - Logística leve e distribuição. - Empresas que necessitam de pátio e área construída integrada. - Showroom com retaguarda operacional. Diferenciais: - Localização ao lado de terminal de transporte (alto fluxo diário) - Frente para a Estrada da Ribeira. - Excelente visibilidade comercial. - Região em constante desenvolvimento. - Amplo terreno com potencial de expansão. Ideal para quem busca aliar operação imediata com possibilidade de crescimento e valorização. Mais informações, entre em contato com um de nossos Assessores e agende sua visita pelo fone (41) Ver dados. * O valor poderá sofrer alteração sem prévio aviso. Live Imobi, Assessoria verdadeira!

Destaque

R$ 8.700.000

2000 m² tot.6 quartos3 ban.

Avenida Brasil 398

Rio Verde, Colombo

. Barracão industrial/comercial de esquina localizado no Bairro Rio Verde, em Colombo/pr, na esquina da Avenida Brasil com a Rua Argentina, a aproximadamente quatro quadras da Estrada da Ribeira, em região estratégica de grande fluxo, com excelente visibilidade e fácil acesso. O imóvel possui terreno com aproximadamente 4. 000 m² e área construída em torno de 2. 000 m², distribuídos de forma funcional para atividades industriais, logísticas, comerciais ou operacionais. A estrutura conta com amplo barracão, pé-direito adequado para armazenagem e operação, além de extenso pátio para manobra, carga, descarga e estacionamento de veículos leves e pesados. Na parte administrativa e residencial, o imóvel dispõe de ambientes amplos e bem distribuídos, incluindo escritório, salas de apoio, cozinha, banheiros e apartamentos no pavimento superior, cada um contendo suítes, sala e área de serviço, podendo ser utilizados para moradia, administração, alojamento de funcionários ou geração de renda complementar. Por se tratar de imóvel de esquina, oferece excelente destaque comercial, praticidade operacional e fácil acesso às principais vias da região. Destaques do imóvel: Terreno com aproximadamente 4. 000 m² Área construída aproximada de 2. 000 m² Barracão industrial/comercial robusto. Amplo pátio para manobra e estacionamento. Fácil acesso à Estrada da Ribeira. Excelente visibilidade comercial. Ideal para indústria, logística, transportadora, centro de distribuição ou operação comercial de grande porte. Agenda já sua visita, Ricardo Domingues (41) Ver dados. Creci: J-Ver dados

R$ 1.980.000

534 m² tot.3 ban.3 vagas

Rua Honduras 608

São Gabriel, Colombo

. Apolar vende. Excelente galpão em ótima localização em Colombo/pr, no bairro São Gabriel, vizinho a Sicredi com fácil acesso às principais rodovias o que facilita a logística de distribuição. Ideal para distribuidoras, centro logístico, armazém, indústria de pequeno porte, comércio de grandes varejos. Galpão de 360m2 ( 12x 30) com pé direto alto e piso industrial em concreto polido que suporta carga elevada e verticalização do estoque. Construção robusta com estrutura em pré-moldados de concreto, metálica e alvenaria. * Boa iluminação e boa ventilação. * Teto com telhas metálicas. * 3 banheiros. * 5 portões para recebimento e expedição de mercadorias e uma doca. * Área de armazenamento, área de recebimento e expedição separadas. * Mezanino com 144m2 ( 12 x 12), espaço ideal para a instalação de área administrativa de seu negócio. * Ambientes amplos com divisorias de eucatex e dois banheiros. * Janelas de vidro com esquadrias de alumínio, que propicia ambientes com boa iluminação natural e boa ventilação. * Cozinha, dispensa e dois banheiros com área total de 30m2 (10 x 3). Ambiente reservado para maior privacidade para as refeições de seus funcionários. * Garagem coberta para três veículos. * Portão automático e cerca elétrica para maior segurança de seu patrimônio. Agende uma visita e venha conhecer o novo endereço do seu negócio! Creci: J-Ver dados

Photo 1 · Área Industrial com Barracões e Duas Entradas – Atuba | Próx. BR-116

R$ 18.000.000

3000 m² tot.

Rua Senegalia, 181

Atuba, Colombo

Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam área ampla, estrutura pronta e localização logística estratégica. Trata-se de um conjunto de áreas totalizando aproximadamente 12. 496 m², com 3 barracões já edificados, infraestrutura operacional completa e acesso facilitado a uma das principais rodovias da Região Metropolitana. O imóvel conta com 3 barracões, sendo um deles com dois pavimentos e salas administrativas, estrutura ideal para indústrias, centros de distribuição, depósitos, transportadoras ou operações de grande porte. A área possui estacionamento interno, pátio para manobras, área de carga e descarga, além de duas entradas independentes, uma pela Rua Senegalia e outra pela Rua Luiz Andreatta, garantindo fluidez logística e separação de fluxos. A apenas 50 metros da br-116, o imóvel oferece acesso rápido para Curitiba, Pinhais, Colombo e demais regiões, favorecendo operações que dependem de mobilidade, distribuição e visibilidade. A infraestrutura existente inclui pé-direito alto, área administrativa com escritórios mobiliados em mezanino, copa, cozinha, vestiários, depósitos, portões automáticos, guarita, sistema de câmeras, interfone e portaria, além de pátio amplo e totalmente murado. É uma área preparada para operação imediata ou para expansão, conforme a estratégia do investidor. Área total aproximada: 12. 496 m² Barracões: 3 unidades. Barracão principal com dois pavimentos e área administrativa. Área de escritórios / mezanino mobiliado. Área de carga e descarga. Pé-direito alto. Pátio amplo para manobras. Estacionamento interno. Duas entradas independentes. Guarita e sistema de segurança. Imóvel murado. Zoneamento: zud 3 Zona de Uso Diversificado 3. Coeficiente de Aproveitamento básico: 1, 0. Coeficiente máximo: até 1, 5 (mediante instrumentos urbanísticos) Taxa de ocupação máxima: 50% Altura permitida: até 6 pavimentos (conforme parâmetros) Usos permitidos e adequados: Indústrias de pequeno e médio porte. Centros de distribuição e logística. Depósitos e armazenagem. Condomínios empresariais. Atividades comerciais e de serviços. Institucionais e comunitárias (conforme análise) (Parâmetros sujeitos à legislação vigente e aprovação dos órgãos competentes.) proximidades. br-116 50 metros. Contorno Norte fácil acesso. Curitiba poucos minutos. Pinhais acesso rápido. Hipermercados e postos de combustível na região. Empresas e polos industriais entorno imediato. negociação. Estuda proposta