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177 Comerciais à venda na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

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Comercial · 686m² · 6 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 686.00m² com 6
Comercial · 450m² · 6 Vagas · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo Guarulhos
Photo 1 · Galpão à venda, 312 m² por R$ 828.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Pau

R$ 828.000

312 m² tot.3 ban.

Avenida Redentora,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão à venda em Guarulhos, no bairro Cumbica excelente oportunidade para investimento ou sede própria! Imóvel com 312 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço funcional, estrutura reforçada e localização estratégica. Diferenciais do imóvel: Escritório com banheiro privativo. Refeitório. 2 banheiros de apoio. Pé-direito alto, permitindo entrada de caminhão. Estrutura metálica com telhas de alumínio. Piso de concreto usinado com malha de aço, preparado para tráfego pesado. Porta automática de enrolar. Localização privilegiada: Próximo à Avenida Santos Dumont. A apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra. Fácil acesso às principais vias da região e ao polo industrial de Cumbica. Se você está à procura de um investimento com ótimo custo-benefício ou precisa de um espaço estratégico para instalar sua empresa, este galpão é a escolha certa! Imobiliária monte sião — referência em guarulhos! Aqui você encontra todos os dias excelentes oportunidades para morar ou investir, além de condições especiais na documentação do seu imóvel. Por que escolher Guarulhos? Localização estratégica, próxima a São Paulo. Fácil acesso às rodovias Dutra, Fernão Dias e Ayrton Senna. Aeroporto Internacional de Guarulhos. Shoppings, escolas, hospitais e comércio completo. Bosque Maia, Lago dos Patos e opções de lazer. Imóveis para todos os perfis e bolsos. Uma cidade em constante crescimento e valorização. Quer morar ou investir em Guarulhos? Venha conhecer nossas oportunidades! Imobiliária Monte Sião. Aqui, seu sonho torna-se realidade. Infraestrutura completa para suportar operações industriais de grande escala.

Comercial · 3500m² · Galpão em Cumbica - Guarulhos

R$ 15.000.000

4700 m² tot.8 ban.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão para locação na Cidade Industrial Satélite Cumbica Guarulhos, zup 1, com 4700m² de terreno e 5. 010m² de área construída,

Comercial · 5010m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 5010.
20230208110316929993.jpg · Galpão para Venda em Guarulhos, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, 5 banheiros, 5 vagas

R$ 5.000.000

900 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Ref: 3402 Galpão para Venda no bairro Cidade Industrial Satélite de São Paulo, localizado na cidade de Guarulhos / sp. Excelente oportunidade para investidores e empresas que buscam um imóvel industrial em localização estratégica, com grande potencial comercial e retorno através de renda. Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Cumbica, este galpão oferece ampla estrutura, fácil acesso e já conta com locação ativa, tornando-se uma excelente opção para investimento. Características do imóvel: ? Área total do terreno: 900 m ? Área construída: 800 m ? Pé-direito central de aproximadamente 9, 20 metros ? Ampla área operacional ? 05 banheiros ? 05 vagas de garagem Diferenciais: ? Galpão industrial em excelente localização ? Imóvel já alugado ? Renda mensal atual de R$21. 000, 00 ? Excelente opção para investidores ? Grande potencial de valorização ? Área ampla para diversos segmentos industriais e comerciais ? Região com forte atividade empresarial Ideal para: ? Indústrias ? Centros de distribuição ? Logística ? Armazenagem ? Transportadoras ? Depósitos ? Empresas de diversos segmentos ? Investidores em busca de renda Localização: Localizado na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, região de Cumbica, um dos principais polos industriais de Guarulhos. Próximo a: ? Aeroporto Internacional de Guarulhos ? Rodovia Presidente Dutra ? Rodovia Ayrton Senna ? Bancos ? Comércios ? Empresas e indústrias da região ? Serviços em geral Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita! (11) Ver dados (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 5010m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 5010.
c9257fcba534de7895cdc4b491eef4e7f780e6cf · Galpão à venda, 520 m² por R$ 2.000.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

R$ 2.000.000

480 m² tot.2 ban.7 vagas

Rua Guarani D'oeste

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão à venda na Cidade Industrial Satélite de São Paulo, em Guarulhos/sp, uma excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel com localização estratégica e fácil acesso às principais rodovias da região. O imóvel possui 480 m² de área de terreno e 520 m² de área construída, oferecendo amplo espaço para operações industriais, logística, armazenamento ou distribuição. Sua estrutura proporciona excelente aproveitamento da área construída, atendendo às necessidades de diversos segmentos empresariais. Localizado em uma das regiões industriais mais importantes de Guarulhos, o galpão conta com acesso facilitado às Rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e Fernão Dias, garantindo praticidade para o transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Uma ótima oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em um endereço estratégico, com grande potencial de valorização e excelente infraestrutura para negócios. Agende uma visita e conheça este imóvel. Corretor. richard silva. Ver dados - 06/10/2026

Comercial · 11000m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 11000

R$ 55.000.000

12000 m² tot.20 ban.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-29 - Imóvel anunciado por Exclusividade Imóveis - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Terreno: 12 mil m2. Área construída: 11 mil m2. 01 Galpão área 3. 600 m2 com mezanino de 473 m2, monta. carga, banheiros e 2 salas de apoio. 01 Galpão área 2. 158 m2 com mezanino de 482 m2 com. salas e banheiros. 01 Galpão área 230 m2. 01 Prédio de escritório com 3 pavimentos, 810 m2 por. pavimento, total de 2430 m2, com 2 salas de diretoria e. banheiros em todos andares. 03 Salas de apoio. Sendo: 1 sala para técnico de segurança, medindo 8 m2. 2 salas medindo 12 m2/ cada. Prédio com 2 andares. Sendo: 01 Sala com 75 m2. 01 sala com 145 m2 com 02 banheiros, 01 masculino e outro. feminino. 03 Salas de apoio e 02 banheiros, sendo 1 feminino e outro. masculino. 01 Prédio do restaurante com 2 pavimentos e medindo. aproximado 820 m2 de área total. Sendo: Pavimento Térreo. 02 salas para rh. 01 sala. 02 vestiários com chuveiros e banheiros. 03 banheiros. 01 Sala de despensa, apoio refeitório. Pavimento Superior. 01 Restaurante para 200 pessoas, área de lavagem e. área para cozinha, medindo 410 m2. Área para manobra 2. 300 m2 com área para estacionamento. aproximado 40 carros. Valor da venda R$ 55 milhões. Valor de aluguel: R$ 270 mil/ mês

Comercial · 3500m² · Galpão em Guarulhos - prox. ao Aeroporto
Comercial · 5010m² · Galpão 5.010 m² - 3.000 m² de escritório – Guarulhos/Av Santos Dummond

R$ 15.000.000

5010 m² tot.

Rua Santana de Ipanema,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Imóvel industrial disponível para locação ou venda em Guarulhos, na Avenida Santos Dummond, com 5. 010 m² de área construída e 3. 000 m² de escritório. Composto por dois prédios independentes, oferece estrutura completa para empresas que buscam integração entre área administrativa e operação fabril, com zoneamento zupi em zona mista. Especificações técnicas: - Área do terreno: 4. 707 m² - Área construída total (abl): 5. 010, 17 m² - Prédio 1 (escritórios): aproximadamente 3. 000 m² - Prédio 2 (galpão): aproximadamente 2. 000 m² - Zoneamento: zupi Zona Mista. Diferenciais: - Estrutura versátil para uso industrial, logístico e administrativo. - Excelente aproveitamento entre áreas de produção e escritórios. - Localização estratégica com fácil acesso às principais vias de Guarulhos. - Ideal para sede administrativa, indústrias leves ou centros de distribuição. Imóvel pronto para ocupação imediata, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.

Comercial · 1493m² · Galpão em Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos/SP de 1493m² à venda por R$ 4.300.000,0

R$ 4.300.000

2200 m² tot.5 ban.

Rodovia Presidente Dutra - do km , ao km , - lado ímpar

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão na Cidade Satélite. Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1. 493m2 e área de terreno +- 2. 200m2 (real), escriturado 2. 090 m2. (42, 35m de frente). Localizado na, Cidade Industrial Satélite Cumbica - Guarulhos - sp. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Av. Santos Dumont. Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com facil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Ligue agora e fale com um de nossos corretores de plantão (11) ou Celular e Whatsapp (11) Mario Vital tirar qualquer dúvida e agendar uma visita sem compromisso. Imobiliária Monte Sião - Aqui seu sonho torna-se realidade. Veja mais opções em nosso site

Comercial , · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos
725e900e02dbda6cfbbdbbd216354ad5.jpg · Galpao de 1493m²

R$ 4.800.000

2200 m² tot.

Rua Argirita, /

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Trata-se de um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de 1. 493 m² e área de terreno +- 2. 200 m² (real), escriturado 2. 090 m² sendo 42, 35 metros de testada. Praticamente uma travessa da Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo-Rio. Dentro do perímetro do Rodoanel, entre a Via Dutra e a Rodovia Ayrton Senna (Trabalhadores). Terceira paralela da Avenida Santos Dumont. ? Zoneamento Industrial. Toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 toneladas Dupla Viga com carrinho superior e Passadiço. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado, já estaqueado, para receber construção de expansão de 22 x +- 46m. Pé Direito de 11m. Agende já sua visita.

Comercial · 1493m² · Excelente galpão em Guarulhos, zoneamento Industrial, com 2.200 m² e aprox. 1.493 de área construída

R$ 4.800.000

1493 m² tot.

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Excelente galpão de esquina à venda, com um Terreno com Benfeitorias (Galpão Aprovado pela Prefeitura) com área edificada de +- 1. 493 m² e área de terreno 2. 200 m² (real) escriturado 2. 090 m2. (+-50m de frente) toda em Estrutura Metálica de Aço Laminado ( não é em chapa dobrada) Com Ponte Rolante Sampson para 6 ton Dupla Viga com carrinho superior. Entrada de Força Trifásica 99 Cv. Poço de Água 12m. Porém, tem água encanada e esgoto encanado. Casa de caseiro (futura recepção) do projeto original. Terreno lateral (incluso na área), preparado para receber construção de expansão de 22 x 46 m m². Pé Direito de 11 m². No bairro: Cidade Industrial Satélite. Zoneamento Industrial. Estuda propostas e permuta parcial. Localização próximo a Via Dutra logo depois da Ponte de Cumbica, sentido São Paulo Rio de Janeiro. Ref: 11. 115

d5b45590fefd09c1f352175d9f852c5633812e7b · Galpão à venda, 800 m² por R$ 5.000.000,00 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP

R$ 5.000.000

900 m² tot.5 ban.5 vagas

Rua Ico

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Vende-se Galpão/Depósito/Armazém, 800m², Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos Cumbica/Guarulhos. Código ga0059. Valor do investimento R$ 5. 000. 000, 00. Valor do iptu R$ 6. 000, 00. Aceita Permuta: valor sobe 3. 5 Milhões. Possuí escritura, ok. Documentação, ok. Aceita Financiamento: sim. Oportunidade única pra fazer um Excelente investimento. Com inquilino alugado a 9 mil reais. Detalhes do galpão. Área construída 800m², Área total 900m² 01 Cozinha. 01 Dormitório. 05 Banheiros. 05 vagas de Garagem. Piso Cerâmica. Localizado atrás da av. Santos Dumont. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, possui Trem que da acesso ao Aeroporto internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo a rodovia Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Agende sua visita. Paulo Silveira. creci Ver dados-f - 06/10/2026

Comercial · 5010m² · 10 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda e aluguel em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 5010.
Comercial · 800m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 800.00m² com 5
Comercial · 312m² · GALPÃO EM CUMBICA

R$ 700.000

312 m² tot.2 ban.

Av Monteiro

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão em cumbica guarulhos | excelente para investidor ou sede própria. localização estratégica + renda + potencial de valorização. Se você procura um galpão funcional, bem localizado e com preço abaixo do mercado, essa é uma oportunidade fora da curva. Estrutura do imóvel. Escritório com banheiro privativo. Refeitório. + 2 banheiros. Pé-direito alto entrada de caminhão baú Estrutura metálica com telhas de alumínio. Piso de concreto usinado com malha de aço, preparado para trânsito pesado. Porta automática de enrolar. Galpão pronto para operação logística, industrial ou comercial. Localização logística premium. Próximo à Av. Santos Dumont. Apenas 300 metros da Rodovia Presidente Dutra. Região estratégica para quem precisa de acesso rápido, logística eficiente e mobilidade. Excelente oportunidade de investimento. Imóvel atualmente alugado por R$ 4. 000, 00. Contrato antigo. Valor médio de locação na região: R$ 7. 000 a R$ 10. 000. Alto potencial de valorização de renda com simples atualização contratual. Situação posse / usucapião. Venda de posse mansa e pacífica. Posse contínua há 14 anos. Imóvel passou por grande reforma após aquisição. Desde então, sempre alugado, nunca ficou vazio. Endereço utilizado com empresa registrada, alvará de funcionamento e licença do Corpo de Bombeiros desde 2008. Tempo e histórico suficientes para pleitear usucapião, trazendo segurança jurídica para quem conhece o mercado. Ideal para quem busca: Investimento barato com renda. Galpão para sede própria. Imóvel logístico em Guarulhos. Entrada em ativo abaixo do valor real de mercado. Potencial de regularização e valorização patrimonial. atenção: imóveis nesse perfil não aparecem com frequência. Entre em contato agora para mais informações e análise completa da oportunidade. Negócio para quem enxerga valor onde O mercado ainda não precificou. Creci: Ver dados-J

Comercial · 2035m² · Galpão, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos - R$ 7 mi, Cod: 5682

R$ 7.000.000

1870 m² tot.1 banheiro

Rua Francisco Gonzaga Vasconcelos,

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Ref: dn ez. Contém cabine primária, ponte rolante e escritório. Galpão comercial com ótima localização

80c9c5afcb817c04546ee005b37f2096669bb7a2 · Galpão à venda, R$ 3.000.000 - Cidade Industrial Satélite de São Paulo - Guarulhos/SP
venda-cidade-industrial-satelite-de-sao-paulo-guarulhos-1-6045020.jpeg · Imoveis - na Cidade Industrial Satélite de São Paulo
Comercial · 7656m² · GALPÃO GUARULHOS-CUMBICA

R$ 30.000.000

11349 m² tot.

Av Santos Dumont

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão com terreno 11. 349 metros, localizado em ponto estratégico do bairro de Cumbica-Guarulhos, edificação para utilização industrial, ideal para construtoras ou empresas de grande porte, próximo as principais vias de acesso. Conheça essa grande oportunidade em Guarulhos! Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

venda-cidade-industrial-satelite-de-sao-paulo-guarulhos-1-6045020.jpeg · Imoveis - na Cidade Industrial Satélite de São Paulo
Comercial · 800m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Cumbica de 800.00m² com 5 Garagens

R$ 5.000.000

900 m² tot.5 ban.5 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Código do Imóvel: cmVer dados-21 - Imóvel anunciado por M. Toyota Negócios Imobiliários - creci 32. 310-J, atráves da plataforma Leads4Sales. * G A 0 1 5 9 * Espetacular galpão industrial com 800 m2 de construção em 900m2 de terreno, na área mais valorizada de Cumbica, próximo a vários bancos e comércios. Localizado atrás da Avenida Santos Dumont. Detalhes do galpão: Área construída 800m², Área total 900m², Cozinha, Dormitório, 05 Banheiros, 05 vagas de Garagem, Piso Cerâmica, Pé direito de 9, 20m, até as luminárias pendentes, 4, 80m. Cidade de Guarulhos, umas das melhores cidades de São Paulo para morar. Invista na melhor cidade estratégica do país, 4º maior pib do estado de São Paulo, 9º maior pib industrial do Brasil e 12º pib do país. Com uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias, restaurantes, postos de gasolina e Hospitais, todos 24 horas por dia, possui Trem que da acesso ao Aeroporto Internacional de Guarulhos, Cecap, Taboão, que faz ligação com o Metrô Carrão e Tatuapé. Com três Shopping Centers de fácil acesso, próximo às Rodovias Presidente Dutra, Fernão dias, Ayrton Senna e Rodoanel, com fácil acesso para as melhores praias de São Paulo, que liga as cidades vizinhas, como Capital São Paulo, Arujá, Mairiporã, Atibaia, Nazaré Paulista e Santa Isabel. Visitas com hora marcada!!

Comercial · 800m² · 5 Vagas · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Cidade Industrial Satélite De São Paulo de 800.00m² com 5
Comercial · 800m² · Galpão em Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos/SP de 800m² à venda por R$ 5.380.100,00
6b6b181ed6544c1c98a9bd1bba743df51765222356958.jpg · Galpão à venda, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos, SP
202610061610562448.jpg · Galpão para Venda em Guarulhos, Cidade Industrial Satélite de São Paulo, 6 banheiros, 30 vagas

R$ 15.000.000

5010 m² tot.6 ban.30 vagas

Endereço não informado

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Ref: 263 Galpão à Venda ou Locação, Cumbica - Guarulhos Excelente oportunidade para instalação ou expansão da sua empresa! Galpão industrial à venda em Guarulhos, localizado em zoneamento zupi (Zona de Uso Predominantemente Industrial), ideal para atividades industriais, logísticas e centros de distribuição. Situado em posição estratégica de esquina com a Avenida Santos Dumont, na Cidade Industrial Satélite de Cumbica, o imóvel oferece fácil acesso às principais rodovias da região e ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, facilitando o transporte e a operação logística. Área de terreno: 4. 707 m Área construída: 5. 010, 17 m Galpões de armazenagem Prédio administrativo com 4 andares de escritórios 30 vagas de estacionamento Imóvel de esquina, com excelente visibilidade e acesso Valores e disponibilidade sujeitos a alterações. Agende sua visita ou tire suas dúvidas pelo WhatsApp: (11) Ver dados ou (11) Ver dados grp imóveis ltda A grp Imóveis iniciou suas atividades em 2012 visando construir sua história no mercado imobiliário do Grande abc, São Paulo e região metropolitana, de forma sólida, confiável e duradoura. Estamos à disposição para ajudá-lo a encontrar a melhor opção de imóvel para voce!

Comercial · 250m² · Galpão em Cidade Industrial Satélite De São Paulo, Guarulhos/SP de 250m² à venda por R$ 1.908.000,00

R$ 1.908.000

250 m² tot.4 ban.

Rodovia Presidente Dutra - do km , ao km , - lado ímpar

Cidade Industrial Satélite de São Paulo, Guarulhos

Galpão Comercial à Venda na Rodovia Presidente Dutra Localização Estratégica para Sua Empresa! Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, funcional e pronto para uso. Localizado às margens da Rodovia Presidente Dutra, este galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, garantindo agilidade para operações logísticas, distribuição de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Com 250 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos, o imóvel possui estrutura reforçada, pé-direito alto e excelente aproveitamento dos espaços, sendo ideal para indústrias, depósitos, centros de distribuição, empresas de serviços, comércios, startups e diversos segmentos. Destaques do imóvel: - 250 m² de área construída. - 2 pavimentos. - Pé-direito alto. - Estrutura reforçada. - Salas administrativas/escritórios. - 4 banheiros. - Entrada independente. - Espaço para carga e descarga. - Área administrativa separada no piso superior. - Piso industrial e porcelanato. - Rede elétrica trifásica. - Sistema de segurança com câmeras e alarme. - Vagas de estacionamento para clientes e funcionários. - Estrutura com possibilidade para instalação de elevador de carga. - Excelente localização, com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e às principais avenidas da região. - Próximo a comércios, bancos, restaurantes, transporte público e diversos serviços. Localização privilegiada. Situado em uma região de grande fluxo de veículos e pessoas, o imóvel proporciona alta visibilidade para empresas que valorizam logística eficiente e fácil acesso às principais rodovias da Grande São Paulo. Documentação. - Imóvel regularizado. - Escritura em ordem. - Pronto para financiamento (conforme condições da instituição financeira) Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade para instalar ou expandir o seu negócio em uma das melhores localizações comerciais da região.

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