4 Comerciais à venda em Avenida Cardeal Eugenio Pacelli, Cidade Industrial, Contagem

8696_idw2mw95S958a1_8696685ab08dbf328.jpg · Imoveis - na Cidade Industrial

R$ 20.000.000

8257 m² tot.1 banheiro100 vagas

Cardeal Eugênio Pacelli

Cidade Industrial, Contagem

Galpão À venda - 8. 257 m² - cidade industrial - contagem (mg) * Área total: 8. 257 m² * Galpão 1 - 3. 600 m² * Pé direito 7 metros. * Escritório. * Vestiário. * Copa. * Banheiros. * Ponte rolante. Galpões anexo: G2 650 m² G3 383 m² * G4 254 m² * Prédio administrativo 1. 440 m² infraestrutura. Guarita, portão eletrônico, sistema de segurança, Excelente localização, com acesso para a br 381, br 040. Creci 5390J

Comercial · Comercial à venda - na Cidade Industrial

R$ 11.000.000

Cardeal Eugênio Pacelli

Cidade Industrial, Contagem

Galpão Industrial com 5. 713m² de área construída em um terreno de 9. 901, 63m², próximo à Praça da Cemig, margens da br381. São 02 galpões: - Galpão 1: (alugado) Antigo galpão com 3. 633, 22m², pé direito com 5m, ventilação lateral por janelas e tijolo cerâmico vazado, escritórios, recepção, mezanino, vestiários, refeitório, cozinha e guarita de segurança. Portão de acesso e área de manobra para carretas, doca para carga e descarga, perímetro totalmente fechado e área para estacionamento de veículos. - Galpão 2: (alugado) com 1. 386, 96 m², pé direito com 5m, escritório, banheiros, refeitório, cozinha, guarita de segurança. Portão de acesso e pátio para manobra, perímetro totalmente fechado e área para estacionamento de veículos. * obs. 1) Imóvel necessita de uma reforma completa caso o comprador tenha como objetivo aproveitar as edificações nele presentes. Sua fachada, com mais de 100m de frente para a br-381, possui grande visibilidade, além de acesso rápido e fácil para as principais rodovias, contribuindo para vários tipos de operações. Zoneamento: Comercial / Industrial. * valor R$ Ver dados (onze milhões) / iptu à confirmar. * os valores podem sofrer alterações sem aviso prévio.

Comercial · 9902m² · Galpão Industrial/Comercial à venda – 9.901,63 m² – Contagem/MG

R$ 11.000.000

9902 m² tot.

Avenida Cardeal Eugênio Pacelli

Cidade Industrial, Contagem

Galpão Industrial/Comercial à venda – 9. 901, 63 m² – Contagem/mg. Excelente oportunidade de investimento em imóvel industrial e comercial, localizado em área estratégica de Contagem, com ampla visibilidade e acesso direto à br 381, garantindo fácil deslocamento para principais rodovias e logística eficiente. O imóvel é composto por duas áreas (Área 1 e Área 2) dentro de uma única matrícula, caracterizando dois galpões totalmente murados, com metragem total de 9. 901, 63 m². O pé direito de 5 metros, piso de alta densidade em concreto e ventilação lateral por janelas e tijolo cerâmico vazado tornam o espaço funcional e adequado para diferentes operações industriais e comerciais. Benfeitorias incluem doca, salas administrativas, refeitório, guarita, estacionamento e área de manobra, proporcionando completa infraestrutura para atividades empresariais. A fachada possui mais de 100 metros de frente para a rodovia, garantindo grande visibilidade. O imóvel possui iptu diferenciado: Área 1 – R$ 75. 752, 80/ano e Área 2 – R$ 25. 983, 43/ano. Aceita propostas, inclusive permuta parcial por imóvel, e locação a negociar. Valores sujeitos a alterações sem aviso prévio. Características do imóvel: Área total: 9. 901, 63 m² 2 galpões em única matrícula. 100% murado. Pé direito de 5 metros. Piso em concreto de alta densidade. Ventilação lateral por janelas e tijolo cerâmico vazado. Doca para cargas e descargas. Salas administrativas. Refeitório. Guarita. Estacionamento e área de manobra. Fachada com mais de 100 metros de frente para br 381. Zoneamento: Comercial/Industrial. iptu: Área 1 – R$ 75. 752, 80/ano | Área 2 – R$ 25. 983, 43/ano. Aceita permuta parcial e negociação de locação

Comercial · 9901m² · Galpão 9.900m² à venda no Cidade industrial Próximo a BR 381

R$ 11.000.000

9901 m² tot.

Avenida Cardeal Eugênio Pacelli

Cidade Industrial, Contagem

Imóvel com benfeitorias dividido em Área 1 e Área 2 dentro de uma única matrícula caracterizando 2 galpões totalizando 9. 901, 63m² 100% murado. •Fachada: Mais de 100 metros de frente para a br 381, grande visibilidade, acesso rápido e fácil para as principais rodovias. •Zoneamento: Comercial / Industrial. Características. •Metragem: 9. 901, 63 m². •Pé direito: 5 metros. •Ventilação: lateral por Janelas e tijolo cerâmico vazado. •Piso: alta densidade em concreto. •Benfeitorias: 100% murado, possui dois galpões, doca, salas, refeitório, guarita, estacionamento, área de manobra, etc. Área 1 – iptu: R$ 75. 752, 80/ano. Área 2 – iptu: R$ 25. 983, 43/ano. ps: Analisamos proposta, inclusive, podendo aceitar imóvel como parte em permuta. Obs: locação A negociar.