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2 Comerciais à venda na Chácara das Lavras, Guarulhos

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R$ 1.300.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Ideal para Clínicas, Academias ou Escritórios. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alto potencial, com estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos de negócios, como clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, academias ou escritórios. Com espaços amplos e bem planejados, esta propriedade oferece a combinação perfeita de funcionalidade e conforto, seja para locação ou compra. Distribuição do Imóvel: -Térreo: -2 amplos salões de 60 m² cada. -Recepção ampla e sofisticada (30 m²) -3 salas climatizadas (15 m² cada. -5 banheiros, sendo 2 com chuveiro (vestiários para funcionários) -Piso Superior: -4 salas (15 m² cada) -1 recepção (15 m²) -2 banheiros. -1 cozinha. Diferenciais: -Todas as salas climatizadas para maior conforto. -Piso em porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e facilidade de manutenção. -Forro anti-chamas, garantindo maior segurança para o ambiente. -Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando um clima agradável e produtivo. Este imóvel oferece um excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos, atendendo às necessidades de um mercado crescente e diversificado. Com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um design funcional, é uma escolha certeira para quem busca abrir um novo negócio ou realizar um investimento comercial seguro e rentável. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 19/07/2026

Super destaque
Super destaque

R$ 7.800.000

3900 m² tot.3 ban.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão industrial à venda em Guarulhos/sp – 3. 300 m² construídos | Próximo ao Aeroporto. Excelente oportunidade de galpão industrial em Guarulhos, localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, com fácil acesso às principais vias e a apenas 6, 5 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos — ideal para operações logísticas, centros de distribuição e empresas industriais. O imóvel conta com 3. 300 m² de área construída em um terreno de 3. 900 m², com ampla área operacional, pé-direito alto e cobertura em telha metálica, proporcionando eficiência e versatilidade para diferentes tipos de negócio. Dispõe ainda de mezanino administrativo completo, com 8 salas, 3 banheiros e cozinha, oferecendo estrutura pronta para equipe administrativa. Possui também garagem interna para caminhões e excelente área para carga e descarga, facilitando a logística do dia a dia. O terreno é plano, de formato regular, com 39 metros de frente, localizado em zoneamento zud4, com coeficiente de aproveitamento básico de 2, 0 e máximo de 3, 5, ampliando o potencial construtivo e de investimento. A região oferece infraestrutura completa, com comércio variado, supermercados, bancos, serviços de saúde e educação em um raio de até 1 km. Conta ainda com ótima conectividade viária, estando a apenas 190 metros da Av. João Bassi e a 1, 7 km da Rua Bela Vista do Paraíso, além de transporte público nas proximidades. ✔ Ideal para logística, indústria e distribuição. ✔ Próximo ao aeroporto e principais vias de acesso. ✔ Estrutura completa e pronta para operação. Entre em contato para mais informações ou agende sua visita agora mesmo!

Destaque
Destaque

R$ 6.000.000

2030 m² tot.6 ban.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. Galpão Comercial à Venda - Jardim Presidente Dutra. Excelente oportunidade para sua empresa! Galpão de alto padrão no bairro Jardim Presidente Dutra, com infraestrutura completa para atender a diversas necessidades industriais e comerciais. Características do imóvel: Área total aproximada: 2. 030m² Área construída: 1. 500m² Área de escritório: 200m² Pé direito de 9 metros, proporcionando amplo espaço para armazenamento e operação. 6 Banheiros (masculino e feminino) Refeitório para os colaboradores. Vestiário para funcionários. Pátio para manobras, ideal para manuseio e movimentação de veículos e cargas. Ponte rolante, facilitando a movimentação de materiais pesados. Portaria com segurança para controle de acesso. Este galpão é ideal para empresas que buscam um espaço bem localizado, com ótima estrutura e potencial para operações de grande porte. Não perca a oportunidade de investir em um imóvel que oferece tudo o que você precisa para expandir seu negócio. Agende sua visita e venha conhecer este excelente galpão! Corretor Edvaldo Santana / creci: Ver dados. Whatsap: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

R$ 27.500.000

15724 m² tot.

Rua Professor João Cavalheiro Salem 1077

Bonsucesso, Guarulhos

Este notável terreno industrial está estrategicamente situado no distrito mais cobiçado de Guarulhos/sp, Bonsucesso. Sua localização privilegiada é apenas o começo das suas vantagens impressionantes. Apresentando uma topografia completamente plana, este terreno oferece uma base ideal para futuros empreendimentos industriais. Sua facilidade de acesso às principais rodovias, incluindo a Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel, posiciona-o como um ponto estratégico para logística e distribuição. A conectividade excepcional com importantes vias de transporte é uma característica que poucos terrenos industriais podem ostentar. Uma oportunidade única é que este imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de um galpão com uma área total generosa de 10. 000 m². Isso significa que você não apenas adquire um terreno, mas também uma visão concreta do seu futuro empreendimento. A possibilidade de implementar esse projeto permitirá uma economia de tempo e recursos, agilizando o processo de desenvolvimento. Se você está em busca de um terreno que combine localização estratégica, topografia vantajosa e potencial de construção definido, este é o momento de transformar essa oportunidade em realidade. Não apenas adquira um terreno industrial, mas garanta seu lugar em uma localização que otimizará suas operações e ampliará suas perspectivas de sucesso - 20/07/2026

R$ 5.000.000

2200 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Caviúna

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão à venda, 1130 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Possui Área Total de 2. 200m², Galpão de 950m², e mais 180 m²de escritório, e restante é Pátio. Possui 7, 5 de pé direito, mezanino e escritório, o que proporciona um espaço amplo para armazenar diversos tipos de mercadorias e equipamentos. A estrutura do galpão é composta por vigas e pilares de concreto armado, o que garante a estabilidade e segurança do espaço. Tem planta e possui alvará de funcionamento. O galpão conta com uma porta de aço automatizada, o que facilita o acesso de veículos e máquinas para a carga e descarga de mercadorias e equipamentos. A porta é resistente e segura, garantindo a integridade das mercadorias armazenadas. Dentro do galpão, há banheiros com vasos sanitários, pias e chuveiros, o que garante a higiene e o conforto dos trabalhadores que utilizarão o espaço. O galpão também conta com um escritório com móveis de qualidade, que pode ser utilizado como um espaço de gestão ou administração do negócio. Fica a 800mtrs da Rodovia Dutra, atrás do Posto Sakamoto. Ter um galpão industrial a 800 metros da Rodovia Presidente Dutra e próximo ao posto Sakamoto em Guarulhos oferece diversos diferenciais estratégicos e logísticos. Aqui estão alguns benefícios: Acesso rápido e fácil: A proximidade com a Rodovia Presidente Dutra, uma das principais rodovias do país, facilita o acesso ao galpão industrial tanto para o transporte de mercadorias. Infraestrutura logística: Estar próximo a uma rodovia movimentada como a Dutra significa que há uma infraestrutura logística desenvolvida na região. Isso inclui serviços de transporte, armazenagem e distribuição, bem como fornecedores e empresas de logística que podem auxiliar nas operações do galpão. Potencial de negócios: A região de Guarulhos, sendo próxima a São Paulo e com acesso a importantes vias de transporte, é uma área com grande potencial para negócios. Estar localizado nessa região pode proporcionar oportunidades de crescimento e expansão para empresas que operam no galpão industrial. Documentação ok. Aceita Financiamento! Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 19/07/2026

R$ 24.000.000

8500 m² tot.10 ban.1 vaga

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão para Locação Jardim Fátima, Guarulhos/sp. A poucos metros da Rodovia Presidente Dutra. Excelente oportunidade para empresas que buscam localização estratégica e infraestrutura completa! Localizado no Jardim Fátima, este galpão está a apenas alguns metros da Rodovia Presidente Dutra, com rápido acesso ao Rodoanel, Rodovia Fernão Dias e Aeroporto Internacional de Guarulhos ideal para operações logísticas e industriais. Características do Imóvel: Área total do terreno: 8. 000 m² Área construída: 4. 000 m² Docas: Aproximadamente 15 posições de carga/descarga. Plataformas niveladoras para mais agilidade operacional. Pátio amplo para manobras de carretas e caminhões. Pé-direito elevado, estrutura reforçada e excelente ventilação. Energia trifásica. Zoneamento: zup1. Diferenciais: Valor de locação abaixo do mercado. Localização privilegiada fácil conexão com principais rodovias e aeroportos. Ideal para: Centros de distribuição. Operadores logísticos. Transportadoras. Indústrias de médio e grande porte. Entre em contato para mais informações ou agendamento de visita! Aproveite essa oportunidade para posicionar sua operação em um dos principais polos logísticos da Grande São Paulo. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 19/07/2026

R$ 3.400.000

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à Venda | Excelente Localização Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Localizado na Av. Bela Vista do Paraíso, com frente para duas ruas, este galpão é uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e praticidade logística. Características do imóvel: Terreno de 1. 000m² Galpão com 800m² de área construída. Frente de 20 metros e 50 metros de profundidade. Mezanino com escritório e banheiro. Refeitório, vestiário e depósito. Acesso facilitado para caminhões e operações de carga e descarga. Diferenciais: Estrutura sólida e bem distribuída. Localização estratégica, ideal para empresas, indústrias ou centros de distribuição. Região com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Grande oportunidade! Agende sua visita e conheça este excelente imóvel industrial. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 19/07/2026