1 Comercial à venda na Chácara das Lavras, Guarulhos

R$ 3.500.000

1000 m² tot.5 ban.50 vagas

Rua Bela Vista do Paraíso 100

Chácara das Lavras, Guarulhos

Galpão à Venda em Guarulhos. Excelente galpão comercial com 1. 000 m² de terreno (dimensões 20x50) e 850 m² de área construída, ideal para empresas que buscam espaço e estrutura. O imóvel possui pé-direito alto, escritórios, banheiros, vestiário, casa de caseiro e ponte rolante com capacidade para 5 toneladas, oferecendo total funcionalidade para diversos tipos de atividades industriais ou comerciais. Localizado em uma área estratégica nos fundos do Aeroporto Internacional de Guarulhos, o galpão está em uma avenida larga, com alto fluxo de veículos e acesso fácil a todos os tipos de comércio e serviços da região. Além disso, o imóvel possui frente para duas ruas, o que proporciona uma ótima acessibilidade e visibilidade. Com mais de 20 anos de experiência, a Zuccaro Imóveis se destaca pela qualidade de seus serviços e pelo compromisso com a fidelização dos clientes. Informações: Celso Ferro. creci: Ver dados. Telefone: (11) Ver dados - 03/06/2026

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R$ 5.590.000

2820 m² tot.

Rua Professor João Cavalheiro Salem 1052

Bonsucesso, Guarulhos

Localizado no cobiçado distrito de Bonsucesso em Guarulhos/sp, este terreno industrial apresenta topografia regular e acesso direto às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel. Uma oportunidade estratégica para empreendimentos industriais dada sua localização e facilidades logísticas. Agende uma visita com um de nossos especialistas. - 03/06/2026

Super destaque

Comercial · 800m² · GALPÃO DE 800 m² AO LADO DO AEROPORTO DE GUARULHOS | TERRENO 1.000 m² | ACESSO POR DUAS RUAS

R$ 3.200.000

800 m² tot.2 ban.

Rua Bela Vista do Paraíso,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão comercial/industrial À venda – localização estratégica em guarulhos. Excelente oportunidade para empresas que buscam uma localização privilegiada em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos! Localizado no bairro Presidente Dutra, a poucos minutos do Aeroporto Internacional de Guarulhos e com fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e demais importantes vias da região, este imóvel oferece praticidade logística e grande potencial para operações comerciais e industriais. Terreno com 1. 000 m² (20 x 50 metros) Área construída de 800 m²Acesso por duas ruas, facilitando a circulação de veículos e operações de carga e descargaSistema Elétrico TrifásicoMezanino com banheiro privativoDuas salas comerciais para administração e escritóriosBanheiro e vestiário para funcionários no pavimento térreoEspaço destinado para copa/refeitório6 vagas de estacionamento na parte frontal do imóvelExcelente infraestrutura para armazenagem, logística, distribuição, indústria leve e centros operacionais*Ponte rolante com capacidade para 8 toneladas, um importante diferencial para operações industriais e movimentação de cargas. Permanência do equipamento sujeita a negociação. A localização estratégica proporciona rápida conexão com as principais rodovias do estado, além de estar próximo ao maior aeroporto de cargas e passageiros da América Latina, agregando valor e eficiência às operações da sua empresa. Imóvel ideal para indústrias, centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos e empresas que necessitam de agilidade no transporte de mercadorias e excelente infraestrutura operacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Esta é a oportunidade ideal para expandir seus negócios em uma das regiões mais valorizadas e acessíveis de Guarulhos.

Super destaque

R$ 33.000.000

18525 m² tot.

Rua Professor João Cavalheiro Salem 1072

Bonsucesso, Guarulhos

Este notável terreno industrial está estrategicamente situado no distrito mais cobiçado de Guarulhos/sp, Bonsucesso. Sua localização privilegiada é apenas o começo das suas vantagens impressionantes. Apresentando uma topografia completamente plana, este terreno oferece uma base ideal para futuros empreendimentos industriais. Sua facilidade de acesso às principais rodovias, incluindo a Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel, posiciona-o como um ponto estratégico para logística e distribuição. A conectividade excepcional com importantes vias de transporte é uma característica que poucos terrenos industriais podem ostentar. Uma oportunidade única é que este imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de um galpão com uma área total generosa de 10. 000 m². Isso significa que você não apenas adquire um terreno, mas também uma visão concreta do seu futuro empreendimento. A possibilidade de implementar esse projeto permitirá uma economia de tempo e recursos, agilizando o processo de desenvolvimento. Se você está em busca de um terreno que combine localização estratégica, topografia vantajosa e potencial de construção definido, este é o momento de transformar essa oportunidade em realidade. Não apenas adquira um terreno industrial, mas garanta seu lugar em uma localização que otimizará suas operações e ampliará suas perspectivas de sucesso. - 03/06/2026

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R$ 38.250.000

21523 m² tot.

Rua Professor João Cavalheiro Salem 1079

Bonsucesso, Guarulhos

Este notável terreno industrial está estrategicamente situado no distrito mais cobiçado de Guarulhos/sp, Bonsucesso. Sua localização privilegiada é apenas o começo das suas vantagens impressionantes. Apresentando uma topografia completamente plana, este terreno oferece uma base ideal para futuros empreendimentos industriais. Sua facilidade de acesso às principais rodovias, incluindo a Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel, posiciona-o como um ponto estratégico para logística e distribuição. A conectividade excepcional com importantes vias de transporte é uma característica que poucos terrenos industriais podem ostentar. Uma oportunidade única é que este imóvel já possui um projeto aprovado para a construção de um galpão com uma área total generosa de 10. 000 m². Isso significa que você não apenas adquire um terreno, mas também uma visão concreta do seu futuro empreendimento. A possibilidade de implementar esse projeto permitirá uma economia de tempo e recursos, agilizando o processo de desenvolvimento. Se você está em busca de um terreno que combine localização estratégica, topografia vantajosa e potencial de construção definido, este é o momento de transformar essa oportunidade em realidade. Não apenas adquira um terreno industrial, mas garanta seu lugar em uma localização que otimizará suas operações e ampliará suas perspectivas de sucesso - 03/06/2026

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R$ 5.890.000

3000 m² tot.

Rua Professor João Cavalheiro Salem 1055

Bonsucesso, Guarulhos

Localizado no cobiçado distrito de Bonsucesso em Guarulhos/sp, este terreno industrial apresenta topografia regular e acesso direto às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna e RodoAnel. Uma oportunidade estratégica para empreendimentos industriais dada sua localização e facilidades logísticas. Agende uma visita com um de nossos especialistas. - 03/06/2026

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R$ 1.300.000

250 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Imóvel Comercial para Venda ou Locação Ideal para Clínicas, Academias ou Escritórios. Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial de alto potencial, com estrutura moderna e versátil, ideal para diversos segmentos de negócios, como clínicas médicas, odontológicas, veterinárias, academias ou escritórios. Com espaços amplos e bem planejados, esta propriedade oferece a combinação perfeita de funcionalidade e conforto, seja para locação ou compra. Distribuição do Imóvel: -Térreo: -2 amplos salões de 60 m² cada. -Recepção ampla e sofisticada (30 m²) -3 salas climatizadas (15 m² cada. -5 banheiros, sendo 2 com chuveiro (vestiários para funcionários) -Piso Superior: -4 salas (15 m² cada) -1 recepção (15 m²) -2 banheiros. -1 cozinha. Diferenciais: -Todas as salas climatizadas para maior conforto. -Piso em porcelanato de alta qualidade, proporcionando elegância e facilidade de manutenção. -Forro anti-chamas, garantindo maior segurança para o ambiente. -Ambientes amplos, bem iluminados e ventilados, proporcionando um clima agradável e produtivo. Este imóvel oferece um excelente potencial para diferentes tipos de empreendimentos, atendendo às necessidades de um mercado crescente e diversificado. Com localização estratégica, infraestrutura de qualidade e um design funcional, é uma escolha certeira para quem busca abrir um novo negócio ou realizar um investimento comercial seguro e rentável. Aproveite esta oportunidade única e entre em contato para mais informações ou agendamento de visita. - 02/06/2026

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whatsapp-image-2026-05-08-at-15-20-481778266413471.jpeg · Galpão / Barracão à venda, Jardim Presidente Dutra, Guarulhos - GA 260510 S

R$ 22.000.000

4250 m² tot.

Rua Bela Vista do Paraíso

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão para venda forte vocação comercial E logística. Construção - 4. 250. Terreno - 3. 930. Doca, Pé direito alto, Vão Livre, Força Trifásico, Estacionamento, Banheiros, vestiários. Forte presença empresarial na própria rua. A própria rua concentra diversas empresas, como: Indústrias (ex: fabricação de móveis e plásticos) Distribuidoras de materiais (cimento, construção) Transportadoras e logística. Gráficas e serviços. ️ Inclusive, existem mais de 100 empresas registradas no mesmo cep, mostrando alta densidade comercial. Acessibilidade E mobilidade. Fácil acesso para caminhões e veículos de grande porte. Região preparada para carga e descarga. Linhas de ônibus conectando ao centro de Guarulhos e sp. Próximo de importantes corredores logísticos. ️ Ideal para operações que exigem entrada e saída constante de mercadorias. Comércio de apoio E serviços. Mesmo com perfil industrial, a região conta com: Restaurantes e churrascarias locais. Serviços automotivos e borracharias. Lojas de materiais de construção. Serviços técnicos e manutenção. ️ Garante suporte completo para empresas e funcionários. Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, o imóvel está inserido em uma região com forte vocação comercial, industrial e logística. Próximo à Rodovia Presidente Dutra e com fácil acesso à Rodovia Fernão Dias, oferece excelente mobilidade para transporte de cargas e deslocamento estratégico. A região concentra transportadoras, indústrias, distribuidoras e comércios voltados ao setor operacional, além de contar com ampla rede de serviços de apoio, como restaurantes, autopeças e materiais de construção. Ideal para: logística, centros de distribuição, indústrias leves, transportadoras, depósitos e empresas operacionais. Agende já sua visita! Ouro Vallota Imóveis. Tel: / (11) 9. Whats.

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Comercial · 680m² · 20 Vagas · Galpão para Alugar em Vila Nova Bonsucesso, Guarulhos – 680m²

R$ 3.700.000

1640 m² tot.4 ban.20 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Oportunidade imperdível em guarulhos Excelente Galpão Comercial / Industrial – Vila Nova BonsucessoSe você busca espaço, estrutura moderna e localização estratégica, esse imóvel é perfeito para sua empresa! Localização privilegiada no bairro Vila Nova Bonsucesso – Guarulhos/sp Fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra Próximo ao Rodoanel Mário Covas Estrutura Completa e Moderna Área total do terreno: 1. 640 m² Área construída: 550, 44 m² Área livre: 1. 171, 96 m² Infraestrutura do Galpão: Área térrea: 468, 04 m² Área superior: 85 m² Escritório com jardim de inverno 2 banheiros (masculino e feminino) Vestiário com 2 chuveiros + 2 wc Laboratório Cozinha Refeitório para até 15 pessoas Energia trifásica Estacionamento amplo 2 portões com fácil acesso para carretas Ideal para: • Indústrias• Centros logísticos• Distribuidoras• Empresas comerciais• Operações que exigem pátio amplo para manobra Galpão novo, com excelente acabamento, pronto para receber sua operação! Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa em uma das regiões que mais crescem em Guarulhos. Agende agora mesmo uma visita e venha conhecer pessoalmente esse imóvel incrível!

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93a294474494669f6f35ccf944ea524a1d7bc513 · Prédio à venda, 258 m² por R$ 900.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 899.900

250 m² tot.6 ban.

Rua Nova Iorque 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. Venda de Prédio Comercial no Jardim Presidente Dutra. Excelente oportunidade de investimento no Jardim Presidente Dutra, próximo ao Supermercado Lopes. O imóvel conta com um terreno de 250, 00 m² e área construída de 258, 80 m², distribuídos em 2 salões comerciais, cada um com banheiro. Distribuição: Casa 1 (Parte Superior): 2 Dormitórios. Sala ampla. Cozinha. 2 Banheiros. Casa 2: 1 Dormitório. Sala. Cozinha. 1 Banheiro. Ideal para quem busca um imóvel com potencial comercial, com a possibilidade de utilização das casas para residência ou para outros fins. Localização estratégica e de fácil acesso. Não perca essa oportunidade! Corretor: Rhay / creci: Ver dados- F. Whatsapp: (11) Ver dados. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. - 03/06/2026

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Comercial · 1274m² · 20 Vagas · GALPÃO COMERCIAL

R$ 3.500.000

2001 m² tot.75 ban.20 vagas

R Muritiba, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão comercial multiuso - localização privilegiada. Localização Estratégica: imóvel situado em três frentes distintas (frente, lateral e fundos), garantindo alta visibilidade e fácil acesso para clientes e veículos. Grande fluxo de pedestres, carros e caminhões. Próximo às Rodovias Rio São Paulo, Trevo do Bom Sucesso, Parque São Luiz e bairro São João. Características Gerais. Área do terreno: 2. 001 m² Área construída: 1. 273, 50 m² Área livre: 728, 30 m² Energia trifásica. Água e luz individualizadas. Distribuição do Imóvel. Piso Inferior: Rua dos fundos: Galpão de 358, 90 m² atualmente locado para transportadora. Ao lado: terreno utilizado como estacionamento (3 vagas de carro) Rua lateral: Salão de 86, 40 m² Rua da frente: Galpão de 331, 20 m² atualmente locado para Hortifruti Salão de 78, 50 m² em frente ao Hortifruti. Piso Superior: 7 apartamentos ou salas comerciais (de 54 m² a 79, 20 m² cada) ideais para escritórios, clínicas, coworking ou locação residencial. Diferenciais do Prédio. Localização em esquina estratégica com 3 vias públicas. Diversas opções de acesso e ampla visibilidade. Imóvel já gerando renda com contratos de locação ativos. Estrutura versátil ideal para investidores que buscam renda ou empresas que precisam de grande sede corporativa. Agende uma visita e conheça esse excelente ponto comercial! Obs. Ano de construção valor de iptu E/ou condominio Á confirmar

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R$ 1.300.000

250 m² tot.8 quartos7 ban.3 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Casa comercial Jd Presid Dutra. 8 salas - 7 banheiros (2 adaptados pcd) + 2 salões de 30 m2. excelente para clinica médica. aceita financiamento bancário - 20/05/2026

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R$ 7.500.000

2000 m² tot.7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão Industrial novo. Zoneamento predominantemente Industrial. 2. 000m² de terreno. 1. 940m² de construção. 1. 640m² de armazém. Pé direito com 9m. Fica a 250 metros da Rodovia Presidente Dutra - 02/06/2026

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R$ 3.500.000

253 m² tot.2 ban.

Avenida Papa João Paulo I 4335

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Locação galpão - parque cumbica-guarulhos/sp!! Excelente Galpão de 360 m² de área construída, amplo salão, mezanino com sala para escritório, cozinha, 2 banheiros e pé direito de 6, 00 m. Imóvel ideal para a instalação de seu negócio, muito bem localizado, na avenida mais movimentada da região, com toda a infraestrutura e cercada de grande diversidade de comércios e serviços e com fácil acesso às principais vias de acesso e rodovias da cidade. Para maiores informações: Davi Grego - Corretor. (11) 9 Ver dados - Whatsapp. creci Ver dados-F. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 02/06/2026

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R$ 1.300.000

500 m² tot.7 ban.2 vagas

Rua Macarani 280

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Oportunidade Imperdível! Imóvel Comercial para Venda ou Locação. Valor de Venda: R$ 1. 300. 000, 00. Locação: Andar térreo (250m²) Andar superior (150m²) Valor total de locação: R$ 14. 000, 00. Diferenciais do Imóvel: Imóvel pronto para clínicas e escritórios. Pode ser utilizado como: Clínica veterinária, academia, clínica médica, odontológica, fisioterapia e mais! Infraestrutura completa: 3 salas com ar-condicionado. Energia trifásica. Piso porcelanato. Forro anti chamas. 2 vagas de garagem. Distribuição dos Espaços: Térreo (250m²): 3 salas de 15m² cada. 2 salões de 30m² para fisioterapia e atividades físicas. Recepção de 30m² 5 banheiros espaçosos (sendo 2 com chuveiro para funcionários) Piso Superior (150m²): 4 salas de 15m² cada. 2 recepções de 15m² cada. 2 banheiros adaptados. Total: 440m² úteis cobertos. 500m² considerando as garagens. 7 banheiros no total. 8 consultórios. Salas específicas: Sala para coleta. Sala de ginecologia. Sala de ultrassom. Sala de tomografia. Garantia: Seguro fiança disponível. Não perca essa oportunidade! Entre em contato para mais informações e agende uma visita! - 02/06/2026

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Comercial · 333m² · 14 Vagas · Sobrado com salão comercial

R$ 1.600.000

250 m² tot.4 ban.14 vagas

Av Boa Nova, 200

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobrado com salão comercial. Imóvel com 250 m² de terreno e 333 m² de área construída, localizado em uma avenida de grande fluxo de veículos e pedestres, rodeado por comércios e residências. Parte inferior: 2 salões comerciais amplos, cada um com aprox. 110 m², ambos com banheiro; Excelente visibilidade e fácil adaptação para diferentes tipos de negócio. Parte superior (residencial): Casa espaçosa. Podendo se tornar salas comerciais. Com 3 dormitórios (sendo 2 suítes) ; Sala ampla e bem iluminada; Cozinha grande e funcional; Lavanderia. Banheiro. Corredor lateral largo; Quintal amplo, com possibilidade de ampliação ou transformação em salas comerciais. Diferenciais: Localização privilegiada em avenida principal; Ideal para investidores que desejam renda com locação comercial e residencial. próximo a bairros como São João. Bom Sucesso. Pq. São Luiz. Rodovias Rio x São Paulo. Estrutura que permite expansão e novas salas comerciais no futuro. Obs ano de construção. valor do iptu. E condominio Á confirmar

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Imagem Principal · Galpão à venda ou para alugar em Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 4.259.000

253 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Papa João Paulo I 4335

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão para venda e locação com 253m², ideal para empresas que buscam um espaço funcional, amplo e bem estruturado. O imóvel possui 23 metros de frente por 11 metros de fundos, com pé-direito de 8 metros que proporciona excelente aproveitamento para estoque, logística ou operações industriais. Conta ainda com escritório no mezanino, oferecendo uma área administrativa prática e organizada, além de 4 banheiros e espaço de cozinha/copa para maior comodidade da equipe. Um imóvel versátil, perfeito para diversos segmentos comerciais, pronto para atender as necessidades do seu negócio ou gerar ótima rentabilidade para investidores.

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Comercial , Guarulhos · Galpão à venda em Jardim Presidente Dutra - SP

R$ 3.300.000

700 m² tot.4 ban.4 vagas

Rua Planalto - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Sobre o imóvel. Venha conhecer o excelente galpão comercial que possui 700 m², com pé direito livre de 7 metros, três banheiros, vestiário, cozinha e amplo salão para área administrativa, com localização privilegiada, fora da zona de restrição de circulação de caminhões e em perfeito estado de conservação. Esta propriedade conta com todas as vantagens que você procura: a localização estratégica, a qualidade da construção e a segurança de estar em um local livre de restrições. Além disso, o imóvel possui um visual moderno e cheio de estilo, contribuindo para a beleza do seu espaço. Aproveite a oportunidade e venha conhecer esta excelente opção para o seu negócio!

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Comercial · 2800m² · Galpão com 2800m² no Presidente Dutra

R$ 13.000.000

2800 m² tot.

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão industrial moderno em Guarulhos – pronto para impulsionar o seu negócio! Localizado no Jardim Presidente Dutra, este imóvel combina visibilidade, funcionalidade e excelente padrão construtivo. São 3. 200 m² de terreno e 2. 800 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros — ideal para logística, armazenagem ou operações industriais. Destaques: Fachada imponente em vidro: mais luz natural e forte presença corporativaLayout versátil: fácil adaptação para diferentes operaçõesAmplo prédio administrativo: escritórios, salas de reunião e áreas de apoioExcelente localização estratégica em GuarulhosPerfeito para empresas que buscam eficiência, imagem profissional e espaço pronto para operar. Disponível para venda ou locação.

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Comercial · 270m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Invista: Casa Comercial no Jd. Presidente Dutra 270m²

R$ 1.250.000

270 m² tot.4 quartos507 ban.3 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

🏡✨ Grande oportunidade de investimento em Jardim Presidente Dutra ✨🏡 Se você procura um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, localização estratégica e estrutura pronta para gerar renda, esta é a oportunidade ideal. Localizado na movimentada Av. Rio Real, em uma das regiões mais conhecidas e valorizadas do bairro, este imóvel reúne características perfeitas para investidores, comerciantes e também para quem deseja diversificar fontes de renda através de locação residencial e comercial. A propriedade conta com uma excelente composição: são 3 casas independentes e 1 loja comercial, oferecendo múltiplas possibilidades de utilização. Seja para locação mensal, instalação de comércio, renda familiar ou ampliação patrimonial, o imóvel apresenta uma estrutura extremamente versátil e funcional. Com aproximadamente 270m² de área construída, o espaço foi desenvolvido para oferecer praticidade e aproveitamento inteligente da área. O imóvel dispõe de 4 dormitórios, ambientes bem distribuídos, além de 5 banheiros, proporcionando comodidade tanto para uso residencial quanto comercial. Também possui garagem, um diferencial importante para moradores, clientes e comerciantes da região. Outro grande destaque é a ocupação garantida, característica que torna este imóvel ainda mais atrativo para investidores que buscam retorno imediato. A localização privilegiada na Avenida Rio Real oferece grande fluxo de pessoas, fácil acesso ao comércio local, transporte público, escolas, mercados, farmácias e demais serviços essenciais do dia a dia. O bairro Jardim Presidente Dutra é uma região em constante crescimento e valorização em Guarulhos, tornando esta aquisição uma excelente oportunidade para quem deseja investir com segurança e visão de futuro. Imóveis com perfil misto residencial e comercial possuem alta procura e grande potencial de valorização ao longo do tempo. Ideal para investidores. ✅ Geração de renda com aluguel. ✅ Comércio de bairro. ✅ Moradia multifamiliar. ✅ Expansão patrimonial. ✅ Renda passiva imediata. 📍 Localização estratégica. 📈 Excelente potencial de valorização. 💰 Ótima oportunidade para investimento seguro. Não perca a chance de adquirir um imóvel completo, versátil e com enorme potencial de retorno financeiro.

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Comercial · 2600m² · 45 Vagas · Galpão em Jardim Presidente Dutra - Guarulhos

R$ 12.000.000

4088 m² tot.4 ban.45 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno: 4. 400 m² Área construída: 2. 400 m² Pé-direito: 9 metros – ideal para armazenagem vertical e logística pesada Plataforma para até 19 veículos – carga e descarga simultâneas com alta produtividade Diferenciais que fazem a diferença: ️ Ideal para centros de distribuição, transportadoras, indústrias e operadores logísticos️ Excelente fluxo operacional para frota pesada️ Amplo espaço para manobras e organização logística️ Estrutura pensada para alta performance e crescimento Imóvel pronto para receber grandes operações!

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Comercial · 550m² · Galpão : / Comercial / Jardim Presidente Dutra

R$ 2.500.000

550 m² tot.

Rua Maragogipe,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão à Venda no Jardim Presidente Dutra Guarulhos | 550 m² | R$ 2. 500. 000 Excelente oportunidade para instalar ou expandir sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Guarulhos. Com 550 m² de área construída, este galpão conta com estrutura pré-moldada, permitindo total flexibilidade para adequações conforme a necessidade do seu negócio seja para operação logística, industrial ou comercial. Diferenciais do imóvel: Estrutura pré-moldada (facilidade para personalização do layout) Amplo espaço interno Ideal para diversos tipos de operação Região com infraestrutura completa Fácil acesso às principais vias e rodovias Localizado no Jardim Presidente Dutra, o imóvel está inserido em uma área estratégica, com excelente logística para distribuição e deslocamento, cercado por comércios, serviços e acesso facilitado às principais rodovias do estado de São Paulo. Uma ótima opção para empresas que buscam praticidade, localização e potencial de crescimento. Entre em contato e agende sua visita! -02Jun26

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Comercial · 800m² · Galpão : / Comercial / Jardim Presidente Dutra

R$ 3.200.000

1000 m² tot.

Rua Maragogipe,

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Galpão Industrial à Venda zup 1 | Jardim Presidente Dutra Guarulhos Localização simplesmente estratégica: em frente ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos, ideal para empresas que dependem de logística ágil e integração entre transporte aéreo e rodoviário. Uma excelente oportunidade tanto para uso próprio quanto para investidores que buscam um ativo bem posicionado em uma região industrial consolidada. Dados do imóvel: Terreno: 1. 000 m² (20 x 50 m) Área construída: 800 m² Área fabril: 700 m² Área administrativa: 100 m² Estrutura: Ampla área fabril, funcional e versátil Escritório com 2 salas Cozinha Vestiário Zoneamento zup 1 (ideal para atividades industriais) Diferenciais: Imóvel pronto para uso imediato Excelente logística para indústria, distribuição e operações em geral Região com forte presença industrial Versatilidade para diversos segmentos Localização: Em frente ao Aeroporto Internacional de São Paulo/Guarulhos Fácil acesso às principais rodovias do estado de São Paulo Região estratégica para operações logísticas Valores: R$ 4. 000. 000, 00 (com ponte rolante) R$ 3. 200. 000, 00 (sem ponte rolante) Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Garanta um imóvel com localização privilegiada e alto potencial operacional! As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -02Jun26

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905e75f084924385f1da8de768afdaa12358d7f7 · Prédio à venda, 1195 m² por R$ 3.500. - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 3.500.000

2002 m² tot.12 ban.10 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Prédio comercial E residencial À venda | 3 salões + 7 apartamentos | renda ativa | jardim presidente dutra | guarulhos/sp. Excelente oportunidade para investidores que buscam imóvel com renda consolidada e excelente potencial de valorização em uma das regiões mais movimentadas de Guarulhos. O empreendimento possui uso misto residencial e comercial, contando com salões comerciais e apartamentos residenciais já locados, proporcionando geração de renda imediata. Características do imóvel: -Área total de terreno com aproximadamente 2. 002m² -Área construída de aproximadamente 1. 195m² -3 salões comerciais. -7 apartamentos residenciais. -Prédio totalmente alugado. -Imóvel com excelente potencial de renda. Diferenciais: -Renda ativa imediata. -Uso misto residencial e comercial. -Excelente opção para investidores. -Região com forte atividade comercial. -Bom potencial de valorização. Localização estratégica. Localizado no Jardim Presidente Dutra, em Guarulhos, em região com ampla infraestrutura comercial e residencial. Próximo a: -Postos de combustível. -Padarias. -Restaurantes. -Mercados. -Farmácias. -Bancos. -Lojas e comércios em geral. Excelente oportunidade de investimento em Guarulhos. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. - 02/06/2026

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Comercial · 6000m² · 80 Vagas · Galpão à Venda e Locação no Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

R$ 15.000.000

6000 m² tot.80 vagas

Endereço não informado

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Terreno: 6000 m² Construção: 3500 m² Área Fabril: 3100 m² Pé Direito: 6 metros Refeitório, vestíario, escritório Cabine Primária500 kwa Há 240 metros do Acesso da Dutra excelente localização e construção

Destaque

R$ 800.000

308 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Chipre 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Salão, 196 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Este imóvel oferece uma ótima oportunidade tanto para venda quanto para locação, localizado no Jardim Presidente Dutra. Características do Imóvel: Medidas aproximadas de 6, 20 x 16, 50 metros, com duas frentes. No andar superior, uma casa com 2 dormitórios, sala, cozinha, banheiro, quintal e área de serviço. Descrição do Salão: Área total de 120 m². 2 banheiros. Cozinha abaixo com despensa e área aberta. Área destinada para carga e descarga. 2 vagas de garagem disponíveis. Condições de Negociação: Estuda propostas tanto para venda quanto para locação. Aceita todas as garantias convencionais. Formas de Garantia Aceitas: Depósito caução de 3 meses. Fiador. Seguro fiança. Não perca esta oportunidade! Agende sua visita hoje mesmo e conheça pessoalmente este imóvel versátil e bem localizado no Jardim Presidente Dutra. Desde 1996, a Zuccaro Imóveis vem atuando na venda, compra, locação e lançamento de imóveis, oferecendo serviços de alta qualidade e um atendimento diferenciado com um time qualificado, que tem cativado e fidelizado constantemente novos clientes. - 03/06/2026

R$ 3.395.000

1000 m² tot.2 ban.10 vagas

Rua Bela Vista do Paraíso 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à Venda | Excelente Localização Jardim Presidente Dutra, Guarulhos/sp. Localizado na Av. Bela Vista do Paraíso, com frente para duas ruas, este galpão é uma excelente opção para quem busca espaço, funcionalidade e praticidade logística. Características do imóvel: Terreno de 1. 000m² Galpão com 800m² de área construída. Frente de 20 metros e 50 metros de profundidade. Mezanino com escritório e banheiro. Refeitório, vestiário e depósito. Acesso facilitado para caminhões e operações de carga e descarga. Diferenciais: Estrutura sólida e bem distribuída. Localização estratégica, ideal para empresas, indústrias ou centros de distribuição. Região com fácil acesso às principais vias de Guarulhos e São Paulo. Grande oportunidade! Agende sua visita e conheça este excelente imóvel industrial. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026

53f321177527ab87815c2fc8343623c3bf73f1c1 · Galpão em Amplo Terreno em Guarulhos - 3.000 m² - Guarulhos/SP

R$ 11.000.000

5800 m² tot.4 ban.15 vagas

Rua Professor João Cavaleiro Salém 604

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em Amplo Terreno em Guarulhos - 3. 000 m² Descubra este excepcional galpão à venda ou locação em Guarulhos, apresentando uma área total de 5800 m², distribuídos estrategicamente em dois terrenos conjugados. Com uma localização privilegiada e uma infraestrutura versátil, este espaço é ideal para atender às necessidades de diversos tipos de negócios. Infraestrutura Completa: - O terreno possui 3000 m² no platô, onde está localizado um galpão de 300 m², proporcionando espaço para armazenamento e operações comerciais. Além disso, há um complexo administrativo de 250 m², incluindo salas de administração, diretoria, copa, cozinha, banheiros e salão de recepção, garantindo conforto e funcionalidade para suas operações. - O terreno adjacente de 2800 m² oferece espaço adicional para futuras expansões ou personalizações, permitindo que sua empresa cresça e se adapte conforme necessário. Localização Estratégica: - Situado próximo ao posto Sakamoto, este galpão possui fácil acesso à Rodovia Presidente Dutra e ao Rodoanel, facilitando o transporte de mercadorias e o deslocamento de funcionários. - Rodeado por outros galpões industriais, o imóvel está inserido em uma região dinâmica e próspera, ideal para empresas que buscam crescimento e sucesso. Zoneamento e Documentação em Ordem: - Com zoneamento Zup-1 e toda a documentação regularizada, este galpão oferece segurança jurídica para seus negócios, proporcionando uma transação tranquila e segura para os compradores ou locatários interessados. Esta é uma oportunidade única para empresas que buscam um espaço amplo e bem localizado em Guarulhos. Agende uma visita hoje mesmo e descubra como este galpão pode ser o local ideal para o crescimento e o sucesso de sua empresa! - 02/06/2026

13851_i62JL5oT_1385168430e6207992.jpg · Comercial para aluguel - em Bonsucesso

R$ 207.622.800

64000 m² tot.

Presidente Dutra

Bonsucesso, Guarulhos

Galpão em condomínio para vender no Bairro Bonsucesso em Guarulhos - sp. Galpão G700 - Entrega prevista Q4/2026. Área construída: 32. 956 m² Área fabril: 27. 559 m² Mezanino: 2. 962 m² Docas: 50 posições. Galpão de alto padrão, ideal para operações industriais ou logísticas de grande porte. Infraestrutura moderna, com ampla capacidade de armazenagem e operação. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

fd370a013cb0763688eab8b1d1c2f89aac469c22 · Galpão à venda, 500 m² por R$ 1.250.000,00 - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/SP

R$ 1.500.000

500 m² tot.3 ban.4 vagas

Rua Ipacaetá 100

Jardim Presidente Dutra, Guarulhos

Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F. Galpão à venda, 500 m² - Jardim Presidente Dutra - Guarulhos/sp. Galpão industrial localizado no bairro Jardim Presidente Dutra, com aproximadamente 500 m² de terreno e 500 m² de área construída. O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, energia trifásica, três banheiros, escritório em dois pavimentos, copa, churrasqueira e quatro vagas de garagem. Possui cerca de 15 anos de construção e está em ótimo estado de conservação, ideal para atividades industriais ou comerciais que buscam espaço e funcionalidade. A Steiner agora é Zuccaro! Com essa transformação, ampliamos ainda mais nosso portfólio de serviços e reforçamos nosso compromisso em oferecer soluções inovadoras e atendimento de excelência. Nossa equipe, altamente qualificada, está dedicada a proporcionar a melhor experiência aos clientes, sempre com foco na satisfação e fidelização. Conheça a Steiner, que agora faz parte do grupo Zuccaro, e descubra como podemos ajudar a realizar seus sonhos no mercado imobiliário. Corretor: Alexandre (11) Ver dados creci: Ver dados- F. Corretor: Lira (11) Ver dados creci: Ver dados-F - 03/06/2026