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33 Comerciais à venda em Avenida Doutor Jesuino Marcondes Machado, Chácara da Barra, Campinas

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1c9d191e5a0055463a79c97d84961fc69fb6e288 · Prédio, 786 m² - venda por R$ 7.800.000,00 ou aluguel por R$ 63.056,00/mês - Chácara da Barra - Camp

R$ 7.800.000

789 m² tot.10 ban.20 vagas

Avenida Doutor Jesuíno Marcondes Machado

Chácara da Barra, Campinas

Prédio comercial À venda de 786M² com infraestrutura de alto padrão campinas/sp. Prédio comercial à venda com construção sólida, projeto funcional e acabamento de alto padrão, ideal para empresas que valorizam sofisticação, eficiência e infraestrutura completa. O imóvel conta com 20 salas independentes, todas equipadas com ar-condicionado de controle individual, além de 10 banheiros e uma excelente capacidade de estacionamento: 14 vagas internas e 6 externas, oferecendo conforto tanto para clientes quanto para equipes de trabalho. Com 3 entradas externas independentes, cada uma com medição de energia separada, o projeto permite a atuação de empresas de diversos segmentos. O acesso central por escada integra todos os espaços de forma funcional, conectando diretamente ao estacionamento. Entre os diferenciais, destacam-se o sistema de ar-condicionado completo, segurança integrada, energia solar fotovoltaica dimensionada para abastecimento total do prédio, e acabamentos de altíssimo padrão como revestimentos em porcelanato de alto tráfego Portobello, projeto luminotécnico assinado com luminárias Lumini, e detalhes sofisticados em mármore. A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 07/06/2026

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R$ 1.280.000

280 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Doutor Jesuíno Marcondes Machado 2282

Chácara da Barra, Campinas

Excelente oportunidade de investimento na Chácara da Barra, em Campinas. Casa ampla à venda em localização privilegiada, ideal tanto para uso residencial quanto comercial. O imóvel principal possui quatro quartos, sendo um deles suíte, além de sala de estar espaçosa, sala de jantar, cozinha funcional e garagem com capacidade para até quatro veículos, duas delas cobertas. Nos fundos, uma edícula oferece mais dois quartos, cozinha, lavanderia e banheiro social, perfeita para uso como moradia de funcionários, espaço de apoio ou ampliação de áreas comerciais. A propriedade está situada em avenida de grande fluxo, o que favorece a instalação de comércios como clínicas, consultórios, escritórios de advocacia ou empresas em geral. A região é valorizada e consolidada, próxima ao Shopping Iguatemi, ao bairro Nova Campinas, com fácil acesso à Avenida Norte-Sul e às principais rodovias da cidade. O terreno é amplo, com excelente aproveitamento, e o zoneamento permite usos mistos, oferecendo grande potencial para investidores e empreendedores. Não perca essa excelente oportunidade em uma das regiões mais estratégicas de Campinas. Entre em contato com a De Lucca Imóveis e agende sua visita. - 08/06/2026

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