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209 Comerciais à venda no Centro, São José do Rio Preto

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Foto 01 · Salão Comercial de Alto Padrão no Centro de São José do Rio Preto-SP: 5 Salas, 2 Banheiros, 3 Vagas

R$ 901.000

293 m² tot.2 ban.3 vagas

RUA Marechal Deodoro DA Fonseca al 3200

Centro, São José do Rio Preto

Salao comercial para venda ou locação na área central de são josé do rio preto. Com 293, 00 m2 de área total, este espaçoso salão comercial conta com 5 salas, sendo 4 no piso superior e 1 no piso inferior, ideal para atender diferentes tipos de negócios. Além disso, possui 2 banheiros, proporcionando mais conforto e comodidade para clientes e funcionários. No piso inferior, você encontrará 3 vagas de garagem, evitando assim possíveis transtornos com estacionamento. Além disso, conta com uma copa, sala e banheiro, perfeito para o dia a dia de qualquer empreendimento. Localizado em uma região estratégica da cidade, próximo a diversos comércios e facilidades, este salão comercial é a escolha ideal para quem busca um espaço amplo e bem localizado para o seu negócio. Não perca essa oportunidade única! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente este incrível salão comercial. Aguardamos por você!

Comercial · 270m² · 1 Quarto · GALERIA COMERCIAL - CENTRO - 8 SALAS e SALÃO GRANDE
62d6d2d324b9bac26b659d17d233950a1e8930e5 · Prédio, 720 m² - venda por R$ 3.000.000,00 ou aluguel por R$ 15.000,00/mês - Centro - São José do Ri

R$ 3.000.000

504 m² tot.

Rua Coronel Spínola de Castro 3053

Centro, São José do Rio Preto

" *Imóvel Comercial à Venda em Excelente Localização* Localizado na Rua Coronel Spinola Castro, 3054, Centro. Este imóvel comercial possui um estacionamento amplo abaixo do nível da rua e um espaçoso salão acima do nível da rua. Anteriormente, o salão era alugado para um restaurante por quilo, mas teve que ser fechado devido à pandemia. Atualmente, o estacionamento está alugado. O salão dispõe de dois banheiros acessíveis e, no passado, abrigava uma galeria com 12 pequenas lojas. O imóvel precisa de alguns reparos, mas será vendido no estado em que se encontra. O terreno mede 11, 5 x 43, 85 metros e a área total construída (salão + estacionamento) é de aproximadamente 660 metros quadrados. Preço de venda: R$ 3. 000. 000, 00. Estudamos ofertas. Aluga-se salão com 300m² bem localizado no centro, só a parte de cima. - 18/10/2026

Comercial · 1066m² · IMOVEL COMERCIAL - VILA MACENO - GALPÂO 1.066M2 AT - 5 SALAS

R$ 1.550.000

567 m² tot.3 ban.

R General Glicério, 2079

Centro, São José do Rio Preto

Imovel comercial vila maceno são josé do rio preto. Excelente oportunidade para sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de São José do Rio Preto! Localizado na Vila Maceno, próximo à Represa Municipal de São José do Rio Preto e à Av. Philadelpho Gouveia Neto, com fácil acesso às principais vias da cidade. Sobre O imóvel. Área total: 1. 066 m² Galpão com 2 andares e elevador (acessibilidade) Térreo: Sala ampla na frente (ideal para recepção ou showroom) Galpão espaçoso nos fundos. 2 banheiros. Facilidade para carga e descarga. Piso Superior (mezanino): 5 salas administrativas. 3 banheiros. Cozinha. diferenciais. Excelente iluminação natural. Área de manobra. Estacionamento nos fundos. Região segura com forte comércio ativo. Infraestrutura completa ao redor. ideal para: Transportadoras. Centros de distribuição. Oficinas especializadas. Grandes lojas de varejo. Empresas que precisam de espaço e localização estratégica. investimento R$ 2. 216. 000. Estuda proposta e permuta. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

af7663ecc1023e6a01a3701c4bb4af7b9832996d · Salão à venda, 450 m² por R$ 1.200.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP
3bf12db8ea3666e76dfe99981a55a975a497795b · Sala à venda, 65 m² por R$ 260.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP
3a2970ecd8d9ac339ac74948f31a3e63e2f0db47 · Sala, 176 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 900,00/mês - Centro - São José do Rio Preto

R$ 650.000

242 m² tot.

Rua Tiradentes 1531

Centro, São José do Rio Preto

Excelente imóvel comercial no Parque Industrial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Conta com várias salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Possui recepção logo na entrada, refeitório, quintal, banheiro social, além de banheiros masculino e feminino, atendendo perfeitamente à necessidade de negócios de diferentes segmentos. Disponível tanto para venda quanto para locação, oferece flexibilidade para quem deseja investir ou alugar em uma localização estratégica e de fácil acesso. Conjunto de salas comerciais. Boa Vista. Terreno 242m2. Área construída 176m2. 5 salas, todas com ar condicionado. Recepção. Ante sala. 3 wcs. Cozinha. Renda 4. 800, 00, com ocupação totalConjunto de salas comerciais. Boa Vista. Terreno 242m2. Área construída 176m2. 5 salas, todas com ar condicionado. Recepção. Ante sala. 3 wcs. Cozinha. Renda 4. 800, 00, com ocupação total - 18/10/2026

4922cb09d874690ea62f906e5814dd80e9243288 · Sala, 180 m² - venda por R$ 1.150.000,00 ou aluguel por R$ 8.000,00/mês - Centro - São José do Rio P
6b13cf27d93dbf3855bfed402ffe7b2def4606fc · Prédio à venda, 670 m² por R$ 1.500.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 1.500.000

420 m² tot.4 vagas

Avenida Alberto Andalo 2839

Centro, São José do Rio Preto

Oportunidade Única na Avenida Alberto Andaló São José do Rio Preto/sp. Invista em um imóvel com localização estratégica e alto potencial de valorização! Este prédio de 3 andares está situado na Avenida Alberto Andaló, uma das principais vias comerciais e de circulação da cidade, garantindo visibilidade, acessibilidade e fluxo constante de pessoas e veículos. Características do Imóvel: - 3 pavimentos amplos e bem distribuídos. - Estrutura versátil: ideal para uso comercial, residencial ou misto. - Antiga configuração com 5 apartamentos, facilmente adaptável para escritórios, clínicas, escolas, coworkings ou lojas. - 6 vagas de garagem para veículos de pequeno porte no térreo. - Acesso facilitado pela Rua Minas Gerais, paralela à avenida principal. Destaques: - Localização privilegiada em uma das áreas mais valorizadas da cidade. - Excelente visibilidade para negócios. - Potencial de rentabilidade para investidores. - Imóvel com estrutura sólida e pronto para personalização conforme sua necessidade. Observação: Venda do prédio completo. Não perca essa chance de adquirir um imóvel com grande potencial de retorno! Entre em contato agora e agende uma visita. - 18/10/2026

Comercial · 60m² · 1 Vaga · Sala, Centro, São José do Rio Preto

R$ 200.000

R$ 300 Condominio

60 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Voluntários de São Paulo

Centro, São José do Rio Preto

Sala comercial à venda no Centro de São José do Rio Preto, com 60 m² de área útil e 1 vaga de garagem – Código: Ver dados. Localizada em edifício corporativo no coração da cidade, esta sala se beneficia de visibilidade, alto fluxo de circulação e proximidade com serviços essenciais, o que a torna ideal para clínicas, escritórios ou consultórios. Com dois banheiros internos e ambiente amplo para recepção e área de atendimento, o layout é versátil e permite adaptação de acordo com o tipo de atividade profissional. A vaga de garagem assegura comodidade para clientes ou funcionários, fator relevante em região central onde o estacionamento costuma ser escasso. Composição final: 2 banheiros, 1 sala, 1 vaga de garagem. Código: Ver dados

Comercial · 40m² · Sala Comercial para venda em Centro de 40.00m²

R$ 160.000

R$ 370 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro, 3057

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-10 - Imóvel anunciado por Nova Aurora Negócios Imobiliários - creci Ver dados-J, atráves da plataforma Leads4Sales. Sala comercial para locação no Edifício Nagib Gabriel, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e excelente localização no centro da cidade. O espaço conta com ambiente amplo para 02 ambientes, proporcionando versatilidade na organização do escritório, além de possuir copa e banheiro privativo, garantindo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. O edifício oferece portaria presencial, elevador e hall de entrada, trazendo mais segurança, comodidade e facilidade de acesso para ocupantes e visitantes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Rua Quinze de Novembro, próxima ao Mercado Municipal, Poupatempo, centro comercial e Avenida Alberto Andaló. A região conta com ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, escolas, academias, supermercados, restaurantes e muito mais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores e agende já uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: Xa3vr42nqgezrong

7d2525174bb51da59301eb6176cfa7d1a86c2dc0 · Casa, 550 m² - venda por R$ 3.450.000,00 ou aluguel por R$ 20.000,00/mês - Centro - São José do Rio
Comercial · 269m² · Casa Térrea Comercial à venda no Centro - São José do Rio Preto, 10 de salas, sem vaga

R$ 945.000

272 m² tot.2 ban.

Av Doutor Alberto Andaló, 3678

Centro, São José do Rio Preto

Casa Térrea Comercial à venda no Centro - São José do Rio Preto, 10 salas, 2 banheiros, copa e sem vaga. Estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Localização estratégica na Avenida Dr. Alberto Andaló Região consolidada e de grande circulação. Excelente visibilidade para o negócio. Potencial para escritório, clínica, consultório, empresa ou prestação de serviços. Excelente opção para investimento ou utilização própria. Um imóvel com localização diferenciada e grande potencial comercial, ideal para quem busca posicionar seu negócio em uma das regiões mais tradicionais de São José do Rio Preto. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

60efe757085f57146ad667019e3e2d9a111d481f · Escritório Completo, Mobiliado Elevado Padrão 34 m² por R$ 300.000 - Centro - São José do Rio Preto/

R$ 300.000

R$ 220 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Voluntários de São Paulo 3169

Centro, São José do Rio Preto

Um escritório completo, mobiliado em alto padrão, com dois ambientes, sacada, lavabo separado e climatização. Possui geladeira, impressora laser nova, monitor/tv e outros itens novos. O acabamento é de qualidade, com segurança reforçada, incluindo portaria com reconhecimento facial e porteiros. O edifício conta com dois elevadores recentemente remodelados e foi recentemente reformado. Localizado no 10º andar, no centro, com vista para a rua. A sacada é fechada com vidros deslizantes e possui protetores solares metálicos separados por vidro de correr e porta de vidro externa. Vale a pena conferir este espaço lindo, maravilhoso e muito seguro, em uma localização central privilegiada. - 18/10/2026

Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

31dd014215da2791dc27815e26af3d34043b7fba · Salão à venda, 150 m² por R$ 450.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
3ecba3d57f7ce68f44934f2819228cea38c72adf · Sala, 162 m² - venda por R$ 1.085.000,00 ou aluguel por R$ 7.500,00/mês - Centro - São José do Rio P
95ad5f36847d4ae9824fcca396b9377ffc8364c8 · Loja à venda, 310 m² por R$ 3.000.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
259a21f987b0319f4721c8aabead712081824b0a · Casa, 363 m² - venda por R$ 1.250.000,00 ou aluguel por R$ 20.400,00/mês - Centro - São José do Rio
8fb882a9c4a00f22b887427d63935998a5767816 · Sala, 30 m² - venda por R$ 270.000,00 ou aluguel por R$ 1.380,00/mês - Centro - São José do Rio Pret

R$ 270.000

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Marechal Deodoro 3131

Centro, São José do Rio Preto

Sala Comercial no Emblemático Edifício Tancredo Neves! Apresentamos uma sala comercial localizada no emblemático Edifício Tancredo Neves, um marco histórico na cidade de São José do Rio Preto. Este edifício é conhecido por ter sido palco de grandes negócios ao longo dos anos, contribuindo para a história comercial da região. O Edifício Tancredo Neves está estrategicamente localizado no centro comercial da cidade, oferecendo fácil acesso a uma variedade de serviços e comodidades. Você estará próximo ao Fórum, restaurantes, calçadão, bancos e da movimentada Avenida Alberto Andaló. Essa localização privilegiada garante visibilidade e conveniência para o seu negócio. Com uma metragem de terreno e construção de 30 metros quadrados, essa sala comercial oferece um espaço funcional e confortável para receber seus clientes e colaboradores. Além disso, conta com uma cozinha e um banheiro, proporcionando comodidade e praticidade no ambiente de trabalho. Esta é uma oportunidade única de fazer parte da história comercial da cidade, ao estabelecer seu negócio no Edifício Tancredo Neves. A localização central, a amplitude da sala e a facilidade de estar mobiliada tornam esse imóvel uma opção atrativa para empreendedores em busca de um espaço comercial de qualidade. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente essa sala comercial no Edifício Tancredo Neves. Tenho certeza de que você se encantará com a história e o potencial que esse espaço oferece! - 18/10/2026

Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

33e35db77ef913da1ad23cde4fe14cfc0e626322 · Sala, 176 m² - venda por R$ 650.000,00 ou aluguel por R$ 900,00/mês - Centro - São José do Rio Preto

R$ 650.000

242 m² tot.

Rua Tiradentes 1531

Centro, São José do Rio Preto

Excelente imóvel comercial no Parque Industrial, ideal para empresas que buscam um espaço amplo e funcional. Conta com várias salas equipadas com ar-condicionado, proporcionando conforto para colaboradores e clientes. Possui recepção logo na entrada, refeitório, quintal, banheiro social, além de banheiros masculino e feminino, atendendo perfeitamente à necessidade de negócios de diferentes segmentos. Disponível tanto para venda quanto para locação, oferece flexibilidade para quem deseja investir ou alugar em uma localização estratégica e de fácil acesso. Conjunto de salas comerciais. Boa Vista. Terreno 242m2. Área construída 176m2. 5 salas, todas com ar condicionado. Recepção. Ante sala. 3 wcs. Cozinha. Renda 4. 800, 00, com ocupação total - 18/10/2026

Comercial · 923m² · 1 Quarto · 6 Vagas · CASA COMERCIAL - AV BADY BASSITT - 11 BANHEIROS - 6 VAGAS

R$ 4.100.000

1205 m² tot.1 quarto11 ban.6 vagas

Av Bady Bassitt, 3439

Centro, São José do Rio Preto

Casa Comercial com 20 salas e 11 banheiros, 6 vagas Na Av. Bady Bassitt. Excelente imóvel ideal para fins comerciais, como escritórios, consultórios ou clínicas. São 2 cozinhas, uma no 1º pavimento e outa no 2º pavimento. Casa Comercial na Av. Bady Bassit, entre a Saldanha Marinho e Rubião Junior, sentido represa. São 20 salas e 11 banheiros. Excelente imóvel ideal para fins comerciais, como escritórios, consultórios ou clínicas. São 2 cozinhas, uma no 1º pavimento e outra no 2º pavimento. Localização Central e visibilidade para comércio, na Avenida mais Comercial de Rio Preto. Casa alugada para o Ministério do Trabalho há 30 anos. Tem acessibilidade e elevador. Já foi moradia há mais de 30 anos e tinha inclusive uma piscina que foi aterrada. Na entrada teve o funcionamento de uma conhecida Boutique de roupas femininas de Rio Preto na época. Agende uma visita com um de nossos corretores! Estamos à disposição para melhor atendê-los. *Os valores estão sujeitos à alterações sem aviso prévio* creci Ver dados-J

Comercial · 40m² · Edifício Nagib Gabriel - Sala comercial para alugar no centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 160.000

R$ 370 Condominio

40 m² tot.1 banheiro

Rua Quinze de Novembro, 3057

Centro, São José do Rio Preto

Sala comercial para locação no Edifício Nagib Gabriel, ideal para escritórios, consultórios ou empresas que buscam praticidade e excelente localização no centro da cidade. O espaço conta com ambiente amplo para 02 ambientes, proporcionando versatilidade na organização do escritório, além de possuir copa e banheiro privativo, garantindo mais conforto e funcionalidade no dia a dia. O edifício oferece portaria presencial, elevador e hall de entrada, trazendo mais segurança, comodidade e facilidade de acesso para ocupantes e visitantes. Localizada em uma das regiões mais valorizadas da cidade, na Rua Quinze de Novembro, próxima ao Mercado Municipal, Poupatempo, centro comercial e Avenida Alberto Andaló. A região conta com ampla variedade de comércios e serviços, como farmácias, escolas, academias, supermercados, restaurantes e muito mais, além de fácil acesso às principais vias da cidade. Entre em contato com um de nossos corretores e agende já uma visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9iyStratm6izrgeb

310e70f405b9625e4672dbc2ea5b1ded5592f230 · Prédio à venda, 580 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - São José do Rio Preto/SP

R$ 2.000.000

1008 m² tot.5 ban.30 vagas

Rua Marechal Deodoro 2842

Centro, São José do Rio Preto

Ativo Imobiliário Premium à Venda Centro de São José do Rio Preto/sp. Oportunidade rara de investimento em localização aaa, no coração da área central de São José do Rio Preto, a poucos metros do calçadão, bancos e do principal eixo comercial da cidade. Implantado sobre dois terrenos, totalizando 1. 008 m² de área, o ativo possui 580, 92 m² de área construída, com ocupação inteligente e alto potencial de rentabilidade, composto por: Salão comercial no térreo, com excelente visibilidade e vocação para operações de alto giro. Apartamento residencial no pavimento superior, com acesso independente. Amplo estacionamento, diferencial competitivo raro na região central. O imóvel encontra-se 100% funcional, com locações independentes (salão, apartamento e estacionamento), gerando renda mensal recorrente e imediata, além de expressivo potencial de valorização patrimonial. Trata-se de um ativo versátil, ideal para investidores que buscam fluxo de caixa, segurança, liquidez e possibilidade de reposicionamento ou retrofit futuro, em uma das regiões mais consolidadas da cidade. - 18/10/2026

b1d41a4eed18b1b9a5eca9890e60d4fa739a8c43 · Sala, 40 m² - venda por R$ 475.000,00 ou aluguel por R$ 3.194,00/mês - Centro - São José do Rio Pret
Comercial · 1274m² · Galpão / Depósito / Armazém para venda em Centro de 1274.00m²

R$ 4.200.000

1274 m² tot.

Avenida Bady Bassitt, 3455

Centro, São José do Rio Preto

Código do Imóvel: cmVer dados-22 - Imóvel anunciado por 1 Click Invest Imóveis - creci Ver dados-F, atráves da plataforma Leads4Sales. Referência: gl-0009 - oportunidade única de compra - atenção investidores ou empresas. venda = R$ 4. 200. 000, 00. Para. Academias; Comércio; Empresas que. pretendem locar, estamos no momento com. 2 Investidores. com int. eresse na Aquisição para Renda. Desde que, com contrato de Locação registrado em Cartório para aquisição. Localização: Situado em uma das principais Avenidas Comerciais da cidade, onde o endereço já é um cartão de visitas e vitrine para seu comércio, academia ou empresa. Avenida de grande fluxo de veículos e pedestres. Fácil acesso para às 3 Rodovias que cortam a cidade. Mobilidade e transporte fácil para qualquer lugar da cidade e Macro região. Descrição do imóvel: Área Construída de 880m² Terreno com. 1. 184m² Vagas: 16 vagas com possibilidade de 6 frontais. Prédio: Em alvenaria acoplado ao galpão. Com 2 Pavimentos, muito bem estruturados. Pavimento Térreo: com grande salão Central, 1 sala ampla para reunião ou treinamento, mais 2 escritórios confortáveis, saleta privativa, sala para equipamentos com refrigeração, Copa e Cozinha, 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc pcd. Pavimento Superior: Salão Grande Central, Copa, 5 salas amplas porém são em divisórias com vidro, possibilidade de retirar e deixar tudo em vão livre. Vista em vidro para dentro do galpão. 1 Wc Feminino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. 1 Wc Masculino: com dois box/cabines, pia com cubas dupla, ventilação natural, espelho. Corredor interno fechado com escada que leva para manutenção de Caixa d'água, Manutenção etc. Galpão: 500m² Guarita / Recepção. Pé direito de 6, 5m. 1 Doca lateral. Portão Eletrônico. Segurança: Alarme e câmeras. Estado do Imóvel: Conservação total, Pisos frios impecáveis, Vidros todos intactos, com toda parte elétrica em perfeito estado, relacionado ao avbc também, como as caixas se encontram com mangueiras, válvulas, quadros, escada, etc. Documentação: Toda Regularizada; tem todas as Plantas, Matrícula, Registros, Cadastro e avbc para o seguimento que atuava.

202607011621014004.png · Imóvel Comercial à Venda 660m² Centro Rio Preto com Estacionamento

R$ 3.000.000

660 m² tot.

Rua Coronel Spínola de Castro 3054

Centro, São José do Rio Preto

Imóvel Comercial à Venda no Centro de São José do Rio Preto/sp Excelente oportunidade para investidores e empresários que procuram um imóvel comercial amplo, versátil e muito bem localizado no coração de São José do Rio Preto. Com 660 m de área construída distribuídos em dois pavimentos e 504 m de terreno (11, 50 x 43, 85 metros), o imóvel oferece diversas possibilidades de utilização, seja para comércio, clínicas, centros de serviços, igrejas, academias, escritórios, mercados, restaurantes ou até mesmo para retrofit e adaptação conforme o projeto do novo proprietário. Apresentação do imóvel O imóvel possui um amplo salão comercial localizado acima do nível da rua, com excelente visibilidade, além de um espaçoso estacionamento coberto em nível inferior, atualmente locado, proporcionando possibilidade de geração de renda. Anteriormente o salão funcionou como um tradicional restaurante por quilo e, antes disso, era composto por uma galeria comercial com 12 lojas, demonstrando a grande flexibilidade de ocupação do espaço. O proprietário estuda propostas e vende o imóvel no estado atual. Ambientes internos Salão comercial com aproximadamente 330 m Amplo espaço livre para diversas configurações 2 banheiros com acessibilidade Acesso para pessoas com deficiencia Excelente iluminação natural Pé-direito que favorece diversos segmentos comerciais área externa Estacionamento coberto em pavimento inferior Aproximadamente 330 m Fácil acesso para veículos Excelente área para clientes ou operação logística Possibilidade de manutenção da locação atual, gerando renda imediata diferenciais Localização privilegiada no Centro Terreno com excelente profundidade Frente de 11, 50 metros Grande potencial para valorização Ideal para retrofit comercial Estrutura pronta para adaptação Região com intenso fluxo de pessoas e veículos Imóvel com grande visibilidade Estacionamento próprio Banheiros acessíveis Acesso asfaltado Excelente opção para investidores localização E conveniencia Localizado na região central de São José do Rio Preto, o imóvel está cercado por uma ampla infraestrutura comercial e de serviços, com fácil acesso às principais avenidas da cidade. Próximo de: Plaza Avenida Shopping Avenida Alberto Andaló Avenida Bady Bassitt Calçadão do Centro Bancos Clínicas médicas Escritórios Farmácias Restaurantes Supermercados Escolas Transporte público Hospitais Centros comerciais A localização estratégica proporciona excelente visibilidade e facilidade de acesso para clientes, colaboradores e fornecedores, tornando o imóvel ideal para diversos segmentos empresariais. Informações adicionais O proprietário analisa propostas. Excelente oportunidade para investimento ou implantação de um novo empreendimento comercial em uma das regiões mais tradicionais e valorizadas de São José do Rio Preto. - Observação: : imóvel comercial centro rio preto, prédio comercial à venda, salão comercial centro, prédio comercial São José do Rio Preto, imóvel para investimento, imóvel comercial 660m², estacionamento coberto, imóvel para clínica, imóvel para academia, imóvel para restaurante, imóvel para mercado, imóvel para escritório, imóvel comercial acessível, prédio comercial centro sp, investimento imobiliário Rio Preto, imóvel comercial próximo Avenida Bady Bassitt, imóvel próximo Plaza Avenida Shopping, imóvel para empresas, prédio comercial amplo, imóvel comercial São José do Rio Preto - pontos fortes: Centro de São José do Rio preto

72bace23fc196fcd20be44389ba48ae09a5cdcb5 · Prédio à venda, 2095 m² por R$ 14.000.000 - Centro - São José do Rio Preto/SP
Foto 01 · Oportunidade única: Área Comercial de 330m² à venda no Centro de São José do Rio Preto-SP

R$ 1.200.000

363 m² tot.

Rua Independência,

Centro, São José do Rio Preto

Procurando o espaço perfeito para o seu negócio ou residência? Acabou de encontrar! Com uma área de 330, 00 m2, este imóvel é ideal para atender às suas necessidades. São 08 salas, perfeitas para serem utilizadas como escritórios, salões ou até mesmo quartos, se preferir utilizar como residência. Além disso, conta com 04 banheiros, proporcionando conforto e praticidade para você e seus clientes ou familiares. E tem mais! Para facilitar ainda mais a sua vida, o imóvel conta com um barracão de 70m2 no fundo, perfeito para armazenar estoque, equipamentos ou o que mais precisar. Localizado em uma região estratégica, com fácil acesso e grande visibilidade, este espaço é perfeito para quem busca se destacar no mercado ou desfrutar de um ambiente aconchegante e funcional para morar. Não perca tempo e agende já uma visita para conhecer de perto essa oportunidade incrível! Entre em contato conosco e garanta o espaço dos seus sonhos. #ImóvelComercial #ImóvelResidencial #EspaçoPerfeito #Negócio #Conforto #Praticidade #Visibilidade #AgendeSuaVisita - 10/06/2026

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