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5 Comerciais à venda na Rua Madre Maria Basilia, Centro, Itu

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R$ 33.000.000

27460 m² tot.20 ban.15 vagas

Rua Madre Maria Basília 124

Centro, Itu

Imóvel de grande porte com excelente potencial para diversos segmentos. Conhecido por muitos ituanos como o prédio da antiga sede da apae de Itu, este amplo complexo comercial está disponível para venda ou locação e representa uma excelente oportunidade para empresas, instituições de ensino, clínicas, hospitais, órgãos públicos e investidores. Localizado em uma das regiões mais estratégicas de Itu/sp, o imóvel reúne estrutura, localização privilegiada e flexibilidade para atender diferentes tipos de empreendimentos. Composto por três edificações independentes (Blocos 01, 02 e 03), o imóvel pode ser ocupado em sua totalidade ou parcialmente, oferecendo versatilidade para diferentes projetos. Em razão de suas características construtivas, ampla área disponível e localização privilegiada, próxima ao Centro da cidade e a importantes instituições de ensino, o imóvel apresenta excelente potencial para instalação de escolas, faculdades, laboratórios, clínicas, centros de treinamento, empresas, órgãos públicos, lojas de departamento e diversas outras atividades. Além disso, o imóvel poderá ser reformado e adaptado conforme as necessidades do futuro ocupante, proporcionando uma solução personalizada para cada projeto. Informações do imóvel. Área do terreno: 27. 459, 83 m² Área construída: 5. 304, 27 m² Três blocos independentes. Possibilidade de venda ou locação total ou parcial. Área para estacionamento superior a 2. 500 m² Distribuição das edificações. Bloco 01: 1. 859, 83 m² Bloco 02: 1. 455, 93 m² Bloco 03: 1. 027, 71 m² Localização estratégica. O imóvel está situado entre a Rua Madre Maria Clemente da Divina Providência e a Rua do Patrocínio, importantes vias de acesso da cidade, com intenso fluxo de veículos, transporte público e ampla oferta de comércio e serviços. Sua localização favorece empreendimentos que buscam fácil acesso, excelente visibilidade e proximidade com o Centro de Itu. Patrimônio arquitetônico e histórico. Construído na década de 1930, o complexo integra o patrimônio arquitetônico e histórico de Itu. Inicialmente concebido para o ensino religioso, ao longo de sua trajetória sediou importantes instituições educacionais, órgãos da administração pública e, mais recentemente, ficou amplamente conhecido por abrigar a antiga sede da apae de Itu, tornando-se uma referência para a população ituana. Diferenciais. Antiga sede da apae de Itu. Localização privilegiada. Grande área construída. Excelente potencial de adaptação. Três blocos independentes. Amplo estacionamento. Ideal para instituições de ensino, clínicas, hospitais, centros administrativos, empresas e grandes operações comerciais. Imóvel de valor histórico e arquitetônico. Entre em contato para mais informações e agende uma visita para conhecer o potencial deste imóvel único no Centro de Itu.

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