1.027 Comerciais à venda no Centro, Florianópolis

56736_i4282S8HNunh4Mob9_5673669975f9be99fa.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 180.000

R$ 600 Condominio

46 m² tot.1 banheiro

Marechal Guilherme 147

Centro, Florianópolis

Sala Comercial no Centro de Florianópolis - 36 m² Privativos. Excelente oportunidade para você que busca um espaço funcional e bem localizado para seu negócio! Sala comercial com 36 m² de área privativa, em ótimo estado de conservação, pronta para uso. O imóvel conta com ar-condicionado split, proporcionando conforto térmico, além de banheiro privativo, garantindo mais praticidade no dia a dia. ? Localização estratégica no Centro de Florianópolis, próximo a todo o comércio em geral, bancos, restaurantes, farmácias e serviços essenciais. Fácil acesso às principais vias que conectam o Centro às saídas para o Sul da Ilha, Norte e Leste, facilitando a mobilidade para você, clientes e colaboradores. Ideal para consultórios, escritórios, atendimentos personalizados ou empresas que valorizam praticidade e localização privilegiada. Entre em contato e agende uma visita! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil.

56162_iKl92tEgKe14_5616268fb8f3302efe.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 600.000

R$ 700 Condominio

44 m² tot.1 banheiro

Prefeito Osmar Cunha 106

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 44, 00 m² privativos e Possui um excelente localização próximo a restaurantes, supermercados, academias e comércio em geral. Sala comercial a venda com 31, 38m² de área privativa no Centro Comercial Irmão Daux centro de Florianópolis-sc. Ótima oportunidade para investidor, sala com boa rentabilidade. Espaço conta com o Café Paris e outras opções de lojas, tornando-se um ambiente com excelente visitação de público. Localização privilegiada em frente a Prefeitura Municipal de Florianópolis, local de grande fluxo de pedestres. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso site e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

37107_iu1b9s_371076895d19dc10b7.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 2.950.000

R$ 4.857 Condominio

246 m² tot.2 ban.4 vagas

rio branco 354

Centro, Florianópolis

Loja a venda com 245 m²; térreo com recepção, vitrine e ar-condicionado, uma sala menor com cofre e um banheiro com acessibilidade; pavimento superior com duas salas, copa com armário e bancada de pedra com pia, área de serviço com tanque, um banheiro com accessibilidade e chuveiro; elevador de acessibilidade, iluminação natural, piso porcelanato e cerâmico, luminárias; área ampla em frente à loja; quatro vagas de garagem. Localizado em avenida com grande fluxo de pedestres e veículos, via de acesso fácil e rápido, próximo a banco, restaurante, supermercado, salão de beleza, farmácia, padaria, lotérica, escola e demais serviços e facilidades que o Centro oferece para simplificar a sua rotina. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento

ef8c01d012c6af618b8d33fa0d1667dbe1af2f53 · Prédio Comercial com 761m² - À venda no Centro de Florianópolis.

R$ 8.000.000

242 m² tot.1 banheiro10 vagas

Rua Francisco Tolentino 536

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 761m² de área construída, situado em um terreno de 242m², a apenas 100 metros do Mercado Público. O imóvel possui frente para a rua Francisco Tolentino e fundos para a rua Conselheiro Mafra com 2 casas comerciais, contando com 10 vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

f3ac9a85cab13d4e5e2c955b3d35a195c156d482 · À venda | Sala comercial com 48m² privativos - Em frente ao Lira Tênis Clube, em Florianópolis.

R$ 220.000

R$ 540 Condominio

49 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 648

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 48m² privativos, dividida em dois ambientes, equipada com 1 banheiro e 1 ar-condicionado. Localizada em frente ao Lira Tênis Clube, em via de grande fluxo de pedestres e veículos. O prédio conta com estacionamento rotativo pago anexo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

9bea2a3c47e46d4c33a47dc223982c88dde27659 · Casa Comercial à venda no Centro de Florianópolis.

R$ 2.780.000

177 m² tot.3 ban.2 vagas

Avenida Hercílio Luz 1220

Centro, Florianópolis

Casa comercial de 107m² privativos, situada próximo a Av. Mauro Ramos, uma das principais avenidas que cortam a cidade e a menos de 5 km de distância da ponte Hercílio Luz, que liga a Ilha de Florianópolis ao Continente. Imóvel comercial com 2 pavimentos: No térreo: 1 sala com corredor externo, copa, despensa com armários, 2 banheiros e 2 vagas de garagem cobertas. No 1° piso: 3 salas e 1 banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

20041_iFCyS65Env6U1m837r8_2004166f2dd7698a9f.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 459.000

R$ 59 Condominio

32 m² tot.1 banheiro1 vaga

Prefeito Osmar Cunha 0260

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 32, 13 m² de área privativa, tendo um banheiro, uma cozinha com pia, na sala tem ar condicionado, sala ampla para ou um consultório o escritório. No primeiro andar do prédio com dois elevadores. localizada na avenida prefeito Osmar cunha, numa das principais ruas do Centro de Florianópolis, próximo a farmácias, academias, lojas bancos e supermercados. O condomínio oferece recepção, portaria, zelador, 02 elevadores, monitoramento de câmeras, controle de acesso e segurança 24 horas. Confira esta e outras opções em nosso site e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso site e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Aceita financiamento

d660d1355910d9faa8f15f98fd21cca8bd8705b5 · Prédio Comercial no Centro da cidade

R$ 3.100.000

104 m² tot.6 ban.

Rua Anita Garibaldi 155

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 416m² de área privativa no Centro de Florianópolis. Imóvel com 3 pavimentos, 2 lojas térreas e 6 salas comerciais. Rentabilidade aproximada R$15. 000, 00. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

19646_i242cA1982_1964666ac2fa81e444.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.490.000

R$ 3.694 Condominio

494 m² tot.5 ban.1 vaga

Vidal Ramos. 224

Centro, Florianópolis

Sala comercial sobre loja com 460m² de área privativa de frente para a rua Vidal ramos e atualmente dividida em: 06 salas amplas, depósito. 05 banheiros e cozinha. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem livre e coberta. Espaço ideal para escolas profissionalizantes diversas ou empresas com grande número de pessoas presencialmente. Esse espaço está Localizado em uma das ruas mais movimentadas no centro de Florianópolis. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

643e641bef7ac06cd29a74148a402e84066ce9ce · Oportunidade para Investidores - Prédio Comercial de 550 m² com rentabilidade mensal e anual | Centr

R$ 2.900.000

550 m² tot.13 ban.

Rua Fernando Machado 250

Centro, Florianópolis

Prédio com 550 m² de área construída, estrategicamente localizado no Centro de Florianópolis, em região com alta demanda por locação. O imóvel é composto por 13 kitnets, 2 salas e 1 escritório, ideal para quem busca rendimento mensal. Todas as unidades residenciais encontram-se atualmente locadas, garantindo retorno imediato sobre o investimento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

1ffca4757ce5f82e18cf6454f8b6c41b59d7807a · À venda | Life Medical Tower, 110 m², sala comercial com 2 vagas de garagem - Centro, em Florianópol

R$ 1.680.000

R$ 780 Condominio

110 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Santos Dumont 182

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 110m² de área privativa, localizada no Centro, próxima ao Teatro Álvaro de Carvalho. Imóvel com banheiro, recepção, piso em porcelanato e 1 vaga de garagem dupla, livre e coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

Comercial · 23m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 220.000

36 m² tot.1 banheiro

Dom Jaime Câmara 179

Centro, Florianópolis

Sala a venda no Centro de Florianópolis; recepção, copa, lavabo; ar-condicionado, divisórias em gesso, luminárias, persianas e piso laminado. Prédio com ótima localização no Centro: próximo a banco, restaurante, hospital, supermercado, farmácia, padaria, lotérica, escola e demais serviços e conveniências que o Centro oferece para facilitar o seu trabalho e o seu dia a dia. Agende uma visita! Opção por vídeo chamada.

be22902370aa39d8e1b166dc45f56d470ea8032e · Sala comercial com 33m² - À venda no Ed. Dias Velho.

R$ 180.000

R$ 2 Condominio

33 m² tot.1 banheiro

Rua Felipe Schmidt 303

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 33m² de área privativa, localizada no Edifício Dias Velho, de frente para a Rua Felipe Schmidt. O imóvel conta com piso taco de madeira e um banheiro. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

18762_i455915_18762660d6ad8241e0.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 450.000

R$ 300 Condominio

45 m² tot.1 banheiro2 vagas

Presidente Coutinho 311 311

Centro, Florianópolis

Sala comercial de aproximadamente 28m2 exelente para consultorio diferencial essa sala contem 2 vaga de garagem sendo uma coberta privativa e uma descoberta rotativa. Otima localizaçao bem no coracao da cidade proximo a tudo. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Aceita financiamento

Comercial · 38m² · 1 Vaga · Sala em Centro, Florianópolis | Koerich Empresarial Rio Branco

R$ 950.000

R$ 2.409 Condominio

87 m² tot.1 vaga

Avenida Rio Branco 416

Centro, Florianópolis

Posicione sua empresa em um dos endereços corporativos mais valorizados de Florianópolis. Localizada no Koerich Empresarial Rio Branco, esta sala comercial reúne localização estratégica, infraestrutura completa e a credibilidade de um dos empreendimentos mais procurados da cidade. Em andar alto, com vista livre, a sala oferece um ambiente funcional e bem distribuído, contando com recepção, cozinha e banheiro, ideal para empresas, consultórios e escritórios que buscam conforto e praticidade no dia a dia. Características da sala: - Sala comercial ampla com 37, 95m² - Recepção. - Banheiro. - Cozinha. - Andar alto. - Vista livre. - Infraestrutura para ar condicionado split. Características do empreendimento: - Koerich Empresarial Rio Branco. - Projeto arquitetônico moderno. - Acesso pelas avenidas Rio Branco e Osmar Cunha, além da Rua Dom Jaime Câmara. - Lojas e serviços no térreo. - Estacionamento privativo e rotativo. - 3 elevadores de alta velocidade. - Circuito interno de monitoramento. Localização. Na Avenida Rio Branco, no bairro Centro em Florianópolis, o empreendimento está em uma das regiões mais consolidadas para negócios da capital. O entorno oferece ampla infraestrutura, com bancos, cartórios, órgãos públicos, clínicas, restaurantes, cafeterias e uma grande variedade de serviços, facilitando a rotina de empresas e clientes. Além da excelente oferta de comércio e serviços, a localização proporciona fácil acesso às principais vias da cidade, à Beira-Mar Norte e às pontes que ligam a Ilha ao continente, garantindo mobilidade e praticidade para toda a equipe e visitantes. Apartamento à venda Alto Padrão em Florianópolis

19103_i752l15D5puc8qO_191036650b2d3b8513.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 5.200.000

R$ 1 Condominio

289 m² tot.2 ban.2 vagas

Rio Branco 1094

Centro, Florianópolis

Casa Comercial à Venda Centro, Florianópolis sc. Excelente Casa Comercial no Centro! A localização desse Imóvel está em um dos bairros mais funcional de Florianópolis. Casa comercial de dois pavimentos, onde a parte superior conta com 2 salas grandes, 1 sala central, 1 banheiro com chuveiro e cozinha. Na parte inferior conta com 3 salas, 2 banheiros, 1 sala central grande e lavanderia no meio com as mesmas dependências. Esse Imóvel permite duas residenciais distintas ou abre possibilidades de unir os dois andares (inferiore e superior) para junção em uma única casa. Próximo da praça dos bombeiros, no centro de Florianópolis. O Centro de Florianópolis concentra o maior número de pontos turísticos pela cidade. Possui um amplo comércio com diversas lojas, bares e restaurantes. Lojinhas aberta até o final da tarde, também é um destaque. Sua avenida mais conhecida é a Avenida Beira Mar Norte que é ciclovia e calçadão, possui apartamentos de alto padrão e é muito requisitado. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valor sujeito a alterações, sem aviso prévio. Aceita financiamento

a0dd437c274ce1111c5c74ab82bacd753a834b92 · Vista mar, 2 vagas e localização privilegiada no Centro de Florianópolis.

R$ 390.000

R$ 636 Condominio

72 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Conselheiro Mafra 758

Centro, Florianópolis

Sala Comercial no Centro de Florianópolis. Imóvel em um prédio de alto padrão e localização estratégica. A sala possui vista para o mar, 2 banheiros, tubulação para ar condicionado split, copa, depósito e 2 vagas de garagem. Prédio com estacionamento. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9865- 9090. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

16871_i19O0_16871645ad8ead5ea6.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 756.000

101 m² tot.1 banheiro1 vaga

Adolfo Melo 35

Centro, Florianópolis

Sala Comercial à Venda no Coração de Florianópolis. Endereço Premium Andar Alto. Área Privativa: 60 m² Área Total: 101, 02 m² Vaga de Garagem: 1. Banheiro Privativo. Semi-Mobiliada. Localização: Centro de Florianópolis - Perto de tudo o que sua empresa precisa para crescer: bancos, cartórios, comércio, restaurantes e fácil acesso a todas as regiões da cidade. Destaques do Imóvel: Sala ampla e confortável. Excelente iluminação natural. Andar alto com vista privilegiada. Prédio moderno e elegante, com estrutura impecável. Investimento: R$ 756. 000, 00. Agende sua visita agora mesmo e garanta o melhor endereço para o seu negócio! Oportunidade Única! Sua empresa merece estar no centro do sucesso!

06e38026e4531d09156e2db61ee9674000b5edb4 · Sala comercial com 34 m² à venda no Centro de Florianópolis.

R$ 230.000

R$ 598 Condominio

34 m² tot.1 banheiro

Rua Araújo Figueiredo 119

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 34 m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis. O imóvel apresenta ambiente funcional e bem iluminado, ideal para instalação de escritório, consultório ou espaço corporativo. Sua localização estratégica proporciona fácil acesso a comércios, bancos e principais vias da região central. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 16/08/2026

f98a477001e7152665b99a78060e5633dec9c11e · À venda | Sala Comercial de 28 m² com 1 vaga - Centro, em Florianópolis.

R$ 350.000

R$ 800 Condominio

40 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Presidente Coutinho 311

Centro, Florianópolis

Sala Comercial com 28 m² privativos, dispõe de 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem, localizada no Centro de Florianópolis. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

139e2ef1d4c61e10597ddbe3528dec160ff271df · À venda | Casa Comercial de 420 m² com 8 vagas - Centro, em Florianópolis.

R$ 3.600.000

320 m² tot.5 quartos5 ban.8 vagas

Rua Feliciano Nunes Pires 88

Centro, Florianópolis

Casa comercial de 2 pavimentos, com 420 m² construídos em terreno de 320 m², localizada em excelente região próximo à Praça dos Bombeiros, Hippo e Av. Rio Branco. O imóvel é amplo e conta com 5 quartos, sendo 2 suítes que podem ser adaptadas como salas, além de 5 banheiros e 8 vagas de garagem. Com espaços versáteis, é ideal para diversos tipos de comércio, como clínicas, escolas, escritórios, entre outros. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

17431_i119ja63y7t24QL6l3_1743164d54b87945b9.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 1.350.000

R$ 1.450 Condominio

93 m² tot.2 ban.1 vaga

Hercilio Luz 11

Centro, Florianópolis

Loja terrea com 93 m2, no centro de Florianópolis, 2 bwc, vaga garagem coberta, próximo bancos, farmácias, hospitais, correio, mercados, órgãos públicos, postos gasolina, clínicas, etc.. Ótima localização. Confira esta e outras opções e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário. Insta: smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. aceita financiamento

970da788699b41844e11a8de5dbe44b6502d9e39 · À venda | Sala Comercial com 31 m² - Centro, em Florianópolis.

R$ 220.000

R$ 450 Condominio

39 m² tot.1 banheiro

Rua Araújo Figueiredo 119

Centro, Florianópolis

Ampla sala comercial com 31 m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis, ideal para profissionais liberais ou pequenas empresas. Imóvel semi mobiliado, com sol da tarde, vista lateral, recepção e banheiro. Não possui vaga de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

2e1b3d12484a090aeab904a47cabc767e7576b8d · Loja Comercial à venda no Centro de Florianópolis/SC - Av. Rio Branco

R$ 2.200.000

R$ 3.500 Condominio

380 m² tot.2 ban.2 vagas

Avenida Rio Branco 787

Centro, Florianópolis

Loja comercial localizada na Av. Rio Branco, no Centro de Florianópolis. Imóvel com área privativa de 237, 77 m², com mezanino e duas vagas de garagem. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

d2f4faf9f9b73299420798c25ef0773a6b86a1e5 · À venda | Sala comercial com 84m², vista livre, andar alto e 1 vaga de garagem.

R$ 900.000

110 m² tot.2 ban.1 vaga

Rua Dom Jaime Câmara 66

Centro, Florianópolis

Sala comercial com 84 m² de área privativa, localizada no Centro de Florianópolis, ao lado do Angeloni. Imóvel em andar alto, com vista livre, dividido em quatro ambientes, copa, 2 banheiros e 1 vaga de garagem livre e coberta. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo whatsapp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

12262_i38d8GP092QEp8645Ah_12262610e9980a037c.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 3.799.000

247 m² tot.2 ban.6 vagas

Avenida Rio Branco 1079 1079

Centro, Florianópolis

Casa comercial com terreno na avenida rio branco com dois pavimentos, 3 salas no térreo 1 lavabo E 1 cozinha. 3 salas no segundo andar 1 banheiro. salas amplas E bem iluminadas com estacionamento área do terreno 301 M2. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Acesse nossas redes sociais e nosso site. Aceita financiamento

0e604e8ff4a004ec1f5ce0eac60df981fd44b94b · Prédio comercial com 180,00m² de área privativa no Centro de Florianópolis

R$ 2.750.000

60 m² tot.2 ban.

Rua Tenente Silveira 661

Centro, Florianópolis

Prédio comercial com 180, 00m² de área privativa no Centro de Florianópolis, dividido em 3 pavimentos sendo cada andar com 60, 00m². Imóvel de alto padrão recém construído. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) Ver dados Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

be4b076a990e0ee5249cc5b416c23da243b249b1 · Prédio Comercial e Residencial à venda no Centro de Florianópolis.

R$ 2.980.000

650 m² tot.4 ban.

Rua Conselheiro Mafra 566

Centro, Florianópolis

Prédio Comercial com 650 m² no total, sendo 200 m² de área comercial. Localizado na Rua Conselheiro Mafra, no Centro de Florianópolis! A composição do imóvel inclui 2 apartamentos e uma loja de 200m². Apartamento 1 (frente, ao lado da escada): área de serviço, cozinha com 2 pias, lavabo, sala, 3 quartos, 2 suítes e churrasqueira. Apartamento 2 (fundo): sala, cozinha com churrasqueira, área de serviço, 2 quartos e 2 banheiros. O prédio apresenta necessidade de melhorias estéticas, porém com excelente relação custo-benefício pelo valor de locação. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Apesar do nome, o Centro está localizado no oeste da Ilha de Santa Catarina, entre o Morro da Cruz e o mar, no ponto mais próximo ao continente. Coração político da capital e do estado, o Centro já recebeu figuras ilustres como Dom Pedro ii e foi palco da Novembrada, grande manifestação popular que ocorreu durante a visita do último presidente do regime militar, João Baptista Figueiredo. Foi ali que Francisco Dias Velho desembarcou pela primeira vez, fundando o povoado de Nossa Senhora do Desterro. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. Temos o imóvel perfeito para você! - 16/08/2026

56261_i2O3tP2d749359_562616913998d6c2bc.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 249.000

R$ 714 Condominio

45 m² tot.1 banheiro

Esteves Júnior 50

Centro, Florianópolis

Sala Comercial Ampla e Pronta para Uso - Centro de Florianópolis/sc. Se você busca um espaço profissional, bem localizado, funcional e com ótimo custo-benefício, esta sala comercial no Centro de Florianópolis é a escolha ideal. Localizada em um prédio com portaria, elevador e comércio no térreo (incluindo lanchonete), oferece praticidade no dia a dia e acesso rápido a bancos, correios, restaurantes, farmácias e todo o comércio central da cidade. A sala é ampla e bem iluminada pelo sol da manhã, com piso laminado, que proporciona conforto e um visual moderno. Possui banheiro privativo, garantindo autonomia e privacidade. Pronta para uso imediato, é perfeita para profissionais liberais, consultórios, escritórios ou pequenos negócios que desejam atuar no coração de Florianópolis, com conforto e praticidade. * Destaques do Imóvel: - Ampla e bem iluminada (sol da manhã) ; - Piso laminado moderno; - Área de café equipada: pia, balcão, mini geladeira e micro-ondas; - Armário embutido e balcão para refeições rápidas; - Banheiro privativo; - Prédio com portaria e elevador; - Comércio no térreo (incluindo lanchonete) ; - Localização central e estratégica. ** Localização Privilegiada no Centro de Florianópolis - próximo a: - Bancos e correios; - Restaurantes e cafés; - Farmácias; - Transporte público; - Comércio e serviços essenciais. O Centro de Florianópolis é o bairro mais populoso e o coração político, econômico e cultural da cidade, concentrando órgãos públicos, comércio, serviços e uma rica história. Ele é caracterizado por sua arquitetura histórica, com prédios coloniais e edifícios modernos, além de ser um polo de lazer com o Mercado Público, a Catedral Metropolitana e a Avenida Beira-Mar Norte, com sua ciclovia e calçadão. O bairro oferece uma infraestrutura completa, incluindo hospitais, escolas, bancos e transporte público. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Aceita financiamento bancário!

56693_im75T9rjnZ_5669369988878ca131.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 660.000

R$ 667 Condominio

60 m² tot.1 banheiro

Marechal Guilherme 23

Centro, Florianópolis

Esta sala no tradicional Edifício Canadá, localizado na Rua Marechal Guilherme, nº 103, é perfeito para quem busca investimento seguro no centro da cidade. Destaques do Imóvel: - Planta funcional com excelente aproveitamento dos espaços; - Ambientes bem iluminados e ventilados; - Condomínio em localização central consolidada. Localização Privilegiada: Centro de Florianópolis. No Centro é ter tudo ao redor: supermercados, bancos, farmácias, clínicas, restaurantes, cafés charmosos e fácil acesso às principais vias da cidade. A região é altamente procurada por profissionais e investidores, garantindo liquidez e valorização. Este imóvel reúne três fatores decisivos: - Localização estratégica; - Baixa manutenção; - Excelente potencial de renda. Agende sua visita e conheça de perto essa oportunidade no Edifício Canadá. Imóveis bem localizados no Centro têm alta demanda! Não deixe para depois!

1 2 3 4 5