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25 Comerciais à venda na Rua Joao Negrao, Centro, Curitiba

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Comercial · 39m² · 1 Quarto · SALA COMERCIAL PREMIUM NO CENTRO DE CURITIBA | 19º

R$ 185.000

R$ 420 Condominio

64 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua João Negrão, 731

Centro, Curitiba

Sala comercial premium no centro de curitiba | 19º andar | new york buildinginvista no endereço certo para valorizar seu patrimônio e posicionar sua empresa em um dos pontos mais estratégicos da cidade. Sala comercial com 39, 87m² privativos no 19º andar do tradicional New York Building, localizado na Rua João Negrão, esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava. Uma unidade diferenciada, com vista livre definitiva, excelente incidência solar e muita iluminação natural. O espaço possui planta retangular em vão livre, proporcionando total flexibilidade para layout corporativo, além de banheiro privativo e cozinha de apoio. Ideal para:? Escritórios? Consultórios? Empresas de tecnologia? Coworking? Investidores em locação corporativadiferenciais do condomínio: • Auditório e sala de convenções para treinamentos e eventos• Duas salas de reunião equipadas• Praça interna e jardim para descompressão e bem-estar• Mall térreo com lojas, cafés e lanchonetes• Hall corporativo amplo e moderno• Controle de acesso e portaria 24 horas• Bateria com 5 a 6 elevadores de alta circulaçãoUma oportunidade estratégica para quem busca imagem corporativa, praticidade e potencial de valorização no coração de Curitiba. Entre em contato e agende sua visita.

Super destaque
Comercial · 330m² · Loja de rua (térreo + mezanino) de 330 m² à venda

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

330 m² tot.3 ban.

Rua João Negrão, 196

Centro, Curitiba

Lojas Comerciais no Centro de Curitiba! Procurando uma loja de rua ampla, espaçosa e na região central de Curitiba? Temos a loja perfeita para você! São duas lojas, lado a lado, porém vendidas apenas juntasUm total de 250 m² de loja térrea e 80 m² de mezanino (total de 330 m² de área útil) na Rua João Negrão, entre o Shopping Itália, Detran e Terminal do Guadalupe, e a poucos passos da Marechal Deodoro e Praça Santos Andrade! Valores do anúncio são para as duas lojas unificadas! Gostou deste ponto comercial? Agende sua visita: 41 Ver dados | 41 Ver dados | 41 Ver dados. Acompanhe nossas redes sociais @cantoimoveis Valores de condomínio são aproximados, sujeitos a alteração conforme as despesas mensais.

Super destaque
65307ba2668699403c2f5b16daa05e11f5da79fd · Sala à venda, 355 m² por R$ 2.000.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 2.000.000

R$ 3.800 Condominio

542 m² tot.5 ban.3 vagas

Rua João Negrão 731

Centro, Curitiba

Sala comercial para venda ou locação no Centro de Curitiba-pr. Endereço: Rua João Negrão, 731, esquina com Av. Visconde de Guarapuava - Bairro Centro - Curitiba/pr. Próximo ao Mercado Municipal, Rodoviária, Shopping Estação. Ampla sala comercial, excelente conservação, localizada no 2º andar do Edifício New York Building, integra o Condomínio American Towers. Área privativa de 355, 40 m² e área global de 542, 33 m² São 09 espaços, sendo 4 muito amplos que podem ainda ser subdivididos. Banheiros masculino e feminino. Estacionamento com 03 vagas de garagem. Acesso a garagem no mesmo andar da recepção. Uma das salas com acesso direto ao pátio da garagem. Atenção empresários e empreendedores! Não perca a oportunidade e entre em contato com nossos profissionais. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá também não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas. *Áreas industriais, Apartamento, Barracão, Casa, Sobrado e Terreno em condomínio. - 15/09/2026

Super destaque
Comercial · 41m² · Comercial à venda - no Centro

R$ 110.000

50 m² tot.

Rua João Negrão,

Centro, Curitiba

Sala comercial à venda na Rua João Negrão, 380, Centro, Curitiba Sala Comercial à venda no Edifício Forti Martins Rua João Negrão 380 Centro Curitiba/pr Oferecemos uma excelente oportunidade de investimento: sala comercial à venda no Edifício Forti Martins, situado no Centro de Curitiba/pr. Estrategicamente localizada em frente ao Terminal do Guadalupe. A sala comercial possui 44m² de área privativa, proporcionando um amplo espaço para você planejar seu escritório ou consultório. Possui 1 lavabo e 1 copa, apresenta ótima iluminação e ventilação natural, além de uma bela vista livre para a igreja do Guadalupe através das janelas. Fácil acesso ao transporte público, tornando-a ideal para negócios. A região também conta com estacionamentos, restaurantes e uma variedade de comércios, proporcionando conveniência e praticidade aos seus usuários.

Destaque
b5b8fcdd9ecd80b2617b2dc4f0c5f374566f6870 · ** ESTACIONAMENTO à venda por R$ 7.950.000,00 - Centro - Curitiba/PR**

R$ 7.950.000

12 m² tot.159 vagas

Rua João Negrão 731

Centro, Curitiba

Imóvel: estacionamento. bairro: central. localização: Rua João Negrão, 731, entre 7 de setembro e visconde de Guarapuava. Imediações: shopping estação, unidade da ufpr. 7 Set c/ João negrão. Piso térreo agência bradesco. Edifícios new york building comercial e filadélfia residencial. Descrição técnica do imóvel: estacionamento particular, constituído por 421 vagas, das quais 159 são próprias e 262 são de condôminos. Todas matriculadas, período de 24 horas, mensalistas, diaristas, horistas. Das 159 próprias, 59 vagas estão localizadas no subsolo 1, e 100 vagas estão localizadas no subsolo 2. empreendimento executado pela construtora bergmann, composto por 5 condomínios sendo torre residencial, torre comercial, lojas, 421 vagas/ garagens, loja térrea agencia bradesco. Garagens distribuidas em 6 pavimentos. Administração do estacionamento incluso na negociação, sem luvas ou fundo de comÈrcio. taxa condomínio cada vaga R$. 84, 00 mensais. Iptu anual das 159 vagas em 2025 R$. 31. 000, 00. 16 Câmeras cftv 16 Câmeras lpr. obs:. Venda, R$. 50mil cada vaga. Total R$. 7. 950. 000, 00, aceita 50% em imóveis e 50% em dinheiro. Estuda propostas. Lucro líquido 50 mil mensais, valor da hora atual r$. 14, oo. Obs: agendar visitas com A imobiliária, tel 41. 9 9998- 77 77, c/ dalton ou 41 9 9610-99 99. oportunidade! Classificação: barato - 15/09/2026

Destaque

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Batel

329 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.466.205

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184 comerciais disponíveis à venda

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108 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.346.809

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62 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.489.600

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61 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.130.714

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55 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.009.140

Cristo Rei

43 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 796.070

Alto da XV

40 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.370.000

Jardim Botânico

12 comerciais disponíveis à venda

31_1_1.jpg · Imoveis - no Centro

R$ 349.900

R$ 769 Condominio

61 m² tot.2 ban.

Rua João Negrão 731

Centro, Curitiba

. Duas Salas Comerciais Conjuntas Mobiliadas no Centro – Prontas para o seu Negócio! Edifício New York Building. Oportunidade para estabelecer sua empresa no coração de Curitiba. Conjunto comercial composto por duas salas comerciais integradas, localizado estrategicamente na rua João Negrão. O imóvel está totalmente mobiliado com móveis de alto padrão, oferecendo um ambiente profissional, moderno e funcional. Destaques do Imóvel: Layout otimizado para recepção, divisórias de vidro, ar condicionado, estações de trabalho e sala de reuniões. Mobiliário completo (mesas, cadeiras ergonômicas e armários planejados). Cozinha e dois banheiros. Ambientes bem iluminados e com excelente ventilação natural. Copa equipada e banheiro privativo. Localização: No centro pulsante de Curitiba, com fácil acesso a bancos, cartório, restaurantes, comércios e transporte público. Agende sua visita! Creci: 6907

Destaque
Comercial Venda R$ 150.000 · Loja térrea comercial - 33 m² - Centro - Curitiba/PR

R$ 150.000

R$ 350 Condominio

48 m² tot.

Rua João Negrão, 731

Centro, Curitiba

Endereço: Rua João Negrão, 731, Centro, Curitiba, Pr., esquina com a Visconde de Guarapuava. Proximidades: - Ao lado do Banco Bradesco Prime. Área total: 48, 00m² Área exclusiva: 33, 68m² Descrição: - Loja térrea na ala comercial de frente para a praça; - 33, 68m² de área exclusiva, vão livre e pequeno mezanino; - Nos fundos da galeria do Edifício Atlanta Mall; - No térreo de frente para o jardim da galeria; valor venda: R$ 150. 000, 00 - aceita carro ou apartamento na praia de maior valor. Valor aluguel (bonificado): R$ 850, 00 + taxas. Iptu (mensal): R$ 110, 39. Condomínio: R$ 350, 00. Seguro incêndio: Á calcular. Obs.: O valor do condomínio informado, é na média de valores de acordo com a administradora, e fica sujeito a alterações.

Destaque
1c6be1a95bcddcbf52ebc0b8d70a354a8c1b45a0 · Conjunto à venda, 57 m² por R$ 550.000,00 - Centro - Curitiba/PR
Destaque
Comercial · 22m² · Loja à venda no Centro

R$ 150.000

R$ 220 Condominio

32 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão, 731

Centro, Curitiba

Oportunidade imperdível de investimento comercial no coração de Curitiba! Este espaço comercial oferece excelente localização e infraestrutura completa para seu negócio: • Metragem privativa de 22, 20 m² com área total de 31, 67 m² • 1 banheiro social. • Orientação Leste com ótima iluminação natural. • Sem mobília - pronto para sua personalização. • Aquecimento elétrico. Infraestrutura do condomínio: • Portaria 24 horas. • Elevador. • Interfone. • Zelador. Não perca esta excelente oportunidade de negócio em localização privilegiada! Entre em contato agora mesmo com a Cadena Imóveis! *Valores sujeitos a alterações. Permita-se. Viva essa experiência! Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

Destaque
676f6586098426a4831dbd65f3f6fdd51d1b5e77 · Conjunto à venda, 40 m²- Centro - Curitiba/PR

R$ 180.000

R$ 390 Condominio

48 m² tot.1 banheiro

Rua João Negrão 731

Centro, Curitiba

Excelente sala comercial com infraestrutura completa E baixo condomínio. Perfeita para o seu negócio ou para investimento! Localizado na região mais Comercial de Curitiba, em pleno coração da cidade, está próximo aos mais diversos tipos de comércio dando a comodidade de ter tudo ao alcance, bem como a facilidade de acesso as demais regiões! O Imóvel oferece: - 3 salas prontas com divisórias integradas; - Piso laminado e persianas instaladas; - Copa charmosa e banheiro privativo; Estrutura do Condomínio: - Portaria controlada e circuito interno de câmeras (Segurança total!) - Sala de reunião moderna para seus atendimentos. - Auditório completo para até 90 pessoas (uso sob taxa) Condomínio com excelente custo-benefício de R$ 390, 00 - mês referência 08/2026. Os valores divulgados podem sofrer alterações sem prévio aviso e informamos também que as imagens, móveis e elementos decorativos contidos em nosso site e nos portais, têm caráter exclusivamente ilustrativo, podendo ou não constituir parte integrante do contrato, salvo quando explicito na "Descrição do imóvel. " *ligue E agende uma visita. (Imóvel locado) * - 15/09/2026

Destaque
Comercial de 2 quartos, Curitiba · Loja em Galeria para venda com 28 metros quadrados em Centro - Curitiba - PR

R$ 199.900

R$ 370 Condominio

28 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua João Negrão, 731

Centro, Curitiba

Loja Comercial; Galeria; Copa; 2 ambientes. Loja Comercial em excelente localização no bairro Centro. Está loja está dividida em dois ambientes independentes, com saídas separadas para a Galeria Comercial Atlanta Mall, e uma copa. A loja está localizada logo na entrada da galeria, posicionada bem de frente, com excelente visualização do público que por ali transita diariamente. Conta ainda com uma vaga de garagem coberta. A Galeria fica anexa ao Edifício Comercial New York Building. Para uso próprio ou como investimento, atualmente o imóvel encontra-se locado para um salão de beleza, o que o torna ideal para investidores tendo retorno imediato. Ótima localização, a região oferece diversos comércios, com alto fluxo de pessoas. Dados do imóvel: Área útil: 27, 68 m² Área total: 39, 48 m² Vagas: 01 Coberta. Elevador: sim. Ano de Construção: 2001. Entrada pelo nível da rua. localização: Endereço: Rua João Negrão, 731 - Centro. proximidades: Banco Bradesco 3m. Praça Eufrásio Correia 350m. Shopping Estação 350m. McDonald’s 500m. utfpr 700m. negociação: Possibilidade de Financiamento ou uso de carta de crédito. Visitas devem ser agendadas com antecedência, Luiza Brotto | creci Ver dados/pr

Destaque
ee1a0a4e78ea9e14b9cc507d4ccf36e03c3b43de · Sala à venda, 28 m² por R$ 205.000,00 - Centro - Curitiba/PR
Destaque
119405_0.jpg · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL 1.000m² - CENTRO - REF 5969
Destaque
129857_0.jpg · Predio à venda no centro de Curitiba
Destaque
Comercial · 60m² · Sala à venda no bairro Centro

R$ 390.000

R$ 780 Condominio

98 m² tot.

Rua João Negrão, 731

Centro, Curitiba

* Imóvel locado, exclusivo para investidores! * Apresentamos esta excelente oportunidade no Edifício New York Building – Condomínio American Towers, ideal para quem busca um. espaço corporativo funcional, bem localizado e com ótima estrutura. O imóvel é composto por duas salas comerciais unificadas, totalizando aproximadamente 60 m², proporcionando um ambiente amplo e versátil, que pode ser adaptado para diferentes tipos de negócio. Conta ainda com 2 banheiros, garantindo mais comodidade no dia a dia. A configuração dos espaços permite uma organização eficiente, seja para escritórios, consultórios ou empresas que valorizam um ambiente integrado e bem distribuído. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas. Elevadores. Interfone. Zeladoria. Localizado em um condomínio comercial consolidado, o imóvel oferece praticidade, segurança e fácil acesso, sendo uma excelente opção tanto para uso próprio quanto para investimento. Entre em contato para mais informações e agende sua visita. Permita-se. Viva essa experiência! Fundada em 2013 e localizada no coração do Água Verde, na Rua Acyr Guimarães, 180, a Cadena Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em Curitiba. Reconhecida como a melhor imobiliária do Água Verde em pesquisa realizada pela Lotus Pesquisa e Factor, administra mais de 1. 000 imóveis para locação e conta com mais de 1. 200 avaliações positivas no Google, refletindo seu compromisso com excelência, transparência e atendimento de qualidade.

Destaque
119594_0.jpg · PRÉDIO COM ÁREA TOTAL 336M² - CENTRO - REF 5976
Destaque
3575693_0.jpg · SALA COMERCIAL - ÁREA TOTAL 46,50m² - CENTRO - REF 6247

R$ 180.000

R$ 395 Condominio

46 m² tot.

Rua João Negrão 731

Centro, Curitiba

Imediações: Shopping Estação, Rodoviária e Comércios em geral. Detalhes: Excelente oportunidade para instalar seu negócio em uma região estratégica e de grande visibilidade. Sala comercial bem distribuída, composta por 2 ambientes, copa e banheiro privativo, ideal para escritórios, consultórios ou atendimento profissional. O espaço é funcional e atende perfeitamente quem busca praticidade no dia a dia. Localizada próxima à Rodoferroviária de Curitiba, ao Shopping Estação e à Universidade Federal do Paraná, a região oferece alto fluxo de pessoas e fácil acesso, favorecendo a visibilidade do seu negócio. Conta com excelente infraestrutura de transporte público, com estações-tubo e diversas linhas expressas nas proximidades, facilitando o deslocamento de clientes e colaboradores. O prédio dispõe de estacionamento terceirizado, trazendo ainda mais comodidade. Imóvel locado por R$: 547, 55.

Comercial · 365m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-47 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ampla loja de rua, no centro de Curitiba, com 365m2 privativos, entre térreo (285m2) e mezanino (80m2). São 7, 6m de testada para a Rua João Negrão. São 2 lojas lado a lado, que podem ser unificadas ou usadas separadamente. Ambas as lojas possuem amplo espaço de atendimento, bem como de estoque e até preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi para uma Ótica e o último uso da outra foi para restaurante. Entre pontos estratégicos do comércio, turismo e cultura da capital do estado. Fica perto do Shopping Itália, Praça Santos Andrade, ufpr, Reitoria e Teatro Guaíra. Alto trafego de pedestres e de automóveis, um ponto que tem tudo para adicionar mais sucesso aos seus negócios.

Comercial · 365m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-47 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ampla loja de rua, no centro de Curitiba, com 365m2 privativos, entre térreo (285m2) e mezanino (80m2). São 7, 6m de testada para a Rua João Negrão. São 2 lojas lado a lado, que podem ser unificadas ou usadas separadamente. Ambas as lojas possuem amplo espaço de atendimento, bem como de estoque e até preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi para uma Ótica e o último uso da outra foi para restaurante. Entre pontos estratégicos do comércio, turismo e cultura da capital do estado. Fica perto do Shopping Itália, Praça Santos Andrade, ufpr, Reitoria e Teatro Guaíra. Alto trafego de pedestres e de automóveis, um ponto que tem tudo para adicionar mais sucesso aos seus negócios.

Comercial · 365m² · Imóvel Comercial para venda em Centro de 365.00m²

R$ 1.350.000

R$ 300 Condominio

365 m² tot.

Rua João Negrão, 190

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-47 - Imóvel anunciado por Imobiliária Tuesta & Galvão - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Ampla loja de rua, no centro de Curitiba, com 365m2 privativos, entre térreo (285m2) e mezanino (80m2). São 7, 6m de testada para a Rua João Negrão. São 2 lojas lado a lado, que podem ser unificadas ou usadas separadamente. Ambas as lojas possuem amplo espaço de atendimento, bem como de estoque e até preparo de alimentos. O último uso de uma delas foi para uma Ótica e o último uso da outra foi para restaurante. Entre pontos estratégicos do comércio, turismo e cultura da capital do estado. Fica perto do Shopping Itália, Praça Santos Andrade, ufpr, Reitoria e Teatro Guaíra. Alto trafego de pedestres e de automóveis, um ponto que tem tudo para adicionar mais sucesso aos seus negócios.

84313_0.jpg · Sala Comercial no Centro - Ed New York Building - HT2046
e14a3a8a0770e089218aa260a31a4758703dda2a · Conjunto à venda, 39 m² por R$ 270.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 270.000

R$ 535 Condominio

62 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua João Negrão 731

Centro, Curitiba

Imóvel: sala comercial Nº 1601, 16º andar, de frente. Edifício new york building, com 2 vagas garagem cobertas e individualizadas, Sala no 16º andar com vista. para shopping estação e sol face leste pela rua joão negrão. Localização: Rua João Negrão, 731, esquina com a Avenida Visconde de Guarapuava, próxima da unidade educacional da ufpr. descrição técnica do imóvel: excelente sala, face oeste, sol pela tarde E vista para Rua João Negrão, podendo ser subdividida em 03 ambientes, com 01 bwc e 01 copa exclusiva da sala. Com 2 vagas de garagens. Parte comum do edifício com direito ao uso de amplo salão nobre, 02 salas para reuniões mobiliadas, 2 banheiros coletivos, copa mobiliada, portaria 24 hs. Galeria de lojas para serviços, também aos condôminos do edifício. Permanece no imóvel, fixos: Mesa, estantes, gavetas. Sala com área construída privativa de 39, 73 m2, área comum da sala 24, 51 m2, área global da sala 64, 24 m2 + 2 garagens com 63, 00 m2, formando a área total. de 127, 24 M2. iptu mensal sala +2 garagens/ 2026 -R$. 173, 10. taxa condomínio sala -R$. 535, 00. taxa cond 2 Garagens -R$. 168, 00. Seguro incêndio-4 parcelas de R$. 116, 00. Seguro Fiança (garantia locatícia) valores para venda - R$ 270. 000, 00. Aceita financiamento bancos. Obs.: A sala está alugada por R$. 1. 390, 50, com Seguro Fiança de garantia locatícia, seguro incêndio, mais iptu e taxa de condomínio. Ideal para quem deseja investir. Visitas: A combinar antecipadamente e exclusivamente com a mediadora/ administradora Imobiliária futulare, com sede a Rua João Negrão, 731, ed New York Building, centro, 14º andar, sala 1408. Tel. 41. 9. 9610. 99. 99 41. 9. 9998. 77. 77 - 15/09/2026

c28497e3eacbf9e4b49b0d08f3ebe73b40ea15bb · Sala à venda, 39 m² por R$ 285.000,00 - Centro - Curitiba/PR

R$ 285.000

R$ 750 Condominio

64 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua João Negrão 721

Centro, Curitiba

Venha conhecer esta sala comercial reformada com mais 2 garagens livres, no Edifício New York Bulding, que fica em região estratégica no centro de Curitiba com acesso a todos os bairros. Ótima oportunidade de investimento. Características: - 2 salas mobiliadas divididas com divisória retrátil, podendo ser subdivididas em 3 salas. - Copa. - Banheiro. - 2 vagas de garagens livres. Condomínio: - Portaria 24 horas. - Amplo Salão Nobre. - 2 salas para reuniões mobiliadas. - Copa mobiliada. - Ampla área social com bancos. - Bicicletário. Proximidades: - Mercado Municipal: 500 metros. - Rodoviária de 500 metros. - Estação Plaza 300 metros. - Aeroporto Internacional de Curitiba 24 minutos de carro. Obs.: O valor pode ser alterado sem aviso prévio. Agende sua visita com um corretor: Ver dados ou (Ver dados - 15/09/2026

40b17fa0f8b40886126211e2cbe979ffc3e83f8e · Sala à venda 29 m² + 2 vagas de garagem por R$ 235.000 - Centro - Curitiba/PR
Imagem do bem · CONJUNTO COMERCIAL NO EDIFÍCIO NEW YORK BUILDING, CENTRO
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