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52 Comerciais à venda na Rua Barao Do Rio Branco, Centro, Curitiba

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R$ 695.900

R$ 961 Condominio

81 m² tot.1 banheiro1 vaga

Rua Visconde do Rio Branco, 1488

Centro, Curitiba

Excelente oportunidade para empresas, investidores e profissionais que buscam sofisticação, localização estratégica e prestígio corporativo em um dos endereços mais icônicos de Curitiba. Leve sua empresa para o topo. Instale seu negócio no edifício mais alto de Curitiba e transmita autoridade, modernidade e credibilidade em um empreendimento reconhecido pelo alto padrão e pela infraestrutura completa. Apresentamos esta elegante sala comercial com vaga de garagem exclusiva no renomado Universe Life Square, empreendimento moderno, consolidado e referência no cenário corporativo da cidade. Localizado na Rua Visconde do Rio Branco, 1488, com acesso ao estacionamento pela Rua Vicente Machado, 251, o edifício está em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Curitiba, cercado por comércio, serviços, gastronomia e fácil mobilidade. Com 45, 78 m² de área privativa, esta sala no 14º andar oferece uma vista privilegiada da cidade, excelente incidência de luz natural (face Norte/Leste) e um ambiente silencioso e acolhedor — perfeito para profissionais e empresas que valorizam conforto, privacidade e produtividade. O espaço une versatilidade e sofisticação, adaptando-se facilmente a diferentes segmentos profissionais. Destaques do imóvel: • Sala ampla, moderna e muito bem iluminada com elegante divisória em vidro que cria mais um ambiente reservado para reuniões ou atendimento• Sacada privativa com ampla porta-balcão envidraçada, proporcionando integração com o ambiente externo e sensação ampliada de espaço• 01 banheiro privativo• 01 vaga de garagem exclusivaInfraestrutura do edifício: • Portaria 24 horas• Controle de acesso por catracas com reconhecimento facial• 10 elevadores sociais e 3 elevadores de serviço• Auditório com capacidade para 173 pessoas• 4 salas de reunião modulares• Estacionamento rotativo administrado pela Auto ParkDados do imóvel: • Sala nº 1404 — 14º andar• Área privativa: 45, 78 m²• Face solar: Norte/Leste• iptu: R$ 307, 76/mês (sala + vaga) • Condomínio: R$ 961, 33/mês (sala + vaga) Localização privilegiada: • 290 m da Rua 24 Horas• 290 m da Praça General Osório• 850 m do Shopping Curitiba• 900 m do Festival BatelSobre o Universe Life SquareUm dos empreendimentos mais emblemáticos da cidade, com aproximadamente 152 metros de altura e 43 pavimentos, desenvolvido pelas incorporadoras Thá e Rossi, com projeto arquitetônico assinado pelos escritórios Konigsberger & Vannucchi e Baggio Pereira & Schiavon. Um endereço que valoriza sua marca, impressiona seus clientes e eleva o padrão do seu negócio. Agende sua visita e conheça pessoalmente este espaço exclusivo.

Destaque

R$ 320.000

R$ 890 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco, 63

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por house dreams - creci 9216, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto comercial com aproximadamente 72 m² no Centro de Curitiba. Conjunto comercial formado por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 72 m², com boa distribuição interna e possibilidade de diferentes configurações para uso profissional. O imóvel conta com ambientes que podem ser utilizados como recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou áreas administrativas. Características. Aproximadamente 72 m² de área. Duas salas integradas. Diversos ambientes internos. Espaço para recepção. Salas privativas. Banheiros. Área de apoio com bancada e pia. Piso com acabamento amadeirado. Áreas molhadas revestidas. Louças sanitárias instaladas. Iluminação embutida. Boa entrada de iluminação natural. Sem vaga de garagemCondomínio. Valor aproximado de condomínio: R$ 890 mensais, considerando as duas unidades. Localização. Localizado na região central de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, comércio, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços. A localização é especialmente interessante para atividades profissionais que dependem de facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O espaço pode atender bem escritórios, consultórios, clínicas, serviços administrativos, profissionais liberais e outras atividades comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 320.000

R$ 890 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco, 63

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por house dreams - creci 9216, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto comercial com aproximadamente 72 m² no Centro de Curitiba. Conjunto comercial formado por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 72 m², com boa distribuição interna e possibilidade de diferentes configurações para uso profissional. O imóvel conta com ambientes que podem ser utilizados como recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou áreas administrativas. Características. Aproximadamente 72 m² de área. Duas salas integradas. Diversos ambientes internos. Espaço para recepção. Salas privativas. Banheiros. Área de apoio com bancada e pia. Piso com acabamento amadeirado. Áreas molhadas revestidas. Louças sanitárias instaladas. Iluminação embutida. Boa entrada de iluminação natural. Sem vaga de garagemCondomínio. Valor aproximado de condomínio: R$ 890 mensais, considerando as duas unidades. Localização. Localizado na região central de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, comércio, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços. A localização é especialmente interessante para atividades profissionais que dependem de facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O espaço pode atender bem escritórios, consultórios, clínicas, serviços administrativos, profissionais liberais e outras atividades comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 320.000

R$ 890 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco, 63

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por house dreams - creci 9216, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto comercial com aproximadamente 72 m² no Centro de Curitiba. Conjunto comercial formado por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 72 m², com boa distribuição interna e possibilidade de diferentes configurações para uso profissional. O imóvel conta com ambientes que podem ser utilizados como recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou áreas administrativas. Características. Aproximadamente 72 m² de área. Duas salas integradas. Diversos ambientes internos. Espaço para recepção. Salas privativas. Banheiros. Área de apoio com bancada e pia. Piso com acabamento amadeirado. Áreas molhadas revestidas. Louças sanitárias instaladas. Iluminação embutida. Boa entrada de iluminação natural. Sem vaga de garagemCondomínio. Valor aproximado de condomínio: R$ 890 mensais, considerando as duas unidades. Localização. Localizado na região central de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, comércio, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços. A localização é especialmente interessante para atividades profissionais que dependem de facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O espaço pode atender bem escritórios, consultórios, clínicas, serviços administrativos, profissionais liberais e outras atividades comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 320.000

R$ 890 Condominio

72 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Barão do Rio Branco, 63

Centro, Curitiba

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por house dreams - creci 9216, atráves da plataforma Leads4Sales. Conjunto comercial com aproximadamente 72 m² no Centro de Curitiba. Conjunto comercial formado por duas salas integradas, totalizando aproximadamente 72 m², com boa distribuição interna e possibilidade de diferentes configurações para uso profissional. O imóvel conta com ambientes que podem ser utilizados como recepção, salas de atendimento, consultórios, escritórios ou áreas administrativas. Características. Aproximadamente 72 m² de área. Duas salas integradas. Diversos ambientes internos. Espaço para recepção. Salas privativas. Banheiros. Área de apoio com bancada e pia. Piso com acabamento amadeirado. Áreas molhadas revestidas. Louças sanitárias instaladas. Iluminação embutida. Boa entrada de iluminação natural. Sem vaga de garagemCondomínio. Valor aproximado de condomínio: R$ 890 mensais, considerando as duas unidades. Localização. Localizado na região central de Curitiba, com fácil acesso a transporte público, comércio, bancos, restaurantes, farmácias e diversos serviços. A localização é especialmente interessante para atividades profissionais que dependem de facilidade de acesso para clientes e colaboradores. O espaço pode atender bem escritórios, consultórios, clínicas, serviços administrativos, profissionais liberais e outras atividades comerciais. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.

R$ 716.917

111 m² tot.

Rua Visconde do Rio Branco 1488

Centro, Curitiba

Sala Comercial para Investimento Universe Life Square | Centro de Curitiba. Excelente oportunidade para investidores que buscam renda recorrente e valorização patrimonial em um dos empreendimentos corporativos mais completos do Centro de Curitiba. Localizada no Universe Life Square, complexo multiuso com três frentes para as ruas Visconde do Rio Branco, Comendador Araújo e Vicente Machado, em região de alta demanda por locação comercial. Endereço: Rua Visconde do Rio Branco, 1488 Centro Curitiba/pr. Dados da unidade: Área privativa: 61, 28 m² Sala comercial com sacada. Layout versátil, fácil adaptação para locação. Vaga de garagem opcional (coberta, estacionamento rotativo) Diferenciais para investimento: Empreendimento multiuso, que gera fluxo constante de pessoas. Alto potencial de locação para escritórios, consultórios e empresas. Liquidez elevada pela localização central e padrão construtivo. Auditório com 173 lugares e 4 salas de reuniões, diferencial para locatários. Acessos independentes entre áreas comerciais e residenciais. Entorno com forte apelo corporativo e turístico: Rua 24 Horas 300 m. Hard Rock Cafe 500 m. Hotel Slaviero 450 m. Ibis Batel 550 m. Condições comerciais: Imóvel pronto. Saldo corrigido pelo ipca + 1% ao mês. Valor promocional válido para pagamento à vista ou financiamento direto/bancário. Vaga de garagem negociada à parte. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio. Excelente opção para quem busca renda mensal com potencial de valorização no médio e longo prazo. Garagem vaga nº 01 area de 12m² Valor R$ 70. 251, 00. Agende uma visita e conheça essa oportunidade de investimento no coração de Curitiba. - 15/09/2026

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