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183 Comerciais com varanda à venda no Centro, Campinas

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R$ 2.000.000

255 m² tot.3 quartos2 ban.10 vagas

Regente Feijó 1288

Centro, Campinas

Casa à venda no Centro de Campinas/sp. O imóvel tem mais de 100 anos de idade, sempre foi utilizado como residência social e pertence a uma única família até os dias de hoje. Trata-se de um prédio com arquitetura clássica característica do início do Século xx e traz consigo a história da tradição campineira e o estilo de vida de épocas de grande glamour da cidade de Campinas. A edificação encontra-se com suas características originais e com infraestrutura intacta, garantida pela excelente qualidade das construções daquela época. As distribuições interna do imóvel são as seguintes: Na entrada social tem um hall que distribui o acesso às escadas que vai para o piso superior e para as 2 salas no térreo que se abrem com portas francesas. -a 1ª sala tem janelas voltadas para a rua e foi usada como sala de visitas ou living. -a 2ª sala foi usada como espaço de jantar e tem janelas voltadas para dentro do terreno do imóvel. -no piso térreo a casa conta com entrada de serviços, cozinha, copa, despensa, espaço de almoço e banheiro. No piso superior há:: -1 claraboia. -3 quartos. -1 banheiro social. -1 varanda que serve aos 2 quartos da frente. No quintal há uma área que corresponde a um estacionamento para até 10 veículos, o acesso é pelo portão da frente com corredor lateral bem largo que vai até o fundo do imóvel. Os acabamentos internos do imóvel são de arquitetura clássica, a pintura das paredes e do teto são de desenhos em alto relevo e o piso é de ladrilho hidráulico e tábuas de madeira corrida. A edificação tem características para sediar laboratórios, consultórios ou qualquer atividade comercial com repartições bem definidas e úteis, sendo que o estacionamento interno e privativo no quintal é um grande diferencial para imóveis no Centro de Campinas. O zoneamento é zc4. Entre em contato e agende uma visita! Cittá Negócios Imobiliários. Encontre aqui o seu futuro imóvel. Valores e disponibilidade estão sujeitos a alterações sem aviso prévio. - 03/06/2026

Super destaque

R$ 2.800.000

168 m² tot.4 ban.

Duque de Caxias 536

Centro, Campinas

Prédio comercial à venda no Centro de Campinas/sp. Este é um excelente prédio comercial localizado em uma área privilegiada com zoneamento z17. Possui 03 pisos com construção sólida em um terreno de 167, 90 m² e uma área construída de 471, 76 m². O prédio conta com uma loja térrea e 03 pavimentos com entradas independentes, e a fachada é revestida com materiais de alta qualidade, como Portobelo. No primeiro piso, há 5 salas, dois banheiros e uma recepção. O segundo piso é composto por um salão amplo e um banheiro. O terceiro piso possui 6 salas, um banheiro e varandas na frente e no fundo do edifício. Todos os andares possuem piso frio e as escadas são feitas de granito. Este prédio possui uma construção sólida com andares abertos, sem divisões fixas, o que o torna facilmente adaptável para diferentes usos, como clínica, academia ou escritório. É uma excelente oportunidade para investimento ou estabelecimento de negócios em uma localização estratégica. A dut Imóveis é uma empresa com credibilidade, seriedade, profissionalismo e experiência comprovada em serviços de venda, locação, administração e lançamentos imobiliários. Contam com uma equipe de corretores autônomos parceiros especializados e utilizam as ferramentas mais avançadas do mercado imobiliário. Além disso, possuem uma ampla carteira de imóveis e oferecem atendimento personalizado, agilidade e segurança durante todo o processo de realização do sonho do cliente. Agende sua visita e venha fazer sua história conosco! - 03/06/2026

Destaque

Mais opções de comerciais com varanda à venda próximo a Centro, Campinas

96 comerciais disponíveis à venda

95 comerciais disponíveis à venda

85 comerciais disponíveis à venda

12 comerciais disponíveis à venda

R$ 245.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardino de Campos

Centro, Campinas

Excelente sala comercial nova, para venda no condomínio time center em campinas/sp. Aceita permuta. Localizada em condomínio comercial no centro da cidade, 1 sala com 35m² com sacada, 1 lavabo, 1 vaga de garagem coberta. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. A sala ainda está no contrapiso, possibilitando à você adequá-la a seu modo. Condomínio conta com sistema de Vallet, arrumação e limpeza, courier, Office Support, gestão patrimonial, organização de eventos, locação de mobiliários corporativos, 2 salas de reunião, auditório e recepção. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. Excelente localização, próxima de hospitais, clínicas, restaurantes e do comércio em geral. Observação importante! Há a possibilidade se serem juntadas 2 salas, por serem contíguas, totalizando 75m² e 3 vagas de garagem! Consulte disponibilidade e valores. (Zoneamento zc4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 02/06/2026

R$ 11.000.000

505 m² tot.38 vagas

Campos Salles 381

Centro, Campinas

Situado no coração pulsante do centro de Campinas, este prédio comercial e residencial oferece uma localização estratégica, infraestrutura versátil e um promissor potencial de retrofit para empresários visionários, construtores e investidores que buscam oportunidades sólidas em uma das áreas mais dinâmicas da cidade. O empreendimento possui 505m² de terreno e 5. 713, 27m² de construção, se impõe com 12 pavimentos, dos quais 04 são lajes comerciais de uso flexível e 8 andares residenciais, cada um comportando 04 apartamentos, totalizando 32 unidades residenciais prontas para ocupação. Cada apartamento possui 102 m² de área interna bem distribuída, com 02 quartos amplos equipados com armários embutidos, uma sala integrada com dois ambientes e varanda, uma cozinha funcional com armários planejados e área de serviço com armários, além de dependência de serviço e banheiro de empregados. A unidade residencial conta ainda com uma vaga de garagem privativa, proporcionando conveniência e conforto aos moradores. As lajes comerciais, distribuídas ao longo de 4 pavimentos, oferecem espaços versáteis para diferentes formatos de atuação empresarial. São ambientes adequados para consultórios, clínicas, escritórios corporativos, lojas de varejo ou centros de atendimento, com layouts que podem ser adaptados às necessidades específicas de cada inquilino. A infraestrutura do edifício já contempla elementos essenciais para operação contínua, com possibilidade de retrofit para melhorias significativas de eficiência energética, sustentabilidade e design moderno. Em termos de estacionamento, a propriedade dispõe de garagem coletiva com 6 vagas distribuídas ao longo de dois subsolos, assegurando comodidade aos funcionários, clientes e visitantes. Essa configuração facilita o fluxo de acesso e a logística de entrada e saída, contribuindo para uma experiência real de uso eficiente. A oportunidade de retrofit é um dos principais diferenciais deste empreendimento. O imóvel oferece um terreno fértil para empresários e construtores que desejam adaptar o espaço às suas necessidades, seja para criar ambientes de uso misto mais integrados, ampliar a eficiência energética com soluções de iluminação, climatização e gestão de recursos, ou renovar os padrões de acabamento para elevar o valor de mercado. A localização no centro de Campinas agrega visibilidade, conectividade e demanda constante de serviços, comércio e transporte público, com fácil acesso a vias de grande circulação e a uma ampla gama de opções de entretenimento, cultura e gastronomia. Entre os diferenciais do prédio destacam-se a conectividade associada à infraestrutura já existente, que facilita intervenções de retrofit sem perder tempo operacional; a separação clara entre áreas residenciais e comerciais, proporcionando uso misto eficiente e atraente para diferentes perfis de ocupação; a possibilidade de personalização de layouts internos para atender a demandas específicas de cada locatário ou investidor; e o potencial de valorização expressiva com a implementação de soluções modernas, sustentáveis e alinhadas às tendências do mercado imobiliário contemporâneo. Em termos de uso, o segmento residencial oferece opções de aluguel de alto padrão em uma localização central, com apartamentos bem distribuídos e equipados para proporcionar conforto, privacidade e qualidade de vida. O segmento comercial permanece atraente para salas, lojas, espaços de coworking ou escritórios corporativos, com flexibilidade para aquisição de espaços de maior volume ou de menor escala conforme a necessidade. O conjunto de retrofit abre caminho para atualizações estruturais, melhoria de desempenho energético, modernização de sistemas e redes, bem como a reconfiguração de áreas internas para otimização de fluxos de trabalho, recebimento de clientes e experiência do usuário. - 03/06/2026

R$ 267.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardino de Campos

Centro, Campinas

Excelente sala comercial nova, para venda no condomínio time center em campinas/sp. Localizada em condomínio comercial no centro da cidade, 1 sala com 40m² com sacada, 1 lavabo, 2 vagas de garagem coberta. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. A sala ainda está no contrapiso, possibilitando à você adequá-la a seu modo. Condomínio conta com sistema de Vallet, arrumação e limpeza, courier, Office Support, gestão patrimonial, organização de eventos, locação de mobiliários corporativos, 2 salas de reunião, auditório e recepção. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. Excelente localização, próxima de hospitais, clínicas, restaurantes e do comércio em geral. Observação importante! Há a possibilidade se serem juntadas 2 salas, por serem contíguas, totalizando 75m² e 3 vagas de garagem! (Zoneamento zc4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 02/06/2026

R$ 245.000

R$ 650 Condominio

40 m² tot.1 banheiro2 vagas

Rua Bernardino de Campos

Centro, Campinas

Excelente sala comercial nova, para venda no condomínio time center em campinas/sp. Aceita permuta. Localizada em condomínio comercial no centro da cidade, 1 sala com 35m² com sacada, 1 lavabo, 1 vaga de garagem coberta. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. A sala ainda está no contrapiso, possibilitando à você adequá-la a seu modo. Condomínio conta com sistema de Vallet, arrumação e limpeza, courier, Office Support, gestão patrimonial, organização de eventos, locação de mobiliários corporativos, 2 salas de reunião, auditório e recepção. Sala com todas as instalações prontas para receber qualquer tipo de atividade. Excelente localização, próxima de hospitais, clínicas, restaurantes e do comércio em geral. Observação importante! Há a possibilidade se serem juntadas 2 salas, por serem contíguas, totalizando 75m² e 3 vagas de garagem! Consulte disponibilidade e valores. (Zoneamento zc4). A Petrucci Gestão Imobiliária oferece todo o suporte na hora da compra, venda e locação de um imóvel. Departamento jurídico em tempo integral, além de profissionais capacitados e especializados em atender e sanar todas as dúvidas, desde a escolha do imóvel até o pós-venda. Somos especialistas em ajustar o negócio de acordo com a realidade de cada cliente, assim adaptamos propostas exclusivas de mercado para você chegar onde deseja. Consulte-nos! Petrucci Gestão Imobiliária (creci: Ver dadosJ) - 02/06/2026

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