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29 Comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Canoas, RS

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Principais bairros com comerciais baratos com mais de 5 quartos à venda em Canoas, RS

15 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 422.761

5 comerciais disponíveis baratos com mais de 5 quartos à venda

Preço médio R$ 961.619

R$ 1.500.000

652 m² tot.10 quartos8 ban.5 vagas

AV RIO GRANDE DO SUL,2650 / 2660

Mathias Velho, Canoas

Excelente oportunidade prédio comercial & residencial para investimento! Se você busca um imóvel versátil, com grande potencial de rentabilidade e excelente localização, essa é a oportunidade perfeita! Destaques do imóvel: Área construída: 652m² Terreno: 400m² Ótima localização e alto potencial de rendimento possibilidade de gerar até R$ 20. 000 mensais em locação. 4 apartamentos residenciais Espaços amplos e bem distribuídos, ideais para locação ou moradia própria. 1 sala comercial (70m²) Perfeita para escritório, consultório ou prestação de serviços. 1 loja de esquina (152m²) Com 4 salas/consultórios e 2 banheiros, ideal para estabelecimentos comerciais. 🏠 detalhes dos apartamentos: Apartamento 1 (152m²) 3 dormitórios (1 suíte) 2 banheiros. Sala ampla com sacada. Cozinha planejada. Lavanderia com churrasqueira rotativa elétrica. Apartamento 2 (100m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. 1 despensa. 1 vaga coberta. Sala, cozinha e lavanderia. Apartamento 3 (70m²) 2 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. 1 vaga coberta. Apartamento 4 - Fundos (108m²) 3 dormitórios. 1 banheiro. Sala e cozinha. Lavanderia. 1 vaga coberta. Área comercial: Sala comercial (70m²) 1 banheiro com chuveiro. Loja de esquina (152m²) 4 salas (consultórios) 2 banheiros. Aceita financiamento. Não perca essa oportunidade! Investimento seguro com excelente retorno. Entre em contato e agende uma visita!

R$ 3.200.000

700 m² tot.5 quartos6 ban.4 vagas

Rua Araguaia

Igara, Canoas

Imóvel único em Avenida comercial. Construção de alto padrão. Pode ser tanto comercial, quanto residencial ou misto. Bom para quem precisa de estoque, morar com familiares, ter espaço comercial na própria residencia, ter loja para a avenida. São muitas as possibilidades. Com duas edificações independentes, amplo pátio com piscina, estacionamento, área verde e excelente incidência solar durante todo o dia. Arquitetura diferenciada, alto padrão construtivo e possibilidade de ampliação com novos pavimentos. Casa frente - Sub solo: Ampla sala comercial voltada para a avenida, com grande visibilidade e banheiro. Pode ser usado como estacionamento. 2 pavimento: Duas salas comerciais voltadas para a avenida. Sala integrada à cozinha, uma suíte. 3 pavimento: Dois dormitórios amplos, Banheiro espaçoso, Mezanino aconchegante4 pavimento: Terraço com vista privilegiada e espaço para horta. segunda edificação - casa dos fundosTérreo: Garagem para até 2 veículos, Churrasqueira, quarto de serviço e banheiro. 2 pavimento: Sala e cozinha integradas, Dois dormitórios, banheiro, lavanderia e varanda. 3 pavimento: Terraço com vista. Pátio em pedra basalto e Caxambu. Pomar com árvores frutíferas. Esquadrias em pvc no prédio principal e em madeira na segunda edificação. Ótima ventilação e iluminação natural. Grande potencial de ampliação. Possibilidade de fazer estacionamento para clientes e colaboradores. Imóvel diferenciado, difícil de encontrar no mercado.

R$ 4.054.000

555 m² tot.12 quartos12 ban.12 vagas

Av. Getúlio Vargas, 4831

Centro, Canoas

Oportunidade única para empresas e investidores que buscam posicionamento estratégico, visibilidade e valorização constante. São 375, 29m², distribuídos em 12 salas comerciais, localizadas no maxplaza Canoas, um dos empreendimentos mais completos e modernos da Região Metropolitana de Porto Alegre, com possibilidade de aquisição total ou parcial, conforme a necessidade do seu negócio ou estratégia de investimento. Um complexo planejado, com torres independentes. O maxplaza Canoas foi concebido como um empreendimento multiuso, com torres distintas e usos bem definidos, o que garante organização, fluxo qualificado e conforto: 🏢 Torres Comerciais (Office) Onde estão localizadas as salas comerciais, ideais para empresas, escritórios, clínicas e consultórios, com infraestrutura moderna e alto padrão construtivo. 🏥 Torre do Hub da Saúde / Medical Center: Área dedicada exclusivamente à saúde, reunindo clínicas, consultórios, laboratórios e serviços médicos, com presença do Hospital Moinhos de Vento no complexo, uma das maiores referências hospitalares do país. 🏨 Hotel e Centro de Eventos: Perfeito para reuniões, eventos corporativos, networking e hospedagem, agregando conveniência e movimento ao empreendimento. 🏠 Torre Residencial (Home) Residências que garantem fluxo diário de pessoas e fortalecem o conceito de cidade compacta. 🛍 Mall de Lojas e Serviços: Conveniência, alimentação e serviços no térreo, gerando circulação constante e visibilidade para os negócios. Diferenciais das salas comerciais: ✔ Estrutura moderna e pronta para personalização; ✔ Ambientes climatizados e segurança 24 horas; ✔ Localização estratégica dentro do complexo; ✔ Alto fluxo de pessoas, com público qualificado; ✔ Flexibilidade de compra: 12 salas juntas ou venda fracionada; ✔ Excelente potencial de valorização e liquidez. Investimento inteligente para hoje e para o futuro O maxplaza Canoas reúne tudo o que o mercado procura: localização, conveniência, fluxo, padrão construtivo e um ecossistema que trabalha a favor do seu negócio. Seja para uso próprio ou investimento, esta é uma oportunidade diferenciada em um dos endereços mais completos de Canoas. 📞 Agende sua visita com a Vitra Imobiliária e descubra a melhor configuração para o seu projeto.

R$ 4.054.000

555 m² tot.12 quartos12 ban.12 vagas

Av. Getúlio Vargas, 4831

Centro, Canoas

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R$ 4.054.000

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Av. Getúlio Vargas

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Centro, Canoas

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Centro, Canoas

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