1 Comercial à venda na Rua Frederico Guilherme Ludwig, Canoas, RS

497089_iU61ca959iH_49708965afec56e2873.jpg · Prédio/casa para venda com 6 quartos, com 286.08 m², no Centro em Canoas/RS

R$ 2.500.000

363 m² tot.6 quartos4 ban.4 vagas

Frederico Guilherme Ludwig 33

Centro, Canoas

Este prédio comercial de 286, 08m² de área privativa, assentado em um terreno de 363m², apresenta uma estrutura bem distribuída em seus três andares podendo ser transformado em uma casa. A parte térrea recebe visitantes com um hall de entrada elegante, incluindo uma recepção, lavabo, cozinha e duas salas. Uma escada conduz a uma ampla sala com divisória e um banheiro lavabo. Além disso, oferece uma garagem coberta para um carro, com acesso ao subsolo, que abriga um amplo salão de festas com churrasqueira, cozinha, banheiro social, depósito e um pátio nos fundos. No andar superior, uma escada de mármore leva a um corredor com lavabo. O espaço é composto por três salas, uma delas com banheiro privativo, e uma sala ampla de reunião que se conecta a uma sacada. O imóvel se destaca por seus acabamentos refinados, como piso porcelanato, aberturas de alumínio, escada de mármore e corrimão em inox. O rebaixamento em gesso no hall de entrada adiciona um toque de sofisticação. A entrada principal é marcada por uma porta de vidro com esquadrias de pvc. Além disso, o prédio está disponível para venda com a opção de inclusão da mobília, e o proprietário está aberto a analisar propostas.