6 Comerciais perto de residencial arvoredo rua apostolo paschoal 528 com elevador à venda em Canasvieiras, Florianópolis

R$ 18.000.000

550 m² tot.33 ban.15 vagas

Rua Antenor Borges 380

Canasvieiras, Florianópolis

Localizado na praia de Canavieiras com 1. 639m², frente mar, com mais de vinte anos no mercado hoteleiro, possui uma ampla carteira de clientes. No térreo oferece recepção com móveis planejados, sala de tv, dois banheiros para clientes e funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck à beira-mar, cozinha para preparação do café da manhã e salão com capacidade para 90 pessoas, tudo em pleno funcionamento. A propriedade possuí 33 suítes, sendo 2 delas coberturas com estrutura para a criação de 2 suítes adicionais. Todos os 33 apartamentos oferecem vista para o mar, são amplos e luminosos, com charmosa e aconchegante decoração, e contam com os seguintes itens: Ar-condicionado split, tv lcd de polegadas a cabo, Colchão box spring, Frigobar, Cofre de segurança, Telefone com ddi e ddd, Roupas de cama/banho. Serviço de camareira, Internet wi-fi. Além disso, no quinto andar, há um apartamento com sala e cozinha conjugadas, dois quartos sendo um suíte e varanda (podendo ser transformado em 4 suítes), elevando o total para 39 suítes e aumentando o faturamento. A construção foi projetada de forma futurística, aproveitando cada espaço. Todas as colunas do prédio estão voltadas para o exterior, permitindo fácil transformação em apartamentos residenciais. No subsolo, há um estacionamento com capacidade para 13 carros, além de 3 depósitos, todos com acesso por elevador. O prédio possui dois elevadores, sendo um panorâmico com cabine de vidro e vista. O hotel está com toda a documentação em dia, incluindo matrícula pública. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! - 20/06/2026

c3045fe8a200ac0948cbf080d2aadd73d37f240c · Pousada à venda na Praia de Canasvieiras, em Florianópolis/SC.

R$ 4.750.000

355 m² tot.8 quartos9 ban.8 vagas

Rua Elpídio da Silva Fragoso 62

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada completa em Canasvieiras, Florianópolis. Imóvel em pleno funcionamento, com excelente estrutura e localização estratégica para operação turística ou investimento em renda. Com 560 m² de área construída em terreno de 355 m² com escritura pública, a propriedade conta com 8 apartamentos totalmente equipados, distribuídos em: - 2 apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 4 apartamentos de 1 dormitório. - 2 Studios. Todos os apartamentos possuem cozinha completa com utensílios e eletrodomésticos, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema economizador de energia instalado. A pousada dispõe de área de churrasqueira, lavanderia, área de serviço, rouparia e 8 vagas de estacionamento. O terraço oferece potencial para ampliação, com possibilidade de construção de novos apartamentos ou implantação de área de lazer. A infraestrutura conta com elevador, gás central, salão de festas com churrasqueira, zeladoria, porteiro eletrônico, interfone, jardim e terraço coletivo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 Ver dados. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/06/2026

R$ 4.750.000

560 m² tot.8 quartos9 ban.8 vagas

Rua Elpídio da Silva Fragoso 62

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada completa em Canasvieiras, Florianópolis. Imóvel em pleno funcionamento, com excelente estrutura e localização estratégica para operação turística ou investimento em renda. Com 560 m² de área construída em terreno de 355 m² com escritura pública, a propriedade conta com 8 apartamentos totalmente equipados, distribuídos em: - 2 apartamentos de 2 dormitórios, sendo 1 suíte. - 4 apartamentos de 1 dormitório. - 2 Studios. Todos os apartamentos possuem cozinha completa com utensílios e eletrodomésticos, ar-condicionado em todos os ambientes e sistema economizador de energia instalado. A pousada dispõe de área de churrasqueira, lavanderia, área de serviço, rouparia e 8 vagas de estacionamento. O terraço oferece potencial para ampliação, com possibilidade de construção de novos apartamentos ou implantação de área de lazer. A infraestrutura conta com elevador, gás central, salão de festas com churrasqueira, zeladoria, porteiro eletrônico, interfone, jardim e terraço coletivo. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 15 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente.

R$ 18.000.000

1639 m² tot.33 quartos45 ban.13 vagas

Rua Antenor Borges

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel para venda em pleno funcionamento, localizado em Canasvieiras - Florianópolis, a menos 200 metros da Praia! (Não arrenda o imóvel). O Hotel, localizado na praia de Canavieiras com frente para o mar, com mais de vinte anos no mercado hoteleiro, possui uma ampla carteira de clientes. A propriedade conta com 33 suítes, sendo 2 delas coberturas, com estrutura para a criação de 2 suítes adicionais. Além disso, no quinto andar, há um apartamento com sala e cozinha conjugadas, dois quartos (sendo um suíte) e varanda, que pode ser transformado em 4 suítes, elevando o total para 39 suítes e aumentando o faturamento, a critério do comprador. A construção foi projetada de forma futurística, aproveitando cada espaço. Todas as colunas do prédio estão voltadas para o exterior, permitindo fácil transformação em apartamentos residenciais. No subsolo, há um estacionamento com capacidade para 13 carros, além de 3 depósitos, todos com acesso por elevador. O prédio possui dois elevadores, sendo um panorâmico com cabine de vidro e vista. No térreo, o hotel oferece recepção com móveis planejados, sala de tv, dois banheiros para clientes e funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck à beira-mar, cozinha para preparação do café da manhã e salão com capacidade para 90 pessoas, tudo em pleno funcionamento. Todos os 33 apartamentos oferecem vista para o mar, são amplos e luminosos, com charmosa e aconchegante decoração, e contam com os seguintes itens: Ar-condicionado split. tv lcd de polegadas a cabo. Colchão box spring. Frigobar. Cofre de segurança. Telefone com ddi e ddd. Roupas de cama/banho. Serviço de camareira. Internet wi-fi. O hotel está com toda a documentação em dia, incluindo matrícula pública. Venha conhecer e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 20/06/2026

R$ 18.000.000

1639 m² tot.33 ban.15 vagas

Rua Antenor Borges 380

Canasvieiras, Florianópolis

Localizado na praia de Canavieiras com 1. 639m², frente mar, com mais de vinte anos no mercado hoteleiro, possui uma ampla carteira de clientes. No térreo oferece recepção com móveis planejados, sala de tv, dois banheiros para clientes e funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck à beira-mar, cozinha para preparação do café da manhã e salão com capacidade para 90 pessoas, tudo em pleno funcionamento. A propriedade possuí 33 suítes, sendo 2 delas coberturas com estrutura para a criação de 2 suítes adicionais. Todos os 33 apartamentos oferecem vista para o mar, são amplos e luminosos, com charmosa e aconchegante decoração, e contam com os seguintes itens: Ar-condicionado split, tv lcd de polegadas a cabo, Colchão box spring, Frigobar, Cofre de segurança, Telefone com ddi e ddd, Roupas de cama/banho. Serviço de camareira, Internet wi-fi. Além disso, no quinto andar, há um apartamento com sala e cozinha conjugadas, dois quartos sendo um suíte e varanda (podendo ser transformado em 4 suítes), elevando o total para 39 suítes e aumentando o faturamento. A construção foi projetada de forma futurística, aproveitando cada espaço. Todas as colunas do prédio estão voltadas para o exterior, permitindo fácil transformação em apartamentos residenciais. No subsolo, há um estacionamento com capacidade para 13 carros, além de 3 depósitos, todos com acesso por elevador. O prédio possui dois elevadores, sendo um panorâmico com cabine de vidro e vista. O hotel está com toda a documentação em dia, incluindo matrícula pública. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato!

R$ 18.000.000

550 m² tot.33 ban.13 vagas

Rua Antenor Borges

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel Frente Mar localizado na praia de Canavieiras com 1. 639m², frente mar, com mais de vinte anos no mercado hoteleiro, possui uma ampla carteira de clientes. No térreo oferece recepção com móveis planejados, sala de tv, dois banheiros para clientes e funcionários, rouparia, espaço para academia, piscina descoberta com deck à beira-mar, cozinha para preparação do café da manhã e salão com capacidade para 90 pessoas, tudo em pleno funcionamento. A propriedade possuí 33 suítes, sendo 2 delas coberturas com estrutura para a criação de 2 suítes adicionais. Todos os 33 apartamentos oferecem vista para o mar, são amplos e luminosos, com charmosa e aconchegante decoração, e contam com os seguintes itens: Ar-condicionado split, tv lcd de polegadas a cabo, Colchão box spring, Frigobar, Cofre de segurança, Telefone com ddi e ddd, Roupas de cama/banho. Serviço de camareira, Internet wi-fi. Além disso, no quinto andar, há um apartamento com sala e cozinha conjugadas, dois quartos sendo um suíte e varanda (podendo ser transformado em 4 suítes), elevando o total para 39 suítes e aumentando o faturamento. A construção foi projetada de forma futurística, aproveitando cada espaço. Todas as colunas do prédio estão voltadas para o exterior, permitindo fácil transformação em apartamentos residenciais. No subsolo, há um estacionamento com capacidade para 13 carros, além de 3 depósitos, todos com acesso por elevador. O prédio possui dois elevadores, sendo um panorâmico com cabine de vidro e vista. O hotel está com toda a documentação em dia, incluindo matrícula pública. Entre em contato e agende uma visita! Whatsapp ( 4 8) 9 8 4 2 7 2 5 3 3. Instagram: @floripanimoveis - 20/06/2026

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57099_ip6e7_5709969e62ee0277de.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 4.750.000

560 m² tot.10 ban.8 vagas

Elpidio da Silva Fragoso 62

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada à Venda em Canasvieiras - Excelente Oportunidade de Investimento! Pousada à venda em Canasvieiras, em pleno funcionamento e pronta para gerar renda imediata. * Características do imóvel: - Terreno com escritura pública - 355 m²; - Área construída de aproximadamente 560 m²; - 8 vagas de estacionamento. ** Composição da pousada: - 2 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte; - 4 apartamentos com 1 dormitório; - 2 studios. * Diferenciais: - Todos os apartamentos totalmente mobiliados; - Cozinha completa em todas as unidades, com utensílios e eletrodomésticos; - Equipados com ar-condicionado; - Sistema de economizador de energia instalado; - Enxoval completo (cama, mesa e banho). * Estrutura adicional: - Área de churrasqueira; - Lavanderia; - Área de serviço; - Rouparia. Ideal para investidores que buscam um negócio consolidado em uma das regiões mais procuradas de Florianópolis, com alta demanda durante todo o ano. Canasvieiras é um dos bairros mais tradicionais e desejados do norte da ilha de Florianópolis. A região combina clima de férias o ano inteiro com ótima infraestrutura, oferecendo comércio variado, restaurantes, mercados e serviços essenciais próximos. Sua praia de águas calmas é perfeita para lazer, descanso e atividades em família. Uma excelente opção para morar, passar fins de semana ou investir em locação por temporada, em uma região com grande procura durante todo o ano. Agende sua visita e descubra o melhor do viver bem em Florianópolis! Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não permite financiamento bancário!

Destaque

R$ 1.350.834

91 m² tot.

Rua das Flores

Canasvieiras, Florianópolis

Lançamento A preço de custo em canasvieiras oportunidade única para morar ou investir! Apresentamos um novo e moderno empreendimento em ótima localização de Canasvieiras! Uma excelente opção para quem busca conforto, praticidade e valorização garantida em uma das praias mais procuradas de Florianópolis. Unidades disponíveis: Studios. Apartamentos de 1 e 2 dormitórios. Gardens. Coberturas. Lojas comerciais. Ideal para morar ou investir! Canasvieiras é um dos destinos mais procurados por turistas no verão, o que faz deste projeto uma excelente oportunidade para renda com locação de temporada ou moradia com qualidade de vida. Garanta já sua unidade com condições especiais de lançamento! Entre em contato para mais informações, plantas, tabela e agendamento de visita. - 20/06/2026

Destaque

Comercial · 1200m² · 17 Quartos · Comercial à venda - em Canasvieiras

R$ 8.000.000

1200 m² tot.17 quartos

Hypólito Gregório Pereira

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel à venda, excelente opção de investimento na praia de Canasvieiras. Localização privilegiada! Próximo à praia e comércios locais. O Hotel fica à 50 metros do mar, próximo ao centro de Canasvieiras. O Hotel possui 17 apartamentos sendo: Kitnet, Apartamentos de 1 e 2 dormitórios totalmente mobiliados, inclusive com tvs e ar condicionados, alguns aptos com vista para o mar, prontos para hospedagem por diária ou mensal. O hotel possui uma charmosa área gourmet com piscina, churrasqueira e um salão separado para servir café da manhã, atualmente usado como restaurante. Possui sistema de Câmeras e Acesso eletrônico para reforçar a segurança. Canasvieiras a cada ano se torna um dos bairros mais procurados da Ilha de Florianópolis, no setor de hospedagem de turismo, pelo alargamento da faixa de areia, pelas suas àguas quentinhas e calmas, e pela animação dos bares, tornando este bairro irresistíveis para qualquer morador ou visitante. Além disso conta com um dos maiores centros tecnológicos do Brasil, com mais de 40 empresas, onde acontecem muitos eventos. Também conta com a Acadepol, que oferece cursos durante o Ano todo, trazendo a necessidade de hospedagem para seus alunos. Canasvieiras é um bairro estruturado, suprindo as principais necessidades dos habitantes e visitantes, como bancos, escolas, farmácias, clinicas, supermercados, gastronomia, loja. Lazer com passeios de barco, mergulho, Canoagem, passeios de helicóptero e etc. Teremos o prazer em te receber para conhecer este imóvel! Agende uma visita!. Apartamento com planta inteligente e funcional. Oportunidade única.

Destaque

8332_i30w7nCp5t11cC431_83326490dd2ea5a2f.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 8.000.000

1200 m² tot.2 ban.7 vagas

Hypolito Gregorio Pereira 705

Canasvieiras, Florianópolis

Eleita a 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: - Localização: Canasvieiras; - 17 Quartos, 17 suítes, 7 vagas; - Área: total 1. 200, 00m² e privativa 1. 200, 00 m²; Hotel com uma estrutura completa, com 17 apartamentos mobiliados. Descrição dos apartamentos: - 1 kitnet no térreo com cama de casal ou 2 de solteiro (2-3 hóspedes) ; - 4 aptos com 2 dormitórios com sala e espaço de cozinha (6-8 hóspedes) ; - 6 aptos com 1 dormitório com sala, espaço de cozinha e sacada (2-5 hóspedes) - 1º Andar; - 1 apto com 1 dormitório com vista mar (2-4 hóspedes) - 2º andar; - 1 apto com 1 dormitório (cama casal sofá cama) (2-6 hóspedes) - 2º andar; - 4 aptos com 1 dormitório (cama casal cama auxiliar sofá cama) (2-5 hóspedes) - 2º andar; O Hotel apresenta: - Lobby; - Recepção; - Salão de Café; - Área de piscina com churrasqueira; - Cozinha; - 2 salas de roupa; - Lavanderia; - Sala de ferramentas. - Área social; - Espaço café - Lounge; - Cozinha completa; - Recepção; Ainda há no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Confira esta e outras opções em nosso site. br e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário.. Insta: @smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

R$ 8.000.000

1200 m² tot.2 ban.7 vagas

Hypolito Gregorio Pereira 705

Canasvieiras, Florianópolis

Eleita a 4 anos consecutivos como a melhor imobiliária de Florianópolis nós da Smolka imóveis te apresentamos: - Localização: Canasvieiras; - 17 Quartos, 17 suítes, 7 vagas; - Área: total 1. 200, 00m² e privativa 1. 200, 00 m²; Hotel com uma estrutura completa, com 17 apartamentos mobiliados. Descrição dos apartamentos: - 1 kitnet no térreo com cama de casal ou 2 de solteiro (2-3 hóspedes) ; - 4 aptos com 2 dormitórios com sala e espaço de cozinha (6-8 hóspedes) ; - 6 aptos com 1 dormitório com sala, espaço de cozinha e sacada (2-5 hóspedes) - 1º Andar; - 1 apto com 1 dormitório com vista mar (2-4 hóspedes) - 2º andar; - 1 apto com 1 dormitório (cama casal sofá cama) (2-6 hóspedes) - 2º andar; - 4 aptos com 1 dormitório (cama casal cama auxiliar sofá cama) (2-5 hóspedes) - 2º andar; O Hotel apresenta: - Lobby; - Recepção; - Salão de Café; - Área de piscina com churrasqueira; - Cozinha; - 2 salas de roupa; - Lavanderia; - Sala de ferramentas. - Área social; - Espaço café - Lounge; - Cozinha completa; - Recepção; Ainda há no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Confira esta e outras opções em nosso site. br e entenda porque fomos eleitos por 4 anos consecutivos a melhor imobiliária de Florianópolis. Procure a Smolka Imóveis, fale com um de nossos corretores e consultores imobiliários e visite o imóvel. Nossos corretores estão de plantão 24 horas. Temos diversos imóveis para atender a sua expectativa, encontrando a melhor opção para o seu perfil. Visite nosso Instagram e fique por dentro de um conteúdo atual sobre imóveis e o mercado imobiliário.. Insta: @smolkaimoveis. Face: Smolka Imóveis. Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. Não aceita financiamento

99a31efc8fd8aefdbc3640c5c3c661ff3f3d7916 · Hotel com 1953m²- À venda na Praia de Canasvieiras.

R$ 20.000.000

1984 m² tot.46 ban.15 vagas

Rua Madre Maria Vilac 1150

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel em pleno funcionamento, localizado em Canasvieiras - Florianópolis, a menos 200 metros da Praia! O hotel possui uma área construída de 1. 953, 81 m², em terreno de 1. 983, 75 m². Possui 46 apartamentos aconchegantes, todos com ar-condicionado, mesa de trabalho, cofre, tv de tela plana e banheiro privativo com chuveiro. Alguns quartos incluem terraço com vista da cidade. De estrutura turística, o hotel oferece piscina ao ar livre, estacionamento privativo, jardim e lounge compartilhado. Tem 8 lojas comerciais no térreo, atualmente alugadas. Região com zoneamento para área mista central (amc 4. 5). Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) Ver dados ou pelo WhatsApp (48) 9 9865- 9090. Aguardamos seu contato! O bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: Na Invista, você encontra uma equipe altamente qualificada e dedicada a te guiar na jornada de encontrar o imóvel ideal. Com mais de 14 anos de experiência, construímos uma sólida reputação de satisfação e amizade com nossos clientes. Nossa carteira de imóveis conta com mais de 3000 unidades, com diversas opções para atender às suas necessidades e orçamento. Nossa loja está situada na Av. Gov. Ivo Silveira n° 464, oferecendo fácil acesso e comodidade para você. Venha nos visitar e tomar um café conosco, teremos o prazer de te apresentar as melhores opções de imóveis na Ilha e no Continente. - 20/06/2026

15000_it4f4s_1500068956fba3a7be.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 3.604.000

455 m² tot.12 ban.11 vagas

Joao de Barro 76

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada a venda em Canasvieiras: - 8 apartamentos com 1 dormitório. - 2 apartamentos com 2 dormitórios.. - 2 kitnet. Todos os apartamentos estão mobiliados, possuem sala, cozinha e banheiro, tv e ar condicionado. O bairro Canasvieiras está localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, a 27 km do Centro, entre os bairros de Jurerê Tradicional e da Cachoeira do Bom Jesus. Canasvieiras é um bairro completo que oferece uma boa infraestrutura de comércios, serviços, academias, ciclovias, transporte e educação. Fácil acesso à Shoppings, hipermercados e hospitais, tudo muito próximo de sua família. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Não aceita financiamento

8319_ik6e9e_83196895af8500ab8.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 7.500.000

550 m² tot.10 ban.10 vagas

das Flores 613

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente Beach Hotel à venda em Canasvieiras, Florianópolis, com uma área total de 550 m² e uma área privativa de 530 m². Hotel com uma estrutura impecável, apresenta 10 quartos, sendo 9 suítes, todas mobiliadas com muito bom gosto. Área de piscina integrada com bar e deck, com vista mar. O hotel ainda apresenta: - Área social; - Espaço café - Lounge;. - Cozinha completa; - Recepção; Ainda há no subsolo uma área para festas e eventos (Pub), com uma estrutura completa de bar, som e iluminação. Venha conhecer este lugar magnífico à beira-mar. Agende uma visita! Aceita financiamento

15000_iR37fp8r1dP0_150006313f889cc75d.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 3.604.000

455 m² tot.12 ban.11 vagas

Joao de Barro 76

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada a venda em Canasvieiras: - 8 apartamentos com 1 dormitório. - 2 apartamentos com 2 dormitórios.. - 2 kitnet. Todos os apartamentos estão mobiliados, possuem sala, cozinha e banheiro, tv e ar condicionado. O bairro Canasvieiras está localizado no norte da Ilha de Santa Catarina, a 27 km do Centro, entre os bairros de Jurerê Tradicional e da Cachoeira do Bom Jesus. Canasvieiras é um bairro completo que oferece uma boa infraestrutura de comércios, serviços, academias, ciclovias, transporte e educação. Fácil acesso à Shoppings, hipermercados e hospitais, tudo muito próximo de sua família. Por que escolher a Smolka Imóveis: Eleita a melhor imobiliária de Florianópolis por 4 anos consecutivos, equipe de corretores e consultores imobiliários dedicados e experientes, variedade de opções para atender às suas necessidades e expectativas, estamos de plantão 24 horas sempre disponíveis para ajudá-lo a encontrar o seu lar ideal, além disso prestamos uma consultoria personalizada, encontrando a melhor opção que se encaixe perfeitamente no seu perfil. Fale com um dos nossos corretores e agende uma visita ao imóvel dos seus sonhos. Valores sujeitos a alteracoes sem aviso previo. Não aceita financiamento

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27.jpg · Conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

970 m² tot.20 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de 970 metros quadrados, este espaçoso prédio conta com 22 apartamentos, sendo 20 apartames de um quarto, um apartamento de 2 quartos e um apartamento de 3 quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância 24 horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de 1994, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

40063_i5b6QWRoglaqZHbN69fX_4006368c9aa136975d.jpg · Pousada com 10 suítes com 550,00m² em Canasvieiras.

R$ 7.500.000

550 m² tot.12 ban.1 vaga

das Flores, 667

Canasvieiras, Florianópolis

A pousada conta com área total de 550 m² e estrutura preparada para receber hóspedes com conforto e praticidade. O empreendimento dispõe de 10 suítes, todas equipadas com ar-condicionado split, além de 12 banheiros e uma copa funcional. Entre os diferenciais, destacam-se hidromassagem, piscina, churrasqueira, sala de tv, sala de jantar, home theater, escritório, área de serviço, armários embutidos e sistema de aquecimento de água. O hotel também oferece comodidades como alarme, ar central, lavanderia, lavabo, living, sacada, sacada com churrasqueira, quintal, jardim de inverno e espaço gourmet. A estrutura é complementada por piso elevado, teto rebaixado, persianas elétricas, fechamento eletrônico, vista panorâmica e vista para o mar. Uma oportunidade de investimento pronta para atender à forte demanda turística da região. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

39801_io25PVxCoD33_3980168af60d6d9913.jpg · Pousada com 8 apartamentos em Canasvieiras.

R$ 4.750.000

560 m² tot.10 ban.8 vagas

Elpídio da Silva Fragoso, 130

Canasvieiras, Florianópolis

O imóvel possui 560 m² de área total e conta com 8 apartamentos, 8 vagas de estacionamento, área de churrasqueira, espaço gourmet, lavanderia, área de serviço e rouparia. Configuração das unidades: 2 apartamentos com 2 dormitórios, sendo 1 suíte; 4 apartamentos com 1 dormitório; 2 studios. Todos os apartamentos estão equipados com cozinha completa, incluindo utensílios e eletrodomésticos, além de ar-condicionado e sistema economizador de energia. As unidades também dispõem de enxoval de cama, mesa e banho. A pousada oferece estrutura consolidada, com interfone e porteiro eletrônico, pronta para continuidade da operação. Ideal para investidores que buscam empreendimento estruturado em região com alta demanda turística. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

41552_i1PK68591vL_41552696a3154dab17.jpg · Prédio Residencial com 1.475,54m² em Canasvieiras, Florianópolis.

R$ 8.500.000

682 m² tot.28 ban.10 vagas

José Rosa, 361

Canasvieiras, Florianópolis

Ótima oportunidade para investimento. Prédio com 4 pavimentos, 1. 475, 54 m² de área privativa e 682, 11 m² de terreno, oferecendo versatilidade para diferentes tipos de negócio. O imóvel conta com 28 banheiros e 10 vagas de estacionamento, estrutura que atende operações de médio e grande porte. Ideal para quem busca espaço, funcionalidade e potencial de valorização. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

Comercial · 77m² · Sala a venda em Canasvieiras

R$ 1.177.000

83 m² tot.1 banheiro

Doutor João de Oliveira 827

Canasvieiras, Florianópolis

Sala comercial à venda em Canasvieiras - Condomínio novo. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em uma das regiões mais valorizadas de Canasvieiras. Sala comercial nova, frente para a rua, com 83, 35 m² de área total, oferecendo espaço amplo, versátil e com ótima visibilidade. Localizada em uma área estratégica do bairro, próxima ao Sapiens Park e cercada por empreendimentos de alto padrão, ideal para profissionais liberais, escritórios ou empresas que buscam um endereço qualificado. O condomínio apresenta arquitetura contemporânea e projetos compatibilizados, garantindo funcionalidade e modernidade. Diferenciais do imóvel: Esquadrias de excelente padrão com vidros laminados semirreflexivos. Infraestrutura para cabeamento estruturado. Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split. Medidor individual de água. Imóvel novo, pronto para receber seu projeto e valorizar o seu negócio. Entre em contato para mais informações e agende uma visita!

R$ 6.250.000

1076 m² tot.24 ban.

Rua Manoel Mancellos Moura 359

Canasvieiras, Florianópolis

O edifício, com 1. 076 m², está localizado na Praia de Canasvieiras a poucos metros do Mar. Conta com um total de 24 apartamentos prontos e um na cobertura a ser finalizado. A distribuição das unidades inclui 3 apartamentos de 2 quartos, 19 apartamentos de 1 quarto e 2 apartamentos tipo kitnet. O projeto da cobertura prevê a finalização de um apartamento de 2 quartos. Totalmente regularizado, o prédio possui matrícula de todas as benfeitorias devidamente registrada no cartório de imóveis. Excelente para investidor, pois tem rendimento de aluguel por temporada ou anual. Agende já uma visita através do nosso plantão de vendas pelo telefone (48) ou pelo WhatsApp (48) 9. Aguardamos seu contato! Sobre o bairro: Durante o verão, Canasvieiras se transforma em um dos destinos mais movimentados da ilha. O comércio no bairro é bastante desenvolvido, com mini shoppings e centros de compras distribuídos ao longo das principais vias. A Praia de Canasvieiras fica entre às praias de Jurerê e Cachoeira de Bom Jesus, com extensão de 2, 2 km de areia branca e fina, água morna e mansa. Empresa: A Invista conta com profissionais especializados no mercado imobiliário e possui duas lojas, a Matriz no Centro e uma Filial no Estreito, em pontos nobres com estacionamento. Temos mais de 13 anos de experiência sempre satisfazendo nossos clientes e fazendo amigos. Nossa pauta possui mais de 3. 000 imóveis com diversas opções na Ilha e no Continente. Venha tomar um café conosco e conferir o que temos de melhor pra você.

13565_ieU6Jg8798yg76BD62_13565685a9cf8a76f5.jpg · Imoveis - em Canasvieiras

R$ 9.500.000

555 m² tot.11 ban.12 vagas

Acary Margarida

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada a venda em canasvieiras florianópolis, com 11 apartamentos sendo 7 de 2 dormitórios, 2 de um dormitório, 1 apartamento tipo cobertura com 4 domitórios, e 1 apartaemnto de 3 dormitórios, area para laser com churrasqueiras com banheiros, piscina, jardim e 12 vagas para carros rotativas. òtima localização pé na areia, e 3 minutos do centrinho, acabamento com tijolos a vista.

R$ 13.000.000

600 m² tot.17 quartos20 ban.

Rua Hipólito Gregório Pereira

Canasvieiras, Florianópolis

Lindo hotel quadra mar excelente opção de investimento na praia de Canavieiras! Neste valor este Anexo esta a venda o restaurante junto ao hotel. Localização privilegiada! 30 metros do mar no centrinho de Canasvieiras. 17 dormitórios - Apartamentos de 1 e 2 dormitórios que acomodam até 7 pessoas, totalmente mobiliado com cozinha. Pronto para continuar trabalhando. Hoje os quartos encontram-se alugados mensalmente com renda de 34. 000, 00 mês (possui planilha para comprovação) O hotel possui uma linda piscina, restaurante para 250 pessoas, habitações com vista ao mar! Escritura publica. 11 apartamentos de 01 dormitórios. 01 kitnet. 05 apartamentos de 02 dormitórios. Restaurante todo montado e funcionando. Área de terreno e 20x30. Área construída 1. 200 metros quadrados. Ficam no imóvel os móveis embutidos, ar condicionado e eletrodomésticos. A msantos Imobiliária atua no mercados de Santa Catarina com foco em Florianópolis oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 20/06/2026

640338_iGA59Z492B5f_64033866cf7774629dc.jpg · POUSADA A VENDA 12 apartamentos em Canasvieiras

R$ 3.850.000

282 m² tot.12 quartos13 ban.14 vagas

João de Barro 76

Canasvieiras, Florianópolis

Pousada A venda 12 apartamentos em Canasvieiras. O imóvel conta com 12 apartamentos, sendo 10 apartamentos de um dormitório e 02 de dois dormitórios, todos com 01 banheiro. Capacidade de até 14 veículos no estacionamento. Localizado em rua tranquila e conta também com uma casa sobrado com sacada, churrasqueira, 02 quartos, área de serviço. Informações adicionais: ? Terreno com matrícula mãe de fração ideal; Não tem habite-se. ? Área do terreno: 468, 00 m²;? Sem dívidas antigas ou recentes;? O atual proprietário está no local há mais de 20 anos;? Pousada já consolidada, com ampla carta de clientes. Entre em contato para conhecer!

Comercial · 284m² · 9 Quartos · 6 Vagas · PREDIO RESIDENCIAL CANASVIEIRAS

R$ 1.450.000

406 m² tot.9 quartos8 ban.6 vagas

Manoel Monteiro, 17

Canasvieiras, Florianópolis

O imóvel conta: 04 kitnets, 01 aptos com 1 quarto, 01 apto de 02 quartos e. 01 apartamento de 03 quartos (01 suíte). No total são 8 banheiros, churrasqueira, vagas de garagem para 6 carros, lavanderia! Tem a possibilidade de aumentos nas construções ou excelente terreno para investidores. Há possibilidade de faturar entre 8. 000, 00 a 12. 000, 00 em aluguéis. Não financiável em processo de reurb. Oportunidade única para o seu negócio! Localização estratégica e infraestrutura completa.

R$ 8.500.000

780 m² tot.20 quartos20 ban.15 vagas

Rua Doutor Antônio Prudente de Moraes

Canasvieiras, Florianópolis

Invista em um ótimo hotel a 300 metros do mar de Canasvieiras, sendo composto por: 18 apartamentos que comportam 04 pessoas, com um quarto de casal, sala com bicama, cozinha completa e banheiro; 02 apartamentos que comportam duas pessoas, com um quarto de casal, sala e cozinha conjugadas e banheiro; No terceiro andar se encontra a estrutura para serem construídos mais 06 apartamentos, totalizando 26 apartamentos rentáveis na temporada. Localizado próximo do centrinho do bairro de Canasvieiras, cercado pelo comércio em geral. A M Santos Imobiliária atua no mercado de Santa Catarina com foco em Florianópolis, oferecendo imóveis de médio e alto padrão, para clientes que buscam moradia bem localizada e investidores que prezam por investimentos seguros com excelência na intermediação imobiliária. Nossa equipe de corretores é capacitada e preparada para levar a você oportunidades de terrenos para edificações, investimentos na planta, e o imóvel ideal para sua família morar. Se você está chegando em Florianópolis e não conhece nossas praias, os corretores terão prazer em lhe indicar a melhor opção de acordo com seu perfil. Entre em contato e agende sua visita! Valores sujeito à confirmação pelo proprietário. - 20/06/2026

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27 · Agradável conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

570 m² tot.23 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa, 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de metros quadrados, este espaçoso prédio conta com apartamentos, sendo apartames de um quarto, um apartamento de quartos e um apartamento de quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

26824_ikA51CJJ6i2L79iw_26824635fe67af18d9.jpg · Hotel/Pousada de 240m² no bairro Canasvieiras

R$ 2.400.000

675 m² tot.4 ban.

Professor Manoel Feijó, 304

Canasvieiras, Florianópolis

Hotel/Pousada primeiro pavimento, com 4 dormitórios, 1 banheiro social, sala, cozinha, lavanderia, quintal, edícula, churrasqueira, banheiro, deposito. Segundo pavimento, 2 apartamentos ambos com 2 dormitórios, banheiros social, sala, cozinha e sacada. À 200 m Padaria pão da Ilha. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.

793f446f-3ff6-4bf7-a265-3abc123f4c27 · Excelente conjunto comercial para venda em Canasvieiras, 570m²

R$ 6.000.000

R$ 1 Condominio

570 m² tot.23 ban.4 vagas

Avenida Professor Milton Leite da Costa, 363

Canasvieiras, Florianópolis

Descubra o investimento excepcional desse condomínio de apartamentos para venda com retorno garantido, localizado no coração de Canasvieiras, Florianópolis. Situado em um condomínio fechado na Avenida Professor Milton Leite da Costa, Vila di Roma, esta propriedade impressionante oferece o melhor em conveniência e localização. Com uma área útil total de metros quadrados, este espaçoso prédio conta com apartamentos, sendo apartames de um quarto, um apartamento de quartos e um apartamento de quartos, perfeitamente distribuídos em dois pavimentos. Localizado em uma área residencial com fácil acesso às principais vias e ao transporte público, este apartamento é uma excelente opção para famílias e investidores. A proximidade com escolas, lojas e parques garante praticidade e lazer, enquanto a segurança é assegurada por câmeras e vigilância horas. A propriedade também permite fumar e oferece acesso à praia para um estilo de vida ainda mais atraente. Construído em janeiro de, o apartamento está atualmente ocupado por inquilinos e inclui três vagas de estacionamento. Totalmente mobiliado, cada apartamentos traz o conforto necessário para morar ou alugar. Aproveite a oportunidade de viver em uma metrópole vibrante com todas as comodidades que você merece. Não perca essa chance única de investimento e conforto!

R$ 25.000.000

2000 m² tot.48 ban.40 vagas

Madre Maria Vilac, 1230

Canasvieiras, Florianópolis

Excelente oportunidade de investimento em hotel localizado em Canasvieiras, uma das praias mais movimentadas e procuradas de Florianópolis. Situado na segunda quadra do mar, o empreendimento conta com aproximadamente 2. 000 m² de área construída e uma estrutura completa para operação hoteleira. São 48 apartamentos bem distribuídos, além de estacionamento com capacidade para até 40 veículos, oferecendo praticidade e conforto aos hóspedes. O hotel dispõe ainda de piscina e agradáveis espaços contemplativos, ideais para momentos de lazer e relaxamento. Sua localização estratégica, em uma região repleta de comércios, serviços e excelente gastronomia, é um grande diferencial, garantindo alta atratividade ao longo de todo o ano. Durante a alta temporada, Canasvieiras recebe um intenso fluxo de turistas, especialmente brasileiros e argentinos, o que potencializa significativamente a taxa de ocupação e a rentabilidade do negócio. Trata-se de um ativo consolidado, com grande potencial de retorno e valorização, ideal para investidores que buscam segurança e renda no setor turístico. A Gralha Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em transparência, agilidade e atendimento personalizado. Oferecemos uma curadoria completa de imóveis para venda e locação, sempre buscando as melhores oportunidades para cada perfil. Conte com nossa experiência para fazer um negócio seguro e tranquilo. O espaço ideal para transformar suas ideias em realidade, com todas as comodidades que você precisa.