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537 Comerciais perto de 6 delegacia policial rua herminio lemos 70 à venda em Cambuci, São Paulo

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Comercial · 1900m² · Terreno para venda - Cambuci ,

R$ 36.000.000

1176 m² tot.

R Clímaco Barbosa, 636

Cambuci, São Paulo

Excelente terreno para venda no Cambuci, bairro localizado na grande São Paulo. Localizado à 20 minutos da estação Mooca-Juventus, próximo a Rodovia dos Imigrantes, Dutra e Av do Estado. Sobre o imóvel: Área total: 1. 200m2. Área construída 1. 900m2. Área Fabril: 1. 000m2 aproximadamente. Pé direito: 6 metros. 1 Entrada para caminhão. Piso industrial. Trifásico. Locação: 40. 000 + iptu 10. 777. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

Super destaque
Comercial , São Paulo · Comercial de 1150 m² venda e aluguel 1120402, Cambuci

R$ 9.000.000

1150 m² tot.3 ban.50 vagas

Rua da Independência

Cambuci, São Paulo

Imóvel de 1. 150 metros. Conecta-se com duas ruas: Rua Clímaco Barbosa e Rua da Independência. Trata-se de um galpão livre de 700 metros quadrados + uma casa de 290 metros situada em um terreno de 450 metros, totalizando uma área de total de 1. 150 metros. Imóvel excepcional com 700 m² situado na Rua Climaco Barbosa, conectado a um terreno adicional de 450 m² na Rua Independência, totalizando uma impressionante área de 1. 150 m². Uma oportunidade rara na região, com grande potencial para uso residencial, comercial ou desenvolvimento imobiliário. Localização privilegiada, próxima aos bairros Aclimação, Ipiranga e ao Centro, garantindo excelente mobilidade, ampla oferta de serviços, transporte e conveniências. Perfeito para investidores, construtoras ou quem busca um espaço amplo em uma das áreas mais estratégicas de São Paulo.

Super destaque
Comercial · 805m² · Galpão para venda c/ RENDA - Cambuci

R$ 7.720.000

1000 m² tot.4 ban.

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Galpão à venda no bairro do Cambuci em excelente localização próximo a Av. Do Estado e Hospital Cruz Azul. Com 1. 000m² terreno e 805m² de área construída, é distribuído em 460m² vão livre, pé direito 5m, trifásico, 02 vagas, área administrativa com salão de 100m², ar condicionado em todos ambientes, recepção, sala com banheiro, 06 banheiros, refeitório e área externa. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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8640_im6FvBY3t1f3793y92532_86406942c187c3c50.jpg · Imoveis - em Cambuci
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Comercial · 1048m² · Galpão Comercial/Industrial com Renda para Comprar, 1.048m² - Cambuci, São Paulo/SP.
Destaque
Comercial de 8 quartos, São Paulo · CAMBUCI -AV. LINS DE VASCONCELOS-ÓTIMO SOBRADO IDEAL PARA CLÍNICA, ESCRITÓRIO.
Destaque
Comercial · 450m² · 3 Vagas · Prédio à venda, 450 m² por R$ 1.429.900,00 - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 1.429.900

156 m² tot.6 ban.3 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial no CambuciContendo 03 pavimentosSalão térreo com 150 m² de vão livreMezanino com 100 m² com espaço livre, cozinha e refeitórioPé direito de 05 metrosPorta com entrada para caminhões02 banheirosQuintal nos fundosEntrada lateral para os pisos superioresPrimeiro andar com 04 salas, recepção ampla, varanda e 02 banheirosSegundo andar com 03 salas sendo 02 com 01 banheiro em cada e varanda03 vagas na frenteTerreno medindo 5, 75x27, totalizando 156 m² e 450 m² de área construídaLocalizado ao lado da Radial Leste, R. Da Independência e Av. Dom Pedro iaceita proposta. Todas as informações dos imóveis anunciados são fornecidas pelos proprietários e podem ser alteradas a qualquer momento sem aviso prévio. Chave do anúncio: A8eyzeQfgmi7evbV

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b6a3a173493294a0bf9b5a2deb561a21b896aa0a · Galpão à venda, 850 m² - Cambuci - São Paulo/SP

R$ 7.720.000

1000 m² tot.

R. Diogo Vaz 68

Cambuci, São Paulo

**Galpão com Renda à Venda no Cambuci Oportunidade para Investidores** Localizado em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas da capital paulista, este galpão no Cambuci combina localização privilegiada, infraestrutura funcional e excelente rentabilidade. Destaques da Localização. * A 4 minutos a pé do ponto de ônibus com linhas para Terminal São Mateus, Vila Prudente, Term. Sacomã, metrô Vila Mariana e etc. * A 20 minutos a pé do Metrô São Joaquim. * Próximo à Av. Dom Pedro I, Av. Do Estado e ao início da Radial Leste, facilitando o acesso para caminhões e transporte logístico. * Região com ampla oferta de serviços como agências bancárias, supermercados, centros automotivos e restaurantes. * Vizinhança mista com presença de centros de distribuição, pequenas indústrias, galpões e atividades comerciais consolidadas. * Forte vocação para uso comercial e industrial leve, com zoneamento zm que permite diversas atividades produtivas. **Informações do Imóvel: ** * Área do terreno: 1. 000 m² (20 x 50 metros) * Área construída: 850 m² * Zoneamento: zm (Zona Mista) **Renda Mensal: ** * Aluguel: R$ 28. 900, 00. * iptu (pago pelo locatário): R$ 3. 681, 00. **Resumo da Oportunidade: ** Este galpão apresenta uma excelente relação entre localização, metragem e retorno financeiro, sendo ideal para investidores em busca de ativos consolidados com renda imediata. A infraestrutura e o zoneamento permitem flexibilidade de uso no futuro, caso seja necessário redirecionar o imóvel. Agende uma visita e conheça um dos ativos mais estratégicos do Cambuci para investimento imobiliário. - 20/06/2026

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Comercial · 3300m² · 30 Vagas · Galpão para venda com RENDA - Cambuci
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Comercial , São Paulo · Galpão 3300m² no Cambuci
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Comercial · 4282m² · 20 Vagas · Galpão para venda/locação - Cambuci
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Comercial · 1060m² · Galpão á venda com RENDA - Cambuci
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Comercial · 2100m² · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 11.500.000

2100 m² tot.

do Lavapés

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores que buscam geração de renda, valorização patrimonial e localização estratégica na região central de São Paulo. Localizado na Rua do Lavapés, o imóvel está inserido em uma das áreas mais conectadas da cidade, com acesso facilitado ao Centro, Liberdade, Vila Mariana, Avenida 23 de Maio e Avenida do Estado. Destaques do imóvel: ? Imóvel disponível para venda com renda.? Terreno com 830 m²? Área construída de 2. 100 m²? Frente de 19 metros.? Zoneamento zeis-3.? Fácil acesso à Avenida 23 de Maio.? Fácil acesso à Avenida do Estado.? Região com elevada densidade populacional.? Público potencial superior a 70 mil pessoas em um raio de 1 km.? Excelente potencial de valorização e ocupação. A localização estratégica proporciona acesso rápido às principais regiões da cidade, favorecendo operações comerciais, institucionais, corporativas e de serviços. A expressiva área construída oferece grande flexibilidade para ocupação, podendo atender empresas, instituições de ensino, centros médicos, operações de atendimento, centros de distribuição urbana e empreendimentos corporativos. O bairro do Cambuci vem apresentando constante desenvolvimento urbano e mantém posição privilegiada entre importantes polos comerciais e residenciais da capital paulista. Uma excelente alternativa para investidores que buscam ativos de grande porte, geradores de renda e localizados em regiões com forte demanda imobiliária.

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Comercial · 463m² · 1 Vaga · Prédio para venda com RENDA - Cambuci
Destaque
Comercial · 1060m² · Comercial à venda - em Cambuci
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Mais opções de comerciais perto de 6 delegacia policial rua herminio lemos 70 à venda próximo a Cambuci, São Paulo

Aclimação

167 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.577.171

Liberdade

11 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.988.873

Ipiranga

5 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.685.825

Vila Monumento

4 comerciais disponíveis à venda

Preço médio R$ 6.887.501

Comercial · 1229m² · 8 Vagas · Prédio comercial para venda/locação - Cambuci

R$ 6.000.000

350 m² tot.10 ban.8 vagas

Endereço não informado

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial para venda/locação sendo 350m² de terreno, 1. 229m² de área construída, distribuídos em 4 pavimentos. Térreo, 1º pav, 2º pav e subsolo com 8 vagas. Salões amplos, salas, vestiários, copa, elevador de carga e energia trifásica. Excelente localização próximo ao largo do Cambuci e com fácil acesso ao transporte publico e principais vias de acesso. * Desde 2011 atuando exclusivamente no atendimento a Pessoa Jurídica, com foco em imóveis comerciais, industriais e logísticos. Temos vários cases de sucesso e a certeza de poder atender a demanda de sua empresa. Entre em contato com os nossos especialistas. * Obs: anúncio cadastrado de acordo com informações do proprietário e pode sofrer alterações sem aviso prévio.

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Comercial · 805m² · Comercial à venda - em Cambuci
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Comercial · 1900m² · Prédio/Galpão para venda e locação BTS - Cambuci
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7b38bcdcb56bf9af232ba1b3ca990435487b30ab · Casa, 550 m² - venda por R$ 2.800.000,00 ou aluguel por R$ 21.640,00 - Cambuci - São Paulo/SP
Destaque
5fcf9d909bf5a003a411cbaea650c30dc931e46b · Loja, 85 m² - venda por R$ 600.000 ou aluguel por R$ 3.650/mês - Cambuci - São Paulo/SP
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Comercial , São Paulo · Prédio Comercial à venda ou locação no Cambuci | 550 m² construídos | 2 pavimentos | 4 vagas

R$ 2.400.000

550 m² tot.6 ban.4 vagas

Rua Silveira Campos

Cambuci, São Paulo

Excelente oportunidade para empresas, investidores ou operações industriais leves em localização estratégica no Cambuci. Prédio comercial com 550 m² de área construída, distribuídos em 2 pavimentos amplos, implantado em terreno de 204 m², oferecendo estrutura versátil para diversos segmentos de atuação. O imóvel conta com pé-direito de 4 metros, proporcionando maior amplitude, conforto operacional e excelente adaptação para atividades que demandam logística, armazenamento, produção ou layout corporativo diferenciado. Atualmente o espaço encontra-se ocupado por uma gráfica, evidenciando sua vocação para operações industriais, produtivas ou comerciais. Dispõe ainda de 4 vagas de estacionamento, agregando praticidade para equipe, clientes e fornecedores. Localizado no tradicional bairro do Cambuci, com fácil acesso às principais vias da região central e zona sul de São Paulo, o imóvel oferece mobilidade, infraestrutura urbana completa e excelente potencial para empresas em expansão. Destaques do imóvel: 550 m² de área construída. Terreno com 204 m² 2 pisos bem distribuídos. Pé-direito de 4 metros. 4 vagas de garagem. Ideal para gráfica, indústria leve, logística, showroom, escritórios ou operação comercial. Localização estratégica no Cambuci

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8133_iLT15trd88CD91kS_813365d5123cc3380.jpg · Imoveis - em Cambuci
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R$ 905.000

200 m² tot.2 ban.

Lins de Vasconcelos

Cambuci, São Paulo

Onde tradição e oportunidade se encontram: o espaço ideal para fazer sua marca acontecer Imagine instalar seu negócio em um endereço que carrega história, tradição e, ao mesmo tempo, oferece tudo o que há de melhor em visibilidade, fluxo e mobilidade urbana. Este imóvel comercial com 200m² de terreno é mais do que uma simples loja ou mini galpão ele está localizado em um dos pontos mais estratégicos e promissores da cidade, onde cada metro quadrado tem valor, e cada movimento tem impacto. Um cenário com passado forte e futuro promissor A região onde este imóvel está localizado nasceu como um polo de pequenas indústrias e comércios familiares negócios que se consolidaram ao longo dos anos com muito trabalho e visão de futuro. Hoje, esse mesmo bairro se modernizou, abrindo espaço para novos empreendedores, startups e marcas que buscam aliar tradição e inovação. A proximidade com vias importantes e centros de transporte torna o local ainda mais atrativo para quem quer crescer com segurança e visibilidade. Um espaço pensado para fazer seu negócio prosperar Com 5 metros de frente por 40 de profundidade, o terreno oferece uma planta versátil que permite diferentes formatos de operação. Os 120m² construídos atualmente podem ser facilmente adaptados ou ampliados, de acordo com as necessidades do seu negócio. No pavimento superior, uma entrada totalmente independente abre um leque de possibilidades: aqui você pode montar um escritório elegante e reservado, criar uma área de descanso para a equipe ou até mesmo uma copa equipada para o dia a dia de trabalho. É um espaço extra que traz flexibilidade, conforto e valorização ao imóvel. Destaques do imóvel: Área total: 200m² iptu anual: R$ 9. 093, 26 Potencial para lojas, estúdios, oficinas, escritórios, estoques e muito mais Transforme esse endereço no palco do seu sucesso Este imóvel é ideal para quem busca mais do que espaço: busca propósito, posicionamento e impacto. Seja você um empreendedor em expansão ou alguém em busca de um novo começo, este local oferece estrutura, localização e identidade para seu negócio florescer com autenticidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Comercial · 805m² · Galpão com 1000m2 com renda em ótima localização no Cambuci

R$ 8.000.000

1000 m² tot.2 ban.

R Diogo Vaz

Cambuci, São Paulo

Galpão com 1000m2 de terreno e 805m2 de área construída com renda, contendo salas e banheiros e amplo salão livre. Imóvel praticamente novo, bem estruturado com portas de aço nos acessos. Espaço livre no terreno de 20metros de frente por 50metros de fundos, tendo um Zoneamento zm (Zona Mista). Imóvel locado atualmente para a empresa zno, com início de contrato em Fevereiro de 2025 e término em Fevereiro de 2028, renovável, pagando um aluguel de R$ 35. 000, 00 mais o iptu. Localização excelente no Cambuci, em local tranquilo, mas próximo a fluxo intenso de veículos e pedestres e transporte publico, tendo na região outros comércios. Fácil acesso as principais avenidas do Cambuci e do Centro de sp, a 23 de Maio e Marginal Tiete. Venha conhecer e fazer sua proposta, fale com o corretor e agende sua visita. Scheid Imóveis, desde 1995 com total transparência e segurança em todos os nossos serviços.

Comercial · 3300m² · 15 Vagas · Galpão com 3.300m² à venda, em esquina de zoneamento ZM e atualmente alugado.

R$ 70.000.000

3000 m² tot.2 ban.15 vagas

R Freire da Silva, 272

Cambuci, São Paulo

Galpão com 3. 300m² à venda, em esquina de zoneamento zm e atualmente bem alugado até julho/27. Localização privilegiada e estratégica perto da Av. Dos Estados e das principais avenidas da região. Pé direito alto, telhado em perfeito estado, o imóvel foi reformado recentemente (2. 020), com amplo vão livre. Este imóvel oferece fácil acesso à infraestrutura comercial da região e diversas opções de transporte, sendo ideal para empresas que buscam um espaço para ampliar suas operações ou para investidores que desejam aproveitar a valorização do local. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo whatsApp. Confira nossos telefones. Com a Nova São Paulo a compra do seu imóvel é mais segura. Oferecemos assessoria gratuita em financiamento imobiliário, orientando o cliente em todo o processo de negociação. Você pode agendar sua visita ou tirar dúvidas também pelo WhatsApp. Confira nossos telefones. Sua nova base operacional, com fácil acesso a vias principais e recursos essenciais.

Comercial · 2700m² · 20 Vagas · Prédio- 5000m², Cambuci- São Paulo - SP
Comercial · 33m² · 1 Vaga · Sala comercial 33m²
Comercial · 1400m² · Prédio comercial com terreno de 1200m2, em excelente localização no Cambuci
Comercial · 1800m² · 20 Vagas · Prédio Comercial 1.800 M² de construção- Cambuci

R$ 12.000.000

1800 m² tot.8 ban.20 vagas

R Clímaco Barbosa

Cambuci, São Paulo

Prédio comercial com 1. 800 m² de construção, 2 pavimentos, vestiário feminino e masculino, refeitório, copa, pátio para manobra, estacionamento com capacidade para até 20 carros, várias salas com ar condicionado, piso porcelanato, banheiros, 2 galpões para depósito, sistema de segurança. Próximo a Avenida do Estado, fácil acesso para as principais vias. Agende sua visita! A Imobiliária Balbás está há 18 anos no mercado, especializada em imóveis de alto padrão, com foco na região do Tatuapé, Vila Formosa, Vila Carrão, Anália Franco e Mooca. Com um portfólio de imóveis composto por casas, apartamentos, sobrados e imóveis para fins comerciais e residenciais, também atuam na parte de compra, venda, locação e administração de imóveis. Com tradição, qualidade no atendimento, transparência e muita experiência no mercado imobiliário. Imobiliária Balbás competência que inspira confiança.

13866_i523X5FK_1386668487db5c59c7.jpg · Comercial à venda - em Cambuci

R$ 1.650.000

260 m² tot.5 quartos

Lacerda Franco

Cambuci, São Paulo

Casa comercial para vender no Bairro Cambuci em São Paulo - sp. Área construída: 260 m² 5 dormitórios (2 suítes) 4 banheiros. Lareira e sacada. Churrasqueira e piscina com hidro. 6 vagas de garagem (4 internas + 2 externas) Condomínio fechado com lazer infantil. Descubra o conforto e a segurança de viver em uma charmosa casa de vila fechada em condomínio de alto padrão, com 260 m² de área construída em terreno de 213, 70 m², localizada em uma das regiões mais desejadas da Zona Central de São Paulo - Aclimação. O imóvel é ideal para famílias que valorizam privacidade, lazer e uma atmosfera acolhedora. A casa possui 5 dormitórios, sendo 2 suítes, além de sala ampla para dois ambientes com lareira, sacada, cozinha funcional, 4 banheiros, lavanderia, quintal com churrasqueira e uma piscina com hidro (fibra - 3x4m). Perfeita para quem busca viver bem sem abrir mão da praticidade urbana. O condomínio oferece excelente infraestrutura, com espaço infantil, quadra e brinquedos. O ambiente é seguro, ideal para crianças brincarem ao ar livre com liberdade e tranquilidade. Há 4 vagas de garagem internas e 2 vagas frontais, totalizando 6 vagas exclusivas. A casa ideal para quem sonha com segurança, espaço e qualidade de vida, em uma localização privilegiada. Consulte já um de nossos especialistas e agende sua visita! Paulo Bio Imóveis

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