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839 Comerciais à venda em Cambuci, São Paulo

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R$ 35.000.000

1800 m² tot.100 vagas

R Hermínio Lemos

Cambuci, São Paulo

Ativo industrial/logístico com padrão construtivo elevado, instalações novas, elevador e estrutura corporativa integrada. Ideal para logística urbana, e-commerce, centros de distribuição e operações que exigem eficiência e imagem institucional. Características. Pé-direito 12m. Entrada para caminhões. Cabine primária. 400 m² escritório. Elevador. Instalações novas. Testada 50m. avcb e acessibilidade. Zoneamento zc. Localização Estratégica Acesso rápido às principais vias: Av. 23 de Maio Av. Do Estado? Radial Leste? Centro de São Paulo Tempo estimado: Centro: ~10 min? Paulista: ~15 min Marginal Tietê: ~20 min Local ideal para operações de last mile e distribuição urbana. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Destaque

R$ 1.900.000

138 m² tot.12 ban.

R Backer, 669

Cambuci, São Paulo

Investimento com renda garantida? Condomínio com 12 kitnets no bairro do cambuci/aclimação sp. Venda de condomínio com 12 kitnets residenciais no bairro Cambuci, região central de São Paulo - localização estratégica, com grande procura por moradia. Detalhes do imóvel: * Das 12 unidades, 11 atualmente alugadas com contratos de 30 meses (baixa rotatividade) * Todas estão mobiliadas com os itens básicos como cama, refrigerador e cooktop. Várias com armários e outros mobiliários. * Renda mensal média: R$ 15. 000, 00 a R$16. 000, 00. * Construção regularizada. * Possibilidade de aumento de valor com pequenas melhorias ou reajustes de aluguel. Retorno atrativo com base na renda atual. Ideal para quem busca investimento seguro e imediato em renda passiva. Área Total: 310m2. Área Útil: 310m2. Área Construída: 310m2. Área Terreno: 182m2. Informações Gerais: - Ótima localização em rua residencial tranquila e segura na parte alta do Cambuci (divisa com a Aclimação), com fácil acesso para as diversas partes da cidade: - 3 km do metrô Vila Mariana ou São Joaquim. - 900 metros do parque da Aclimação. - 3 quadras da Av. Lins de Vasconcelos - onde há ampla oferta de comércio e transporte público. - Vilagio com 12 studios de diferentes tamanhos e configurações: loft (mezanino), espaço único, 2 ambientes, com/sem varanda, distribuídos em 4 pisos. Recém inaugurado, tudo novinho. - Mobiliados ou Semi Mobiliados (todos incluem refrigerador, cooktop e gabinete, sendo que alguns incluem também cama e armários). - Nas áreas comuns: * Bicicletário. * Câmeras de Segurança. * Cabeamento para internet. * Luzes de acendimento automático. * Tanques para lavar roupas. * Muito verde, muitas plantas. agende sua visita. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Bella casa imóveis | creci - Ver dados J

R$ 3.700.000

619 m² tot.

Rua gama cerqueira,331

Cambuci, São Paulo

Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

R$ 3.700.000

619 m² tot.4 ban.6 vagas

Rua Gama Cerqueira, 331

Cambuci, São Paulo

Prédio Comercial com muitas possibilidades no Cambuci Apresentamos um incrível prédio comercial reformado, em bom estado, disponível para venda no vibrante bairro do Cambuci, na renomada Rua Gama Cerqueira. Com uma área útil total de 619 m², esta propriedade de três andares é uma oportunidade única para investidores ou empresas que buscam um espaço versátil e moderno. Adaptável a qualquer ramo de negócio. O imóvel está estrategicamente localizado, próximo a uma variedade de comodidades que incluem escolas, lojas, transporte público, hospitais, parques e a Igreja, proporcionando conveniência incomparável para colaboradores e visitantes. Ademais, a área é servida por ruas asfaltadas e está bem conectada à eletricidade e internet, garantindo eficiência operacional. Principais características do prédio incluem elevador, portas automáticas, acessibilidade para cadeirantes, escritórios amplos e registro de gás e água individuais. Tudo isso complementa a funcionalidade do espaço, tornando-o ideal para múltiplos negócios. A propriedade desocupada está prontamente disponível para ocupação imediata, permitindo uma transição rápida para novos proprietários ou inquilinos. Localizado próximo a Av. Lins de Vasconcelos, Balneário Cambuci e Hospital Cruz Azul. Não perca a oportunidade de estabelecer sua presença em um dos locais comerciais mais desejados do Cambuci! Entre em contato conosco para mais informações e agende uma visita para conhecer esse espaço único e suas infinitas possibilidades.

R$ 2.300.000

205 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos 1063

Cambuci, São Paulo

Loja para venda e locação no Cambuci com 205m2 Excelente localização comercial Excelente oportunidade de venda e locação comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. A loja possui 205m² de área construída e 7, 33 metros de frente, oferecendo ótimo espaço para diversos tipos de negócio, como lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, entre outros. O imóvel conta com: Amplo salão comercial 02 banheiros Excelente visibilidade Fachada com ótima exposição para a avenida Espaço versátil para diferentes segmentos comerciais Localizado no bairro do Cambuci, região central de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Dom Pedro I e do Estado, além da proximidade com os bairros da Mooca, Vila Mariana, Ipiranga, Aclimação e Liberdade. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, consultórios médicos e ampla variedade de serviços e comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está próximo às estações São Joaquim e Dom Pedro ii do metrô, facilitando o acesso por transporte público. Na parte de lazer e cultura, a região conta com fácil acesso ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Shopping Mooca e diversas opções gastronômicas e de entretenimento. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita! - Ref.: reoVer dados

R$ 8.000.000

1000 m² tot.

RUA DIOGO VAZ, 72

Cambuci, São Paulo

Venda de galpão comercial. Procurando o lugar ideal para expandir o seu negócio? Não procure mais! Apresentamos a você um galpão comercial com 805, 00 m2 de área construída e terreno de 1. 000m², localizado em uma região estratégica e de fácil acesso para seus clientes e fornecedores. Este amplo espaço oferece inúmeras possibilidades para o crescimento da sua empresa, seja para estoque, produção, logística ou qualquer outra atividade comercial que você deseje. Com um layout flexível, você terá total liberdade para adaptar o espaço de acordo com as necessidades do seu negócio. Além disso, o galpão conta com uma infraestrutura completa, incluindo banheiros, escritórios, estacionamento e segurança 24 horas. Tudo isso para garantir o conforto e a segurança de seus funcionários e clientes. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de alto padrão, que irá impulsionar o crescimento e o sucesso do seu negócio. Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer pessoalmente todas as vantagens que este galpão comercial pode oferecer para você. Não deixe essa oportunidade passar, faça já o investimento certo para o futuro da sua empresa! Entre em contato para agendrmos uma visita! 31/08/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Ambientes projetados para atender às necessidades específicas do seu setor.

R$ 2.300.000

205 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Lins de Vasconcelos,

Cambuci, São Paulo

Loja para venda e locação no Cambuci com 205m2 Excelente localização comercialExcelente oportunidade de venda e locação comercial na Avenida Lins de Vasconcelos, em uma das regiões mais tradicionais e estratégicas de São Paulo. A loja possui 205m² de área construída e 7, 33 metros de frente, oferecendo ótimo espaço para diversos tipos de negócio, como lojas, clínicas, escritórios, academias, restaurantes, entre outros. O imóvel conta com: Amplo salão comercial02 banheirosExcelente visibilidadeFachada com ótima exposição para a avenidaEspaço versátil para diferentes segmentos comerciaisLocalizado no bairro do Cambuci, região central de São Paulo, o imóvel possui fácil acesso às avenidas Dom Pedro I e do Estado, além da proximidade com os bairros da Mooca, Vila Mariana, Ipiranga, Aclimação e Liberdade. A região oferece infraestrutura completa, com padarias, mercados, farmácias, academias, escolas, consultórios médicos e ampla variedade de serviços e comércios, garantindo grande fluxo de pessoas e praticidade para clientes e colaboradores. Além disso, o imóvel está próximo às estações São Joaquim e Dom Pedro ii do metrô, facilitando o acesso por transporte público. Na parte de lazer e cultura, a região conta com fácil acesso ao Parque da Aclimação, Museu do Ipiranga, Shopping Mooca e diversas opções gastronômicas e de entretenimento. Excelente oportunidade para instalar ou expandir seu negócio em uma localização privilegiada. Agende sua visita!

R$ 8.000.000

1000 m² tot.4 ban.7 vagas

Rua Diogo Vaz, 68

Cambuci, São Paulo

Galpão Comercial de Alto Padrão para Locação no Cambuci Localização Estratégica em São Paulo. Apresentamos uma excelente oportunidade para o seu negócio no coração do bairro do Cambuci, uma região em constante desenvolvimento e com fácil acesso às principais vias da São Paulo. Este amplo galpão comercial está localizado na Rua Diogo Vaz, em uma área movimentada e cercada por conveniências, como a El Chef Pizzaria, Ponto da Pizza, Pizzaria Zago s e serviços locais como a Helô Cuidadora de Pets garantindo fluxo constante e praticidade no dia a dia. Destaques do imóvel: Terreno amplo com 1. 000m² (20x50) 805m² de área construída, ideal para operações logísticas, industriais leves ou comerciais. Estrutura moderna em concreto, robusta e versátil. 4 banheiros e 5 salas para organização administrativa. Escritório funcional integrado ao espaço. Garagem interna para 3 veículos + 4 vagas externas. Estacionamento para visitantes. Acessibilidade para cadeirantes. Área de serviço bem distribuída. Localização privilegiada: Além de estar em um bairro tradicional e bem consolidado, o imóvel oferece fácil acesso ao transporte público, facilitando a mobilidade de colaboradores e clientes. A região do Cambuci é conhecida por sua conectividade com importantes corredores viários, tornando este galpão ainda mais estratégico para empresas que valorizam logística eficiente e visibilidade. Ideal para empresas que buscam: Espaço amplo e bem estruturado. Localização estratégica em São Paulo. Facilidade de acesso e mobilidade. Infraestrutura pronta para operação. Garanta um espaço que valoriza sua operação e posiciona sua empresa em uma das regiões mais práticas da cidade. Agende uma visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel! Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso consentimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! Creci 25. 158 J

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