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8 Comerciais com elevador à venda em Cajamar, SP

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R$ 15.495.000

12075 m² tot.1 quarto10 ban.33 vagas

Avenida Tenente Marques

Cajamar, São Paulo

Área do terreno 12. 075m2 Área construída - 5. 080, 54 m2 Possibilidade de instalação de mezaninos 4 docas epátio de manobra Vestiário masculino Vestiário feminino 5 vagas externas 8 vagas de estacionamento executivo 20 vagas de estacionamento comum 2 refeitórios com copa ecozinha Espaço para administração Diversas áreas fabris 2 recepções Depósito para inflamáveis de 16 m2 Área preparada para cabine primária Área preparada para receber gerador com capacidade de alimentação de todo o prédio Poço artesiano com grande vazão, legalizado (outorga) Aproveitamento da iluminação natural no prédio fabril visando economia de energia elétrica 2 elevadores de carga para os mezaninos industriais Ampla área para escritórios com possibilidade de reverter para estoque Com desenvolvimento econômico avançado, vasta oferta de mão de obra local e excelente infra estrutura, abriga hoje cerca de 7. 000 Empresas, com destaque para: Natura, Tetraquimica, Impacta, plp, skf, Gonçalves, White Martins, etc. O galpão está em localização privilegiada, na Avenida Tenente Marques, a apenas 900 metros da Via Anhanguera, na mesma projeção da Industria Natura. Com a implantação do Rodoanel, está conectado às principais vias do Estado. Este imóvel já abrigou indústrias do ramo de perfumaria, higiene e limpeza e alimentação, todas com Certificado na anvisa. É um imóvel compartimentalizado, com áreas administrativas, laboratoriais, estoque, refeitório e perfeito para atividades que necessitem de áreas separadas para seu fluxo industrial.

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R$ 1.750.000

190 m² tot.6 ban.5 vagas

Rua das Orquídeas - Cajamar - SP,

Cajamar, São Paulo

Oportunidade Única de Investimento Comercial em Cajamar. Venda ou Locação – Prédio Comercial Novo com Alto Potencial de Rendimento. Imóvel novíssimo. Região populosa em pleno desenvolvimento e valorização. Excelente investimento para empreendimentos comerciais. Localização de esquina que permite amplo estacionamento em ambas as entradas. Proprietário aceita negociação. Agende visita conosco no local. Rua das Orquídeas – Portal dos Ipês ii – Cajamar/sp. Apresentamos um imóvel comercial novo, com arquitetura moderna, excelente visibilidade e localização estratégica — perfeito para investidores ou empresários que buscam um ativo com alto retorno, versatilidade de uso e excelente liquidez. Destaques do Imóvel: 🔹 Prédio de esquina, três pavimentos independentes, com acessos distintos. 🔹 ideal para clínicas, consultórios, escritórios, escolas, centros de treinamento, coworkings. 🔹 Fachada contemporânea e imponente, com presença marcante na região, excelente visibilidade. 🔹 Estrutura moderna, pronta para receber múltiplas finalidades. 🔹 Ótima iluminação natural e layout inteligente que valoriza cada ambiente. 🔹 Localização privilegiada, em uma das ruas mais movimentadas do bairro, com acesso facilitado e alto fluxo de pessoas. 🔹 Documentação 100% escriturada em cartório. Área total = 288, 14 m2. Pavimento Térreo = 113, 16 m2. Pavimento 1º Andar = 87, 49 m2. Pavimento 2º Andar = 87, 49 m2. Retorno estimado sobre o investimento de compra. Locação estimada por pavimento. * Os valores podem variar de acordo ao mercado imobiliário e fatores econômicos não controlados; os valores são estimados. # Térreo -- (acesso pela Rua das Gérberas) : R$ 6. 900. 1º Andar (acesso pela Rua das Orquídeas) : R$ 5. 800. 2º Andar (acesso pela Rua das Orquídeas) : R$ 4. 800. Prédio completo: R$ 17. 500/mês. 💰 Potencial de renda mensal estimada em R$ 210 mil por ano, com múltiplas possibilidades de locação fracionada ou integral. * Os valores podem variar de acordo ao mercado imobiliário e fatores econômicos não controlados; os valores são estimados. Por que investir neste imóvel? ✅ Rendimento recorrente e previsível. ✅ Fácil ocupação devido à versatilidade e localização estratégica. ✅ Imóvel novo, sem necessidade de reformas. ✅ Região em constante valorização e crescimento comercial. ✅ Liquidez garantida – imóvel altamente atrativo para locação. Este é o momento ideal para adquirir ou alugar um imóvel que reúne rentabilidade, visibilidade e versatilidade. Seja para gerar renda passiva ou para instalar seu próprio negócio, este prédio oferece um conjunto de vantagens raramente encontrado no mercado. 📞 Agende uma visita, faça sua oferta e descubra como transformar esse espaço em uma fonte sólida de retorno financeiro. Entre em contato com 2wp Negócios Imobiliários (11) Ver dados que visitaremos o imóvel junto com o proprietário.

Super destaque

R$ 17.790.000

6000 m² tot.12 quartos

Avenida Bento da Silva Bueno,

Cajamar, São Paulo

Galpão Logístico à Venda ou Locação em Cajamar Região Nobre com Fácil Acesso Excelente Oportunidade para Operações Logísticas, Industriais e Centros de Distribuição. Apresentamos um galpão logístico estrategicamente localizado em Cajamar, uma das regiões mais valorizadas e procuradas por empresas de logística, armazenagem e distribuição do Estado de São Paulo. Situado próximo ao Trevo da Rodovia Anhanguera, na região do Polvilho, o imóvel oferece acesso rápido às principais rodovias do país, garantindo eficiência operacional e redução de custos logísticos. Características do Imóvel. Área de Terreno: 6. 000 m² Estrutura completa para operações logísticas e industriais. 12 salas administrativas. Refeitório para colaboradores. Escritórios estruturados para operação corporativa. Área preparada para armazenagem e distribuição. Pé-direito de 9 metros. Doca para carga e descarga. 25 vagas de estacionamento. Diferenciais. Localização estratégica em Cajamar. Fácil acesso ao Trevo da Rodovia Anhanguera. Região consolidada como polo logístico. Estrutura pronta para operação imediata. Excelente fluxo para caminhões e veículos pesados. Ideal para centros de distribuição, transportadoras, operadores logísticos, e-commerce e indústrias. Imóvel com Laudo de Avaliação 2026. Valores. Valor de Venda: R$ Ver dados. Valor de Locação: R$ 85. 000, 00/mês. Uma excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel corporativo com infraestrutura completa, localização privilegiada e alto potencial de valorização em uma das regiões mais importantes do setor logístico nacional. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Galpão Logístico à Venda e Locação em Cajamar com 6. 000 m² de Terreno. galpão à venda em Cajamar, galpão para locação Cajamar, galpão logístico Cajamar, imóvel industrial Cajamar, centro de distribuição Cajamar, galpão próximo Anhanguera, galpão com doca, galpão pé direito 9 metros, imóvel logístico São Paulo, galpão para transportadora. As condições anunciadas estão sujeitas a alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade. -03Set26

Super destaque

R$ 6.200.000

2845 m² tot.

Endereço não informado

Guaturinho, Cajamar

Galpão Industrial para Locação – Estrutura Completa para Logística e Indústria. Apresentamos um excelente galpão industrial para locação, projetado para atender empresas que buscam uma estrutura moderna, ampla e estrategicamente localizada. O imóvel oferece excelente capacidade operacional, ideal para centros de distribuição, logística, armazenagem e atividades industriais. Características do imóvel. Área total: 2. 845 m² Área construída: 2. 164, 67 m² Área fabril: 1. 494 m² Pé-direito livre: 10 metros. Altura livre para operações: 10 metros. Infraestrutura. Acesso para caminhões. Recepção. Área de escritórios. Lavabos. Vestiários. Copa. Refeitório. Almoxarifado. Diferenciais. Excelente acesso às principais rodovias da região e ao centro urbano. Pé-direito de 10 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem e movimentação de cargas. Piso industrial de alta resistência, preparado para operações pesadas. Ampla iluminação natural, reduzindo o consumo de energia e proporcionando um ambiente de trabalho mais agradável. Layout funcional que facilita a instalação de diferentes segmentos industriais e logísticos. Este galpão reúne infraestrutura, localização estratégica e excelente padrão construtivo, sendo uma oportunidade ideal para empresas que buscam eficiência operacional, segurança e praticidade para suas atividades. Entre em contato com a Ricardo Ximenes Negócios Imobiliários e agende uma visita. Conheça de perto este excelente imóvel e encontre a estrutura ideal para o crescimento da sua empresa.

Destaque

R$ 6.200.000

2470 m² tot.4 ban.

Rua Benedita Ribeiro de Souza,

Guaturinho, Cajamar

Excelente galpão industrial disponível para venda ou locação em Cajamar/sp, em localização estratégica com fácil acesso ao Rodoanel, Rodovia Anhanguera e aos principais centros logísticos da região. O imóvel reúne infraestrutura completa para operações industriais, logísticas, centros de distribuição e armazenagem, oferecendo excelente padrão construtivo e funcionalidade para empresas que buscam eficiência operacional. Implantado em um terreno de 2. 470 m², o galpão possui 1. 783 m² de área construída, sendo aproximadamente 1. 494 m² de área fabril e cerca de 280 m² destinados à área administrativa, composta por recepção, escritórios, copa, refeitório, vestiários, lavabos e almoxarifado. O pé-direito livre de 10 metros proporciona grande capacidade de armazenagem vertical e flexibilidade para diferentes tipos de operação. A área industrial conta com piso de concreto de alta resistência, reforçado com malha metálica e espessura de 130 mm, ideal para suportar equipamentos e cargas pesadas. O imóvel dispõe ainda de iluminação natural, proporcionando maior economia de energia, além de dois portões para carga e descarga, facilitando o fluxo de caminhões e a movimentação logística. Outro diferencial é a infraestrutura elétrica com capacidade instalada de 150 kva, atendendo às necessidades de diversos segmentos industriais. O imóvel também possui poço caipira registrado na sabesp para utilização de água de reuso, agregando economia e sustentabilidade à operação. Com localização privilegiada em Cajamar, um dos principais polos logísticos do estado de São Paulo, este galpão oferece acesso rápido às principais rodovias e excelente conexão com a capital, interior e região metropolitana, tornando-se uma excelente oportunidade tanto para ocupação própria quanto para investimento. Unique Brokers, imobiliária em Jundiaí para venda, locação e administração de imóveis residenciais e comerciais. Encontre as melhores oportunidades com a Unique Brokers. Unique Brokers, viva seus sonhos! Código do Anúncio: 5503_Ver dados

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