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8 Comerciais baratos com elevador à venda em Cajamar, SP

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R$ 15.495.000

12075 m² tot.1 quarto10 ban.33 vagas

Avenida Tenente Marques

Cajamar, São Paulo

Área do terreno 12. 075m2 Área construída - 5. 080, 54 m2 Possibilidade de instalação de mezaninos 4 docas epátio de manobra Vestiário masculino Vestiário feminino 5 vagas externas 8 vagas de estacionamento executivo 20 vagas de estacionamento comum 2 refeitórios com copa ecozinha Espaço para administração Diversas áreas fabris 2 recepções Depósito para inflamáveis de 16 m2 Área preparada para cabine primária Área preparada para receber gerador com capacidade de alimentação de todo o prédio Poço artesiano com grande vazão, legalizado (outorga) Aproveitamento da iluminação natural no prédio fabril visando economia de energia elétrica 2 elevadores de carga para os mezaninos industriais Ampla área para escritórios com possibilidade de reverter para estoque Com desenvolvimento econômico avançado, vasta oferta de mão de obra local e excelente infra estrutura, abriga hoje cerca de 7. 000 Empresas, com destaque para: Natura, Tetraquimica, Impacta, plp, skf, Gonçalves, White Martins, etc. O galpão está em localização privilegiada, na Avenida Tenente Marques, a apenas 900 metros da Via Anhanguera, na mesma projeção da Industria Natura. Com a implantação do Rodoanel, está conectado às principais vias do Estado. Este imóvel já abrigou indústrias do ramo de perfumaria, higiene e limpeza e alimentação, todas com Certificado na anvisa. É um imóvel compartimentalizado, com áreas administrativas, laboratoriais, estoque, refeitório e perfeito para atividades que necessitem de áreas separadas para seu fluxo industrial.

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Rua Milck Félix 296

Cajamar, São Paulo

Para investidores em busca de oportunidades sólidas, apresentamos um galpão estrategicamente situado no bairro Panorama (Polvilho), em Cajamar/sp. Com área privativa e construída de 420, 00 m sobre um terreno generoso de 1. 335, 00 m, essa propriedade entrega amplitude operacional e flexibilidade. A metragem concentrada em um espaço livre de interferencias arquitetônicas permite a implantação de fluxos logísticos otimizados, layouts personalizados e adaptações para atividades de armazenagem, distribuição ou indústria leve. Sua configuração versátil atende diferentes setores e potencializa o retorno sobre investimento pela facilidade de customização e aproveitamento máximo da área útil. Além disso, o terreno extra, de mais de 1. 300 m, estimula projetos de expansão e amplia a atratividade para locações de curto e médio prazo. Investidores experientes reconhecerão o potencial de valorização em região conhecida pelo dinamismo imobiliário recente e pela crescente demanda de galpões para armazenagem e operações comerciais. A solidez construtiva, aliada à possibilidade de instalação de sistemas complementares (escritórios modulares, docas externas, pátios de manobra), faz deste galpão uma escolha inteligente para quem busca rentabilidade estável e hedge patrimonial. Localizado em área que equilibra tranquilidade residencial e infraestrutura de comércio e serviços, o imóvel garante qualidade de vida para colaboradores e proximidade com fornecedores locais. Não perca a chance de incluir em seu portfólio um ativo com atributos de alta liquidez e escalabilidade. Entre em contato hoje mesmo e descubra como essa oportunidade pode transformar seus investimentos.

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