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1.106 Comerciais à venda em Botafogo, Campinas

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R$ 350.000

R$ 1.593 Condominio

97 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida Barão de Itapura 1100

Botafogo, Campinas

Sala Comercial à Venda e Locação no Edifício Barão de Itapura – Botafogo | Campinas/sp | Amplitude, Versatilidade e Localização Estratégica. Uma excelente oportunidade para empresas, profissionais liberais e investidores que buscam um espaço comercial com localização privilegiada, estrutura funcional e grande potencial de valorização em Campinas. Esta sala comercial no Edifício Barão de Itapura, localizada no bairro Botafogo, oferece 97 m² de área privativa, com um ambiente amplo e versátil, ideal para diferentes segmentos profissionais que desejam um endereço estratégico para desenvolver seus negócios. O layout aberto proporciona liberdade para personalização, permitindo criar diferentes configurações conforme a necessidade da empresa, seja para escritórios corporativos, consultórios médicos ou odontológicos, clínicas, estúdios, empresas de serviços ou outras atividades comerciais. A planta flexível favorece a integração de ambientes, possibilitando uma organização inteligente dos espaços, com áreas de atendimento, estações de trabalho, salas administrativas ou recepção, sempre adaptadas à identidade e funcionalidade do negócio. O imóvel conta ainda com banheiro privativo e 1 vaga de garagem, oferecendo mais conforto, praticidade e comodidade para proprietários, colaboradores e clientes. Destaques do imóvel. 97 m² de área privativa; Ambiente amplo e versátil; Layout aberto com diversas possibilidades de configuração; Banheiro privativo; 1 vaga de garagem; Ideal para escritórios, consultórios, clínicas e empresas; Excelente opção para compra ou locação. Sua localização no bairro Botafogo é um dos grandes diferenciais. A região oferece uma infraestrutura completa, com fácil acesso a restaurantes, bancos, farmácias, hospitais, comércios e diversos serviços essenciais para a rotina profissional. Além disso, a proximidade com importantes avenidas de Campinas garante excelente mobilidade e facilidade de deslocamento para clientes, colaboradores e parceiros, tornando o endereço ainda mais estratégico. A combinação entre metragem generosa, flexibilidade de uso e localização consolidada transforma esta sala em uma excelente oportunidade para quem busca praticidade, visibilidade, segurança e valorização imobiliária. Na dut Imóveis, oferecemos atendimento personalizado, transparência e total segurança durante todas as etapas da negociação, auxiliando você a encontrar a melhor solução para o seu negócio ou investimento. Agende sua visita e conheça o espaço ideal para posicionar sua empresa em uma das regiões mais estratégicas de Campinas. - 10/09/2026

Destaque

R$ 920.000

240 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Oportunidade Imperdível: Casa Comercial para Venda no Coração de Botafogo – Campinas, sp. Imagine o seu novo negócio em um lugar estratégico, onde a tranquilidade se encontra com a praticidade de uma excelnte localização. Esta casa comercial foi pensada para quem busca mais do que um simples imóvel, mas um espaço que transmite profissionalismo, conforto e funcionalidade. Com 5 salas amplas, perfeitas para consultórios, escritórios ou clinicas, cada ambiente traz uma sensação de amplitude e acolhimento, com ventiladores de teto e piso frio que garantem frescor e praticidade. A recepção climatizada é um convite acolhedor para os seus clientes, enquanto o lavabo e a cozinha oferecem a infraestrutura necessária para a fluidez do dia a dia. No quintal, duas salas adicionais com piso de ardósia e banheiro, proporcionam ainda mais flexibilidade de uso – seja para reuniões, armazenamento ou expansão do seu negócio. A localização? Perfeita. A poucos minutos de Avenida Barão de Itapura, Delfino Cintra e Francisco Glicério, você estará perto de tudo que precisa para crescer: comércios, clínicas, farmácias, bancos. E mais! Uma rua de fácil acesso, permitindo rapidez e conveniência para clientes e colaboradores. E o melhor de tudo: renda garantida! O imóvel já está locado, gerando rendimento extra para o investidor. Uma oportunidade de rentabilidade e valorização no mercado. Além disso, a eVile Imóveis está aqui para oferecer uma consultoria gratuita e orientação completa em financiamento, garantindo que todo o processo de aquisição seja tranquilo e sem surpresas. Esta é a chance de transformar seu sonho de negócio em realidade, em um imóvel pronto para atender suas necessidades, com a segurança de uma renda extra imediata. Entre em contato e agende sua visita! - 10/09/2026

Destaque

R$ 6.999.000

R$ 11.250 Condominio

993 m² tot.5 ban.29 vagas

Avenida Barão de Itapura, 950

Botafogo, Campinas

Imóvel Comercial à Venda – Avenida Barão de Itapura – Guanabara, Campinas/sp💼 Imóvel Locado | Contrato até 2034 | Renovável por mais 10 anos | Renda GarantidaSe você busca segurança e rentabilidade, esta é uma oportunidade única de investimento! Loja e sobreloja no Edifício Tiffany, atualmente locada para uma empresa de plano de saúde, com contrato vigente até fevereiro de 2034, renovável por mais 10 anos. 📐 Detalhes do Imóvel: Área útil: 795, 12 m²Área comum: 214, 97 m²Área total: 993, 23 m²Vagas de garagem: 29 (19 externas + 10 no subsolo) 🏢 Configuração do Espaço: Térreo (Loja): 8 consultórios médicosSala de enfermagemSala de curativoSala de medicaçãoRecepção ampla2 banheiros pne femininos e 2 masculinosSobreloja: Sala de ti e sala do servidorSala de reuniões2 salas para equipe de vendas9 posições de atendimentoCopa e almoxarifado2 banheiros femininos e 2 masculinos2 elevadores com acesso à sobreloja⚡ Infraestrutura e Diferenciais: Ar-condicionado central novoEstacionamento exclusivo para clientes e colaboradoresLocalização estratégica, em avenida de alto fluxo no GuanabaraVisibilidade e acessibilidade excepcionais💰 Valor de Venda: R$ 7. 000. 000📌 Investimento com Renda GarantidaCom contrato de longo prazo, atrelado ao ipca, o imóvel garante previsibilidade de receita e excelente retorno para investidores. 📞 Entre em contato e saiba mais sobre essa oportunidade única em Campinas!

Destaque

R$ 3.990.000

391 m² tot.4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Botafogo, Campinas

Prédio Comercial à Venda no Botafogo, Campinas/sp | Investimento com Renda Imediata. Atenção, investidores: imóvel já locado, gerando renda mensal de R$ 8. 000, 00. Excelente oportunidade para quem busca adquirir um imóvel comercial com geração de renda imediata, em localização estratégica no bairro Botafogo, em Campinas. O prédio está situado próximo à Discamp, com fácil acesso às Avenidas Andrade Neves, Alberto Sarmento e outras importantes vias da região, favorecendo a mobilidade e a atividade comercial. Com 389, 08 m² de área construída, o imóvel oferece uma estrutura funcional e versátil, adequada para diferentes tipos de atividades comerciais e empresariais. Destaques do imóvel. Imóvel atualmente locado por R$ 8. 000, 00 mensais. 389, 08 m² de área construída. Piso de alta resistência. Porta pantográfica no pavimento térreo. Escritório. 4 banheiros de apoio. Copa. Mezanino. Quintal. 4 vagas privativas. Uma oportunidade para investir com renda. Adquirir um imóvel já locado permite ao investidor contar com uma operação que já gera receita, além do potencial de valorização patrimonial do imóvel ao longo do tempo. A estrutura, a localização e a versatilidade do prédio ampliam as possibilidades de utilização e contribuem para o seu potencial como ativo imobiliário comercial. Uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda imobiliária e patrimônio em uma localização estratégica de Campinas. Entre em contato para obter mais informações e agende sua visita com Danilo Almeida. Abrelar Imóveis — O imóvel certo para o seu próximo capítulo. - 10/09/2026

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