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23 Comerciais baratos à venda na Boa Vista, São Gonçalo

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Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 400.000

135 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Nova Jersey

Boa Vista, São Gonçalo

Lo0014 - venda - Loja de rua com 135 m² - Boa Vista - São Gonçalo/rj Loja ou deposito logístico ao lado do Shopping São Gonçalo. Loja de 135 m² com 2 vagas de estacionamento, 2 banheiros, cisterna 10 mil litros, porão / depósito com 36 m², fachada em Blindex, porta automática, pé direito de 6 mts. Possibilidade de criar um mezanino de até 54m². Excelente visibilidade, todos clientes que chegam de carro no shopping passam em frente a loja. Próximo a margens da br101 o que permite uma excelente logística de entrada e saída de mercadoria. Temos mais três lojas ao lado para venda, caso deseje uma metragem maior. Características do imóvel Energia elétrica Fachada em blindex Rede de esgoto Reservatório de Água Rua asfaltada

dba57a1b2859411f28f49464da8823172980a45f · Loja à venda com 147 m² – Boa Vista, São Gonçalo/RJ | Excelente ponto comercial

R$ 450.000

450 m² tot.2 ban.2 vagas

Rua Nova Jersey 20

Boa Vista, São Gonçalo

Kiffer ferreira vende: Loja com 147 m², localizada no bairro Boa Vista, em São Gonçalo/rj. Imóvel espaçoso e com ótimo aproveitamento interno, ideal para instalação de comércios variados: farmácia, mercado, clínica, depósito, igreja, salão de beleza ou loja de serviços. Destaques do imóvel: Área construída: 147 m² Ótima estrutura e pé-direito. Localização com fácil acesso e boa movimentação local. Região com potencial de crescimento e demanda comercial. Valor de venda: R$ 450. 000. Documentação pronta para transferência. Código do anunciante: loja 9. Agende sua visita com a Kiffer Ferreira Soluções Imobiliárias e conheça essa excelente oportunidade para empreender ou investir com segurança. - 06/06/2026

a1b211557f4d5fa6cd6634ad491c23f535a5a61d · Loja ampla com 147 m² à venda – Boa Vista, São Gonçalo/RJ | Excelente ponto comercial
d31aef0bbdad48a97b39b08c56e5493b9492d831 · Loja ampla com 147 m² à venda na Boa Vista – São Gonçalo
2937d44f9b19c48f71d3174aaf51d52e771628e5 · Loja com 147 m² à venda na Boa Vista – São Gonçalo/RJ | Oportunidade comercial
9d9b545d31a4ca38ae6d5a3b65434817fe8e25a7 · Galpão à venda, 374 m² por R$ 550.000,00 - Boa Vista - São Gonçalo/RJ

R$ 550.000

360 m² tot.2 ban.

Rua Bagé

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão moderno com 360m² ao lado da br-101 - fácil acesso e excelente estrutura. Entrada pela rua do Nitetran Inspeção Veicular - Vistoria gnv. Excelente Logistica. Galpão com 360m² de área construída, localizado ao lado da br-101, o que proporciona acesso rápido e facilitado para caminhões, fornecedores e logística em geral. Construído recentemente, o imóvel encontra-se praticamente novo e pronto para uso. Conta com dois escritórios, sendo os dois no segundo pavimento junto com um banheiro além de mais um cômodo, garantindo melhor organização da área administrativa. Na parte térrea, possui dois vestiários coletivos, cada um equipado com 2 sanitários, 2 chuveiros elétricos e 2 pias, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes maiores. O galpão ainda dispõe de: Cozinha. Área de estoque. Caixa d'agua de 5. 000 mil litros. Cisterna de 5. 000 mil litros. Iluminação 100% em led em todo o imóvel. Dois cômodos abertos com piso/tapagem no chão. Sistema de cftv Câmeras de segurança em toda área. O imóvel possui 3 aparelhos de ar-condicionado de 60. 000 btus cada (negociáveis), 1 ar condicionado de 20. 000 btus e 7. 000 que ficam nos escritórios, 2 climatizadores, além de 4x ventiladores de parede, garantindo conforto térmico. Ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do espaço. Excelente oportunidade para quem busca um galpão bem localizado, moderno e com infraestrutura completa, ideal para igrejas, empresas, logística ou atividades industriais. - 06/06/2026

Galpao BR 101 · Galpão à venda, 360 m² por R$ 550.000,00 - Boa Vista - São Gonçalo/RJ

R$ 550.000

360 m² tot.3 ban.2 vagas

Rua Bagé 5072

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão à Venda 360 m² Boa Vista São Gonçalo/rj. Excelente oportunidade para investimento ou instalação do seu negócio em localização estratégica. O galpão possui 360 m² de área total e está situado no bairro Boa Vista, em uma região com fácil acesso e grande potencial logístico e comercial. Localização privilegiada. Próximo à br-101 (NiteróiManilha) e ao Shopping São Gonçalo, facilitando o deslocamento e a distribuição para diversas regiões. Ideal para: Depósito. Armazenamento. Centro logístico. Pequenas indústrias ou operações comerciais. Diferenciais do imóvel: Localização estratégica. Fácil acesso à br-101. Região com grande fluxo e infraestrutura. Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente esta excelente oportunidade para expandir ou iniciar o seu negócio. Entre em contato para mais informações. Taxas e valores podem sofrer alterações sem aviso prévio. Cód.: ga0113 - 06/06/2026

Comercial · 360m² · Galpão 360m2 Novo BR 101 ao lado Deposito Armazem, no valor 550mil. Aceita financiamento bancário.

R$ 550.000

360 m² tot.

RUA BAGÉ

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão moderno com 360m² ao lado da br-101 - fácil acesso e excelente estrutura. Galpão com 360m² de área construída, localizado ao lado da br-101, o que proporciona acesso rápido e facilitado para caminhões, fornecedores e logística em geral. Construído recentemente, o imóvel encontra-se praticamente novo e pronto para uso. Conta com dois escritórios, sendo os dois no segundo pavimento junto com um banheiro além de mais um cômodo, garantindo melhor organização da área administrativa. Na parte térrea, possui dois vestiários coletivos, cada um equipado com 2 sanitários, 2 chuveiros elétricos e 2 pias, oferecendo conforto e funcionalidade para equipes maiores. O galpão ainda dispõe de: Cozinha. Área de estoque. Caixa d'agua de 5. 000 mil litros. Cisterna de 5. 000 mil litros. Iluminação 100% em led em todo o imóvel. Dois cômodos abertos com piso/tapagem no chão. Sistema de cftv Câmeras de segurança em toda área. O imóvel possui 3 aparelhos de ar-condicionado de 60. 000 btus cada (negociáveis), 1 ar condicionado de 20. 000 btus e 7. 000 que ficam nos escritórios, 2 climatizadores, além de 4x ventiladores de parede, garantindo conforto térmico. Ambientes bem distribuídos e excelente aproveitamento do espaço. Excelente oportunidade para quem busca um galpão bem localizado, moderno e com infraestrutura completa, ideal para igrejas, empresas, logística ou atividades industriais. Você sonha, nós realizamos

Foto-Imovel-ID069391No0001-galpao-boa-vista-sao-goncalo--17803155567335.jpeg · Imoveis - na Boa Vista

R$ 625.000

360 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Vendo galpão 360m² ao lado da br-101. Galpão novo, pronto para uso, com localização estratégica e fácil acesso à br-101. Características: • 360m² de área construída. • 2 escritórios. • 1 banheiro no pavimento superior. • 1 cômodo de apoio. • Cozinha. • Área de estoque. • 2 vestiários coletivos. • Caixa d'água de 5. 000 litros. • Cisterna de 5. 000 litros. • Iluminação 100% led. • Sistema de câmeras (cftv) • 2 áreas abertas de apoio. Climatização: • 3 aparelhos de ar-condicionado de 60. 000 btus (negociáveis) • 1 ar-condicionado de 20. 000 btus. • 1 ar-condicionado de 7. 000 btus. • 2 climatizadores. • 4 ventiladores de parede. Ideal para empresas, logística, depósitos, indústrias e igrejas.

Super destaque
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 625.000

360 m² tot.2 ban.10 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Vendo galpão 360m² ao lado da br-101 Galpão novo, pronto para uso, com localização estratégica e fácil acesso à br-101. Características: • 360m² de área construída • 2 escritórios • 1 banheiro no pavimento superior • 1 cômodo de apoio • Cozinha • Área de estoque • 2 vestiários coletivos • Caixa d'água de 5. 000 litros • Cisterna de 5. 000 litros • Iluminação 100% led • Sistema de câmeras (cftv) • 2 áreas abertas de apoio Climatização: • 3 aparelhos de ar-condicionado de 60. 000 btus (negociáveis) • 1 ar-condicionado de 20. 000 btus • 1 ar-condicionado de 7. 000 btus • 2 climatizadores • 4 ventiladores de parede Ideal para empresas, logística, depósitos, indústrias e igrejas.

Imagem 1 · Prédio Inteiro
Comercial · 380m² · GALPÃO A VENDA POR 1.260.000,00 -BOA VISTA - SÃO GONÇALO/RJ

R$ 1.260.000

380 m² tot.

Travessa Frederico Marques

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão à venda em excelente localização, próximo à br-101 e à Praia das Pedrinhas, ideal para quem busca investir ou expandir seu negócio em uma região estratégica. O imóvel possui amplo espaço, com estrutura versátil que pode ser utilizada para armazenamento, logística, oficina, indústria leve ou outros tipos de atividade comercial. Conta com fácil acesso para caminhões e veículos, facilitando o transporte de mercadorias. Localizado em uma área de grande circulação e crescimento, próximo a vias principais, comércios e pontos importantes da região, oferecendo praticidade e excelente potencial de valorização. Uma ótima oportunidade para investidores e empreendedores! Você sonha, nós realizamos

9c0f213862336607ed9f542133fbae5a553e9e57 · Galpão à venda, 430 m² por R$ 1.400.000,00 - Boa Vista - São Gonçalo/RJ

R$ 1.400.000

720 m² tot.4 ban.16 vagas

Rua Alfredo Azamor

Boa Vista, São Gonçalo

Lopes Vende ou Aluga! Ótimo Galpão com área construída de 430m² - na br 101 - Em frente ao Shopping São Gonçalo. Valor para venda R$ 1. 480. 000, 00. Características: -Prédio Administrativo com 2 andares sendo duas entradas cobertas: recepção e serviços uma sala de trabalho com 50m², uma copa /cozinha completa com bancada em material de primeira linha, pia em aço inox, armários em material de primeira linha com iluminação especial, banheiro completo com louças, metais, bancada de mármore de primeira linha, bancada de madeira e box para banho. Temos um corredor que dá acesso a outra ampla sala de reuniões com lavabo, e mais uma ampla sala de diretoria. Todo segundo andar possui instalações para ar condicionado e cabeção para redes de WiFi e internet já instalados. No primeiro andar temos uma ampla sala de serviços com rede de WiFi, temos ainda uma copa/cozinha para refeições de funcionários, almoxarifado já preparados para uso e mais uma área para serviços gerais. No fundo do Galpão temos um anexo para serviços gerais, uma sala para reuniões, pequeno almoxarifado, vestiário com chuveiros e mais duas salas de serviços para chefia. Na parte externa temos um galpão coberto com 30mx15m para guarda e uso de veículos. Todo Galpão possui iluminação de Led para o seu interior e para o exterior. Temos uma cisterna de 12 mil lt de água, temos ainda 3 caixas D'Água de 1000 lt cada, distribuídas para atender toda área. Todos os prédios possuem sistemas para esgotamentos sanitários adequados às normas ambientais, possuem ainda coletores de água nos ar condicionados, temos uma área já preparada para instalação de bebedouro externo. O prédio é abastecido com água e esgoto pela Concessionária Águas do Rio. Localização: Imóvel fica numa área privilegiada e estrategicamente planejada às margens da Rodovia Niterói Manilha em frente ao Shopping São Gonçalo e com acesso rápido, tanto para a Ponte Rio Niterói como para Região dos Lagos e Macaé. Venha conhecer, agende logo uma visita e não perca a oportunidade de Montar seu Negócio! Ficha Técnica. Anúncios. Profissionais. Solicitações. Anexos - 06/06/2026

Imagem 1 · Loja-Salão

R$ 1.400.000

449 m² tot.1 banheiro

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Excelente oportunidade de investimento no centro, em localização estratégica e com grande fluxo de pessoas, a poucos minutos do Shopping Partage. O imóvel possui 449, 57 m² de área total, muito bem distribuída, oferecendo estrutura versátil para diferentes atividades comerciais. Conta com estacionamento em funcionamento e uma lanchonete já instalada, agregando praticidade e potencial imediato de uso. No local também há uma concessionária de veículos em operação, além de um apartamento para moradia, ideal para quem busca conciliar residência e trabalho no mesmo espaço. Uma opção interessante para investidores e empreendedores que valorizam localização, visibilidade e possibilidade de retorno. Agende hoje mesmo a sua visita conosco! Conecta Soluções Imobiliárias. br/. niteroi/ pt0001

2b8d0d6d5df505ee12745d88004fe90ecb55fe5b · Galpão à venda, 800 m² por R$ 1.440.000,00 - Boa Vista - São Gonçalo/RJ

R$ 1.440.000

800 m² tot.2 ban.25 vagas

Rua Alfredo Azamor

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão escritório. em terreno de aproximadamente 900m2 com as seguintes edificações. Prédio de 02 andares com as seguintes características. duas entradas cobertas sendo a primeira para a sala de recepção e outra para a sala de serviços. Todo exterior do Prédio Principal e o anexo tem acabamento texturizado com pintura utilizando - se tintas de primeira linha.. O interior do Prédio principal tem acabamento com pisos de primeira linha, pinturas com tintas de primeira linha, com portas e janelões com fino acabamento.. A seguir segue descrição do layout interno do Prédio Principal e seus anexos. no primeiro andar recepção com interfones instalados e rede de wifi. Lavabo agregado com louças e metais de primeira linha com armários embutidos e armário na banca do lavabo.. Escada para o segundo andar com iluminação de led, escadas com detalhes do acabamento em madeira e corrimãos. No segundo andar temos uma sala de trabalho com 50m2. Agregado a essa sala uma copa completa com banca em material de primeira linha e com pia de aço inox, armários de cozinha bancada em material de primeira linha com iluminação especial, . um banheiro completo com louças metais, banca de mármore de primeira linha bancada de madeira e box para banho. completando ainda temos corredor com acesso a uma ampla sala de reunião com lavabo e mais uma ampla sala de diretoria, com todo segundo andar com instalações para ar condicionado e cabeação para redes de WiFi e internet já instalados. Agregado ao prédio principal temos no primeiro andar uma ampla sala de serviços com rede de WiFi. Ao lado temos um espaço amplo para refeições de funcionários, mais área de almoxarifado já preparados para uso e mais uma área para serviços gerais. No fundo do Galpão temos um prédio anexo de serviços gerais com sala de reuniões com pequeno almoxarifado, um vestiário com chuveiros e banheiros completo para funcionários implantados e mais duas salas de serviços para chefia. Na parte externa temos um galpão coberto com 30 metros de comprimento e 15 mts de largura e um pé direito de 10 mts altura para acolhimento de guarda de viaturas. Todo o galpão tem iluminação de led para o seu interior e para o exterior. Na parte da frente do Prédio Principal temos estacionamento para visitantes com 06 vagas com iluminação. Galpão cercado com muros altos e portão de entrada agregado a um portão de entrada e saída de veículos. o Galpão possuí uma cisterna de 8 mil litros de água, duas caixas D'Água de 1000 litros cada uma e uma caixa de 1000 lts no prédio anexo e mais uma caixa D'Água de 1000 lts na área de serviço externo com coleta de água da chuva para reuso mas áreas externas. Possui sistema de esgotamento sanitário adequados às normas ambientais. Todos os prédios, o principal e os secundários possuem coletores de água de ar condicionado e área preparado para bebedouro externo. Prédio abastecido com água e esgoto da Concessionária Águas do Rio. O Galpão está localizado numa área privilegiada as margens da rodovia Niterói Manilha em frente ao Shopping São Gonçalo e com acesso rápido tanto para a Ponte Rio Niterói quanto para Macaé. - 06/06/2026

Comercial · 800m² · Galpão em Boa Vista, São Gonçalo/RJ de 800m² à venda por R$ 1.480.000,01

R$ 1.480.000

800 m² tot.

Rua Alfredo Azamor 3626

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão com Escritórios Localização Estratégica (Niterói-Manilha) Excelente oportunidade em terreno de 900 m², com edificações modernas, acabamento de alto padrão e infraestrutura completa. Situado às margens da Rodovia Niterói-Manilha, em frente ao Shopping São Gonçalo, garante acesso rápido à Ponte Rio-Niterói, Rio de Janeiro e Macaé. Prédio Principal (2 andares) Duas entradas cobertas: recepção e sala de serviços. Acabamento: fachada texturizada, pisos de alto padrão, portas e janelões refinados, iluminação em led. 1º Andar. Recepção com interfones e Wi-Fi. Lavabo com louças/metais de primeira linha e armários embutidos. Escada em madeira com corrimão e led. 2º Andar. Sala de trabalho ampla (50 m²). Copa equipada com bancadas, pia inox e armários planejados. Banheiro completo com mármore, box e armários. Sala de reunião com lavabo. Sala de diretoria. Estrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento de rede. Estrutura Anexa. Sala de serviços com Wi-Fi. Refeitório para funcionários. Almoxarifado. Área para serviços gerais. Prédio Anexo (fundos) Sala de reuniões com almoxarifado. Vestiário completo com chuveiros e banheiros. Duas salas de serviços para chefia. Galpão Coberto. Estrutura de 30m x 15m, ideal para viaturas, estoque ou logística. Iluminação led interna e externa. Infraestrutura Completa. Estacionamento frontal com 6 vagas iluminadas. Muros altos e portão duplo (pedestres/veículos). Cisterna 8. 000 L + 4 caixas de 1. 000 L. Captação de água da chuva e esgotamento ambientalmente adequado. Coletores de água de ar-condicionado e pontos para bebedouros. Abastecimento regular pela Águas do Rio. Localização Privilegiada. Em frente ao Shopping São Gonçalo. Acesso imediato à Rodovia Niterói-Manilha. Logística ágil para Ponte Rio-Niterói, Rio e Macaé. Pronto para uso imediato! Ideal para empresas que buscam espaço funcional, moderna infraestrutura e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita!

a6dcbe354fa78ef6695cad1ddf84341f6828f1cc · Galpão muito bem socalizado e próximo da rodovia

R$ 1.480.000

800 m² tot.

Rua Alfredo Azamor 3626

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão com Escritórios Localização Estratégica (Niterói-Manilha) Excelente oportunidade em terreno de 900 m², com edificações modernas, acabamento de alto padrão e infraestrutura completa. Situado às margens da Rodovia Niterói-Manilha, em frente ao Shopping São Gonçalo, garante acesso rápido à Ponte Rio-Niterói, Rio de Janeiro e Macaé. Prédio Principal (2 andares) Duas entradas cobertas: recepção e sala de serviços. Acabamento: fachada texturizada, pisos de alto padrão, portas e janelões refinados, iluminação em led. 1º Andar. Recepção com interfones e Wi-Fi. Lavabo com louças/metais de primeira linha e armários embutidos. Escada em madeira com corrimão e led. 2º Andar. Sala de trabalho ampla (50 m²). Copa equipada com bancadas, pia inox e armários planejados. Banheiro completo com mármore, box e armários. Sala de reunião com lavabo. Sala de diretoria. Estrutura pronta para ar-condicionado e cabeamento de rede. Estrutura Anexa. Sala de serviços com Wi-Fi. Refeitório para funcionários. Almoxarifado. Área para serviços gerais. Prédio Anexo (fundos) Sala de reuniões com almoxarifado. Vestiário completo com chuveiros e banheiros. Duas salas de serviços para chefia. Galpão Coberto. Estrutura de 30m x 15m, ideal para viaturas, estoque ou logística. Iluminação led interna e externa. Infraestrutura Completa. Estacionamento frontal com 6 vagas iluminadas. Muros altos e portão duplo (pedestres/veículos). Cisterna 8. 000 L + 4 caixas de 1. 000 L. Captação de água da chuva e esgotamento ambientalmente adequado. Coletores de água de ar-condicionado e pontos para bebedouros. Abastecimento regular pela Águas do Rio. Localização Privilegiada. Em frente ao Shopping São Gonçalo. Acesso imediato à Rodovia Niterói-Manilha. Logística ágil para Ponte Rio-Niterói, Rio e Macaé. Pronto para uso imediato! Ideal para empresas que buscam espaço funcional, moderna infraestrutura e localização estratégica. Entre em contato e agende sua visita! - 06/06/2026

a354c2b19b2b103a8374e11a73092b52b12e6ab9 · Galpão à venda, 810 m² por R$ 1.800.000,00 - Boa Vista - São Gonçalo/RJ
Imagem 1 · Depósito-Galpão-Armazém

R$ 1.990.000

720 m² tot.4 ban.8 vagas

Endereço não informado

Boa Vista, São Gonçalo

Galpão comercial com 720m2 de área total, em frente ao Shopping São Gonçalo e a apenas 500 metros da br-101, ideal para empresas que buscam visibilidade, logística estratégica e grande potencial comercial. O imóvel possui estrutura versátil, com possibilidade de divisão em até 4 lojas independentes, além de 4 banheiros e infraestrutura preparada para operações de maior demanda. Um diferencial importante são 4 cisternas de 10. 000 litros cada, garantindo autonomia hídrica e suporte para atividades comerciais intensas, centros logísticos, showrooms ou operações de grande porte. A localização é um dos grandes destaques: em frente ao Shopping São Gonçalo, com fluxo constante de veículos e pessoas, além de acesso rápido à br-101, facilitando deslocamento e logística para toda a região metropolitana. Agende sua visita e descubra o potencial deste galpão para expandir seu negócio ou realizar um investimento estratégico.

e8ca4d1a2e4c59024b1067ce6dd662557385a876 · GALPÃO COM TERRENO 5741 m²

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